エルハウスで建築した方

[いつか買いたいさん]

エルハウスで新築を建てた方っていらっしゃいますか？
あまり聞いた事が無いのですが、安いみたいで考えています。

[1: 購入経験者さん]

私はエルハウスで家を建てましたが、正直後悔しています。
エルハウスは購入前と後ではまったく対応が違う会社です。
営業マンは建てた後　一度もあいさつにも来ませんし、クレームを言っても対応してくれません。
（言い訳ばかりで　話になりません）
でも、毎月エルハウスの便りを送ってきます。内容は金儲けの話と社員の紹介とコメントです。
招き猫も頂きました。
今思えば【安くて良い家】と信じて買いましたが・・・・やすっぽちぃ家で　２０００万円近くかかりました。
会社の同僚の家は私と同じくらいの予算で建てたのですが、凄くゆったりとしていて、温もりのある家です。
エルハウスの家は温もりを感じません、無機質な感じがどうしてもあります。でも唯一開放的なのは階段が、凄く広くとってあるので、できたらこのスペースに部屋を作っていただきたかったです。
後悔しても始まりませんが、新築は本当に大事な、そして大金がかかる事なので、これから新築を考えてる方は
自分の目で見て、聞いて判断してくださぃ。そして　よく言うことですが、安くていい話はありません。
後悔のないように、判断してください。

[2: 購入経験者さん]

先の方のようなご意見もあるのですね~

2000万円という金額もどの程度の大きさかによっても比較できませんし、マイナス思考かどうかによっても感じ方は違うので何とも言えません。

私は5年ほど前にエルハウスさんで建てました。
某有名ハウスメーカーで５２坪ほどの家を見積もって頂いていました。
ハウスメーカーの見積価格は２９００万円＋オプション＋カーテン＋照明＋諸経費
オプション工事がどれくらいまで膨れるかは見当がつきませんでしたが、とてもそれ以上は無理でしたので、標準の物で我慢するつもりでした。

契約直前にエルハウスの事を知り、出来上がっていた間取り図を提示してこれをいくらで出来るか？聞いてみました。

エルハウスでの標準的な大きさは３８坪
私の家は５２坪。エルハウスでは大きい方のようで、坪単価もかなり安くなりました。
全て込み込みで１６００万円の数字。

あまりの差額に逆に心配になってしまいました。
コンパネで作ってあったりして････ぷぷぷっ

逆に　細かな部分を拘れる余裕が出来、
キッチンも一番良いものに。
ＩＨ　食洗機　ワイドキッチン
食器棚３つ(追加)
大型電動スライド収納。
洗面台もワイドの物に。
玄関ドアも親子に。
６帖のウォーインクローゼットも追加で。
ドアもランクアップ。
後で電機の配線工事は大変だからとコンセントは規定の数の３倍。
照明もメイの他に、全ての部屋に間接照明・ダウンライトの設置。
全館暖房のパネルヒーター　約２００万円
犬走り・ウッドデッキも追加。
１階と２階の面積がだいぶ違うので当然屋根。
屋根の続きで大きな車庫も設置。(後で増築可能)
カーテンレールも全て特注の木製。
全ての部屋の窓を出窓に変える。
室内に洗濯物を干せるよう、取り外し可能な器具。
光取りの飾り窓。
絵画を照らす照明。
玄関ポーチの拡大。
収納式ドアストッパー。
クローゼット内の特別注文。
各部屋でテレビとネットが出来るような配線オプション
全室タッチセンサーの照明スイッチ
ニッチ（飾り棚）２箇所
ガラス扉と照明付きの大型飾り棚収納。
勝手口のドア設置。


他にもあったかな？

とくかく拘って、めっちゃ注文つけました。
９０ｃｍ幅の家具を置きたいから柱を１５センチ外側につけて欲しいとか・・・

構造上危ない事以外は全てこちらの要望どおりに叶えてくれました。
当然・・・エクステリア工事まで含めて当初の見積もりよりどーん！！！！と
跳ね上がりましたが、某ハウスメーカーの何もつかない家より、●●●万円（高級車を買ってもまだおつりがきます）ほど安く上がり大満足です。

