＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[301: 入居前さん]

298

人それぞれだけど、フレッツ光は一番高くて遅い。

[302: 契約済みさん]

>298さん

(私は、あまり詳しくありませんが)インターネットで何を利用する
かによると思います。

メールや検索中心ならベイコム(120ＭＢ,確か1540円/月・税込)、
あるいはeo（100ＭＢ，2000円/月・税別)

写真や動画(特にＴＶと接続)等の映像中心で利用するのであれば、
eo(1GＢ，2286円/月・税別)

私はOMPと提携割引のある格安のベイコムにしました。(eoも提携
で安い！)ベイコムの場合、申し込みから工事まで2か月近く掛か
りましたので、急がれた方が良いと思います。(私の場合は2月10
日頃申し込みで、4月初旬工事)

ベイコムの120Mでは、動画がやや不安ですので使ってみてだめな
ら、6か月後にeoの1GBに変更するつもりです。その際、工事費が
必要となります。(ベイコムの上位分は提携割引なしで5000円/月
以上必要となります。)

[303: 契約済みさん]

>>302
先日申し込みましたが、ベイコムの工事は３月中でいけましたよ？

[304: 契約済みさん]

>>303
同じくです。引越しの翌日に工事行きますって言ってくれました。
時間もいくつか候補もらえたのでまだ余裕あると思います。

[305: 引越前さん [男性 50代]]

ベイコムは、引越しの次の日に対応してくれました。
引越し日は3月から20日です。

[306: 契約済みさん]

302さん
ありがとうござます。
無知なので、もう一つご教授お願いします。
プロバイダ料は別になりますか？

[307: 契約済みさん]

ベイコム人気ですね。

[308: 契約済みさん]

２９９さんへ

言葉尻捕まえて指摘するだけで解決したつもりなんかな？鬱憤晴れた？
評論家にでもなったつもり？
なんだかんだ、自分が良ければの人達多いね！
ペット、自転車、引越し、ＥＶ！日生病院の話まで波及したり！
全てルールあるんだから、確認は簡単でしょ？
くだらん事に付き合うの寂し過ぎるよ！
入居前になってザワザワし出してさ？
「何処が〜ご存知ですか？」だってさ〜！
〇〇が選任業者ですよ！確認してください？から、カキコしてね！
そっくりそのままお返しします。熨斗つけてね！
仲良くしましょうよ！いがみ合ってもいい事有りませんよ！
誰もが、汚れ役買って出ないもんね？
優しくカキコしてるつもりが、唯の傍観者？野次馬？
きちんと注意するならする！しないならしない！中途半端ですよその行動や、言動！
私は、悲しいです。

[309: 契約済みさん]

はい！論破！

[310: 入居前さん]

>>298

なぜ　NTTが遅いのですか？
カタログのデータではなく　体感速度が遅い理由を教えてください。

[311: 入居前さん]

朝の自転車エレベーターは混むと思いますよ　
と言うか動きがゆっくりな感じと思います
ママさんのチャイルドシート付電動サイクルはそもそも重いし
押しての取り扱いはむつかしいです
そのうえで子供をいつどこで自転車に乗せるのが一番安全なのかも
十分考慮すると慎重になるのも仕方ないと思います。

自転車も余裕を持って行動しましょう

[312: 契約済みさん]

>>308
あの方1人がこのスレ荒らしているように見えますね。
気にせずスルーしていきましょう。

今月いよいよ引き渡しですね。楽しみです！

[313: 入居予定]

他人の日本語の間違いを指摘するのも結構ですが、少し嫌味ではありませんか。 掲示板でも人に礼は尽くすべきと思います。

[314: 入居前さん]

>>308
お疲れさまです。
みんなに無視されて悲しいね。

頑張れ嵐くん。

[315: 入居前さん]

>>309
すみません。論破の意味を分かってはりますか？

なんの論破にもなってないけど…

[316: 契約済みさん]

荒れてるな！
なんだか日本人だな！
誰かをいじめて楽しんでるって、この事だよね！
昔は、いたんだけどな！ガキ大将みたいな奴がね！
無視したり、知ってるの？なんて言ってる奴が可哀相だよ！
1人で何もできない奴等！
自分の責任で何かした事ないんだろうね！今までも、これからも！
久しぶりに、覗いたけど・・・？
入居後は、よろしく、お手柔らかにお願いしたいですね！

[317: 契約済みさん]

