野村不動産のプラウド新宿中落合ってどうですか？

[匿名さん]

物件名：プラウド新宿中落合

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shinjuku-nakaochiai55/

所在地：東京都新宿区中落合二丁目1237番1他（地番）
交通情報：西武新宿線 「下落合」駅 　徒歩6分

敷地面積：2,728.42m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 4階 (建築基準法上は地上3階地下1階建て)
販売時期：平成28年5月下旬 (予定)
入居時期：平成29年11月下旬 (予定)

総戸数：55戸
売主：野村不動産株式会社
施工：西武建設株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.24 管理担当】

[145: 匿名さん]

一階（半地下）の９７平米で１．１億位、
二階からは７０平米大で、８０００万～、
９０平米で軽く超えてます。

中身の設備は輸入物が多いので、将来のメンテナンスにもお金かかりそうだ。

[146: 通りがかりさん]

閑散としているね

[147: 匿名さん]

構造・規模：鉄筋コンクリート 4階 (建築基準法上は地上3階地下1階建て) というふうになっています。
これって現地が坂の途中にあるから、というのが関係有るのでしょうか。
若干1Fは掘り下げるようなタイプになるのでしょうか？
湿気が…という書き込みがありましたが、完全地下じゃないですけれどこのあたりは気を使ったほうがいいのかな。
24時間換気が付いていると乾燥しがちだと聞いたことがあるので、それで相殺できたりしないのでしょうか。

[148: 匿名さん]

坂の途中というか、
第一種低層地域で、１０ｍの高さ規制があるから
戸数を増やす為に、半地下構造なのでしょう。

[149: マンション検討中さん]

>>138 匿名さん

確かにチマチマしたスーパーはありますけどね。
イオンみたいにデカイスーパーを求めてるわけではありませんが、仕事・子育てをしていて毎日買い物に行けるわけではないので、一か所で色々買えるところがほしいです。
あとライフ以外のお惣菜がまずい。笑
セブンのほうが数倍マシですね。

[150: 匿名さん]

ここ結構高いですね。びっくりしました。

[151: 匿名さん]

周辺の中古と比べると、めちゃくちゃ高いよ。

[152: マンション検討中さん]

高過ぎ‥‥

[153: 匿名さん]

駅まで徒歩６分ということで、駅には比較的近い。だから高い価格をつけている可能性が高いのかなと思いました。

それに今はどこでも高いし（汗）それに野村というブランド力がそれをさせているぶぶんはあるかもしれないです。
高級ラインということでのコンセプトも見て取れますから。
購入することができる人はかなり限られてくるかもしれないですね。

[154: 匿名さん]

4LDKがあれば即買いだったんだけどなあ～

[155: 匿名さん]

こちらオーダーで間取り変えられるそうなので、
４ＬＤＫできると思いますよ。
お金ある方は。

[156: 評判気になるさん]

プラウドなら高くても買いだと思います

[157: 匿名さん]

場所がいまひとつかも。最寄り駅からの坂道がけっこうきつい。

[158: 匿名さん]

リビングの下がり天井が目立つのが残念です。

[159: マンション比較中さん]

そろそろ販売開始かな。さてどうなるか。

[160: 匿名さん]

プラウドブランドで売り切るでしょう

[161: 匿名さん]

最初の予定価格からすでに1000万以上下げてるよね。
最初の価格見てやめた人はもう一度登録期間に行ってみてもいいかもね。

[162: 匿名さん]

完成までに売り切りたいんでしょうね。
部屋の設備にお金かけすぎが、痛いです。

[163: 匿名さん]

1000万以上下げてるってほんとにそんなことあるんですかね。
余程反響がないんでしょうか。

[164: 匿名さん]

それでも高い
もう1000万下げてくれ