【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[4751: 住民の人に質問したいさん]

そんなに怒らなくても。
落武者さんにも参加していただいてこのスレッドは盛り上がるのです。

[4752: 住民板ユーザー1さん]

>>4751 住民の人に質問したいさん
たまに落武者フィルターかける人がいて必ずソートされているが
落武者さんが7年くらい居るユニークな富久クロス

[4754: 住民板ユーザーさん2]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4755: 住民板ユーザーさん5]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4756: 住民板ユーザーさん1]

ケンタッキーは凄い行列ですね。

[4757: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4758: 匿名]

ケンタッキーができないという投稿者がいましたが
オプーンしたのですね。
もし、そうならどうしてできないという投稿するのか
疑問です。
ケンタッキーは人気あるのですね。

[4765: 住民板ユーザーさん]

[No.4759から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[4766: 住民板ユーザーさん1]

ホットモットも閉店しちゃうんですね。

[4767: 住民板ユーザーさん1]

ほっともっとの代わりに何が入るの？

[4768: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[4769: 入居済みさん]

かなり前に、集団で若者がカフェを占有してると問題提起したものです
最近また占有が酷くなってるのでググってみたところ、マルチだったんですね...
ファッションも芋くさい顔なのに無理して高級な服をきててちぐはぐな印象だったのが納得できました。

フリースペースなので利用するなとはいえませんが、ああいった輩がいるのはなんか嫌な気分になりますね...ちなみに「新宿ユニオンビル　若者」で検索すると被害の声とかが出てきます。

[4770: 住民板ユーザーさん1]

最近は一本堂のカフェスペースも溜まり場にしてるから迷惑だわ。

[4771: 匿名]

警備員に問題点をいって対策立ててもらえないのでしょうか。
以前からそのような行動をとっているのでしたら。

[4772: 匿名さん]

＞集団で若者がカフェを占有

いつもヨーカ堂のカフェにいますね。ご近所の方々にも不評のようですね、、、

[4773: 内覧前さん]

新宿ユニオンビルはどんがら食堂のならびですね。確かに20時過ぎでも私服の若者の出入りが多いですね?。

[4774: 住民板ユーザーさん1]

ユニオンビルは何処?日本語学校か民泊でしょうか？

[4775: 住民板ユーザーさん1]

イトーヨーカドーカフェで、友達リストの作成を指導されながら作成している人がいました。そうやってハマってくのだなと。どうやって儲けてるのだろう？

[4776: マンション検討中さん]

そろそろ築5年
長期譲渡で税金も安くなるから売り時

[4777: 匿名さん]

売っても今他も高いからな。
高値で売って高値で買っても意味ないし。
売って他が下がるまで田舎実家暮らしとかなら良いかもしれません。

[4778: 匿名さん]

>>4777 匿名さん

同感。
高く売れて現金を手元に残しても、他も高いから売る気しない。ここのマンションは住み心地も利便性も良いから他に移る気が全くしない。

[4779: 住民板ユーザーさん8]

中古物件増えてきましたね。

[4782: 匿名さん]

＞パワーアップする土地ってどこだろう

鬼門に神社があって、循環してる水があって、高台だったらパワーアップしそうだよ

[4783: 匿名さん]

[No.4780から本レスまで、 情報交換を阻害する?投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4784: 匿名]

中古物件、増えてきましたか。
まだ、詳細を確認していませんが。
５年を超えるとかなり税金の部分で違ってきますから。
しかし、今売っても次の投資物件の価格もかなり高騰しています。
利便性も住み心地も抜群なので
売るかどうか迷ってます。

[4785: 住民板ユーザーさん1]

売って利益が出るのは良いが、ほかに魅力的なタワマンがない。あったとしても、高いしね。
私は売らない結論に至りました。

[4786: 住民板ユーザーさん2]

子育て世帯にとっては、ここのタワマンが一番住みやすいと思う。

[4787: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター前先月期限間近防災用商品ありがとうございます。マスク備蓄はないのでは予想です。今全所帯に配るのがこれからの管理組合かと

[4788: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにアルコール消毒もないのにお帰りなさいませがフロント女、1000所帯でも1人コロナもしいたら危険は承知です。クロスパンデミックは避けて下さいませ。

[4789: 住民板ユーザーさん8]

前号のダイアモンドに8位でランキングされてましたね。嬉しいことです。

[4790: 匿名さん]

コロナショックで安くなれば、投資用で買い増ししたいな。

[4791: 住民板ユーザーさん8]

今売りに出ている部屋で、どれがお買い得でしょうか？

[4792: 住民板ユーザーさん1]

コロナショックで株が大暴落してるけど、金利が更に下がって、消費税が一時的に廃止になれば都心の実需不動産は売れるらしい。
富久クロスに限っていえば、所有者でパニック売りするような人はいないと思うから、安く投資用で買い増しは難しいと思いますよ。やっぱり、不動産は立地が一番！

[4793: 住民板ユーザーさん8]

>>4792 住民板ユーザーさん1さん

こういう意見好きだなあ。

[4794: 匿名さん]

確かに、分譲当時からの所有者は簡単には手放さないだろうね。今後の新宿再開発や交通インフラを考えれば、売るよりも売らない方がメリットは大きい。

[4795: 住民板ユーザーさん1]

今売りに出てるのは買い？

[4796: 住民板ユーザーさん2]

買い時でもないし、所有者からすれば売り時でもないと思う。

[4797: 住民板ユーザーさん1]

>>4795 住民板ユーザーさん1さん
いまいちかな

[4798: 住民板ユーザーさん3]

不動産買うのは自己判断と自己責任ですわ。

[4799: 住民板ユーザーさん7]

>>4795 住民板ユーザーさん1さん
今の価格でも毎月何組も購入してるので、買いだと思ってる人はいるよ

[4800: 住民板ユーザーさん2]

富久クロスの所有者はコロナパニックでパニック売りするような人はいないでしょうね。