クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル

[物件比較中さん [男性 40代]]

CLUB ALIC姪浜駅南パークレジデンシャルについて情報をお願いします。
物件の設備など、いろいろ気になっています。


公式URL：http://www.club-alic.jp/meinohama-ekiminami/

所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目110番
交通：JR筑肥線・福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩5分
間取： 3LDK（10戸）4LDK（32戸）
売主：株式会社アライアンス
施工会社：未定
管理会社：アライアンスサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 物件比較中さん]

民家とカブる南2階の3LDKと4LDKが残っているはず。
日当たりは多少あるかもしれないけど眺望がね…
思い切れません。
前が民家じゃなければな

[602: 匿名さん]

>>601
賃貸だったりもっと中心部でこの価格なら多少妥協できるけどね

[603: 物件比較中さん]

>>602
そうなんですよ！
この条件で姪浜というところで微妙なんです。
でものちのち後悔するんだろうな。

[604: 匿名さん]

でも、姪浜だからこの条件で買えるのかもしれません。いま。

[605: 匿名さん]

>>602
中心部だったらこの価格は無理ですよ。

[606: 物件比較中さん]

>>603
え？じゃあ妥協しなきゃいいじゃん。

[607: 匿名さん]

>>605
602です。
無理なの分かってますよ。中心部で隣が民家で日当たりが心配だけどこの価格なら妥協するって意味です。
姪浜駅近で隣が民家でこの価格は妥当だとは思いますがせっかく西まで来たのだから眺望も欲しいよねって話しです。
私だったら少し出して上の階か中古かな〜と。
姪浜大好きですよ
私はこの部屋は検討していないのでただの意見として聞いてくださいね

[608: 匿名さん]

中心部だったら隣が民家で日当たりが心配でもこの価格では無理ですよ。

[609: 物件比較中さん]

>>608
もっと話し汲み取れないの？
揚げ足取りばっかりで大人気ない

[610: 購入検討中さん]

確かに！せっかくマンション住むなら、５階以上に住みたいですよね…。

２階なら、戸建ての方がいいですよね！！

[611: 匿名さん]

>>609
自分と思ってることと違う書き込みに対しては揚げ足取りとか言っちゃう？
本当のことじゃん！大人気ないのはどっちですかねー？

[612: 匿名さん [男性 40代]]

南に戸建さえなければ二階でもこの立地なら買いだと思いますよ！戸建でこの土地にこの値段ではもはや買えませんよね。

[613: 物件比較中さん]

>>611
あなたです

[614: 匿名さん]

盛り上がってますね〜！笑
コメント数、600越えすごーい！
こーなったら1000目指しますか？笑
いったいいつになったら終わるんですかね？

[615: 匿名さん]

完売するまでです！

[616: 物件比較中さん]

>>610
2階でもトータルのセキュリティ諸々考えるとマンションがいいなぁと思います。

[617: 匿名さん]

>>616
じゃあ買いましょう！

[618: 物件比較中さん]

南棟は、夜は静かで良いですよ～‼
東棟より、買うなら南棟でしょ～(^^)/

南にバルコニーがあるのは、魅力的だと思います‼

[619: 匿名さん]

>>618
東棟買ったし！
何かフォローしてくれ。

[620: 物件比較中さん]

>>619
東棟のフォローですね‼笑
東棟側は道路があるので、高い建物ができる事がないですし、バルコニーからの見晴らしも良いと思います。

朝陽も入りますので、昼間まではリビングも自然な光が入りますから明るいと思います‼(*^^*)

[621: 物件比較中さん]

>>619
えっとね・・・朝日がきれいよ！

[622: 匿名さん]

4階以上だと景色はよさそうだよね。花火も見えそう。
午前中は明るいからこれからの季節はよさそうですよね。
あの道はそんなに交通量多くないしまったく問題なさそう。
むしろ午後からの日差しがないことくらいですよね。

[623: 匿名さん]

619です。
いい人いっぱいいるじゃん！
サンキュー！みんな〜！笑
早く完売するよーにみんなも買ってくれーい！笑

[624: 匿名さん]

やっぱり陰になる箇所は売れにくいですよね
愛宕のパークハウスでさえ売れ残ってるらしいし

[625: 物件比較中さん]

>>624
愛宕のパークハウス、まだ完売してないんです？

[626: 匿名さん]

>>625
先月はまだ売れ残ってた

[627: 匿名さん]

