コモンステージ吹田藤白台４丁目

[匿名さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/27205/b200008/s201005/00007144/...
所在地：大阪府吹田市藤白台４丁目１２５番１７９他
交通：阪急千里線北千里駅より徒歩8分
総区画：2区画
売主：積水ハウス株式会社

[88: 匿名さん]

>>87 検討者さん
それは全ての戸建て物件に言えること。
売れ残る物件が多い中短期間で完売したということは人気の地域で積水だからでしょ。

[89: 匿名さん]

まあこんなご時世でも、金持ちは多いってことですね。

[90: 匿名さん]

高いだの言われてましたが完売したんですね。ずっと北千里あたりで土地を探してるんですが、最近出なくなりましたね。また、出てもすぐに売れてしまいますね。毎度出遅れてしまいます。

[91: 匿名さん]

北千里で徒歩10分、しかも角地というのは価値がありましたね
私も出遅れました

[92: 匿名さん]

北千里の場合、駅の周りは商業施設、団地、マンションで占められているため、徒歩10分以内の宅地は元々数が少ないです。ですので高くても売れてしまうみたいです。私も毎度出遅れているので次は即決するつもりです。

[93: 匿名さん]

10分以内が理想でしたが、数が少ないし、
あっても団地が目の前だったり(青山台4丁目とか)、
なかなか良い土地がないですよね。
結局、駅からの距離を妥協して決めちゃいました。

[94: 匿名さん]

10分以内は強気な価格でも即売れてますね。私もこのエリアで4年以上土地を探してますが最近は距離を妥協すべきか考えています。

[95: 匿名さん]

>>93
昨今はマンションで駅近でなければいけない雰囲気になっているので、
雰囲気に流されてそういう考えになっているだけでは？
郊外と駅から遠いのも混同されやすいですね。

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん
将来は人口減少で駅近しか評価されない時代になると考える人が多いと思いますよ。

[97: 匿名さん]

>>95 匿名さん
郊外であることとと駅から遠いことはどちらもマイナス要素でしかないです

[98: e戸建てファンさん]

駅から徒歩7分の場所を得て住んでいますが、千里の森の中を朝、駅まで歩くと、もう少し歩いていたいような気持ちよさに襲われます。

[99: 匿名さん]

>>98 e戸建てファンさん
いいですね！！ちなみにどちらにお住まいですか？

[100: e戸建てファンさん]

>>99
桃山台です。駅までの道のほとんどが深い森の中です。
電車の関係で、本当は南千里か北千里が良かったんですが、いい物件がありませんでした。
こういうのは本当に時の運ですね。

[101: 匿名さん]

>>100
桃山台は森っていうほど木生えてないでしょ。
他の千里ニュータウン内では不気味なくらい木生えてるところありますけどね。

[102: 93]

うらやましいです。
桃山台は高くて、北千里に決めました。
同じ土地の値段だったら北千里の方が５割近く広い土地を買えましたので・・

[103: 匿名さん]

>>102 93さん
坪単価がほとんど変わらないのに何故そうなるのですか？

[104: e戸建てファンさん]

>>107
家から駅までほとんどが森の中ですよ。
夜は怖すぎて一般道路で迂回しますが、朝は鳥のさえずりが気持ちいいですよ。

[105: 匿名さん]

戸建てに限定すれば桃山台よりも北千里の方が人気がありますよ。マンションは桃山台の方が人気ですね。102さんは非常に良い買い物されたのでは。

[106: 93]

すいません。土地の総額の話です。
桃山台の方が北千里より坪単価が高かったので、
同じ予算だと、北千里の方が広いところが買えました。
桃山台だと坪単価100万近かったりしますもんね。

[107: 匿名さん]

桃山台と北千里なら坪単価そんなに変わりません
どちらが高いかは諸条件によります