サザンスカイタワーレジデンス 【購入者用】

[契約済みさん]

一年後の今頃は…ってことでまだ第1期が終わっただけですけど立ち上げてみました。
今は100世帯くらいだけだと思うんですけど、入居にむけて皆さんよろしくお願いします。



公式HP：
http://www.s-sstr.com/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

関連スレ：
検討版　サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/

検討版　住友不動産八王子駅南口マンション部分分譲計画について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42811/

[639: 匿名さん]

明日、八王子の天気予報は一応晴れです。
東側、南側の部屋からは、初日の出を見ることができるかも知れません。

[640: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
初日の出はどうでしたか？

新年がよい年になるとよいですね。

[641: 匿名さん]

新年おめでとうございます
ところで初日の出、起床した時には既に明るくなっていました。
すいません、どなたか確認された方はおられますか？

[642: マンション住民さん]

７日、８日にはこのマンションからダイヤモンド富士が見えます。お皿の真ん中、すなわちジャストに近いのは８日です。といっても、自分の部屋からは富士山が望めない…（泣

[643: マンション住民さん]

昨年は素晴らしい初日の出が眺められましたが、今年は日の出時間（６時５０分頃）は曇り空で・・残念でした。
それでも７時０２分には雲間から陽が差してきましたのでアップしておきます。

[644: 匿名さん]

関東の場合、初日の出はなかなか見れませんね。
東側が海で、明け方東の空に雲が出ることが多いような気がします。
以前に外房に宿泊して初日の出鑑賞にチャレンジしましたが、
やはり東の空の雲に邪魔されました。

[645: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[646: 入居済みさん]

今週末はダイヤモンド富士が見えますね！

５日４時２０分過ぎの富士山です（ピンボケで残念）
週末の好天を期待しましょう！

[647: マンション住民さん]

いつも素敵な写真アップありがとうございます。なかなか朝起きれず見過ごしてしまっています。

ところで、ダイアモンド富士が見える日時などがどうやって調べていられるのでしょうか。
次のチャンスなどもわかるのでしょうか？

[648: 匿名さん]

あまり詳しくはわかりませんが、八王子からのダイアモンド富士は夕方だと思います。
今年は連休中の７日ぐらいがベストだったと思います。
（日没の関係で富士山と重なる時間が早く、休日と重ならないと見るのは難しいですね）
また夏頃という赤富士は、日の出付近の早朝に起きないと見れません。

…どちらも天気・雲の掛かり具合次第ですが楽しみの１つとしています。

[649: マンション住民さん]

交通の便も良く、住人の方々の感じの良さも含めこのマンションには大変満足しているのですが、一点だけ困っていることがあります。それは前にも投稿があったと思いますが、喫煙のことです。パウダールームの換気吸込み口から料理の臭いが時々します。それはそれほど気にならないのですが、煙草の臭いが最近だんだんひどくなってきています。おそらく台所の換気扇のそばで吸っておられる方がいるのでは・・と思うのですが、よくわかりません。皆さんは気になる臭いはありませんか？

[650: 入居済みさん]

タバコが嫌いな方にとっては、つらいでしょうね。
室内喚起がどこから空気が入ってくるのかわからないので、ご近所の方なのかもわからないですしね。
1年点検のときに、大林組さんに喚起構造について聞いてみようかな・・・
バルコニーで吸っているのは問題ですが、室内の換気口だと中々いえないですね。

組合への伝言ボックスで問い合わせてみてもよいかもしれないですね。記名式だったとは思いますが。

[651: マンション住民さん]

No.650さん､ｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございました｡
大林さんにも聞いてみることにします｡
やはり喫煙家の方は空気清浄機を特定の部屋の中で･･が正解なのでしょうﾈ｡

[652: 匿名さん]

台所の換気扇の前で喫煙すれば、バルコニーに吐き出されますので、バルコニーで喫煙しているのと同じですね。
むしろ勢いよく排気されますので、広い範囲に臭いが拡散すると思います。
戸別の室内でも禁煙にするしかありませんが、法律上不可能でしょうね。

[653: 入居済みさん]

時々上から聞こえてくるゴリゴリ何かを引きずるような音。
特に気にしないようにしてますが何の音かを知りたいような、、、。

[654: 匿名さん]

非常に強風の時にそのような音がするときありますね。

[655: 入居済みさん]

低層階からですが、１月９日１６時２５分頃の富士山方向です
見ごろの日は外出で逃してしまったので、次のチャンスがあれば見たいと思ってます

[656: 匿名]

富士山、とても綺麗ですね。今朝の真っ白な富士山も凛として美しかったぁ。ベランダからの景色全体も、白くて清々しかっです！

[657: 匿名さん]

片倉つどいの森公園に富士山の絶景ポイントが有りますが、サザンスカイタワーからの景色の方が上ですね。
電柱など邪魔になるものが全くないのが素晴らしいです。
ただし眺望はいつまでも保たれるでしょうか。
今のところ別のタワーマンションの話が無いのが救いです。

[658: マンション住民さん]

