パークシティ豊洲12

[マンション住民さん]

はいどうぞ


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湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/

[1: 住人]

晴海通りの歩道に街路樹を植えていますね。東京マラソンまでに工事が終わる予定なのでしょうけれど、植えたばかりの木が人出で傷まないか心配です

[2: 匿名さん]

52階の4億の勘違い売りはまさか売れたのけ？

[3: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古売れ残り 値下げ激しくて笑える。
地震のあとだし３月の最も物件が動く時期すぎたから誰も買わねーよ。売主必死だな。ザマー

[4: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークシティ豊洲　相場下落中なんだねえ。湾岸マンションバブルも江東区エリアは
オリンピック待たずに終わりですね。

http://wangantower.com/wp-content/...

[5: 住民ちんからり]

この物件はうれねーわ

[6: 住民ちんからり]

リーマン並みの不況到来
中古価格崩壊 笑

[7: 住民板ユーザーさん1]

売れてください

[8: 中古マンション検討中さん]

中古購入検討しているものです。どなかた教えてください

ここのタワーパーキングは幅1850までと聞いていますが、それ以上の幅の車（Eクラス、Ｓクラス、５シリーズ、７シリーズ、Ａ６等）は入庫可能でしょうか？規定上ということではなく、物理的にとぃう意味で

[9: 匿名さん]

>>8 中古マンション検討中さん

規定上ダメなので、物理的に入るとしても入れちゃダメです。

入りますけどね。

[10: 中古マンション検討中さん]

>>9匿名さん

8です。本当にありがたいお返事ありがとうございます。

まさに欲しい情報でした。なかなか車の買い替えは嫌なもんでして

[11: マンション住民さん]

平置き駐車場は空いてないのでしょうか？
新築時から住んでますが、住みやすいマンションですよ。
気に入った物件に巡り会えますように。

[12: 住民でない人さん]

>>8
近くのマンションに住んでいます。
先代Eクラスは全幅１，８５５㎜ですが、車検証には「幅１８５ｃｍ」と書いてあり、サイズは車検証で確認するため自分の住むマンションの１，８５０㎜規制には問題ありません。
ちなみにピッタリ真ん中に止めると、タイヤの両脇に２－３ｃｍの隙間が出来るので、自分の所では物理的にも問題ありません。。
現行Eクラスは、全幅１，８５２ｍｍなので、車検の基準が変わっていなければ（幅がｍｍ単位になるとか）これも問題は、ないと思います。

[13: ほし]

9月3日にペットの白とグレーの文鳥がパークシティＡ棟から迷子になりました。
いなくなって約１週間です。見かけた方、保護していただいている方がいましたら下記にご連絡ください。大切な家族です。よろしくお願いいたします。

[e-mail]

マンションとは関係のない書き込み申し訳ありません。セキュリティのためか、迷子のペットの張り紙やポスティングができないので、こちらに投稿させていただきました。

[14: 住民板ユーザーさん1]

砂の塔のロケ地はこちらですか？
やっぱりドラマのようなヒエラルキーがあるのですか？

[15: 匿名]

こちらのタワーで20数件売りに出ていますね。
皆さん、そこそこの値段提示をされているので
なかなか売却が進まないようです。

[16: 住民板ユーザーさん1]

集会室のサインが変。
何あれ。

[17: 住民板ユーザーさん2]

１月に新しいマンションに引っ越しなのに部屋が売れないよー
値段高過ぎかな
そろそろ売れてくれないと買い叩かれちゃうよ

値下げするしかないの？

[18: 住民板ユーザーさん4]

>>17 住民板ユーザーさん2さん

駅前再開発で、更に値上がり確定なのに売らなきゃならないなんて、かわいそうですな。

ららぽーと経由でペデストリアンデッキで駅まで直結！
素晴らしすぎる！！

[19: 住民板ユーザーさん1]

勝どきザ・タワー？

[20: 住民板ユーザーさん4]

>>19 住民板ユーザーさん1さん

はい？
なぜ？

[21: 住民板ユーザーさん4]

>>17 住民板ユーザーさん2さん
何千万乗っけてるんだ（笑）
元々安かったんだから（笑）

[22: マンション住民さん]

またもやＡ棟５３階１６０平米超が４億で売りに出てるな

これが売れれば、ここも他マンションから頭３つくらい突き抜ける評価になるな

[24: 匿名]

