【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[4679: 住民板ユーザーさん1]

富久西交差点の下に駅できますように。

[4680: 住民板ユーザーさん1]

>>4679 住民板ユーザーさん1さん
要らない。絶対反対。

[4681: 住民板ユーザーさん3]

2025年位に坪600いきますか？

[4682: 住民板ユーザーさん6]

>>4681 住民板ユーザーさん3さん
オリンピック後は下がるだろうし、2025年位は坪300万か新築分譲時の坪単価になっていると思うよ。来年で築5年経つしね。

[4683: 住民板ユーザーさん1]

オリンピック後の都心はまだまだ上がるって誰か言ってない？

[4684: 住民板ユーザーさん2]

オリンピックが終わってすぐに下がるとは思わないけど、2025年まで上昇するとは全く思えない。それより、富久クロスに限っては来年から再来年にかけて長期譲渡所得絡みで売りが沢山出そうですね、オリンピック閉幕の時期と重なるしね。

[4685: 住民板ユーザーさん1]

>>4682 住民板ユーザーさん6さん

人口減少時代になるほど都心化が進展するので、都心マンションの値下がりは期待出来ないでしょうね。

[4686: 匿名さん]

ズバリお答えしましょう！
このまま、超低金利が続く限り急激に値下がることはないです！

[4687: マンション住民さん]

おそらく駅は絶対にできないと思います。
富久クロスができる前からこの周辺に住んでいますが。なんどもマンションが立つに連れて声が上がっていましたが。結局、大型のこのクロスができても全く話が進みませんでした。
ちなみに都営新宿線の話です。

この規模のものがもう２棟ぐらいできれば、可能性もありますが。このエリアには、大型物件を立てるだけの立ち退きスペースがもうないので、現実的ではありません。そもそも、駅ができればそれだけうるさくなるし、地盤の心配も出てくるので（一概にいえませんが）物件価値的には下がってしまいます。

[4688: 住民板ユーザーさん1]

他も高いから売る気がしない。ローン控除もまだ残ってるし。

[4689: 住民板ユーザーさん1]

港区、千代田区、新宿区、渋谷区の山手線内側所在の大規模マンションはオリンピック後も価格は上昇し続けるでしょう。近い将来坪1000万もぜんぜんおかしいシナリオではない。都心大規模マンションはそれほど希少性有ります。外国人富裕層も狙ってます。価格の2極化がどんどん進む可能性大。

[4690: 住民板ユーザーさん3]

港区よりココの方が便利と痛感。坪900は堅い。

[4691: 住民板ユーザーさん1]

>>4690 住民板ユーザーさん3さん
確かにここの利便性は代替が思い浮かびませんね。敷地内にそこそこ大きなヨーカドーがあり、ココカラファイン、コンビニ、クリニック各種、調剤薬局、クリーニング、美容室、保育園等々全て揃ってるし、伊勢丹やビックロも徒歩10分圏内。丸ノ内線も浅くて本数が多いので便利すぎますね。

[4692: 住民板ユーザーさん4]

次は西新宿65階ツインなら、沢山共用施設ありますかね？

[4693: 住民板ユーザーさん1]

窓を開けっぱなしでピアノを弾くことは非常識。
また、毎晩のよう行われる夫婦喧嘩も窓を閉めてやって欲しい。
北側の５０階以上の人、気をつけてください。
気が付かないでは済まない。

[4694: 住民板ユーザーさん1]

>>4693 住民板ユーザーさん1さん
ここで文句言ってても何も解決しないよ。直接言わなきゃ。

[4695: 住民板ユーザーさん1]

そんなに簡単に言えたら掲示板なんていらないよ。

[4696: 住民板ユーザーさん1]

>>4695 住民板ユーザーさん1さん
同じ投稿何度もされるのうっとうしいんですよね。解決する気無いのかと思っちゃう。

[4697: 住民板ユーザーさん1]

台風で建物が揺れてる！

[4698: 住民板ユーザーさん4]

高層階は揺れましたね

[4699: 住民板ユーザーさん2]

何故かエントランス 浸水 笑！！
川が氾濫したわけでもないのに。。
施工に問題ありってことですか？

[4700: 住民板ユーザーさん5]

1Fと3Fのエントランスが荒れてる

[4701: 住民板ユーザーさん1]

高層階風は強かったけど全然問題なかったよ。揺れた？また下層の妬み？？

[4702: 住民板ユーザーさん1]

高層階のベランダに飛んでくる紙クズ、何とかして欲しい。いたずら？

[4703: 住民板ユーザーさん3]

>>4696 住民板ユーザーさん1さん


うっとうしいんだったら読まなけれぼいいんじゃないの。掲示板自体うっとうしいもの。
暇な人が読むんだから何書いても良いし、それに対して文句を言う人はただの勘違いしているバカ。自分は何様だと思っている？

[4704: 住民板ユーザーさん1]

>>4703 住民板ユーザーさん3さん
うっとうしいのは結構ですが、同じ内容を何度も投稿するのはうっとうしすぎます。
大人ならこれくらいのこと自分で解決しなさい。

[4712: 住民板ユーザーさん2]

紙くず見た！地下のエレベーター付近に水漏れみた？

[4714: 住民板ユーザーさん3]

地下駐輪場のエレベーター付近。

[4722: 住民板ユーザーさん5]

[No.4705～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4723: 住民板ユーザーさん5]

>>4698 住民板ユーザーさん4さん
50階前後から上は住めません。高層階は安定感がないと経験しましたので
いつも歩くと揺れてる感じが気持ち悪く良く住んでるかなと。子供いたら脳に悪いのは承知の上で住んで下さいませ

[4724: 住民板ユーザーさん5]

幼少期の子供の脳に悪影響なのに５０階以上には未就学児が多い。
親は何も考えていないのでしょか？

[4725: 住民板ユーザーさん1]

50階以上ですが先日の台風の時は流石に揺れを感じました。かすかに何らかの音が鳴っていましたがなんだったんだろう。

[4726: 住民板ユーザーさん2]

オリンピックのマラソンは北海道に変更ですかねー？

[4727: 住民板ユーザーさん1]

札幌で決定みたいですね。観戦できなくて残念。。

[4728: 住民板ユーザーさん5]

>>4724 住民板ユーザーさん5さん

多分考えてないと思います。いづれ分かります。