アイズシティ 【契約済み・入居者専用Part２】

[入居済み住民さん [男性 40代]]

契約者同士で、マンション入居までの間の事や、入居してからの事、色々お話しませんか？

荒らしや喧嘩はお断りです。

[366: 住民でない人さん]

>>365 マンション住民さん
戸建て住宅が建ちますよ。　https://www.816kinki.com/cond/subdiv/240020804/index.html

[367: マンション住民さん]

>>366 住民でない人さん
情報ありがとうございます！
広さ的には商業施設は難しいので戸建てかとは思っていましたが。

[368: 中古マンション検討中さん]

4kテレビを視聴されている方　教えてください。玄関のシューズボックスの並びの扉に鏡のついたボックスの中にwifiルーターが入ってます。シューズボックス続きの部屋にはネット接続出来ます。リビングに中継器置いてるのですが電波が飛んでこないです　有線接続しているので　YouTubeだけ見ることできます　お願いします

　

[369: マンション住民さん]

中継器の受信設定を再度ご確認ください。

[370: 内覧前さん]

>>368 中古マンション検討中さん
接続の状態を整理してみてください。

4Kテレビでテレビ放送を受信しているのは、アンテナ線ではなくネット経由で受信している(NTTのひかりTVなど)ということでしょうか。
LANケーブルをテレビに有線接続しているのであれば、無線LANは関係ないと思いますがその辺りはいかがでしょうか。

[371: 中古マンション検討中さん]

369さん　370さんありがとうございます。説明不足でした　中継器再度ためしましましたが　電波は繋つながらないです　テレビはアンテナ線でつないでいます　よろしかったら又お知恵をお貸しください
　　　

[372: 入居前さん]

>>368 中古マンション検討中さん
有線接続の方が安定してるので4Kテレビや配信はそれで見れば良い
中継器はセッティングが悪いんでしょうね
このマンションの構造に関わることではないので販売店かメーカーに聞いたらどうでしょうか

[373: 入居予定さん]

>>363 住民さん1さん
まもなく各階に防犯カメラが設置されるので粗大ゴミのマナー違反は誰が出したかわかるようになります。
住民それぞれが身勝手な考えで行動しなければ防犯カメラもそのような使われ方とはなりませんので皆さん今一度ルール・マナーを考えましょう。

[374: 370]

>>371 中古マンション検討中さん
原因として可能性があるのは下のどちらかと思われます。
(1) 中継器の設置場所が悪い
中継器(リピーター)なので元になる電波強度が十分な場所でないと通信は不安定になります。スマホなどのアンテナ表示を利用して玄関に置いてあるWiFiルーターから少しずつ離れて電波強度が十分にある場所に設置することを試してください。
(2) 中継器の設定に問題がある
上記の設置場所に問題がなければ、372さんも書かれていますが中継器の設定に問題がある可能性が高いです。中継器の設定がWiFiルーターのSSIDが中継対象になっているか確認してみてください。

中継器はリビングに設置されているということですので玄関から一番距離がある場所に中継器を設置されている状況だと思われます。現在主流の5GHzの場合、石膏ボードの仕切り壁や家電などでも電波強度は思った以上に低下することもありますので、その点も考慮されるといいかもしれません。

[375: 入居前さん]

今更ですが自治会に加入していない経緯についてご存じの方いらっしゃいますか？
（スレ該当なし、マンション入居時の説明等覚えていません…）

最近は地震も多く防災の点からずっと気になっていました
可能であれば自治会や市役所とかけ合い、防災訓練や地域のイベント等をマンション住民としてもやりたいと思っています

[376: 入居済みさん]

?名前欄間違え入居前になっていますが住民です

[377: 住民さん4]

>>375 入居前さん
でしたら、個人的に自治会に入会されてはどうですか？

[378: 名もなき住民さん]

>>375 入居前さん
書かれている自治会というのは地域の既存の自治会のことでしょうか？
マンションのような集合住宅の場合、管理組合が組織されており地域の自治会に近い存在になっています。
地域の自治会に集合住宅の住民が参加できるかは、自治会の会則などによりますが会員となると会費の負担が発生したり地域の清掃活動や会合などへの参加も要求されることになります。
例えば防災訓練などは管理組合でもやる気があれば実施は可能です。
一時避難場所となる公園を利用することも自治会員でないとしてはいけないということもなく、断水時の給水は行政が提供するものなので地元の方と同様に受けることができます。
地域的なところでは、「だんじり」曳航に参加したいというような希望があるのであれば地区の自治体に参加しないと難しいでしょうね。

いずれにしても管理組合としての総意を得ることは難しいと思いますので377さんが書かれているように個人として参加されるのがいいと思います。

[379: 住民さん1]

ベランダでタバコ吸うのやめてほしい

[380: 住民になりたい]

こちらの中古をさがしています。
新築時3LDK
2LDKの値段を教えて頂きたいです。

[381: 住民の人に質問したいさん]

>>380 住民になりたいさん
教えません。

[382: 住民になりたい]

>>381 住民の人に質問したいさん

修繕積み立て費は上がるような話はありますでしょうか？
また、こちらのマンションは管理は住人様から見てどうでしょうか？

[383: 住民の人に質問したいさん]

お答え致しかねます。

[384: マンション住民さん]

>>380さん
現在の中古価格は市場全体の相場が上昇しているせいもあり、8年落ちの当マンションですが間取りに関わらず新築時と余り変わらないか多少安い程度の価格で売り出されているようです。
公示価格と実際の契約価格まではわかりませんが概ねそのような感じです。

>>382さん
多くのマンションは修繕積立金は経過年数を重ねる度に上昇する設定になっています。
当マンションも同じように修繕積立金は一定の年数で上昇します。
管理会社については住民各々で異なる意見はあるとは思いますが標準的な対応です。

ご参考までに。

[385: 入居済みさん]

宅配ボックス故障の案内が入ってましたけど、どこがどう故障しているのかも書かれていないし、他に改修の見積もりを取れるところがないのか等、疑問だらけです。
それに139世帯でしたっけ？
管理業者が適当なんでしょうか。