[NO.23と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[25: 住民板ユーザーさん5]

>>21 住民板ユーザーさん4さん
３０００万くらい乗っけてるって、ご近所さんたち話してる。安かったのにね！

[26: 住民板ユーザーさん4]

修繕積立金 どうなることやら
雛人形、鎧兜と無駄なもん買ってんじゃねーよ。あの管理組合のババアゆるさじ

[27: 住民板ユーザーさん1]

雛人形や５月飾りは自治会だよ。
管理組合とは関係ないよ。

伝統文化否定するなんて、
おまえ半島系？。
問題沢山起こすし、このマンションは
多くて困るよね。

[28: いしおかひろし]

ひな人形や五月人形は自治会が購入してるけれど管理費から自治会に2016年に232万円入っている。毎年管理費から自治会に協力金として払われている。そもそも任意の団体に管理費が投入されることが法令違反。自治会費でバス旅行、花見、忘年会など自治会費の使い方がめちゃくちゃ。サークルは参加している人が負担すべき。国交省のホームページにも書いてある。管理組合も飲食費ぐらい仕事しろ。

[29: いしおかひろし]

ユーザー1さん、伝統文化だから管理費や自治会費で、購入していいということにはならない、自治会とは、管理費とはなにか考えたらどうか、。

[30: みうら]

椅子張り替えたりクッション変えたりしたけれど変わり映えしない、クッション1つ1万円で80で80万円となっていたけれどありえない価格、ダサすぎる、差額はどこに入るのか。ラウンジのフィルム張って1年たたないのにまたやり直してカーテンつけるとかやってることがおかしい。これが三井の管理です。

[31: 買い替え検討中さん]

総会の資料の収入と支出をみておかしいとおむうかたはいないのですか。

[32: 買い替え検討中さん]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[33: すじおとおす]

ユーザー1さん、愚かだこと、管理費からお金出ているから買えるのです、自治会費や管理費が一部の人のために使われているのが現実。

[34: 住民板ユーザーさん1]

自治会云々より
管理組合（理事会）の支配を
狙う勢力の方が問題だよな。

[35: 住民板ユーザーさん5]

管理費や積立金を狙う輩ですね。

[36: すじをとおす]

サークルにどうして管理費や自治会費が使われるのか、同じ人が何年もやっているのもおかしい。理事長は風呂とか無料だから家族で入りに来るとか、こういうことはやめてしっかり、してほしいせめて飲食代ぐらいは、働け、。管理の言いなりにならないで。

[37: 買い替え検討中]

36さんのおっしゃる通り。管理費や自治会費は、遊ぶためにあるのではない、遊ぶ費用はご自分の財布から出せ、浅ましすぎる。

[38: 買い替え検討中]

自治会は任意のはずなのに脱会させないのはなぜか・

[39: 住民の人に質問したいさん]

掃除のおばさんの収入はゲストルームとフロアーで800万ぐらいとなっているがほんとですか、全部入らないにしてもその辺でパートしている人よりかなりいいよなモップでのんびりやっているだけだし、

[40: 住民8]

管理会社と管理組合が癒着していてるから、組合としての機能をはたしていない。

[41: 住民]

理事会は懇親会ですか、だとしてら管理費つかってやるのはいかがなものか・管理費でやるならせいぜいお茶とお菓子でしょう、7時間もラウンジをキープしてなにしてんだ。

[42: 住民板ユーザーさん8]

昨日の事故に関してはスルーなのか？
おかしくない？

[43: 住民板ユーザーさん5]

>>42 住民板ユーザーさん8さん

大島てる さんに載ってますね

[44: マンション住民さん]

＞＞43 住民板ユーザーさん5

何があったのですか？

大島てるには　転落事故　ってあるけど・・

[45: 住民板ユーザーさん5]

>>44 マンション住民さん
大島てる には具体的に書いてありますよ。

東京都江東区豊洲二丁目5-1ってことはA棟ですね。
ご冥福をお祈りいたします。

[46: 住民板ユーザーさん1]

転落事故って何ですか？
飛び降りですか？ 飛び散った( -_・)?
あーん
怖い((((；゜Д゜)))((((；゜Д゜)))((((；゜Д゜)))

[47: 住民板ユーザーさん5]

