住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス目黒ザ・グランド[旧称:(仮称)目黒駅西口プロジェクトⅡ]」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2019-11-21 12:18:59
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シティハウス目黒ザ・グランドについて情報交換しませんか。

一人暮らしに便利なところでしょうか。
アップダウンも気になりますし、周辺の住環境など知りたいと考えています。
物件のデザイン性などについても意見お願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro2/


所在地:東京都目黒区目黒2-469-11(地番)
交通:JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上16 階建  
売主:住友不動産株式会社
施工会社:住友不動産建物サービス株式会社 
管理会社:住友不動産シスコン株式会社 
間取り:1K、1LD・K、2LD・K 
専有面積 :28.89㎡~56.50㎡ 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.9.7 管理担当】

[スレ作成日時]2016-03-14 17:01:10

シティハウス目黒ザ・グランド

     
 
所在地:東京都目黒区目黒2-469-1(地番)

シティハウス目黒ザ・グランド口コミ掲示板・評判

コメント  

157: 匿名さん 
[2019-10-08 13:16:25]
窓が大きいのはかなりポイントになりますよね。
部屋にいるときの解放感が
同じ面積の部屋だと、窓が大きい方が圧倒的に感じられますから。
窓が大きいぶん、
断熱対策されていない室温に影響してよろしくないのですが
さすがにそのあたりはここならばしているのかな。
158: 匿名さん 
[2019-10-27 22:38:36]
災害対策について気になっている方は多いと思います。
こちらの公式サイトにも災害対策については、書かれておりました。
内容を見てみると、いろいろと記載はありました。
内容としては、分譲マンションの一般的な災害対策はなされている、ということです。
正直、マンションでできることはこれ以上はそもそもないのかもしれないですけれど…。
159: 匿名さん 
[2019-10-29 04:26:34]
公式サイトの1LDK5480万の返済例、月々9万円台ってかなり無理ありません??ボーナス時加算額25万って・・・
160: 匿名さん 
[2019-11-11 10:47:05]
ちょっと金額もするような感じなので、販売ペースは遅くなるのかと思いましたが
意外にもそうではなかったようです。
あと3戸。
最上階は家具付きなので、コレが値引きの代わりになっているのでは無いかと思われます。
返済例も記載されていますが、あくまで例なので…
MRに行けば、自分に合った返済例、プランニングしてもらえますよ。
161: マンション検討中さん 
[2019-11-12 01:46:34]
>>160 匿名さん
家具付き、プラスでサービスしてくれると思いますよ。確かにあと3戸はかなりペース早いね住友にしては。まぁ、間取りとか建物全体のグレードがここはダントツにいいから気に入る人は山程いるだろうね。私もエントランス入った瞬間にここはかなり良いって感じましたし。
まぁ、今月完売するでしょう。
162: 匿名さん 
[2019-11-18 18:13:18]
住友不動産のマンションだと、値下げしないで年単位で販売するイメージが強いので
よりこちらは早く売れているように思えてくるのかもしれません。

そして、やはり皆さん、感じることは同じようで…
やはりここはいいですよね。
ただ高いというわけじゃなくて
きちんと見合っているところが特に。
163: 評判気になるさん 
[2019-11-19 09:00:34]
最上階見てきました。すごい眺めで明るくて素敵でした。まだ残ってるみたいです。
この価格は。。資産的に大きく儲けようと思わなかればアリなんですかね。
164: マンション検討中さん 
[2019-11-19 17:16:12]
22日からマルエツオープン!資産価値にはとても良い材料ですね。
165: 初級者さん 
[2019-11-20 14:21:12]
40平米未満で6000万越えって高すぎる、とはならないんですかね。住友ならそれで買い手がつくんでしょうか。
166: マンション検討中さん 
[2019-11-21 12:18:59]
>>165 初級者さん

住友の恵比寿は8000万円越えですよ。
まだ、目黒は恵比寿に比べると全体的な相場感は割安。

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