BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62

BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[501: 匿名さん]

当たり前？

[502: 匿名さん]

ここのお子様はまだそのような年齢に達していないと思うので、豊洲お住いの方に質問なのですが、今時の小学生って、どうやって遊んでいるのですか？

自分が子供の頃は、子供だけで勝手に遊びに行って、家の外から大声で、『◯◯君あそぼ！』とか叫んだり、近所の空き地に行けば、誰か友達がいる、みたいな感じでしたが。

いまって、子供だけで遊びを取り付けるには、マンションのインターホンをおしたりしているのですか？

それとも、習い事に忙しくて、遊び時間はないのでしょうか？

小さい頃は、友達と外で遊んでいればいいし、それが一番の学びの場でもあると思うのですが。なかなかそうはいかないのですかね。

[503: 匿名さん]

豊洲に職業体験のテーマパーク、キッザニアがあるのは大きいでしょう。
http://www.kidzania.jp/tokyo/about/

キッザニアは楽しみながら社会のしくみを学ぶことができる「こどもが主役の街」です。
体験できる仕事やサービスは、90種類以上！本格的な設備や道具を使って、こども達は大人のようにいろいろな仕事やサービスを体験することができます。

学校向け御利用ガイド
http://www.kidzania.jp/tokyo/school/

Out of KidZania
http://www.kidzania.jp/outof/

[504: 匿名さん]

豊洲にはMy Gymに続いて
http://www.mygym.jp/whoweare/index.html

国際村・My Villageもオープン
http://www.mygym.jp/img/myvillage.pdf

子供達の英語力アップも日常的に。

[505: 匿名さん]

がすてなーにではエネルギーや環境・科学にまつわる「体験型プログラム」や「料理教室」、特別企画や季節のイベント等を開催
http://www.gas-kagakukan.com/event/index.cgi

キッズくらぶも
http://www.gas-kagakukan.com/kids/index.html

[506: 匿名さん]

>>502
ここはBAYZのスレなのでBAYZの話をすると約270㎡という過去に類を見ない広さのキッズガーデンができる予定のようです。あのふじようちえんやあさひ幼稚園などでグッドデザイン賞金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴氏・手塚由比氏によるデザイン。これは期待できそうなのでは？

＞窓の外に水辺の景色を見わたすこの空間は、友だちと出会い、親子の絆を育み、親同士の交流が生まれるコミュニティスペースです。ご用意したのはボールプール、自由に絵を描ける大きな黒板、遊び場にもなる本棚。長さ約17mのテーブルでは、大人たちが子どもを見守りながら会話を弾ませ、子どもたちは本を開き、あるいは下に潜って遊ぶ子どもの姿も見られるでしょう。さらに、テラスで過ごすこともできるよう、内外の空間は一体感のある設計に。

[507: 匿名さん]

>>502
ということであなたの懸念が現実になっているのは503-505を見ればおわかりかと思います。
そのせいなのかどうか、有明の話ですが、小学校の体力測定の成績が全国平均を下回ってるとのこと。（有明小校長談）
こういう地域なりの遊び方が徐々に自然発生してくればいいのですが、やはり官民個一体の後押しは必要ですね。

[508: 匿名さん]

自然環境が豊かなのも子供達の感性を育みますね。

＞敷地内外の生態系調査を実施し、多種多様な動植物が生息できる 自然環境を目指しています。植樹される中高木は約 2,200 本にも及び、隣接する豊洲六丁目公園や東雲運河と連続す る、より広大で開放的なランドスケープをかなえています。

SKYZには天体観測ドームも。

＞屋上部分(地上約 150m)には、マンションでは極めて稀な天体望遠鏡を設置した天体観測ドームをご用意。子どもたちの好奇心に応え、親子や住民同士のコミュニケーションを育む共用施設のひとつとして利用されます。

[509: 匿名さん]

>502
>507

>503-506、>508
がデベの書き込みだとすると、まずは、デベに子持ちの親の気持ち・ニーズを理解して貰うことから、始める必要がありそうですね。
豊洲だけの問題ではないと思いますが、子供が伸びやかに成長できる社会作りについて、親が真剣にコミットしていく必要がありそうです。

○過度な習い事・お受験勉強開始の低年齢化（←ひとえに、塾産業の利益のためでしょう）による子供の遊び時間の低減
○DSやLINE、携帯ゲームでの過剰な時間の浪費（←少なくとも小学校の間は、地域として、禁止するくらいでよいと思うのですが、、、なお、DNAのようなパチンコ屋まがいの会社やその取締役を、成功したIT企業・成功者として取り上げるのは、日本のマスコミくらいではないかと思います。。。）
○高層マンション化による子供同士のアクセスの困難化（昔から団地はありましたけど、団地の子と遊ぶのに困った記憶はないですが、タワマンは難しいかもしれません）、
○地域社会の希薄化による、異年齢児との交流の希薄化

等々、問題は色々とありますが、各家庭の意識やちょっとした工夫で、解決できそうな気がします。あとは、親が集団で本気を見せればよいのですが、足並みを揃えるのが、なかなかに難しい。

