ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドってどうですか？

[匿名はん]

ザ・ライオンズ・神戸ハーバーランドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番1の一部、75番2の一部（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 「高速神戸」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋WIC～4LDK＋WIC
面積：45.78平米～100.48平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
敷地面積：5454.42㎡
建築面積：1760.00㎡
ファミリー177戸

[544: 匿名]

でも住民の熱意をよそに、あまりに楽観視しすぎているのは天下り３セク(株)ハーバーランドや各テナントなんですよね。
まったく危機感なし

[546: 匿名]

お金もちの方は、買わないでしょう!？

[551: 匿名はん]

一部上場って言っても、株価は１００円台前半。
これが市場からの評価。

[557: 笑顔]

もうこのぐらいにしていただけませんか。これ以上は”2ちゃんねる”でどうぞ。真剣にマンションを探しているので、良識のある書き込みをお願いしたいと思います。

[560: 匿名さん]

ここは売れてるんですか？
年内完売はおろか、竣工前の完売も赤信号？

[561: 契約済みさん]

>>560
毎回の釣りには騙されません。

そう思い込んでいたらいいのでは？

ご心配ならモデルルームに直接お確かめください。

[562: 匿名はん]

深夜までお仕事ご苦労様です

560番はスルーでお願いします。

[563: 匿名はん]

竣工前完売予想します。

[564: 匿名っす]

年末には完売するのではないでしょうか？

[565: 20代マンション投資家さん]

僕も完売すると思います。（ローンキャンセルを除く）

[566: 匿名っす]

こんばんは
ローンキャンセルを除くとはどういうことでしょうか？

[567: 匿名]

ローン審査が通らず、キャンセルになり、空きがでる場合のことです。

[568: 匿名さん]

５６０に一票！

[569: 近所をよく知る人]

賢い買い時トレンドセミナー、行かれた方はいらっしゃいますか？

大京さんは２～３年前、元町のタワーマンションの時も「今が買い時」と言ってたのですが、
恐らく今回も「今が買い時」って話なんでしょうね。
そして５年前、１０年前も｢今が買い時」と言っていて、
５年後１０年後も「今が買い時」と言い続けるんでしょうね。

株の雑誌と変わらんがな。

[570: 匿名]

釣りは無視でおねがいします

[571: 匿名]

ハーバーランドにザ☆ライオンズとは！大京さんならでの物件では!?買いたい時が買い時でいいんじゃないですか。外観に、もう少し高級感が欲しがったです！

[572: 契約済み]

ホントですね。もっと高級感が欲しかったです

[573: 匿名]

パーツでの外観と実際とではえらい色がちがいますね。
やはり高級感が足りません。

[574: 契約済みさん]

高級感が欲しいのなら他に行って下さい。

[575: 購入検討中さん]

高級感を演出するために「ザ・～」と名乗っているのですよね？

名前だけのザ・ライオンズですか？
なんか普通のマンションですよね。

維持費が高いカーシェアリングとか付けたので名乗っているのですか？

[576: 匿名]

ザライオンズ〜と名乗ってるんですから、他のライオンズマンションよりも高級感があるってことですよね？
ホームページでも「ライオンズ最高峰」と表記されていますよね？
そのマンションの契約者と名乗る574様が「高級感を求めるなら他に行け」とおっしゃっておられます。
何か矛盾していませんか？

[577: 匿名です]

まあまあいいじゃないですか。立地重視で購入された方もいるでしょうし、海を重視で購入された方もいるでしょうし、要は個々の価値観だと思いますがいかがですか？

[578: 匿名]

574
高級感を求めるなら他に行ってくださいと言う言い方が凄く違和感を感じます

[579: 契約済みさん]

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの事を高級感が足りないだの、どーのこーのって言われてたんで他に行って下さいと言いました…

私はザ・ライオンズ神戸ハーバーランドには充分、高級感があると思います。
それ以上を求める方には他に行って下さいと言う意味で言いたかったのですが言葉たりずですみませんでした。
不快な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。

[580: 匿名さん]

高級感の感じ方、価値観は人それぞれだと思いますので、579様は納得されて購入されているのでよいのではないかと思いますよ。個人的にはこのマンションの白い外壁は晴れている日にみるときれいなので好きですよ。これはあくまでも私の感覚ですね。まあ、それぞれ価値観も違うのでいろんな意見が出て、この掲示板は盛況ですね。参考になります。

[581: 匿名]

人気があるからこそ、盛り上がっている掲示板なんですね。参考にします。

[583: 匿名さん]

そうなんだ。。もう今の時期は検討しても遅いのか。。。残念。

[584: 契約済みさん]

東側に建築予定の三菱地所の36階建てのマンションは23年６月着工　25年11月完成らしいです。
ハーバーランド建築協定運営委員会に建築計画が提出されたとのことです・・・

[585: 住まいに詳しい人]

こんなショボいマンションより、ベリスタの方がまだマシでしょ。

[586: 賃貸住まいさん]

このマンションはまだ空きがあるのでしょうか？
カタログを拝見すると、なかなかいいマンションに思え…

ハーバーランド側は、新しいマンションが建ってしまったら
景色が一変するとのことですが
もう一方の棟(神戸駅方面に向いている)ほうは、どうですか？
価格３５００万位で、２LDK・３LDKのお部屋はあったりするのでしょうか？

ハーバーランド周辺は好きなのですが
景色と価格…など気になる点がチラホラ
といっても、今頃検討するのも遅すぎな気もします。
先日神戸に行った際、たまたま見つけたので書き込みしてみました。

[587: 匿名]

ついに始まりますね。
キャンペーンという名の現金バック。
実質値引きキャンペーン。
抽選といいつつも、ほぼ営業の裁量で決めることができる。

[588: 匿名]

現金バックが営業の裁量で決まるんですか？

[589: 匿名]

キャンペーンという名の現金バックの値引きは、そろそろ営業力に限界がきたって事ですね。実際あと何戸あるんでしょう？。

[590: 匿名]

三菱待ったほうが良いのと違いますか？。

[591: 契約済みさん]

引越はディベロッパー指定の斡旋会社にしないほうが良いです。
見積もりに呼んだら最後。営業マンの押しの一手に負けてしまいます。
幾ら割引と行っても元が高い！
ディベロッパーの仲介マージンが入るうえ作業も荒く、高い＆雑いでいいこと無しです。

[592: 匿名さん]

知ったような内容だけど、その真意は。お宅の内幕と一緒では。消費者は騙されませんよ。

[593: 入居予定さん]

海側の眺望を重視される方は、他の物件を検討しても良いかもしれませんね。
このあたりで、平成２５年に竣工予定の大型マンションとしては．．．
・当物件の東側に建築予定の三菱地所の３６階建てのマンション
・海岸通６丁目のタワーマンションプロジェクト　３５階建て
・（仮称）神戸三宮タワーマンションプロジェクト（三宮東地区再開発基本計画）５４階建て