【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[1051: 契約済みさん]

>>1048
恥ずかしいからやめてください。

[1052: 匿名さん]

こんなところで証拠写真載せる程むきになる大人がいる事が恥ずかしい。

[1054: 入居済みさん]

もう、1000はるかに越えたから締めて閉鎖しても良いでしょうね

[1055: 契約済みさん]

パルテノン神殿で浮ついている人よりはマシだと思いますよ。

[1056: 契約済みさん]

TVでパルテノン神殿みたいと言われたことを妬んで、ネガを書き込みに来ている部外者よりはマシだと思いますよ。

[1057: 契約済みさん]

部外者じゃないんだけど。。

[1058: 住民さん]

部外者かどうかなんてどうでもいいです。
むしろそういう話題でやりあってる事が大人げないです。
パルテノン神殿は住民発信ではないです。
ただそのようにTVで紹介されれば悪くない気持ちになるのは
それこそ住人なら自然なのでは？
話題になる目立つ建物は資産価値が落ちにくい傾向にありますし
冷静に捉えて良い事だと思ってるだけの事です。
浮かれてる訳ではないですよ。

[1059: 入居済みさん]

結構好意的な意見もあるのに、その方は住民で、すぐ反論する方は部外者でしょう。だから、話が良い方向に進まない。自慢する方は住民で、たいしたマンションでないと言う輩は低層階か？賃貸か？の不満か部外者の妬み？そんなところでしょう。
DEUX TOURSのSPAは良いらしいですね

[1060: 契約済みさん]

>>1058
同感です。但し、住人は住人でも賃貸契約で住む投稿者には資産価値など気にしない方もいるかも。

[1061: マンション住民さん]

人も羨む２つ持ちかい？　風呂はほとんど自宅にサウナないのでで入らず近所弁天湯か車で巣鴨か大井町
テルマー湯は１時間ほどで出るので高い。好きなのはたまに国立温泉　富士山見えるよ

[1062: 入居済みさん]

何でPart14出来なくしたの？

[1063: マンション住民さん]

>>1059
ねえ、なんで低層は不満があるって決め付けるの？
わざとやってるなら嫌らしい。
好きで低層に住んでるんだから、いちいち妬んでるとか、不満があるとか、止めてくれない？
それと君の読みは真逆で、このマンションを褒め称えてる部類ですよ。

あ、ドトールに住んでる方か。

[1064: マンション住民さん]

なんか性格が悪い人が二人はいるな。

[1067: 入居済みさん]

建設的な意見出しましょうよ。

[1068: 契約済みさん]

No.1068



by 管理担当
本スレッドは1000レスを超えましたが、当サイトでは、新規スレへの移行をしない方針に変更となりました。
今後も継続して本スレッドをご利用ください。
（こちらのメッセージは、1100レスに達すると消えます。）

[1069: 契約済みさん]

pcからしか見えないよ

[1070: 住民さん]

近隣から見て特にどういうところが問題だと思われますか。

[1071: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野村がパート14できなくしたのかな？

[1072: マンション住民さん]

スレ第１位富久クロス、ここだけキャパ一杯です。重くて都合によりpart13 まで全消去で第二部part1　なら
継続可能ですか？人気物件の宿命

[1073: 匿名さん]

ドトールスレも1000超えでそのまま

[1074: 住民さん]

>>1071
解除して貰えばできるのでは？

[1075: 入居済みさん]

1100になる前に消えた。
書き込む人が急にいなくなって、方針を変えたのかな？

[1076: 入居済みさん]

新しいパート作らないコメントはある数字以上になると自動的に消えるみたいです。

[1077: 契約済みさん]

今、民泊のやり取りしている人いるぞ！

[1078: 匿名さん]

断言できるなら、録画でもしておいて理事会に提出すれば。

[1079: 契約済みさん]

したよ！

[1080: 契約済みさん]

2泊。クレジットは大丈夫ですか？JCBはダメなんです。

完全に業者ですね。

[1081: 契約済みさん]

もう一枚、証拠。

[1082: 契約済みさん]

業者さんへ。

動画はここで流せないから、音声いれられないけど、また待って証拠集めますので。

次は音も流せるようにします。

[1083: 匿名]

>>1081
素晴らしい仕事をしましたね。意識の高い住民がいるマンションでよかったです。2泊という時点で脱法行為ですよね。ヤミ民泊業者は撲滅しましょう。

[1084: 匿名]

業者が入り込んでいましたか。
写真ありがとうございます。

[1085: 匿名]

コンシェにも通報されたんですよね。

[1086: 匿名]

>>1085
コンシェに通報しても意味がないし、夜でいなかったからしてません。

[1087: 匿名]