>306さん

302です。回答が遅れて申し訳ありません。念のためベイコ
ムに以下を確認しましたので、遅まきながらご連絡いたしま
す。

＞プロバイダー料金の件

ベイコムは、プロバイダー料金込みですので、追加料金は
発生しません。(月々の料金に含むとのことです)

＞工事の時期の件

私が申し込んだ2月初旬段階では、ＯＭＰ入居時の工事集中
(混雑)を見越し、2月10日頃締めで入居直後工事を保証する
との運営をしていたとのことです。(従って、その頃はＯＭ
Ｐの待ち時間2か月との回答対応をしていた様です。)

現在は、遅くとも2週間から3週間で可能とのことですので
今申し込めば入居直後に工事が出来そうですね。(工事可
能日をベイコムにご確認願います。)

2か月掛かるとミスリードして申し訳ありませんでした。

[318: 契約済みさん]

>>317
そういうことでしたか、業者もこちらにミスリードさせるような伝え方をするのはどうかと思いますね。
ご報告ありがとうございます！

[319: 契約済みさん]

>>317
プロバイダの件ありがとうございました。

[320: 契約済みさん [男性]]

eo光のインターネット、光テレビを永らく使っていたのでインターネットはメインのアドレスを
変更したくなかったので
インターネットはeo,テレビはeoを解約してベイコムに契約しました。
どちらも引越しの翌日には開通できるようにしてもらえました。

[321: 入居前さん]

私の場合、ネットはeoにして、テレビはスカパーにしようかと思っています。
専門チャンネル以外の基本チャンネって見ないんですよね....。

[322: 入居前さん [男性]]

引き渡しまで、後１０日。

ようやくここまで来ました。
早く引っ越し、したいです。

[323: 契約済みさん]

>>322
いよいよですね！
めっちゃ楽しみで家族と毎日引越しの話とかしてます。長かったー！

[324: 引越前さん [男性 50代]]

>>322
楽しみです！
ここに来て引越しの準備とかでやっと実感わいてきました！

[325: 入居前さん]

テンション上がるとか羨ましいな～。
新しい部屋の事より、引っ越しや手続きとか色々面倒臭くて....。

[326: 契約済みさん]

>>325
確かに手続き色々と大変ですよね。
私はもうほとんど終わって後は引越しの荷造りだけです。

[327: 契約済みさん [女性 20代]]

隠蔽配管って結構高いのですね。

[328: 契約済みさん]

やっぱり関電ですかか？

[329: 契約済みさん]

エコキュートは夜間の安い料金の時間帯でお湯を作っておくので関電の夜間が安い料金プランが当初は安く済むんじゃないですかね？

[330: 入居前さん]

新聞どうされますか？
毎日朝ポストまで取に行くのエレベーターどうなのかな
あとガス開栓時にガス屋がＮＨＫも連れて来ているのことがあるので
契約を迷っている方は注意してくださいね
取り合えずＴＶやラジオが無いときＮＨＫの契約義務のないとき
ガス開栓するのがおすすめですよ

[331: 契約済みさん]

>>330
ガス？どちらの物件の方ですか？

[332: 入居前さん]

スルーしましょう。

[333: 契約済みさん]

>>330
NHKぐらい契約しろよって話から荒らしたかったんでしょうね。
やっぱり契約者以外の方も荒らしで書き込んでることごわかりましたね。
これからスルーしましょう。

[334: 契約済みさん]

日本語もスコシオカシネ

[335: 契約済みさん]

いよいよ今週の金曜日から入居開始だね。
第1期から2年以上待ってたので感無量です。

[336: 入居前さん]

18日金曜日に入居出来るプラチナ入局の方っていらっしゃいますか？
一番最初に、体感できるって羨ましいですね～
契約してからあっという間の２年間でした～

[337: 引越前さん]

皆さんはフロリングコーティングとか浴室、キッチンの防カビ、防汚とか業者に頼んでますか？
最近の新築マンションの資材は結構優れてるとなにもコーティングとかいらない意見もありますが、どうでしょうか？

[338: 入居前さん]

>>337

最近のは、コーティング不要と聞いています。

必要ですか？

[339: 引越前さん]

>>338
ご回答ありがとうございます。
私も必要ないなと思いながらも、やってる方が多ければ自分もやろうかなとこの辺の知識や経験はゼロです。

[340: 入居前さん]