だから、安く上げようと思えばかなり安く建てられるでしょうし、
小うるさい注文を出しても全て対応をしてくれる工務店だと思います。

他を考えている方は、最後にエルハウスを覗くと面白いと思いますよ。
対応してくれなければ、止めれば良いし。

ただ、私が思うのはエルハウスの一番良い点は、
親身になってくれる事と、会社の利益になるのに無駄な事ははっきりと断ってくれる。
お客サイドから見て得かどうか･･･で考えてくれることですね。

家は三回建てないと満足しないといいますが・・・・
私は、照明一つ選ぶのも東京のパナの展示場に行きこの目で調べて選び、
後で後悔しない様、コンセントの位置も１センチ単位で場所指定しました。
（相当面倒くさいうるさい客だったと思いますが・・・＾＾）
だからこそ、５年経っても何一つ後悔することがなく、
もう一度建てるのであっても　全く同じに建てると思いますね。

１つだけ・・・リビングのテレビの横のパネルヒーターの設置位置を後５センチ左にすれば　新しい家具が置けたのに・・・
って言う思いがあるだけです。　　＾＾

玄関ドアがバタン！　っと閉まってしまうから調節して！
勝手口のドアがシブいから見て！
っと、つまらない事で５回ほどお呼びしましたが、当日にかけ付けてくれました。

メーカーにお任せしておいて　後で文句はダメですよ。
契約ですから・・・自己責任ですよ。
後悔しないお家を・・・納得行くまで考えて建ててくださいね。

ありがとう！　エルハウスの　Ｆさん

[3: 匿名さん]

エルハウスはこれといったノウハウも無いし、ただ安いだけの家。
完成見学会に行ってみたけど絶対ここでは建てないと誓った。
2回目の家作りだから次は失敗できなかったしね。
同じぐらいの予算で建てられる良工務店はたくさんあるよ。
相模組とかイシンホーム系の工務店は素晴らしいと思う。

[4: 匿名]

価格相応だと思う。値段に見合った仕様だから、それを理解して建てるならエルハウスもありかな…。

[5: 匿名さん]

安かろう悪かろう‥の代表かも。
私もNo.3さんと同意見で、イシン系の実物を見に行きましたが、床材などほど良い質感で相応なお値段。
たまたまかもしれませんが、イシン営業者の方は設計知識が豊富で、説得力のある見積もりや解説でしたよ。
いくらブログやセミナーで啓蒙活動を行っていても、所詮実力の違いがあるのでは？

[6: ゆいちゃん]

アフターサービス担当の人が営業に変わっちゃった！
いくら契約が激減してるとはいえ・・
積算担当者もリストラに？

[7: 匿名はん]

よく名前が上がる棟梁Ｆ森さん。
株主だから会社でよいしょ！してるだけみたい。
ホントに腕は良いのかな･･･

安くて良い家難しいなぁ～･･･

どこのＨメーカー、工務店でも当たり外れはあるのだ!!!

[8: 匿名]

大工さんが出資してるの？

[9: 匿名]

ここの会長の弟子、廣田氏のほうが工務店経営では上だね。

[10: ビギナーさん]

私は広島の「エルホーム」について調べているのですが・・・
No2さんが5年前に建てたのは、超有名「エルホーム」の事かな？
（広島の「エルホーム」は2010年設立されたばかりのはず）
みんな広島の「エルホーム」なんて聞いた事ないか（^^;

[11: 匿名さん]

>>10
ここは「エルハウス」のスレな。
「エルホーム」は知らん。

[12: 近所をよく知る人]

孫請けは良くないと言っているが････
普通に下請けの下請けを使っている会社です。

「偉そうな本、出せるなぁ～。」建てた施主が言ってました。

監督が二人しか居ない為、現場に目が行き届かず、管理が出来てません。
ってか、現場にお任せでミスに気づかない？

[13: 匿名はん]

№8の方へ

そうです！
大工さんが出資してるんです。

[14: 建築屋]

ローコスト住宅で下請けの下請けって
儲けでるの？

[15: 近所をよく知る人]

エルハウスの社長さんのご自宅売りに出されてますよ。５,０００万円で
壁の塗装は剥がれて見栄えはいまいちです。資金繰り厳しいのでしょうか？

新築の現場を見れば分かりますが、木材のジョイント金具や柱の寸法を見ると、相当原価コストを削っていることが分かります。
基礎のアンカーボルトの打ち方は普通垂直に打ちますが、よくこれだけ曲げて打ったと関心するくらい曲がっていました。
基礎のフーチンや鉄筋の数を見ても、三井やパナホームとは比べものにならないくらい少なく耐久性に欠ける構造でしょう。

