サンメゾン緑地公園アベニューってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンメゾン緑地公園アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-ryokuchikoen.jp/

所在地：大阪府吹田市千里山竹園1丁目102番地他、春日1丁目94番
交通：北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩10分
間取：2LDK+F・3LDK・4LDK
面積：68.53m2～106.33m2
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

共用部私物化の規約違反・ゴミ捨てマナー・ベランダ喫煙・騒音問題などの住民トラブルとか、
ドアクローサー不具合・雨水の浸潤・エフロ(白華現象)まさかの設計ミスなど含め設備の故障とかの
発生状況と対応は如何ですか？

[322: 匿名]

>>321 匿名さん

クレーマー？

[323: マンション検討中さん]

>>317 匿名さん
>>318 匿名さん
>>319 匿名さん

皆さま、有難うございます！
ハード面は殆ど問題なさそうで大変安心いたしました。
あとは実際に歩いてみて、ですね。

>>317 匿名さん
>>近くのオアシスも、駅前のオアシスも品揃え微妙。

やはりそうですか・・。ちょっと気になっていました。
うちは今、違う場所のオアシス２店舗をメインに使用しているのですが、
そこは品揃えが結構良いんです。
以前、たまたま別件でサンメゾン近くのオアシス両店舗にも行ったことがあり、
>>317 さんと同じように感じておりました。
かと言って、他のスーパーは少し離れたところにイオンがあるぐらいですよね。
自動車をもっと利用するよう家内にお願いしてみます(笑)

★あともう１つ、ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
機械式駐車場の使い勝手は如何でしょうか？
車高が高いので、４Ｆになりそうなんです。

[324: 名無しさん]

大きなスーパー（イオンモールなど）以外はどこもそんなに変わらないと思いますよ。通い出せば慣れると思いますし。

駐車場も慣れかと。最初は使い慣れてないと思うので大変なイメージでしたけど、今はもう慣れましたね。特に遅いなーと思う事もないですし。

[325: 名無しさん]

完売までもう一息ですね！

[326: 匿名]

続々と引っ越しされてきてますね！！

そうなんです。
オアシスの品揃えが微妙なのに、ちょっとお高め？
南千里のイオンまで買いにいくこともあります。

臭いは気になったことはありませんよ。

今までゴミ捨てがキライでしたが、ゴミドラムのおかげで
楽すぎて楽しくなってます(笑）

体調によっては、緑地公園までの距離が遠く感じる時もありますが
良い運動になってるのかなと思います。

[327: マンション検討中さん]

〉〉324 匿名さん
〉〉326 匿名さん

早々に有難うございます！
大変参考になりました。

実は家内が今日のお昼前後に駅からマンションまで
徒歩で往復してくれたんですが、その感想として
・最も気になったのは銀杏が沢山落ちていて、
歩道は半分の幅ぐらいしか空いてなかったこと
（歩きにくかった）
・次いで気になったのは、途中の高層マンション群と
新御堂の間に挟まれて、圧迫感がキツかったこと
と申しております。

個人差が大きいとは思いますが、これも慣れでしょうかね？

[328: マンション検討中さん]

〉〉324 さんは匿名さんではなくて、名無しさんでしたね。
間違ってしまい、申し訳ございません。

[329: 匿名さん]

>>327 マンション検討中さん

銀杏は慣れますよ。御堂筋もそうだけど、イチョウ並木の風物詩です。

[330: 匿名さん]

>>323 マンション検討中さん

機械式は平面や自走式に比べると利便性は悪いです。通勤等で毎日使われるなら近隣のパーキングを借りることも検討されてみてはいかがでしょう。休日使いなら、前レスの方の言う通りさほどストレスにはなりません。

[331: マンション検討中さん]

あそこは歩道もあるし安全なんで大丈夫じゃないですか？ここのマンション以外の人も通る訳ですしね^_^
イチョウ並木も風物詩ですよね、考え方かと思いますよ。
街灯も歩道もないとこを歩く訳ではないですからね^ ^

[332: 名無しさん]

初めまして。
私は住み始めて約3カ月程経ちますが夫婦ともにほんとにいいマンションを買ったなと思ってます。
今のところですが特に不満もなく快適に住んでますよ。

担当して頂いた営業の方にも感謝です。

[333: マンション検討中さん]

>>329 匿名さん
>>330 匿名さん
>>331 マンション検討中さん
>>332 名無しさん

皆さま、早々に有難うございます！
銀杏は慣れの問題ですね。
風物詩と思えるかどうか、私も実際に歩いて確認してみます。
クルマは休日使いなので、機械式でも問題なさそうです。

営業の人は
「入居開始してからクレームが１件もないマンションは本当に珍しい」
と言ってました。

ほぼほぼスーパーの件だけでしょうかね、お困りの点は？

[334: マンコミュファンさん]

1点質問させて頂きたく、失礼いたします。

皆様のお子様は通学について、不満はなさそうですか？特に距離の面で心配しております。

[335: 匿名さん]

最初は嫌がってました笑
でも今では友達と通ってるみたいで楽しそうです。
子供さんが多そうなんでもっと増えてきたら更に安心です。

[336: 匿名さん]

>>333 マンション検討中さん

徒歩5分以内のスーパーは重宝します。ただ休日は車でイオン等に行ってまとめ買いしますね。

[337: 匿名さん]

>>334 マンコミュファンさん

千三小学校は1学年5クラスのマンモス校なので、実際ここより遠方から通っている子もいます。通学を楽しめるかはお子様次第ですね。
もちろん1分でも近い方が親は安心です。

[338: 通りがかりさん]

>>326 匿名さん
ゴミドラムはいいですよね。
あと吹田は粗大ゴミが無料でいつでも捨てられるのが、とても助かります。

[339: 匿名]

>>338　通りがかりさん

そうなんです！！
粗大ゴミが無料でいつでも！ていうのにビックリしました。
めちゃくちゃ助かりますよね。

[340: マンション検討中さん]

>>336 匿名さん

有難うございます。
お礼が遅くなって申し訳ございません。

やはり週末にイオンですか。
オアシスはポイント５倍デーが多いので、今でも別の場所で重宝していますが・・。
まあ、あまり気にしないようにします。

明日いよいよ歩いてみます！