>>337
日常のお手入れレベルですが、「ルックおふろの防カビくん煙剤」は自分で最初にやっとこうかなと思ってます。

[341: 契約済みさん]

私は、アイセルコでフローリングコートを注文しました。
営業の方が自宅マンションでされていて、掃除がすごく楽でお勧めだと
強く推してくれました。効果の程は？、入居してからのお楽しみです。

私自身は、モデルルームに施されていたフローリングコートの色あい
(少し白っぽく光沢が渋くなります)が好きで注文した次第です。

[342: 契約済みさん]

いよいよ金曜日引き渡しになりました。わくわくします。駐車場は引き渡し後使えるみたいです。

[343: 契約済みさん]

金曜日晴れて欲しいなー！

[344: 入居前]

>>343
金曜日の西区は最高気温18度最低気温13度の晴れですよ〜

[345: 入居者]

私は、フローリングもフッ素もオプションで頼みました。ペット飼うので、しておいた方がいいかなと...。楽しみですね〜!!早く引っ越ししたいです♡

[346: 契約済みさん]

響きに住んでます　早く窓に明かりが点くのを楽しみにしています
窓に電気が灯ると引っ越しが始まったなって自分たちの事を
思い出します　長い間　お待ち同様でした　素敵なマンションライフに成りますように

[347: 契約済みさん]

>>346
そちらの掲示板はなかなかひどいことになってますね...
こちらもそうならないように願います...

[348: 契約済みさん]

346さん
有難う御座います。
明日、待望の入居です。　初めてのタワーマンション！
ホント楽しみです。

[349: 入居前さん]

>>348さん
初日に引越ができて良かったですね～。
羨ましい限りです。

[350: 引越前さん]

いよいよ明日ですね、わくわくドキドキです。

[351: 入居予定さん]

>>346さん

響きから　こちらに　お引越しですか。
すてきな　マンションライフになりますように♪

[352: 引越前さん]

>>348
羨ましい！
一番乗りの入居おめでとうございます〜
私も早く引っ越しの日来るように毎日たのしんでます。

[353: 契約済みさん]

いよいよ明日大安引き渡しになります。
ホント嬉しい。

[354: 契約済みさん]

明日いよいよ入居です。
入居にあたり昨日堺市にある方違神社にご祈祷に行きました。
これで、引越しによる方位の災いが祓われたと思います。

[355: 契約済みさん]

今日鍵もらいました！
これから毎日わくわく気分です。

[356: 住民でない人さん [ 30代]]

OMPがよく見える近所のマンション住まいです。入居が始まって明かりがつき始めましたね。これからどんな夜景になっていくのか楽しみです

[357: 契約済みさん]

本日引き渡し完了！ すんごい感動しました！
感無量です。

[358: 引越前さん [男性]]

昨日鍵を受領しました。
鍵はビニール袋内に束になって入っていました。
今住んでいるマンションの時はハード化粧箱入りで感動しましたが、
余りの簡素さにガッカリ又入居説明も早口で声も小さく聞き取りにくく、
歓びも正直半減しました。こんな思いは自分だけだったのかな？

[359: 契約済みさん]

>>358
説明は同意ですが、鍵なんてそんなもんでしょ
どうせその代金は廻り廻って自分が払ってるんですから、ご自分でお好きな鍵入れをお買いになっては？

[360: 契約済みさん]

>>358

私も昨日、鍵を受け取りました。
358さんの言う通りでマイクの音は小さい上、聞き取りにくいのでマイク音大きくしてと近くのスタッフに言ったんですが、殆ど変わらず、その上早口過ぎて何言ってんだかよく解らんかったですね。
私は前の方に座ってましたが、後ろの方は全く何言ってんのか解らなかったのでは？

[361: 契約済みさん]

エアコンの取り付け大変みたいですねー。隠蔽工事の必要な部屋は距離が長いみたいー

[362: 入居前さん]

皆さん、鍵の受け渡しが完了されたとのことで良かったですね。

説明会の時間は実際どれくらい掛かりましたか？
(予定は１時間程度って、記載されてましたけども。)

説明会は聞き取りにくかったとありますが、聞き取れなくても問題なさそうな内容ですかね？

[363: 入居済みさん]

聞き取れなくても何ら問題なしです
何枚か書類にサインと判子押す感じです

[364: 入居済みさん]

362さん
手続きは1時間強ぐらいで終了しました。

[365: 入居前さん]

