〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[1251: 匿名さん]

1240さんのおっしゃることはごもっともです。
二台の自転車の親はいい加減な人ですね。
抽選申込時に確認しないで、
管理人に特別扱いなんて、非常識です。
二台とも置けないなんて、おかしな話です。
子ども自転車を上段に乗せてる方、いますよ。
禁止エリアの自転車1台は補助輪ないですけど。
禁止エリアに自転車を駐める時、出す時、
よく他の住人と顔を合わせることができるなと感心します。

[1252: 住民板ユーザーさん7]

>>1242 匿名さん

[1253: 匿名さん]

>>1251 匿名さん

ほんこれ。
たぶん該当者は掲示板をご覧になってないと思う。
自分なら掲示板に書かれてる時点で自転車部屋に持ってくるわ。
その前に、駐輪場に置けない自転車は引っ越す時点で処分するけどな。

[1254: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
バルコニータバコ問題
バルコニーお布団干し問題も
お忘れにならないでね、

[1255: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
見て来ました。
そんなに値引きするもんなんですね。
我が家も600万円値引きで買えてたら…って考えるとちょっとモヤモヤします。
空室になってるより良いのかな？

[1256: 匿名さん]

昨夜7時ごろ帰って来たんだけど、下の第1オートロックのところと、ソファーのところにスーツを来たちょっとだらし無い系業者さん？が6名くらい居たのですが、あれは東急の方？施工会社？
内覧会でズラーっと並んでた東急の方も施工会社の方もスーツの方達はあんなにだらしなくなかった。
どこかの不動産屋さん？
ソファーに腰掛けて、何様だよ？って感じました。

[1257: 匿名さん]

施工会社さんとその職人さんですね。

[1258: 匿名]

ケルヒャー購入反対です。ヨゴレた水やゴミがバルコニーの下から隣のバルコニーに入ってしまうし、風向きによっては下の階にも水が飛んできませんか？欲しい方は有志で共同購入して欲しいです。また実際購入して掃除をする際には隣と下の階にも一言連絡が必要だと思います。安易に使うとトラブルになりそうで心配です。自転車のマナーも守れないような人が居るくらいですから。。。

[1259: 匿名さん]

ケルヒャー買えないか…
地道にお掃除頑張りまーす٩( 'ω' )و

[1260: 匿名さん]

みなさん本当にベランダはどうやってお掃除されてるの？
されてない方が大半？
洗濯物一個でも落として見て…すんごい汚いから…

[1261: 匿名さん]

先日のケルヒャーの書き込みはネタですよね？
まさか本気だったのですか？
本気ならば>>1258さんと同じ意見で反対です。個々でお願いします。

[1262: 匿名さん]

>>1261 匿名さん
ネタに決まってるじゃん？
ワクワクするネタって言われたし。

[1263: 匿名さん]

傘放置の張り紙ありましたね〜
あ、また自転車見てくるの忘れちゃいました！

[1264: 匿名さん]

うん、ベランダは汚いですよね。
毎日手摺を雑巾で拭いて、洗濯パールも窓枠もぜーんぶ拭いてます。自分の資産と思うと俄然やる気になれますよね。
床は歯ブラシで擦ると少し綺麗になりましたよ♪(´ε｀ )

[1265: 匿名さん]

我が家、子供がいるので毎日2回くらいは洗濯するのですが、なかなか床掃除を毎日とまでは出来ないですねぇ。
暇な時、避難ハッチを拭き拭きしてみましたがすでに相当の汚れですよね〜ホントみなさんどうお掃除されてるのか気になりますね。

[1266: 匿名さん]

ご近所のリボンシティを見学した時のお宅はあんまりお掃除が行き届いてなくて、10年でこんなに汚れるんだあという感想を持ちました。
なので尚更お掃除頑張りたいです！

[1267: 匿名さん]

>>1262
全然ワクワクしないので、つまらないネタは投稿されない方がよろしいかと。
実際に>>1258さんは本当のことかと思って心配されたわけですよ。
活字だけでは思いは伝わりにくいものです。
思いつきではなく、もう少し頭で考えてから投稿されることをお勧めします。

