購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART111】

[匿名さん]

新しく作りました。
お互い楽しく話しましょう。

[959: 匿名さん]

>>958
タワマンに限らず、階段での移動に限界があるマンションも各階に防災倉庫がなければ使い物にならないってことですね。

[960: 匿名さん]

地震あったら、備蓄あってもとりあえずみんな階段で下に降りるんじゃない？階段で。
火事もこわいよね。
昔、ホテルでボヤがあって、状況わからないからみんな半狂乱で非常階段かけおりてパニックだったよ。

[961: 匿名]

この前、マンションで防災訓練したけど、4割近い参加があってちょっと驚いた。けっこう防災の意識が高い人は多いね。

[962: 匿名さん]

タワマンだと高層階から階段で地上に降りるまで長時間かかる。
中間階の人が割込み状態になると、動きがとれないまま待ち続けることになる。
震災の余震が続く中、子供連れだと一体何分かかるか。

[963: 匿名さん]

＞957
＞生きてて良かったって思いながら、亡くなられた方のご冥福をお祈りする。

災害で死ななくても住めなくなるのがマンション。耐震強度1しかない。
防災倉庫があっても、自分の部屋で生活できずすぐ避難所暮らし。

https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

[964: 匿名]

まあ、死なないほうが大事かな。

[965: 匿名さん]

> 一流画家の絵よりも塗り絵のほうが自由度があっていいという考え方なんでしょうね。
あぁ、なんとなくわかった。
戸建てが「自ら絵を描くことを楽しむ」が目的なのに対して、
マンションが「絵をカネで買って他人に自慢する」が目的なんですね。

[966: 匿名さん]

>>964
なるほど。戸建て有利ってことですね。

[967: 入居済み住民さん]

>957
５０階の最上階だと、数メートル揺れる。
備蓄品は大丈夫かな？

トイレの水はどうするの？

[968: 匿名さん]

都心タワマン住みですが
大震災のときはよほどの火事でもなければ建物にいるのが良いですね

３１１当日はペン一本倒れなかったし
帰宅難民溢れる中５時には家に帰れましたよ
停電なども勿論ありません
エレベータはたしか２日で復旧したかな、最速の部類かと思います

災害に絶対はありませんがリスク評価は適切に行いたいものです

[969: 匿名さん]

>>965
> マンションが「絵をカネで買って他人に自慢する」が目的なんですね。
アメプラ思い出した。もはや名物。

[970: 匿名さん]

>>965
だから田舎者　バブル世代　成金はマンションを好むんだね

[971: 匿名さん]

>>968
> 帰宅難民溢れる中５時には家に帰れましたよ
やはり職場に近いところに住むのが一番ですよね〜。
無理して都心に住むことないですね〜。

[972: 匿名さん]

>>953
残念ながら戸建ての玄関の方が排泄物多いよ　臭いよね。

[973: 匿名さん]

>>966

戸建て有利かもだけど、貴方の戸建ては劣勢だよｗ

[974: 匿名さん]

うちのマンションは職場から地下鉄2駅なので、
帰りは散歩がてら徒歩で帰る。
雨の日や荷物の多い日はタクシーで通勤。

[975: 匿名さん]

>>968
311,都内はそこまでひどい揺れじゃなかったですけど
やっぱり早くても二日間もエレベーター止まるんですね。

[976: 匿名さん]

>>972
え?　そうなの?　エビデンスよろしく。

[977: 匿名さん]

>>973
そうかも知れませんが、貴方のマンションよりマシですよｗ

[978: 匿名さん]

>>968
免震なのに鉛筆一本倒れなかったと言うことは、かなり揺れの小さな地域にお住まいだったのにエレベーターが最速で二日間も止まるんですねー。

[979: 匿名さん]

>>968
> ３１１当日はペン一本倒れなかったし

あんまり揺れなかったことを表現しているようですが、意味不明です。
ペンを単独で立てています?
既に倒れているペンが起き上がらなかったってことです?
相当揺れないと倒れないペン立てに入っているペンが倒れなかったってことです?

嘘を言わないで、相当揺れたことを揺れなかったように表現したとすれば秀逸です!

[980: 匿名さん]

311オフィスビルの高層階にいたけど、地上よりかなり揺れたよ
1時間歩いて戸建てに帰ったけど、近所のスーパーにものがなくなった以外は
すぐに日常生活と変わりはなかった

[981: 匿名さん]

やっぱりエレベーターだよりの生活って嫌だね

[982: 匿名さん]

＞311オフィスビルの高層階にいたけど、地上よりかなり揺れたよ

毎回比較が素晴らしい！同時に体験されたんですね

[983: 匿名さん]

子供でも、地震の際には低所より高所の方が揺れ幅が大きくなることくらい理解できると思うけど。
まあ、こう書くと頭の弱い人が標高と勘違いしないといいけどね。

[984: 匿名さん]