>46
飛び降り事故？自殺?
朝、何か落ちる音がなって夕方まで死体が放置。
自分以外にもその無残な死体を見た住人は多数いると思う。あれ以来、家に帰るのが嫌になる。
管理組合からは何の説明もなし。
てっきり窓拭き業者の事故だと思っていたけど、
自殺だったのかな、、、。

[48: 匿名さん]

>>47 住民板ユーザーさん5さん

飛び降りた方の部屋からは、あの、ハーレルヤハーレルヤハレルヤハレルヤハレールヤ～って曲が大音量で流れていたとか。

[49: マンション住民さん]

地域一番の評価のマンションだったのに
とうとうここも自殺マンションになってしまったか・・・

[50: 住民板ユーザーさん1]

>>47 住民板ユーザーさん5さん

夕方まで放置って本当ですか？
そんなむごい話ってあるのでしょうか？
私はご遺体を目にしませんでしたから何も申し上げられませんが、目にされた方、特にお子さまが目にされたとすると親御さんの管理組合や管理会社、防災センター、コンシェルジュへの憤りは爆発するかと思います。
引っ越そうかなσ(￣∇￣;)

[51: 住民板ユーザーさん1]

組合からの掲示板にでていましたが
今期の安倍内閣の要職に就任した方が住民にいるそうですね。それで警官が始終ずっと立っていたのですね。何か事件があったのかと心配していましたが…

[52: マンション住民さんＳ]

>>51
このマンションから安倍内閣の要職に就任した方って、まさか大臣・副大臣？
そのクラスだったら警護が格段に違うが・・・
政務官あたりの小物クラスかな？
情報ご存知の方よろしく、ヒントでもいいですよ。

[53: マンション住民さん]

正面にピカピカの新築建つわ
自殺者は出るわ
もともとの色目の問題もあるんだろうけど、外壁の汚れが目立つわ
相変わらずB棟は下水臭いわ

そろそろ潮時かね・・

[54: マンション検討中さん]

怖いですね、、、

[55: 住民板ユーザーさん]

https://mobile.twitter.com/rkjofficial/status/895614910905720836

ららぽーと中庭のコンサート会場、観客の声援が禁止になったみたいですね

うるさいと文句言ってた方だいぶ多かったし、
住民の誰かがきついクレーム入れたんですかね

[56: 住民板ユーザーさん1]

うるさいならこんな商業施設の隣に住まなきゃいいのにね

[57: 住民板ユーザーさん8]

>>49 マンション住民さん

地域一番安かったと評価されております。

[58: マンション住民さん]

このマンションのA棟身体障碍者用駐車区画を健常者が使用（契約？）しているのはご存知ですか？

私も車をよく使うので目撃するのですが、複数台健常者が使用しています。ベンツの老夫婦は旦那がゴルフクラブ片手に車に乗り込んでいくのを何度か見ているので、恐らく打ちっ放しに行ってるんでしょうね。
ご夫妻とも普通に歩いてます。
何度か管理組合にも言いましたが、あそこは身体障碍者の人しか契約できない様になっている、と言って一向に対策する気配なし。管理組合の身内で使用してるとか、何らかの便宜を受けているのでしょうか？

あそこは元々普通の駐車区画だったのを身体障碍者の方からの要望が多いということで身体障碍者用区画に変更されましたが、これでは移動させられた方にも本当の障碍者の方にも失礼だと思います（実際車いすで使用されている方もいらっしゃいますので）。こんなことだと、使いやすい駐車区画を確保するために一部管理組合の人が確信犯的にやったことかと勘繰ってしまいますね。

あそこは歩行困難者の方のみが契約できる様にすべきだと思います。

[59: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[60: マンション住民さん]

［ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当］

[61: ｋ]

弱者を食い物にしている自治会から退会できました。アドバイスをしてくれた方に感謝。

[62: ｋ]

都合の悪いことは隠蔽してしまう管理、恐ろしい。

[63: ｋ]

椅子の張替したが、前より安っぽいし、クッションひとつ1万とかありえない。

[64: 住民]

ラウンジのカーテン外してフィルムはって、またかーてんつけてなにむだなことしてんだ。

[65: 住民]

玄関入って目に飛び込む安っぽいクッションが1万円とは驚き

[66: 匿名]