[1268: 匿名さん]

>>1267
なに釣られてるの？

[1269: 匿名さん]

ウォールドアは初めてですが、良いですね。
普段開けっ放しなので、部屋も広く使えますし、開放感があります。

ドア枠が無い分析、これはお掃除ロボット持って来いな環境ですね。

エアコンは、それを見越して、一回り大きなものを入れましたので、1台で全部屋行けそうです。

どなたか、お掃除ロボット利用してる人、いらっしゃいますか？
今は、拭き掃除もしてくれるものもあるんですね。

[1270: 匿名さん]

何はともあれケルヒャーがネタということで一安心。

それと・・・ここ一連の流れで、一番衝撃的だったのが屋上でのＢＢＱです。
これもネタということで良いのですよね？　
飲食禁止どころか火気厳禁なんですよ・・・・タバコの火と煙すら禁止なのに、
まさか！あろうことか！ＢＢＱがＯＫなんて考え方にはなりませんものね。

[1271: 匿名さん]

>>1270
すべてネタなわけないじゃん。
だって規約すら読まないような人たちなんだよ。

[1272: 匿名さん]

なんかワクワクすることあげて下さい٩( 'ω' )و

[1273: 匿名さん]

規約を一から全て読んだ人いるの？

[1274: 住民板ユーザーさん5]

>>1273 匿名さん

私は見てません。もちろん見た方が良いでしょうけど。

でも、ルールにばかり縛られず、マナーを向上していけるコミュニティしていきたいと思いますけどね。

[1275: 匿名さん]

ルールに縛られずってことは、ある程度はルールを無視するってことですか？
そんなんでマナーが向上するとは思えませんけどね。
それと規約ぐらい読みましょう。ルールを理解していないとトラブルになりますよ。

[1276: 匿名さん]

そんなに、目くじら立てなくても…
無視するなんてこの方仰ってないし、そんなつもりもないと思いますよ。
マナー向上は大切ね。

[1277: マンコミュファンさん]

ルールにばかり縛られず、っていうのは。

もちろん基本的な約束事である規約を守っていくことも大切だけれど、住民である私達が今後生活していく中で変えた方が良い部分や追加した方が良い決まりなどを、こういうのはどうですか、と提言していくことも同じくらい大切だよね、

っていうことなのかなと捉えました。言葉面だけで、情報の受け止め方は人それぞれで難しいですね。

慣れてない方にはボリュームのある規約ですし、全てに目を通し、完璧に理解できる方ばかりではないとは思いますが、住人の権利の行使や禁止事項など、やはり現時点で必要なことはひとまず示されていますので、少なくとも一度目を通しておいた方が良い、というのは私も同感です。
法律と一緒で、知らなかった、では許されないことも、悪意がなくとも知らず知らずのうちにしてしまうこともありますしね。

[1278: 匿名さん]

>>1277マンコミュファンさん　
仰る通りです。
まずは今あるルールを守りつつ、改善点を見つけ出し、より良い生活に繋げていくということですね。
そのためには現在の規約、ルールを把握していないといけません。
子供用の放置自転車がまさにそれです。ちゃんと把握していれば回避できていたでしょうね。

[1279: 匿名さん]

>>1278 匿名さん
それ、放置をしてた親御さんに直接言わないとね。
やはりマンション内の住民だけが書き込める掲示板必要だと思うわ

[1280: 匿名さん]

自転車中国人なんじゃないの？自転車同士を鎖で縛って鍵を管理人室で管理すれば良いのに、しばらく取りに来なかったら粗大ゴミへ

[1281: 匿名さん]

>>1280 匿名さん
中国人居るけど、断定はできませんよね。
でも日本人であんなことやるなんて度胸あるなー、って印象は受けた。

[1282: 匿名さん]

後ろの公園で遊んでる子供を見かけない。
あそこ、公園にする必要あったかな？そのうち、犬のフンとか落ちていそう。お散歩でブランズ横切る人を多く見かけます。ちなみにまだエレベーターでワンコにには会ったことないです。

[1283: 匿名さん]