>>1086
管理会社の野村に通報したらいかがでしょう。どう対応するかで野村さんのスタンスも分かるのではないでしょうか。

[1088: 入居済みさん]

管理会社は、住民の雇われ人。管理組合や理事会がどうするかですよ。

[1089: 住民さん]

>> 1086

コンシェルジュが管理組合への窓口ですよね。証拠があると、野村も理事会も動きやすいのではないでしょうか。ここへ書いても音声がないと証拠能力に乏しいです。

[1090: 匿名]

コンシェは正直、信用できないです。
まずは引き続き証拠集めをしないと。

[1091: 匿名]

まずは富久クロスは民泊禁止をしっかりと全員で意識しないと業者を追い出せないと思っています。業者、民泊者だと分かったら報告をしていきましょう。

[1092: 契約済みさん]

>>1091
探偵ごっこは御免です。お好きな方、お暇な方がなさってください。

[1093: 入居済みさん]

予想通りで困ります。オーナーサイドで部下にやらせるか、業者に手数料払いやらせるかでしょう。オーナーは海外で出て来ませんよ。ゲストラウンジ43Fも同じ手口かも？やりたい放題というかやれるということが分かります。抜け道作戦

[1094: 匿名]

>>1092
業者？焦ってる？

[1095: 契約済みさん]

>>1094
業者ではありません。
私に対する返信内容を見ても、今後も軽薄な行動をとる事が予想されます。
この様な問題が起きた場合は理事会任せでは無理です。民泊に対する特別なチームを組む事が必要です。そう人数は6人ぐらいが適当でしょう。その内の3人は情報収集、他の3人は対外交渉に分けます。情報収集班は民泊の部屋の特定やら他のマンションとの情報交換等をします。対外交渉班は地域の警察と共に集めた情報を共有し業者摘発に協力する。
個人の身勝手な行動は事の解決を遅らせます。慎むべきです。

[1096: 入居済みさん]

エアビーに対する専門チームを作るという案は良いですね。但し、その行動に伴う活動費をどこから工面するかが問題ではないですか。
また、写真を取るぐらいは手弁当なんで問題ないでしょう。ただ、取った写真を誰でも見れる所にアップするは法律的には？です。

[1097: 匿名さん]

エアビーの証拠って何？ということになりますよね。裏社会相手に素人には限界があるかと。報復嫌がらせもありそうで怖い。まずは理事会で警察などに相談では？

[1098: 匿名さん]

スミフのマンションでも住民と自警団気取りの人達で問題が発生してます。ここでもそんな気配が。嫌ですね。今のまま静かに暮らしたいです。

[1099: マンション住民さん]

今、43階のスカイラウンジに行ってきました。
やはり西側の眺望は良いですね！
ソファーに30代の夫婦と3歳くらいの子供が居ました。
子供がギャーギャーうるさいんです。遊具(積木)をたくさん持参してきて
夫婦とその子供＋散在している遊具で、大きなソファーの3分の2を占拠していました。
こちらは眺望どころではなく、うるさいので階段を上って44階から眺望を楽しもうと
しましたが、やはり子供の声が部屋中に響き渡って、我慢の限界ですぐに出てきました。
自分の部屋で遊ばせるか、キッズルームという施設があるでしょう！
子供がうるさいからスカイラウンジに来るな！とは言ってません。
スカイラウンジは遊具を持参して長時間遊ばせる場所ではありあせん。
何か勘違いしているんですね。親がアレだと子供がまともに育つわけがありませんね。

[1100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は民泊には賛成です。賛成派もいるのことをお忘れなく。　
業者でもなく、貸し出してる訳でもありません。三部屋の区分所有者です。

[1101: 匿名]

>>1100
3部屋区分所有者で貸し出さないんですね。
それで民泊賛成の理由は？

いずれにしても総会で賛否が決まると思います。

[1102: 匿名]

>>1101
総会で賛否が決まって、民泊が無くなると思っているの。
今の規約でも禁止されているのに、誰も何も出来ないじゃない。
本当におめでたい人ですね。

[1103: 住民さん]

民泊業者らしき写真を投稿された方。
お気持ちは分かりますが敵に手の内を見せるのは得策ではないと思います。きっと業者は次からはマンション内での打ち合わせはしてこないでしょう。ネットではステルスなんて使っている業者もいます。写真は早めの削除が宜しいかと思います。

[1104: 契約済みさん]

盗撮した人震え上がってる？
警察来てましたよ。

民泊は反対ですが、盗撮行為は許されないと思います。

[1105: 購入検討中さん]

写真撮ってアップしたくらいで警察？馬鹿じゃない？

[1106: 匿名さん]