>>363さん、364さん

情報ありがとうございました。
結局エレベーターの説明とかあったんでしょうか？

また、引越は混乱なくスムーズにいきましたか？

[366: 入居前さん [男性]]

総じてクオリティーには満足なんですが、
スカイラウンジのソファが思ったよりしょぼくてがっかりでした。
消耗品なんですかね、もう少しお金をケチらずにかけるべきところにはかけて欲しかったですね。

エントランスも内装は気に入っているんですが、天井から釣り下がっている
複数の丸い照明が、少し小さくて位置が高すぎると思うんですが・・・。
なんかインパクトに欠けてしょぼく見えます。
中途半端なライブラリーを作るよりは、つなげてエントランスを
広げても良かったような気がします。

みなさんは想像していたものとの相違や感じたことはありますか？

[367: 入居前さん]

第9回座談会「2016年注目のマンション」でこのマンションが話題になってましたよ。(−_−＃)

[368: 契約済みさん]

昨日は高速を走る暴走族の音が少し聞こえましたね。

検討版では騒音が…と言われてましたが、全く気にならないレベルです。
ちなみに東側中層以上です。

[369: 住民でない人さん]

騒音は夏場が問題です。

[370: 入居前さん [男性]]

排気ガスもそんな気にならないレベルです。
中層以上ですが、むしろ空気は綺麗な気がします。

[371: 引越前さん]

もう入居された方、とても羨ましいです。私は来週、いよいよです。
引っ越すにあたり、家具も一新した為今使ってるソファーが不要となります。
どなたか引き取って下さる方がいらっしゃれば、大変助かります。
助けて下さい‼︎
よろしくお願いします。
【ジモティ 大阪市西区 ソファー 大塚家具】で検索。

[372: 引越し前]

>>365さん
エレベーターは全６基中、高層階用は２.５基、低層階用が３.５基・・だそうです。
２.５や３.５というのは、非常用（広いヤツ）は各階に停まる低、高兼用だからです。
でも、高層階の人達は各停のEVにはダルくて乗らないと思います。というわけで、高層階用は実質２基しかありません。あんな大所帯やのに『たった２基でさばけるのか？？』と担当者に言うたところ、非常階段で低層階が停まるとこまで降りて、そこからEVに乗る等の裏技を教えられました。おしゃれなタワマンに住んでても、EVがなかなか来ないから、非常階段を使ってるなんてブサイクな話しですよね。お客さんが来たときに『なかなかけーへんから非常階段で行こか・・』
なんて事にならないか今から不安です。

[373: 匿名さん]

高層と低層は戸数で計算すると何戸になるのかな

[374: 引越前さん]

昨日深夜駐車場で少しトラブルがあり、なんでかなといろいろ操作してるところ、セキュリティーの方二人がすぐ現れ助けてくれました。
安心しました、こんな深夜にもかかわらずすぐというのはありがたい！

[375: 購入検討中さん]

>>372さん

そうなんですね。
非常階段で降りろだなんて、酷い話ですね～。

[376: 引越し前]

>>375さん
『非常階段で降りろ』ではなく、非常階段をうまく使えば・・てな言い方でした。
タワマンのデメリットの中に『EVがなかなか来ない』とのカキコミを多数見かけましたが、たった２基で大丈夫なんかな？？と思ってしまいます。いくら駅から２分でもEV待ってるのが１０分なんて、シャレにもなりませんよね。

[377: 引越前さん [女性 50代]]

高層階用エレベーターどうにかならないでしようか
低・高平等に3基にしてほしい！
車の出し入れも渋滞するし出かけるのに時間かかりすぎ！

[378: 入居済みさん]

現在は引渡し間もない為、引っ越し業者や、ご自身で小さい荷物を搬入されてる方がとても多く混雑していますが、引越しが落ち着けばエレベーターの待ち時間の問題は解決されるのではないでしょうか。

ちなみに、エレベーターの件ですが、私が聞いた話では、非常用エレベーターは引越しシーズン中は各階にとまるが、引越しのピークが終われば高層階使用になると聞いています。
結果的に低層階3機、高層階3機となるはずです。

[379: 入居済みさん]

この3連休で無事引越しも、終わりました。
サカイさんでしたが、さすが管理会社だけあって運び込むのに4〜5人に待機していて、あっと言う間に終わりました！
予定より1時間早くスタートしてくれたおかげでその後の電気屋さんや家具屋さんも無茶スムーズでした！
後、夕陽が最高です！