パークハウスは完売してますよ。

[628: 匿名さん]

なんだかここのマンションへの熱が冷めてしまった。
もう完売したのかなー

[629: 匿名さん]

契約後、営業からパタリと連絡来なくなったけど、そんなもんですかね？

[630: 契約済みさん]

>>629
説明会と契約会が終わったから次はオプションとかの話だと思うけどまだまだ先でしょう。
それまでは何も連絡ないのが普通だと思いますよ。

[631: 契約済みさん]

オプションの話も6月頃らしいですね。それまでは特に何もなさそうですね。

[632: 匿名さん]

残り3戸(A、C、H)になってますね。
やはり、南棟が残ってますね。

[633: 契約済みさん]

ほんとですね！！残り５戸は、意外に南棟ですね。なんでだろう。Ａタイプは高いからかな・・・

[634: 物件比較中さん]

販売(申込数)開始１ヶ月で39戸売れたんですね。早いですね。

[635: 契約済みさん]

はやくも完売間近ですね！！エイリックがんばれーーー！！(笑)

[636: 物件比較中さん]

おー！もう、残り３邸かぁ！！はやいなー！凄いなー‼

[637: 匿名さん]

◯日で完売したマンションってなれば、申し込んだ人的には嬉しいでしょうね。

[638: 匿名さん]

E1が売れてよかった！
完売間近だけどHは難しいだろうな…
北側の低層階だもんね…

[639: 匿名さん]

Hは他と同じくメインバルコニーは東向で、さらに北にも窓があると考えれば、他の東向の田の字タイプより良いと思うのですが。

[640: 物件比較中さん]

Ｈ、とにかく高い・・・。

[641: 匿名さん]

>>639
じゃあYou買っちゃいなYO!

[642: 匿名さん]

残り3戸で、皆さん興味無くなりましたね(笑)

[643: 匿名さん]

はい、興味なくなりました（笑）

[644: 匿名さん]

>>643
まぁそんなこと言わずに〜

[645: 物件比較中さん]

興味はあるけど、もう売れ残りしかないからな…(￣▽￣;)

[646: 匿名さん]

残り物には福があります

[647: 匿名さん]

値下げしないかな

[648: 匿名さん]

そのうち値下げするんじゃない？

[649: 匿名さん]

まじですかーっ(;゜0゜)

[650: 匿名さん]

そりゃ売れなきゃ値下げもするでしょ。
低層階の住戸は日当たりが気になる方が多いでしょうから、完成して現地モデルルームとかってなったらサクッと売れるんじゃない？

[651: 匿名さん]

あと、2邸ですね。
以外とAが残ってる。いい間取りなんですけどね。

[652: 物件比較中さん]

やっぱり！高額なこの二つが残ったね！値下げしろーーーー！！！！(笑)

[653: 匿名さん]

広さ的には妥当な値段と思いますが、この場所、この物件を選ぶ方々にはちと高いのかも。
私も別のタイプにしましたが。

[654: 契約済みさん]

残り1邸になりましたね。

[655: 物件比較中さん]

完売間近ですねぇ～(^o^)
本とに、ここ、人気で完売なるの早かったですね！！！

[656: 契約済みさん [男性 40代]]

値引きがあったんだろうな…

[657: 匿名さん]

>>656
でしょうね。

[658: 匿名さん]

残り2邸で停滞してましたもんね、、、

[659: 物件比較中さん [男性 30代]]

完売ですか…クラブエイリック最強説が懐かしいですね
（ブランド優劣比較
　クラブエイリック＞グランドメゾン＞エイリック＞モントーレ）

[660: 匿名さん]

>>659
ググっても出てこないけど何のネタ？

[661: 契約済みさん]

値引きはまだしてませんでしたよー！！

[662: 匿名さん]

実物見せるまえに値引きなんかあり得ない

[663: 契約済みさん]

仮に値引が行われたとしても、好きな間取り/階数を選択できたので、私は悔しくありません。(-_-)

[664: 匿名さん]

モントーレもついにあと2邸みたいですね！
エイリック、早く売れたらいいのに！
モントーレに負けるな〜！

[665: 匿名さん]

なかなか、あと1邸がさばけませんねー

[666: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 40代]]

時間の問題でしょう

[667: 匿名さん]

パークビューな部屋ですよね？

[668: 匿名さん]

そーそー。
いい間取りだと思うけどね。
モデルルームと同じだよね。

[669: 匿名さん]