マンション内での公開されている場での、住民による撮影を「盗撮」と呼ぶ感覚。

[1110: 匿名]

>>1106
記念撮影とでも？
盗撮でしょう。

[1111: 購入検討者]

エアビーなんて気にしないけど、肖像権という基本的な人権も理解していない住民がいるマンションですな。やはり低層階の人でしょうか。

[1112: 入居済みさん]

あんたも人権を理解していないようだね。
どうせﾊﾟﾖｸだろ。

[1113: 入居済みさん]

「さよならパヨク」千葉麗子　絶賛発売中！

ぱよぱよちーん

[1114: 購入検討中さん]

出た、似非人権屋。
そんなんでいちいち警察が動いてたら、いくら居ても足りないよ。

[1115: 購入検討中さん]

wikiより。
日本においては、日本国憲法第21条に表現の自由が明記されており、肖像権に関することを法律で明文化したものは存在せず、刑法などにより刑事上の責任が問われることはない。しかし、民事上では、人格権、財産権の侵害が民法の一般原則に基づいて判断され、差止請求や損害賠償請求が認められた例がある。

あの程度で肖像権の理解云々なんて言い出す感覚。

[1116: 住民さんＡ]

https://www.city.shinjuku.lg.jp/index.html

新宿区のホームページの1ページにも重要事項として民泊の違法行為について書かれています。
新宿区にクレームだせば、捜査してくれるでしょうか。

[1117: 住民さん]

盗撮ではなく肖像権の問題は存在しないってことで写真をアップしている方は、自分がロビーの様子を撮影しているところを写真に撮られて公開されても、問題ないですか。それとも、民泊をするようなヤカラには肖像権がないということでしょうか。

[1118: 契約済みさん]

嫌なら自身で民事的に差し止め請求するでしょう。
盗撮とか言って警察持ち出して不安を煽る書き込みが的はずれだと言っているのです。
日本語が理解できませんか。

[1119: 匿名さん]

民泊と書くから曖昧になるが、管理規約違反行為です。それに賛成する人は、管理規約違反奨励者。

[1120: 入居済みさん]

つまり、「管理規約に違反している証拠場面なんて撮影するな」とダダこねてる方がいるわけね。

[1121: マンション住民さん]

今、キッズルームを通ってきましたが、ヤンママ2人＋ガキ(推定3歳)×2が、この世のものとは思えない
奇声を発していました。ママが「うるさいよ！」と蚊の鳴くような声で・・・(笑)
通りがかりの初老のご夫婦が「このマンションでも、あんな子供が居るんだ！」と嘲笑。
エントランスホールで、又見かけたが、やはり低層階のエレベーターに乗っていきました(笑)
ちゃんと躾しろよ！バ○親！

[1122: マンション住民さん]

↑
キッズルームからエントランスホールまでの共用廊下まで、ずっと奇声を発しました。

[1123: 匿名さん]

>>1119
旅館業法違反の現行犯証拠写真ですから、写真を撮す行為自体は問題ありません。
肖像権も撮影者にありますが、無実かつ本人を特定出来るよう不特定多数に
こだとプライバシーの侵害になるかも知れません。

[1124: 匿名]

このマンションでも、あんな子供がと言うより、このマンションだからでは？
立地を考えてみたらよくわかるでしょ

[1125: 匿名]

今月の MVPは盗撮写真の投稿者に決定。！
皆さんに色々と考える機会を与えてくれました。

[1126: 入居済みさん]

>>1123
全然ok こんな小さな問題は警察介入致しましません。政府要人いなければ。いたら皆の問題解決するでしょう。富久クロス国税より安心マンション第１位。民泊は消滅

[1127: 匿名]

>>1124
1124さん、田舎モンでしょ。
新宿区と聞くだけで、歌舞伎町のイメージを持っている田舎モンって多いんだよね。

[1128: 匿名]

>>1121
職場で嫌なことでもあったのかい？

[1129: 中層階さん]

>>1128
もう、低層階と高層階のケンカは止めましょう。

[1130: 住人]

先日エレベーターホールの前をリードを繋いだ犬を歩かせてる30代の子連れ女性がいました。しかもそのまま犬を歩かせたままペット用でないエレベーター(高層)へ。

あまりに呆気にとられて注意すらできませんでした。。。。

[1131: 住民さん]

>>1130
高層階vs低層階を面白がって煽ってる釣りですか？
ここはペット用エレベーターは設けていませんよ。
やっぱりこのようなくだらない事を言うのは住民ではないですね。

[1132: 入居済みさん]

私はペットのルール違反見たら注意しています。
もちろん声高にではなく。
今まですぐ応じてもらっています。

[1133: 入居済みさん]