ITルームでパソコンを使わない作業をしている人が多すぎるので対処してほしいです。

[67: 匿名[男性 10代]]

七月二十三日でしたっけ
映像を友人に見せてもらいました

[68: 匿名]

パソコンくらいてめーの部屋でやったらどうなの？
カチカチうるさいよね～って逆に言われてますよｗ

[69: 住民でない人さん]

匿名

[70: 住民でない人さん]

民度は低いが建物は高い。

[71: 匿名さん]

このマンション昔は安いが今は高い

[72: 住民板ユーザーさん1]

管理が上手く行っていないのですか？。

[73: 住民]

近所のタワマンで理事会が滅茶苦茶な所があると聞きました。
本当なのかな。
誰か知っている人はいますか。

[74: 住民板ユーザーさん1]

門松がショボい。

[75: 住民板ユーザーさん2]

確かにA棟の門松は小さ過ぎ。
なんであんなのケチるの。

[76: 住民板ユーザーさん1]

そう言えば大規模修繕の
お金が足りないなんて話が
あるけど本当？。

[77: 匿名希望]

理事会が共産党に侵されつつあるからね。

[78: 住民]

理事会はパルシステムをゴリ押し出しな。
パルシステムを推薦してる理事て誰だよ。

[79: 理事]

知らん

[80: 匿名希望]

終わってるね、このマンション。

[81: 住民板ユーザーさん1]

説明会とか全然無いですよね。
全てが水面下で行われている。

[82: 住民板ユーザーさん1]

なんか今日も朝から
へんな奴がコンシェルジュカウンターで
絡んでいました。

あ、失礼、質問をしていました。

理事だか委員会だかのメンバーらしく、
図面であれこれ質問。
でも何故かカードキーを持っていない。

いかにも左翼特有の風貌で
あんなのがウロウロしてるんだなぁと
朝から嫌な気分になったよ。

[83: 区分所有者]

委員会のメンバーて
誰なのですか？。

住民ですか？。

[84: 住民板ユーザーさん1]

委員会のメンバーは
区分所有者しかなれないはず。

賃貸の住民は駄目です。

メンバーが誰なのかは、発表されて
いないとおもいますよ。

[85: 住民板ユーザーさん1]

委員会の活動報告やメンバーの
告知は一切ないんだよなー。
それで今度は役員募集。
私物化防止とか綺麗事を書いては
いるけど信用できると思う？。

[86: 匿名[男性 40代]]

停電してる
エレベータは動いてる
石川島播磨の松屋は営業してるみたい

[87: 住民板ユーザーさん2]

停電だー！

[88: マンションオーナー]

何処からどこまでが
停電？。
まわりは電気ついてますよね。

[89: 住民板ユーザーさん8]

未だ復旧せず。

[90: 匿名希望]

電気ついた。

[91: 匿名希望]

あの大停電の説明は
理事会きら何も無しかよ。

[92: 住民板ユーザーさん1]

停電の原因は何だったの？

[93: 住民板ユーザーさん1]

何の説明も無いよですよね。
半日もマンションが停電していた
あれほどの大事件なのに
理事会からは全くの説明無し。
これで大規模修修繕なんて
任せられるのだろうか。

[94: マンションの住民です。]

総会の案内が来てますね。

内容が、かわら版などで事前に
知らされていたものと違って
いるような気がします。

何故ですかね。

[95: 住民板ユーザーさん1]

大人の事情でしょう。

[96: マンション住民]

停電の原因はなんだったの？。

マンションが一日中停電していて
風呂もトイレも使えない。

そんな事があったのに、理事会からは
ろくな説明は無し・・・。

泣けるよ。

[97: 住民板ユーザーさん5]

大停電の説明は理事会からは
全く無し。

それで立候補者はゴリ推し。

どーなの？。

[98: 住民板ユーザーさん1]

お仲間同士で年間何億もの金と、
沢山の共有財産を好き勝手に
されるのだけは勘弁して欲しい。

立候補者はどの様な人物なのか、
選んだ理由は何なのか？。

もっと詳しく書いてほしい。

[99: 匿名さん]

>>98 住民板ユーザーさん1さん
S氏が湯沢で起こった横領事件詳細に書いてます。

[100: マンション住民]

割り込みですみません。

その横領事件の詳細が
総会の案内に書いてあると
言うことですか？。

あったかな？。