やっと？ついに？
完売しましたね。

[670: 匿名さん]

このスレもついに終了かぁ

[671: 匿名さん]

寂しくなるなぁ〜
みんな、楽しかったよ。
ありがとう。笑

[672: 匿名さん]

散開！

[673: 匿名さん]

炎上することもなく役割を終えるんですね

[674: 契約済みさん]

完売おめでとうございます！！完売、早かったですね！！さすがです！！

[675: 匿名さん]

姪浜駅近はニーズ高いんですね。

[676: 匿名さん]

お？完売？姪浜は北側より南側がいいもんな！北側は古くからの町並みで寂れた感じがするしね。南側は公園も多く、買い物も便利！

[677: 匿名さん]

ロケーション最高です

[678: 匿名さん]

営業の質はどうにかして欲しいね。関係者見てたら、教育し直して下さい！

[679: 物件比較中さん]

やっぱり買うなら、南側でしょ！駅近なのに、クラブエイリックが立つところは静かだしね‼

[680: 匿名さん]

駅北モントーレのスレにも書いてありましたが、、、
１階が駐車場のピロティ形式って、やはり地震によわいんでしょうか？熊本の同形式マンションが1階つぶれた映像みたので心配です。
年式によって耐震基準ちがうので単純比較にはならないでしょうけど。
1階が屋根付き駐車場になって、利便性はたかいと思うのですけどね。

[681: 匿名さん]

これです。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041500569/041600012/?ST...

[682: 匿名さん]

蝿が一匹入り込んでて五月蝿い

[683: 匿名さん]

>>680
建った年代が違いすぎじゃない？
1階部分がピロティになってるマンションなんていくらでもあるよ。今回被災したマンションは珍しい部類なんじゃないかな？
不安になる気持ちは良く分かるけど、あーだこーだ言ってたらどこにも住めないよ。

[684: 匿名さん]

年代によって建築基準ちがうし、経年劣化もあると思いますが、1階が柱だけのマンションと壁があるマンションって、同じ基準をパスしていても、後者の方がより丈夫と思うのは無知すぎますか？

[685: 匿名さん]

素人考えだけど柱が耐えられない揺れだとピロティの薄壁なんて役に立たないんでないかい？

[686: 匿名さん]

不安なら買わなければいい
ここで何言われても証明はできないんだから不安は解消できないでしょ
一階が全部居住スペースの分譲マンションはレアだと思うけど

[687: 物件比較中さん]

>>681
こういう奴いるよねー。
自分がマンション買えないからって僻みはみっともないよww

[688: 契約済みさん]

熊本の1974年に竣工した鉄筋コンクリート造、地上9階建て。総戸数41戸の分譲マンションと、こちらの造りはぜんぜん比較できないくらい違いがあると思いますよ！！

[689: 物件比較中さん]

熊本倒壊ピロティ物件との比較はナンセンスだから置いといて、ピロティかどうかで強度大小があるのかなとの疑問では？

[690: 物件比較中さん]

だったら最近のマンションは全部潰れちゃいますね！！
潰れたマンションがたまたまピロティ物件だっただけで、熊本のピロティのマンションが全部潰れたの？
強度の強弱は多少あるかもしれないけど、ピロティでも潰れないくらいの強度があるってことでしょう。くだらない。

[691: 匿名さん]

良し悪しあるからさ
ピロティ式だと屋根付き駐車場とかふえたり津波被害は少なくてすむとかさ

[692: 物件比較中さん]

ピロティかどうかに関わらず、直撃くらえば一緒でしょ？て、ことで。

[693: 匿名さん]

↑同感。笑
ピロティ、ピロティゆーけどさ、要は柱の太さや深さなのでは？1階が居住空間だろうがなんだろうが、肝心なのは柱でしょ？

[694: 物件比較中さん]

(ここに限らず)今回の地震被害をふまえて、さらに頑丈に設計変更してくれないのかな？
杭は既に埋まってますけど。

[695: 匿名さん]

今回の地震でどんなマンションがどんな被害を受けたかが明らかにならんことには設計変更なんてせんやろ

[696: 匿名さん]

もう完売したんだっけ？住民版作ったら？

[697: 匿名さん]

終了

[698: 匿名さん]

http://www.data-max.co.jp/post_225_0616_dm1857_2/

契約できた方、羨ましいです。

[699: 匿名さん]

キャンセル出てないんでしょうか？

[700: 匿名さん]

キャンセル出てるけど、値引きありますかね？