>>1131
端のエレベータのみペットのボタンあります
。只今おいぬさま(御犬様)居ますの上から目線なので 避けました。

[1134: 入居済みさん]

低層住居者を煽って罵って炎上させたい外部者がいるだけだよ。
ケンカも何も、それが真実。
ケンカしてるとかVSとか言って煽ってる、あなたたちも同罪。

[1135: 住民]

低層を執拗に叩いてる人は、前に低層住民にコテンパンにやられて根に持ってる「恨」の人間。

自分を抑えられないんでしょう。

千年ずっと出没するから、生暖かく見守ってあげましょう。

[1136: 契約済みさん]

恨の人たちは厄介ですよねえ。
先天性疾患をお持ちなのは気の毒ですが。。

[1137: 入居済みさん]

>>1133
7番のエレベーターにもペットボタンはあります。

[1138: 住人]

>>1131
1130です。ペット用エレベーターを知らない？
あなたこそ部外者でしょう。
高層階、中層階、低層階、それぞれにペットボタン付きがありますよ。

[1139: 匿名]

>>1137
7番でなく8番でしょう。

[1140: 入居済みさん]

今週はだいぶ春めいてくるようですね。
テラスでコーヒー、御苑の桜。これから楽しみです。

[1141: マンション住民さん]

暖かくなったら新宿御苑に行きたいです！

[1142: マンション住民さん]

うちは高層階ですが、ここの高層階って自慢できる物件じゃないでしょ。
分譲時の坪単価と間取りをみたら高層も低層もたいして変わらんがな（笑）
決して高級マンションではないですよね。
富久は団地みたいなタワマンって感じですよ。
まぁ、おかげで生活しやすいマンションではありますが。
今月のママ会楽しみです！

[1143: 契約済みさん]

高層階で優越感に浸りたい人がいるようですので、黙って浸らせてあげましょうよw

[1144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ会ってあるんですね！

[1145: 住人さん]

>>1138
1131さんが部外者かどうかは分かりませんが
階数カーストがくだらないと言ってらっしゃるところは同意出来ます。
むしろ間違いやあげあしとりをする
住人さんの方々に違和感を感じます。
こんな人達が住人とは思いたくないです。

[1146: マンション住民さん]

＞＞1142
あなたが高層階住人かは、疑わしいですね。
まず、富裕層はこのマンションでも一定数居ます。これを否定するのは低層民の嫉妬なんです。つまり団地なんだという位置づけにしたいんですね。
価格は大差がないとしても、住民の意識とか住んでいる層は明らかに違いますよ。
まず、富裕層は資産価値の意識が高いので、低層階には住みません。つまり高層階は売りやすい、価格が下がりにくい、
快適である、優越感・プライドを保てる。
低層階は、将来的に周りの環境が変わると資産価値がガタ落ちです。
低層階は、外の音(車・人の声)を拾いやすい。蚊が入ってくる。セキュリティも高層階と比較すると甘くなる。
低層・中層階は2戸連結(46階以上)が出来なかった。必然的に富裕層が高層階に多くなる。
低層階は投資部屋が多い(1LDK)ので、賃貸人が多く民度が低くなる。
共用施設で、子供が大声で騒いでいるのは大抵、低層階の民度の低い家庭のガキである。
タワマンなのに低層階に住んで(笑)、高層階住民に対して、涙目で嫉妬満載になり性格も、ひん曲がるのが
低層階住民である。
低層階の住民にお聞きしたい！！！
あなたはこのマンションの2階3階に住めますか？
私なら絶対にイヤです。
人に「タワマンにお住まいなんですか？」「はい！」次に決まって「何階にお住まいなんですか？」
となります。ザキヤマも質問していましたね？
さ～ここで2階なんて言った日には、抱腹絶倒ですよ(爆)
低層階って、笑われるんです。

[1147: 匿名]

>>1146
あーた落武者さん？

[1148: 契約済みさん]

「どちらにお住まいですか？」

1146「はい！新宿区のタワーマンションの高層階です！！（ドヤ！）」
港区民「新宿だってｗ」
千代田区民「タワマンとか高層階とか聞いてないしｗ」

優越感・プライドがズタズタですねｗ

[1149: 契約済みさん]

団地ワロタ

[1150: 入居済みさん]

>1146
住めますよ。
階層よりもむしろ方位や間取りを重視します。

まったく同じ間取り方位であれば、少しでも眺望を望めたり、セキュリティを考慮して高層が好ましいと思いますが、優越感やプライドを満たすためではありません。

以前30階建の3階に賃貸で住んでたことがありますが、ふつーに3階でーすって答えてました。
それで抱腹絶倒するような方とは関係を持てません。