ディアナコート美しが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1051: マンション購入検討さん]

ディアナコート美しが丘買えないかもなのて、同じモリモトのランク下がる美しが丘4郵便局近くの美しが丘4-18辺りのクレセント美しが丘Ⅲを中古で待とうと思ってます。外観が良いし、歩いて10分だから。

モリモトはディアナコート、ディアナガーデンは勿論grade良いけどクレセントもいいからね。

[1052: 行った人]

たまプラーザⅢでしょ？
あれ、なかなかいい場所ですよね。
でも私は美しが丘レジデンス中古待ちです。
なかなか出ません。

[1053: マンション購入検討さん]

クレセントたまプラーザⅢ昨年見に行った。
一階の部屋で良かった。

でも、もっと良い物件があるかと欲が出てしまい、今待ち中！

美しが丘4-18辺りは環境が良いし、駅からそんなに遠くないからね。

このディアナも近くに公園あるし、環境良いね。

[1054: 匿名さん]

この前ディアナコート成城の中古を見たのですが確かに他のマンションとは外観も内装も素晴らしかったです。ただ、中古のくせに高いね。
ディアナコートは完成マンション見てみるとすばらしいですよ。参考になるかも

[1055: マンション購入検討さん]

新築は完成していないために後から後悔する場合もあるけど、中古で気になってるアドレスと良い間取りがあればラッキ～ですね。

モリモト系は高く売却できるのも魅力的。

[1056: 匿名さん]

マンションを購入するには、
駅から10分以内
低層マンション（三階建て）
ロケーション
東. 南角部屋
専用庭が広い一階
収納が多い
管理体制がしっかりしている
を優先しています。

[1057: 匿名さん]

肝心の管理体制の方はいかかでしょうか？
中古でもきれいに保たれいる様子を見ると
悪くはないんでしょうか？

[1058: 匿名さん]

モリモトのHPのモリモトに住む見ると羨ましいなぁと思います。
あの住んでる人はサクラ？それともおしゃれな方をリサーチして選んでいるのですかね？
ディアナコート上原の方は優雅な生活していて理想的。

[1059: 匿名さん]

ここはモリモト＊＊＊＊板と改名した方がいい。排他的熱狂ファン専用スレ。

[1060: 匿名さん]

大手はつまんない似たような田の字狭小間取りばかりだからねー
モリモトはデザインがんばってるのでそこがファンの人多いのでは。

[1061: 匿名さん]

3LDKタイプのモデルルームを見ることができます。価格は6980万円と7450万円。ちょっと値段が高いかな・・・。

たまプラーザ駅、美しが丘がメリットでしょうね。モリモトは間取りが素敵と言われて、チェックしてみました。C、Dタイプの3LDK、内廊下ですよね。正方形で、Cタイプは洋室に全てバルコニーがついていていいですね。Dも洋室側にバルコニーってあまりない気がします。他のホームメーカーと違って間取りが違って気に入る人も多いような気がしました。
モデルルーム、見てみたいです。

[1062: 匿名さん]

ここディアナはどのくらい決まったのでしょうか？

[1063: 匿名さん]

1億超えは何個あったの？

[1064: 匿名30代]

トイレや浴室が広いから良かった

[1065: 匿名さん]

その分居住スペースが狭くなる罠あり。
内廊下な事は良いと認める。

[1066: 匿名さん]

民事再生した会社から生涯で一度かも知れない大きな買い物をするって、どういう心境？個人でいうと自己破産経験者ってことでしょ。
それでも財閥系よりは安いし見た感じハデだから自慢できる、みたいなこと？

[1067: 匿名さん]

凄い洞察力！

[1068: 匿名さん]

笑

[1069: 匿名さん]

>>1063 匿名さん
2戸です。

[1070: りょう]

高額のとこ売れてないのか

[1071: 匿名さん]

>>1068 匿名さん
ここのマンション買えないからこう言うくだらないコメントしかできかいんやねェw

[1072: 匿名さん]

もっと高くていいから、日生寮跡地にはスケール感とグレード感のあるマンションを建てて欲しいな。
立地とデベ(JV?)は文句なしで、間違いなくこのエリアのランドマークマンションになるからね。

[1073: 匿名さん]

>>1071
くだらない書き込みにくだらない反応をしているあなたが最もくだらないと思います

[1074: 匿名さん]

>>1073 匿名さん
他人のコメントに首突っ込むあなたも
くだらないと思います。

[1075: 匿名さん]

ディアナ残り3戸となりました
良いマンションになるでしょう

[1076: 匿名さん]