[510: 匿名さん]

この辺りは年収高そうな外国人の方が多いから心配ですね。

[511: 匿名さん]

>>502
いろいろ答えてもらってるけど、あなたの反応は？

[512: 匿名さん]

>>502
そもそもなんでわざわざそんな完全スレ違いの投稿をここでしたかったのかな

[515: 匿名さん]

以前ここは入居しているので、スレの閉鎖を問合わせたんだけど、ヤフー不動産の意向で閉鎖しないと返答来ましたが、

もう住民スレに移行する時期ではありませんか？。

再販売（中古住戸）の判断は住民スレで確認する事が出来るので、そろそろ検討者スレの閉鎖をお願いいたします。

[516: 匿名さん]

>>431
東急ツインタワーの発売時期気になるよね。どのくらいの坪単価だろう？

[517: 匿名さん]

>>515
ヤフー不動産の意向ってどういうこと？

[518: 匿名さん]

>>516
400万超え。

[519: 匿名さん]

スカイズは庶民派マンションだから、中学受験率も低いみたいですよ。
習い事はしていても、子ども同士が遊べないということはないようです。
ベイズも同様の世帯が多いでしょうから、子どもの受験率は低いんでしょう。

[520: 匿名さん]

庶民派って言っても、7000万のマンション買える連中だぞ。
中学受験率って、どうやって調べるんだ？
アンケートでもするの？

[521: 匿名さん]

噂に騙されず、自分で考えられるようになりなされ。

[522: 匿名さん]

>>520
7000万upは、角部屋とかごく一部の住戸じゃん…

[523: 匿名さん]

>>522
でも平均6000万円。

[524: 匿名さん]

>>523

土地持ちや事業家のような極一部の例外層を除いたサラリーマンという括りでいい、親の援助なし＋専業主婦＋３０代を前提とすると、旦那が超一流企業のリーマンでないと無理な金額ですよね。

[525: 匿名さん]

>>517
スポンサーって事でしょう。
ヤフー不動産は。

[526: 匿名さん]

>>523
そんなしなくない？
西向きとか相当安かったよ。

[529: 匿名さん]

平均で6000万の物件買える人かあ。
これが、豊洲での庶民なの？

[530: 匿名さん]

平均で5000ちょっとじゃない？豊洲では安い方では？

[531: 匿名さん]

人気物件のネガは続く

うちも引き渡しも住んでるのに収まらない…

[532: 匿名さん]

スカイズとベイズだったらどちらが良いんでしょうか？

[533: 匿名さん]

どっちでも大差なし

[534: 匿名さん]

>>532
ベイズが出来てから見比べてみたらどうでしょう。
それぞれ趣向が違うから。

[535: 匿名さん]

>>530
単身者用の１LDKを除けば6000万円以上になりますよ。

[536: 匿名さん]

6000万のマンション買えても、豊洲じゃ庶民扱いか（笑）

すげーな。

[537: 匿名さん]

>>529

昔からある、多くの豊洲のマンションの住民よりは、所得は高いのでは？
ただ、ツインやシンボルは、７０００万円くらいしませんでしたか？

あのあたりが、豊洲の頂点ではないでしょうか？

[538: 匿名さん]

ベイズも7000万近くではあるよね。

[539: 匿名さん]

>>537
最近は1億超えもよく出てるよ。

[540: 匿名さん]

こういう眺望重視タワーだと下層階購入した人はどんな感覚で購入してるんだろうね。極端に安くはないだろうし便利でもないのに、管理費とかは高いし。

[541: 匿名さん]

価格スレ見る限りほとんどが４０００-５０００万台ですよベイズは。３０００万台と６０００万以上はごく少数ですね。

[542: 匿名さん]

>>540
ここは樹木がすごく多いから、グリーン＆運河ビューの低層もかなり人気だったと記憶してます。

[543: 匿名さん]

ほー 低層でも眺めがいいなら納得ですね。

[544: 匿名さん]

>>535
あんまり見栄張らない方が良いよ。価格表なんて調べればすぐ出てくるんだから。
安いのが売りのマンションだってのは周知の事実だからね。

[545: 匿名さん]

>>537
しましたね。あの当時、衝撃的な価格でしたから。その分やはりツインシンボルあたりはお金持ってそうなファミリーが多いですよね。

[546: 匿名さん]

平均坪単価が270万円だから5000万円では家族連れには狭いよ。
元々、子供を想定した話しだったから家族向け住戸の話をしただけじゃない。
1LDKの話をしても仕方ないでしょう。

[547: 匿名さん]

ここの１LDKは３０００万台が多かったですけどね。３LDKも大半が５０００万円台ですけどね。価格表クリックして確認してね。しかも２LDKの５０００万前後の部屋にすんでいる家族も沢山います．

[548: 匿名さん]

2LDKでも5000万ですか。
そんなのが庶民とは（笑）

[549: 匿名さん]

この辺りだと、中古の方が高いんだよね。

[550: 匿名さん]

ここも中古だと7000万オーバーだぞ。