働くママさん [女性 40代]　[更新日時] 2024-05-25 23:37:02

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大規模修繕工事が近づいており、輪番制で理事になる予定なのですが、知人から悪質な設計会社がいるので注意したほうが良いとアドバイスを受けました。安い金額で設計業務を受注し、施工会社からマージンをもらい談合を誘導するような設計会社が多いと聞きましたが本当なのでしょうか？
大規模修繕工事を経験した管理組合の方からアドバイスをいただければ幸いです。
おすすめの設計会社、逆に評判の悪い会社があれば教えてください

[スレ作成日時]2016-03-23 12:48:10

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談合を誘導する悪質なコンサルタントがいると聞いたのですが

141: 検討板ユーザーさん　

[2022-12-17 19:47:16]

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>>140 匿名さん
コンサルタントなら
建築士じゃなくてもいいんじゃない？

設計とコンサルタントをセットで考えたとしても
大規模修繕程度なら
現実的に建築士の知識や資格は
あんまり役に立たないんじゃない？

142: 検討板ユーザーさん　

[2022-12-17 19:56:17]

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>>139 匿名さん
多いですかね…
ゼロではないけど、決して多くはないと思う。

とはいえ
業界一位のTDSは、先代の岡さん、今の大森さん、ともに一級建築士じゃないです。
ほとんど休眠会社化していた同社を買い取る感じで岡さんがここまで大きくしたので、
商売人なんでしょうね。
利益を産むシステムを完成させた立役者でしょう。

143: マンション検討中さん　

[2022-12-17 19:58:49]

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>>140 匿名さん

さらに言うと、
マンション改修の経験がない一級建築士が
コンサルすることのほうがコワイわ。

144: 通りがかりさん　

[2022-12-17 20:18:02]

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大規模修繕専門のコンサルタント会社だとすると
会社を維持することを考えたら、
管理組合からの格安な契約金だけで成り立つ訳がないんだよなー

正当な費用を組合からもらうか、
どこかから調達しないと無理でしょ

ってことは
設計コンサルタント費用が安くないと選定しない、という組合が多すぎるので、今のような業界の構図になったのは明白。

145: 匿名さん　

[2022-12-17 21:03:38]

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>>141 検討板ユーザーさん
そうかな？
建物に関するトラブルなんでしょ？
専門的な知識がないとコンサルトできないと思うよ。
医学知識のない者が病人の診断をするようなもの。
時々いるよね。
勘違いして生きている人間。
コンサル内容に対して知識のない人間がコンサルするなんてお笑いだね。

146: 匿名さん　

[2022-12-17 21:07:59]

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>>142 検討板ユーザーさん
オレオレ詐欺で大もうけした奴だってたくさんいるぞ。
大もうけしたから立派なコンサルなんて勘違いしていないの？
多くの犠牲の下でのお金儲けは人間の屑がやることです。

147: 匿名さん　

[2022-12-17 21:17:10]

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>>143 マンション検討中さん
ゲテモノ好みの人間だね。

148: 匿名さん　

[2022-12-17 21:55:19]

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>>143 マンション検討中さん
建築に対する知識が不足しているから一級建築士の資格さえもらえない。
国家が、あんたは建物に対しては知識不足だとお墨付きをもらっているようなもの。
一級建築士もピンからキリまでいるが、そのキリにもなれない人間が2級建築士。
そんなコンサルから何を相談するの？
おーこわ。
鳥肌が立つわ。