もっともうわものはプレハブや鉄骨にくらべ軽量なので、これでよいのかもしれませんが、木造の大手より耐久性に欠けるのは言うまでもありません。

[16: 匿名さん]

基礎施工時、捨コン無し…。
気付かれないところは、手間を掛けない…。
下請け叩いて、ローコスト…こんな感じかな…
600万円安いのではなく。その分手間と資材を省いてると言う事でしょう！

[17: 近所をよく知る人]

下請けの下請けは、儲かるわけない。
だから良い仕事もしない。

[18: 建築家]

でも社長は年収５億ってまじっすか？

[19: 匿名はん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[20: 匿名]

近所を良く知る人さま

社長交代して今は会長さんの自宅？

年収何億　とか聞いてますけど、
東京に引越しちゃったの？

[21: 匿名はん]

知ってるよ。かめい店の方でしょ

[22: 匿名さん]

かめい店?

[23: 黒猫のはは]

私達も最初はここに足を運びました。

家作りについて全然勉強していなかった頃でしたので、とても新鮮でした。営業さんもいい人で資金計画とか立ててもらって、後の他社の見学会に役立ちました。

なんやかやで、とある建築家さんに色々教えてもらえる機会がありました。その際、｢いわゆるﾛｰｺｽﾄ住宅はやめなさい｣といわれ、ｴﾙﾊｳｽの名前も出されてました。

建材も今はﾋﾟﾝｷﾘだそうで、安い材料を使えばやはり安く建てられるんだそうです。安い材料を使うと、どうしても見た目にも安い感じの家になるそうです。

あと、工期や大工工賃をしっかりとらない工務店やﾒｰｶｰなどだと、やはり手抜き仕事になりやすいとか。手抜きになると耐久性や耐震性が心配になります。

予算の関係で安く建てたいと言うなら、建築事務所などに直接相談するのも手です。あいにくその建築家さんに決めなかったのですが、2000万の予算でﾗﾌﾌﾟﾗﾝ(の手前くらいでしょうか)を作ってくれました。36坪でこの予算か！と、考えて頂いたのですが、柱を少し細くしたり、ｸﾛｽをﾗﾝｸを下げればもう少し安く出来るよ、と言ってました。

今検討中の業者でも、坪数が小さいものの、それくらいの予算でﾗﾌﾌﾟﾗﾝを出してもらっているので、坪数を変えたらその建築家さんのところでもっと安く建てられるのでしょうね。

とは言え、ｴﾙﾊｳｽほどは安くならないでしょうが…

[24: 匿名さん]

平会長はブログで資産８億円と言ってみたり、全てを失ったといってみたり
今はどうなの？

[25: 黒猫]

入れ墨を入れてブログ書いてみたり楽しそうな生活してるのでしょう
下請け叩きすぎでどうなん？

[27: 申込予定さん]

安い物は安いなりです…孫の代までしっかり考えましょう。契約書を先走る営業マンなんて信用できかねます。

[28: 匿名さん]

社内調査もしっかりしていそうだし、
ローコストとは言え頑張っているのでは？なんていう印象を持っているのですけれど・・
色々と見学会等に足を運んで
自分で判断してくのが一番かと思います
幸い勉強会なども多くされているから行くことができる機械は多いと思うし。

[29: 購入検討中さん]

広告で表示されてる坪単価が３１万８千円３９坪以上に代わってる！
外部給排水や確認申請費用もふくまれていない！
以前は食器棚や照明、カーテンまではいった価格表示してたのに！
全部でいくらになるのかわからない！

ここまで入って３５万円ですみたいな出し方してたのに

結構売上厳しいのでしょか。

[30: 匿名]

今までは「コミコミでいくら」とやってたよね。他の安いメーカーを
基本単価以外屋外なんたら、確認申請なんたらが別で結局高くなるみたいなこと
書いてたけど　結局おんなじになっちゃったな。
あんまり売れなくなったんですかね

[31: 匿名]

げげっ

仮設工事費まで別途工事になってるじゃないですか-

チラシの見出し価格は「安く」感じるけど

キッチンなどの設備もグレード下がりましたね

これじゃタマさんのほうがまし？

[32: 匿名さん]