>>1282 匿名さん

>>1282 匿名さん
説明はありませんでしたか？公園入口にも少し書いてありますが線路沿いは市の土地も含む為、近隣も利用できる公園にすることで市に貢献しマンションを建てる許可を得ているらしいですよ。
その負担は住民になりますがその代わり周りの線路沿いの土地も市のものなので隣に高層マンションが建つ可能性が低いという利点があります。

[1284: 匿名さん]

>>1282匿名さん
公開空地すら理解していない住民がいることに驚いた。
規約を読みましょう。

[1285: マンコミュファンさん]

うちの子供、気に入ってるみたいで遊んでますよー(^_^)
よそのお宅のお子さんもいらっしゃってるの、たびたび見かけますし、タイミングじゃないですかねぇ。

[1286: 匿名]

中国人に目くじらたててたら川口に住めませんよ。共存していかないと。

[1287: 匿名さん]

>>1284
それな。

[1288: 匿名さん]

>>1287 匿名さん
読んだ！

[1289: 匿名さん]

公園じゃなくても良かったんじゃないの？と思ったが。

[1290: 匿名さん]

朝、アリオの方から自転車できて裏の公園の方に行ったおじさん、まさか自転車を駐車場においてないよね…
住民じゃない人が自転車置いてるってことないですよね？
住民はあのシール貼ってますものね。

[1291: 匿名さん]

>>1286 匿名さん
肉のハナマサにいたらどこのアジア国に来たのかと思うほど外国がしか耳に入らないですしね！

[1292: 匿名さん]

>>1285 マンコミュファンさん
そうなんですねー
うちの子はまだまだ滑り台で遊べませんが、そろそろ公園デビューさせたいのでが一緒になった際はよろしくお願いします‼︎

[1293: 匿名さん]

>>1111 契約済みさん

我が子が歩くたびにどのくらいの騒音があるのか確かめたい。

[1294: マンコミュファンさん]

>>1292 匿名さん

こちらこそ、ぜひぜひ(^o^)
初めて会う子供同士でも、いつの間にか楽しそうに遊んでたりしますし、今のところ出会う親御さんもお子さんも、皆さん挨拶しあえる方々のようですし。お会いしたときは、よろしくお願いしますね(^_^)v

[1295: 匿名さん]

ゴミ置場の空調換気が悪いためか、エレベーターホールまで生ゴミ臭いです。

[1296: 匿名さん]

>>1295 匿名さん
確かにちょっと臭いますよね。
なんなんでしょ

[1297: 匿名さん]

みなさんディスポーザー使ってないんですか？
うち、そんな匂うもの、出してませんよ。
真夏になったらやばいくないですか〜

[1298: 匿名]

>>1297 匿名さん
うち全く使ってません(^_^;)
ディスポーザーの掃除とか故障とかも嫌だし、それによって万が一家の中で臭いが出るのもやなので。
生ゴミは毎日ゴミ置き持って行きます。でもきちんと袋は縛ってますよ！

[1299: 匿名さん]

>>1298 匿名さん
使ってないのですね。
ウチは毎食流してます。
なんであんなに臭うのか不思議ですよねー
もう少し穏やかにならないかしら。

[1300: 住民板ユーザーさん6]

>>1299 匿名さん
うちも基本食べ物は全部ディスポーザーで流してます。生ゴミをディスポーザー使わないでゴミ捨て場に捨てる人がいるから、みんなのゴミ捨て場が臭くなるんですよね。。しかもゴミ捨て場だけじゃなく、エントランスまで臭くしてるという…
自分の家だけ良ければければいい発想の人がいるから…
自分の家のディスポーザーが壊れなければいい、生ゴミはゴミ捨て場に捨てちゃえば自分の部屋は臭くならないし、みたいな発想ってどうなんですかね？
これから夏だからもっと臭くなるし、しかも生ゴミをゴミ捨て場に捨てたらゴキが入ってきますよ。ほんと、安易な発想やめて欲しいと思いませんか？
マンション購入検討者がこのゴミの匂い嗅いだら何と思うか…
不衛生に感じられるし、臭くてゴキがいるなんて自転車置き場より大問題じゃないですか？