>>982
別の者ですが私も28階で仕事をしていて相当揺れていたのを記憶しています。
1階のオフィスで仕事されていた方との会話から、その差は歴然でした。
例)
・28階ではパソコンが倒れたが1階では倒れなかった。
・二重のキャビネ(手前のキャビネを左右に動かして奥のキャビネにモノを収納するタイプ)が、28階ではロックが外れて左右に数メートルに渡って激しく揺れた。1階では何もなかった。
などなど。

[985: 匿名さん]

前に六本木ヒルズがのエレベーターが止まったときも、余震の揺れで将棋倒しになる危険があるからと、非常階段が閉鎖されてましたね。
地震だけならおとなしく建物内にいるのがいいかも。
でも、火事もおこったりしたらさすがに逃げ出したくなりそうだけど。

[986: 匿名さん]

で、郊外住宅の方は皆さん帰宅難民ですね。

[987: 匿名さん]

でた論点からの逃げの一手。

[988: 匿名さん]

>>986
> 郊外住宅の方は皆さん帰宅難民ですね。

マンションさんはいつまで経っても理解できないですね。
あぁ、理解したくないのですね。
郊外の人が帰宅難民になるんじゃないですよ。
帰宅までの距離が長い人が帰宅難民になるんですよ。

[989: 匿名さん]

>968

予想されている南海トラフ巨大地震や首都直下型地震は、3.11の都内の揺れのレベルではない。
マンションには、30年以内に70%起こるといわれる災害に対する無知を装わないと住めませんね。

http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[990: 匿名さん]

南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告の引用

「南海トラフ沿いの巨大地震は、地震規模がM8〜9 クラスと大きく、
東北地方太平洋沖地震が発生した日本海溝沿いの地震に比べて
震源域が浅い上に陸地に近いため、長周期地震動が強く発生する可能性が高い。
このため、高層ビルや石油タンク等が多く立地している三大都市圏の平野
部では、長周期地震動による被害が懸念されている。」

東日本大震災の事例では語れない規模。
耐震強度3の戸建てで、家の周囲の空地が広い場所に住んだほうがリスクが低いだろう。

[991: 匿名さん]

東日本では津波
阪神淡路では火災

地震による被害は揺れではなく、その次に来るもの

[992: 匿名さん]

タダでも売れない郊外住宅
「次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。家はまさに不動産だ。将来も市場性が保たれる主要都市中心部の有名高級住宅地区でもなければ、現金ないし地金など、動産として保持している方がまし。もしいま郊外住宅を持っているなら、換金できるうちに売り逃げた方がいい。 」
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

負の遺産だね。子供も迷惑。

[993: 匿名さん]

文化的な生活を楽しみたいなら都心。
資産価値の面でも都心。

[994: 匿名さん]

>>992
議論済み。
郊外のマンションはもっと悲惨。
以上。

[995: 匿名さん]

阪神淡路では揺れでの倒壊が多かったから建築基準法が改正されたでしょ。
今度来る地震は阪神淡路クラスかそれ以上の揺れと言われています。

[996: 匿名さん]

>>993
議論済み。
マンションに住むから都心ではない。
都心に住むからマンションなのである。
以上。

[997: 匿名さん]

>>976
953のエビデンス（笑）宜しく

[998: 匿名さん]

>>994

だね。またマンションさんは議論に押されると、済んだ話を蒸し返すクセがついてる。

郊外同士で議論するならマンションはタダ以下になるって散々言われてるのに。

[999: 匿名さん]

>>988
郊外マンションだけど丸の内からたかだか15kmしか無いから帰宅余裕だろ

[1000: 匿名]

郊外なら駅前のマンションだね。

[1001: 匿名さん]

>>998
もうマンションは弾切れなんですよ。
自らそれを証明している。

[1002: 匿名さん]

郊外だと戸建てだね。

[1003: 匿名]

まあ、住宅街じゃ不便だけど。

[1004: 匿名さん]

＞地震による被害は揺れではなく、その次に来るもの

予想されてる巨大地震は、規模がこれまでに経験したことがないほど大きい。
都市の家屋の被害は、長周期地震動による被害と火災。
報告でも高層マンションが大規模地震に耐えるうかどうかは曖昧になっている。
まあ不幸にしてそのような地震が起これば判ることだ。

[1005: 匿名さん]

>>1003
何をもって不便とするかは人それぞれだけどね。

[1006: 匿名さん]

＞まあ、住宅街じゃ不便だけど。

住宅街は人が住む為の場所。
あなたにとっての不便の意味が、どうやら他の人達とは違うように感じます。

[1007: 匿名さん]

＞999
都心オフィスから14ｋｍの戸建てだけど、道路が歩行者で混んでいて帰宅まで4時間以上かかったよ。
わざわざマンションに住む必要はありません。

[1008: 匿名さん]

>>991
> 地震による被害は揺れではなく、その次に来るもの
ですね。マンションも戸建ても無傷で居られない。
無傷で済まなかった物件の復旧で困難を強いられるのがマンション。