消費税が上がって、コミコミにするとなんだか高くなってしまったように感じる人も多いからなのかしら、なんて思ったりもしますけれどね。

問い合わせるときに、
結局はいくらになるのか、という事は聞いておいた方が良いとは思います。
ってどの程度教えてもらえるのでしょう？
ワカラナイと検討しようもなくなってしまいますから。

[33: 匿名]

仮設工事なんてふつうは入ってるもんでしょ


そんなところでうまく金額乗せられるんだな。

[34: 防人 [女性 40代]]

まず、ローコストです！！むだははぶきます！もちろんプロ目線です。素人には判らないです。
地元に根ざした工務店ですので悪くないです。タ○ホームとは理念が違います。
わたしの友人が何人かエルハウスで建築しました。
当時の営業さん、現場監督さんとても良かった特に営業のFさん現場監督のｋさん
でも、、、現在は在籍していないのですよねとおっしゃってました。
社員の出入りが激しいいのかもしれません。ですがアフターはきちんとしてくれてるみたいです。

予算があるなら株式を上場している財閥系などの三井、住友、セキスイハイム、パナホームとかがこんな時代なので安心かなと思ってます。

[35: 匿名]

げげ
また「コミコミ」価格になってるー


どなってんの　ここ

[36: 購入経験者さん [女性 40代]]

とても残念なおもいをしています。
わかってはいたのですが建材がすごく安っぽい
隣の別メーカーの家とあまりのも外見、内装とも安っぽくて、、、、、
それと以前ここの下請けをされてた方からボロクソ言われたのも腹が立っていられません。
価格だけで決めたのがそもそもの失敗
後から他社で建てられた方々の話を聞いてショックなことばかりで、、、、
皆さん良く考えて、いろんなメーカー、工務店を廻ってから契約するまで３～４年ぐらいの余裕が必要です。

[37: 匿名さん]

まあまあ、大手HMで建てても建材は安っぽいです。むしろ工務店施工で無垢の建材を使った方が、見た目は高級そうに見えると思います。でも、無垢の物は手入れが大変です。私はむしろ割り切って雑巾で拭けるから気軽に掃除できて良いと思うようにしています。それでも、大手で高額で建てたのに、ともっと腹立たしく思いますけどね。

[38: 匿名]

>>27
見学会で会った営業の人から「一度、会社で話を聞かせてください」と言われ 行ってみたら‥
待っていたのは、違う初対面の営業マン。
一通りの会社自慢の後に、契約書にサインするように迫られました。仕様などの説明は一切無いのか？と思いました。
密室で かなり恐怖を感じたので、逃げるように飛び出して帰りました。

[39: 匿名]

強引に契約をせまられビックリしました。売り込みはしませんってありえません

[40: 匿名さん]

>>39
全く売り込みなんてされませんでしたよ。なんでも、教えてくれたし、好きな時にまたいつでも来てくださいの、スタンスでした。売り込みなんて全くされませんでした。電話も一切来ませんし、全然しつこくありません。

[41: 物件比較中さん [男性 40代]]

なんだかんだで最終的には高くなるし、社員の対応が悪すぎる、キチンと上に書いて残さないと聞いていないとか言うので注意。
他にもいい会社はあるからエルハウスは絶対やめた方がいい。

[43: 匿名さん]

人によるのですかね？
施設にしてもらったと書いている方もちらほらおられるし。
そういう営業さんにあたるのも　運　なのかもしれないなぁと思います。
良い方に当たれば、いろいろと相談して
納得した家造りが出来そうな気がします。

[45: 匿名さん]

天才をつくる家・・

最初ピンとこなかったんですけどね、少し勉強してみたら何となく理解できました。
あと、最近は雑誌や番組でも家のつくり、動線、勉強する場所、家の中のコミュニケーションのあり方、

色んな要素が絡んでくるって知りました。

[46: 匿名さん]

公式サイトを見ていてよくわからなかったのですが、
「家造りを無料で応援」とありました。
アドバイスがもらえるということなんでしょうか。
ここの会社自体も注文住宅を扱っているようなのですが。

スタンスとしては
「相談には乗りますし、他で建ててもいいです。でも他で作るよりもウチで作るほうがいいですよ」
ッて言うことなんでしょうか。

[47: 匿名さん]

耐震は筋交いだけで

外部にダイライトなんかは施工なしですか？

[48: 評判気になるさん]

必要無いことは極力省きます!

[49: 匿名]

筋交いだけなんですね・・・

[50: 評判気になるさん]

何の問題もありません。
無駄は省きます。