[380: 契約済みさん]

>>379
綺麗ですね〜！
東側は朝陽が綺麗でした。
写真撮り忘れました。

[381: 入居済みさん]

朝日いいですね～。

写真撮れたら期待してます。

[382: 契約済みさん]

>>378各階に止まりますよ。管理規約を変えないといけないみたいです。

[383: 入居者 [男性 50代]]

>>382
大型エレベーターは高層階専用になると長谷工から説明
を受けてますけど～

[384: 入居前さん]

低層階のゴミ回収を低層階用EVでやって
高層階のゴミ回収を非常用EVでそれぞれやるって話ですから、
それとの関係で情報が交錯してるのかもしれませんね。

GWの頃には分かるでしょうから、そこまで様子見ですね。

[385: 契約済みさん]

外の音も聞こえないし快適です。OPのカーペットを全て敷き詰めラグーもセット。これで階下の音漏れも配慮出来ました。景色も良く満足です

[386: 入居前さん]

非常用エレベーターは、販売時から高層低層との共用という事で聞いてるしね～。
高層のエレベーター不足は、最初から解ってた話だと思うけど。

低層にも大型の運搬用のエレベーターは必要だし、高層専用にする事は難しいでしょうね。
ただ、低層の人もわざわざ非常用のボタン押して乗らないだろうし、住み分けは出来ると思うけどね。
しかし、このマンションのエレベーターは、狭いね～。

それより、問題は駐車場だろうね。
手前の1号機で待ちが発生すると、奥の2号機、3号機まで入れれなくなるし、困った状況ですね。
図面から予想はしてたけど、やはりって感じですね。

[387: 入居前さん]

あのEVの狭さは細長いのが影響してるんだろうと思います。
他の9人乗りってもう少し広く感じますので。

[388: 入居済みさん [男性]]

高層階、ソフトバンク電波弱くて切れます。残念

[389: 引越前さん]

冷蔵庫75cm買ったので入れるか心配です。
リビングドア外して、キッチンには胴上げしてギリ入るかどうかです。

[390: 契約済みさん]

>>389
冷蔵庫の設置写真また見せてください。冷蔵庫買い替えたいのですが、サイズとか悩んでます。

[391: 入居前さん]

>>389

同じく冷蔵庫の写真イメージ見せてください。

買い替えサイズ　本当に悩み中です！

[392: 契約済みさん]

>>391
75センチ無理でした。68.5センチまでじゃないと無理みたいです。

[393: 入居住み]

>>392さん

冷蔵庫の引き出し等全部外して、620Lサイズが何とか入りました。ホントギリギリでしたけど…
運搬業者には、傷を覚悟してください。っと言われましたが、無傷でいけました。

部屋によって違うのかな？

[394: 入居済みさん]

洗濯機も結構やばいですよ。

ワイド奥行が大丈夫でも前に収納棚があるタイプは、斜めに入れば何とか？
って感じでした。（収納扉の取手は、はずして納品しました。）

[395: 引越前さん]

>>393
389です。ご返答ありがとうございます。
部屋タイプはどちらですか？
私はLLタイプですけど、この手あの手使っても75cmの冷蔵庫入れたいところです（≧∇≦）

[396: 入居住み]

>>395さん

LMタイプです。
キッチン入り口の上部(木製の部分)が狭くなってるので、そこの部分をどう通すかが問題でした。

引き出しは、外せるところを全て外して、冷蔵庫下部に養生用マットを何枚か重ねて底上げをして、引き出しを外して細くなったところで、キッチン入り口上部の木製部分をかわして搬入してくれました。

私の冷蔵庫を搬入してくれた業者さんの腕と判断力が良かったのでしょう。

搬入業者さんに知恵を絞って貰うしかないでしょうね。

[397: 引越前さん]

>>396さん
ご親切にありがとうございました。
助かりました、心強いです。配達業者さんが困ったら貴方様の書き込みを見せます。

[398: 住民でない人さん]

冷蔵庫は左右、後ろとも5ｃｍ以上空けることです。せっかくの省エネタイプも放熱が難しくなります。

[399: 引越前さん]

>>398
冷蔵庫設置スペースはたしか80か82cmあります。

[400: 入居前さん]

冷蔵庫はドアも考慮してくださいネ。

壁に接近しているとドアが全開しないので、トレーなどが取り出せなくなりますよ。