9300万の部屋欲しいな、

[1077: 匿名さん]

1066
民事再生した会社から生涯で一度かも知れない大きな買い物をするって、どういう心境？個人でいうと自己破産経験者ってことでしょ。
それでも財閥系よりは安いし見た感じハデだから自慢できる、みたいなこと？

誰も答えられてないみたいですね。

[1078: 匿名さん]

1066
1077
なぜモリモトのマンションを買うか？
答えはシンプル、それだけいいものを作っていると思うからです。
民事再生の件が気にならない事はないですが、それを差し引いても他にはない、このマンションがいいと思わせるものを作っている。
ここ数年のモリモトの都心マンションは、立地もデザインもよく中古でも欲しいなぁと思うものが多いです。大手だからといってつまらないマンション買うより、一生に一度の買い物こそそういう魅力のあるものを買いたい。

まあ好みの問題ですね。

[1079: 匿名さん]

>>1078 匿名さん
同感です。
モリモトだから買うというより、いいと思ったらモリモトだったという感じ。
この物件も、こういうハイグレード小規模低層マンションて他にはないですもんね…
青山のパークハウスのように財閥系だから安心てわけでもないし

[1080: マンション検討中さん]

すごいモリモト人気なんですね。怖いくらいに。

[1081: 匿名30代]

1066に同じ意見で～す。

[1082: 匿名30代]

1078に同意見で〜す。

[1083: 購入検討中]

1082
ディアナの営業さんお疲れ様‼

[1084: 匿名さん]

1078と1079がディアナの営業だとは見抜いてしまいます。
品がないですね。
ジオはしないですよ。

[1085: 匿名さん]

>>1079
>青山のパークハウスのように財閥系だから安心てわけでもないし

いや、財閥系だから安心でしょ。
モリモトにあれだけの対応ができる？
モリモトのマンションは確かになかなか魅力的だと思うけど、財閥系のような体力は期待できない。
「なにかあったときの対応」が不安というのが普通だと思う。
 

[1086: 匿名さん]

モリモトの物件板ってさくらだらけ。モラルのない会社って宣伝してるってことに気が付かないレベルの低さ。

[1087: 匿名さん]

＞1085

何もないのが一番。契約解除に至る施工トラブルって何故か大手に多い。地所や三井とか。

[1088: 匿名さん]

>>1087

どんなデベロッパーの物件でもトラブルは起こりうるよ。当たり前だが。
あなたが「大手に起こるがモリモトのような中小デべ物件ではなぜか絶対に起こらない」と信じるのは別にかまわないが。

[1089: 匿名さん]

>>1084 匿名さん さん
1078を書き込んだものです。一般の購入検討者ですよ。
ジオも見に行きましたが、特にモリモトと比べて品があるとは思いませんでした。
むしろ、MRでペットボトルの飲み物をそのまま出され驚きました。こういうところに差が出るなと思いましたが。

[1090: 匿名さん]

ジオは絶対買わない。
瑕疵欠陥あった時にモリモトでは安心出来ないし。
買い換えを今まで3回したから。
前よりよい物件をと考えているからなおさら

[1091: 匿名さん]

>>1086 匿名さん

同感

[1092: 匿名さん]

>>1089 匿名さん
モリモトの営業、お疲れです。

[1093: 匿名さん]

施工トラブルがあった時って、購入者に対しての補償は売り主に責任があるけど、売主は施工会社に費用請求する。なので、体力で判断するなら施工会社なんだけどね。

[1094: 匿名さん]

飲み物って意外と気になるよね。某物件見に行ったとき、飲み物すら出さずに不親切と思ったら、次に行ったときにお金入れなくても出てくる自販機があってご自由にどうぞだったということに気が付いた。そうだったらそうと一言説明してくれればと思ったけど。

[1095: 匿名さん]

>>1093 匿名さん
民法、宅建業法の瑕疵担保責任をご覧くださいね。

[1096: 匿名さん]

日生跡地、情報オープンになりましたね。
やっぱりドレッセ。立地は抜群だけど、意匠は普通のザ・大規模マンションの印象ですね。
坪いくらかなー。

[1097: 匿名さん]

瑕疵担保責任は知ってるよ。ただ、実際、問題があった時のお金の出元はどこかって話。

[1098: 匿名さん]

瑕疵担保責任ご存じならば、誰が責任取るか分かるでしょ。

[1099: 匿名さん]

出元分かるでしょ。

[1100: サラリーマンさん [ 30代]]

法律論だけで実態は動かないでしょ。
全てはパワーバランス。
弱肉強食だよ。