ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドってどうですか？

[匿名はん]

ザ・ライオンズ・神戸ハーバーランドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番1の一部、75番2の一部（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 「高速神戸」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋WIC～4LDK＋WIC
面積：45.78平米～100.48平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
敷地面積：5454.42㎡
建築面積：1760.00㎡
ファミリー177戸

[604: 近所をよく知る人]

西南側、低層階でも眺望が開けてるって？

現場説明会で見せてもらったけど、川重の工場しか見えません。
あと好みの問題かもしれませんが、はねっこ橋のイルミネーションのセンスもいかがなものかと。

[606: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[607: 近所をもっとよく知る人]

近所をよく知る人さん
センスがよろしいあなたには、この物件は向いてないということでしょうね。センスのよい物件見つかるといいですね。

[608: 匿名さん]

都合の悪い書き込みはどんどん削除されてますね。
現地見ましたが、場所も良いし、物件そのものも良いですね。
ただ真近にタワーマンションが立つのが、景観を損ねる点で気になるところです。
海岸通に計画中の神鋼不動産のタワーは、前評判が良いと聞きました。さてどうなんでしょうね⁈
後に立つ方が仕様面でも差別化してくるのは間違いないでしょうけど。

[611: 匿名さん]

反感を煽るような悪意な書き込みはご遠慮ください。

[612: 入居予定さん]

No.610 は入居予定者ですね。
物件価値が下がっていくことを心配されているのでは、と思います。

[616: サラリーマンさん]

昨年末の話ですが、電話営業が何度かかかってきてました。
厳しいのかな？？

[620: 物件比較中さん]

＞６０８　海岸通に神鋼の物件建つのですか？

[623: 匿名]

神鋼は基礎かな？もう建築始まってますよね？当方トアロードの三菱地所も気になります。

[624: いつか買いたいさん]

三菱地所のトアロードって、どのあたりですか？まさにトアロード沿いなのでしょうか？
以前は何があったところなんでしょう？

[625: 匿名さん]

>>616さん。

大京さんの株価が100円台で低迷しているところを見ると厳しいんでしょうなぁ。

[626: 匿名さん]

株取引をしたことがありますか。１２０円で１０００万円程度、買って、１７０円で売れば、約５割の儲けです。
ありがたいです。まだまだ、上がりそうです。

[627: 匿名さん]

竣工まであと2カ月、今日もこの寒空の中、椅子に座りながらモデルルームの看板持った方がいらっしゃいましたね。

やっぱり厳しいんでしょうなぁ。

[628: 匿名さん]

厳しいことを何回も言われますが、お宅はどなたですか。

[629: 匿名さん]

年が明けたころからでしょうか、
ウェブ上にこの物件のバナー広告が増えてきましたね。
かなり広告料もかかってると思うのですが。

やっぱり厳しいんでしょうなぁ。

[630: 匿名さん]

>>626の理屈で言えば、
整理ポストまで落ちた企業の株でも
1円で買って2円で売れたらこの企業は超優良企業、っちゅうことですな。

[631: 匿名さん]

ネガティブな書き込みが入ると、何かすぐ反論するのが登場する。
おかしいと思わないか？
というか、恥ずかしくないか？
見るもの全員が気づいてるし、みっともないことをホンマにやめなはれや( *｀ω´)

[632: 匿名さん]

肯定的な意見、否定的な意見、どちらも参考になります。
ただ匿名のスレなので、631のように中傷コメントを書き込む恥ずかしい輩が現れるのも仕方がないことなのです。

[633: 匿名さん]

参考になるような内容ではないことは明白です。
為にするような意味のない投稿は無視しましょう。
反論すれば相手の思うつぼです。辛抱、辛抱。

[634: 匿名]

どっちもレベル低いや
物件の内容についてのコメントないのはくだらん

[635: 物件比較中さん]

駅まで雨に濡れなくても行けるし、ここの立地は良いですね。あと街の雰囲気も。
プラウドがＣＭ始めましたね。
どっちかで悩んでます。

[636: 匿名さん]

そう言えば、ファミリオの店舗、今ほとんどが閉店セールをやっているようですが、
その後はどうなるのでしょうか？

新しい大型店舗が入るから現店舗が撤退というのなら希望はありますが、
そうでなければ、今でも空き店舗でスッカスカの商業施設がさらにひどくなるってことですか？

[637: 物件比較中さん]

隣に建設予定のタワマンを見てからでも遅くないのでは？
そのころには、阪急もイズミヤも無くなっているのでは？？？

[638: 匿名さん]

それってどこ？

[639: 匿名さん]

神戸ハーバーランドの「三菱地所」と「大京」が所有する土地の建設計画の概要が判明しました。
「三菱地所」は、地上36階、塔屋2階、地下1階、高さ123.33m、総戸数345戸の超高層タワーマンションを建設します。
　大京は地上15階、高さ44.56m、総戸数177戸のマンションを建設します。

[640: 匿名]

三菱地所のタワーの方が場所的にもよいので、待つべきだわな。ここは魅力なくなるわけだし、パスが賢明だわな。

[641: 近所をよく知る人]

撤退かって言われてた阪急
ここにきて営業を継続する…かも？って言い出しましたね。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110113/biz11011323260186-n1.htm

このマンションが出来たしタワーマンションの建設も発表されたからでは？

それにしてもタワーマンションって前に一回看板が出てたのに一回引っ込めてやっぱり作るんですね。
まるでこちらが完成して販売も一息付くのを待っていたかのようなタイミングで。

[642: 匿名さん]

タワマン見てからでも遅くない？　現時点で９割近く埋まってます。タワマンが見れる頃にここの希望部屋が空いているのですか？　これだけ建設時期に差があってタワマンと比較なんて無理ですよ。

最低水準にあった金利が上昇し始めているのでパスが賢明とは言い切れませんね。

[643: 不動産購入勉強中さん]

金利上がるのは不安なのは確か。けど後のタワーは見てみたい気がする。
不動産は高い買い物なので、タイミングとかも悩みますね。

[644: 物件比較中さん]

＞６３９
神戸はタワーラッシュですね。大京はまた、ハーバーにつくるんですか？
これによって、ハーバーも活気がでるといいですが。

[645: 匿名さん]

引越の優先順位ですが、
どうもアンケート用紙に幹事会社で引越や、見積の依頼を表明した場合は優位に働くようです。
しかも優先順位の抽選を遠く離れた東京で行うとは・・・・。

ホントあくどいです。

[646: 入居予定さん]

何が言いたいのですか？
また変な煽りに繋がることはやめてください。
悪意の書き込みは気分が悪くなります。
競合デベロッパーの回し者なのは明らかです。
いい加減にしてほしいですね。
入居予定者には許せないガセネタです。
今度見かけたら、管理人に削除を要請しますから、ちゃんとわきまえてください。
渓谷です。

[647: 契約済みさん]

これが同業他社の書き込みですかね？
遠隔地で抽選は関係者しか知り得ませんが。
何でも悪意書き込みと決めつけるのは如何かと。



入居前から神経質ですか？
入居してからトラブルメーカーにならないようにおねがいします

[648: 入居予定さん]

貴方こそ、なりすましですか⁇
もういい加減に煽るのは、やめてください。
ひつこいです。

[649: 匿名さん]

646＆648様へ

自分に都合の悪い書き込みを‘同業他社からの書き込み’と決めつける貴殿の姿勢にも問題があります。

これから住民主体の管理組合を結成することになると思いますが、
良い情報/悪い情報も含めて共有し、問題解決を図っていかなければならないことが多く出てくると思います。

貴殿様に、良い情報は共有し悪い情報は耳をふさぎ排除という姿勢では、何ら問題の解決にもなりません。
確かに、このマンションは惨敗が続出している中央区内新築マンション群のなかで、比較的売れ行きもよく
同業他社の注目も集めているのも事実です。

しかし、悪い書き込みをすべて‘同業他社の悪意な書き込み’と決めつけてしまうのは考え物です。

[650: マンコミュファンさん]

648さん、649さん　
横からすみません。どちらの言い分も一理あると思います。理解できます。ただ、内容がずれつつあるようですので、可能でしたらそろそろ矛を収めていただけたらと思いました。