タワー計画案は京王方向だけですからね。
刑務所跡地含め将来的にどう変わるかわからないので楽しめる間に眺めておきたいです。

引っ越してきてからふと窓から空を見る機会が増えた気がします。
今月には珍しいタイプの日食があるようです。
当日は早めに家を出かける形をとるため、私に関しては高い位置から見れないのがとても残念。
日の出方向は雲がかかりやすいので不安ですが、晴れたら写メを貰う予定で今から楽しみ。
夏の花火も八王子のは始めて見るので、ゆっくり楽しめればと期待しています。

[659: マンション住民さん]

皆さん・・今日は朝から天体ショウで盛り上がりましたね！

東側にお住まいの方は自宅からユックリと観察されたことでしょう！

残念ながら、今朝は「とちの木デッキ｣から専用のグラスを使ってデジカメで挑戦してみました。

[660: マンション住民さん]

最近部屋の中が、煙草臭くなっているのですが、なにか原因があるのでしょうか？
以前は感じなかったのですが．．．

[661: 匿名さん]

天体ショーかなり盛り上がりましたね。
過ぎてしまえば、何も変わらないので、あっけない感じでした。
部屋がタバコ臭いとのことですが、私のところでは感じません。
昨日、今日と風が強いので、部屋の風通しには、絶好ですね。

[662: 匿名]

窓を開けたままやベランダで吸っているんじゃないですか？

[663: 匿名さん]

最近特に感じるようになったのですが、ベランダの手すりが透明ガラスであることが、眺望の良さに大いに貢献していますね。
立っている時は、手すりの上から景色が見えますが、座っている時は、手すりの上は空だけしか見えません。
手すりの透明なガラスを通して景色を見ることになります。
もし手すりが透明ガラスでなかったら、かなりな閉塞感だと思います。
強化ガラスの技術、大したものだと思います。

[664: 匿名さん]

昨日は花火見物のお客さんが、たくさんサザンスカイタワーに来ていましたね。
エレベーターが結構混んでいました。
花火はそれなりに綺麗に見えましたが、ちょっと距離が有るので、迫力はイマイチでした。
医療刑務所跡地でやってくれたら、すごい迫力になるでしょうね。

[665: 匿名]

八王子

[666: マンション住民さん]

昨年は東日本大震災で中止となりましたので、今年が初めての花火大会でした。

みなさん・・いかがでしたか？

やはり花火は仕掛けなど近場で迫力ある打ち上げ音を耳にしがらの観賞が一番のようです。
打ち上げの音では多少タイムラグはありますし、花火の豪華さでは物足りなさを感じました。

それでも、ビールを飲みながらユックリと楽しめるのは、このマンションのメリットでしょう！

http://28.pro.tok2.com/~ooruri/hanabi.wmv

[667: マンション住民さん]

八王子花火大会の日は本当にすごかったですね。
エレベーターホールであれだけの人を一度に見たのは初めてでびっくりしました。
皆さん、お弁当のようなものを持ち込んでいる感じだったので、ゲストの方なのかもしれませんね。

土曜は八王子だけでなく立川でも花火大会だったので、西側（西南、北北西）のみならず東側の部屋でも花火が見えたのかな。

個人的には十分楽しめました。想像していたよりも大きく見えたし、何よりビルなどに隠れることなく全て見ることができたので満足です。場所とりもなく、ゆっくりおうち花火を楽しめるのはよいなと思います。

来年も楽しみです。

[668: 匿名さん]

お祭りの太鼓や鐘の音が、思ったより大きく聞こえますね。
やはり音は上に向かって響くようです。
夜のベランダは、夜風が涼しくて、快適です。
夕涼み、お勧めです。

[669: 入居済みさん]

セレオ八王子北館にイセタン ミラー メイク＆コスメティクが入りますね。
アウェイク、アディクション、アナスイ、RMK、イヴ・サンローラン、エスティローダー、エスト、クラランス、クリニーク、グローバルSHISEIDO、ゲラン、KOBAKO、ジバンシィ、シュウウエムラ、THREE、NARS、ヘレナ ルビンスタイン、ボビイブラウン、ランコム
これでブランド化粧品には困りません。

サザンスカイタワーにはファンケルもありますね。

[670: 入居済みさん]

とうとうセレオ北館オープンしましたね。昨日は最初の土曜だからか閉店前でもすごい人でした。

http://www.celeo.co.jp/shiten/index.php?scd=1

デパ地下がなくなって残念だと思っていたので、セレオに惣菜・菓子類の店舗が増えてうれしいです。
みなみ野までわざわざケーキを買いにいっていたので「ヴェールの丘」が入ってよかったです。

[671: マンション住民さん]

今年からクリスマスツリーが飾られました。

[672: 住民さんＡ]

サザンスカイタワー前のＪＲ貨物再開地は、３階までが商業施設、４階以上が医療施設に決定しました。

４月18日、八王子東急スクエアにユザワヤがオープンするそうです。

[673: 住民でない人さん]

ユザワヤは今日４月１２日に八王子東急スクエアにオープンしました。

[674: 住民でない人さん]

☆八王子北インター土地区整（東京都八王子市）が起工／イオンが大型商業施設計画

八王子のイオンモールの工事はじまりましたね。

[675: 入居済みさん]

今年の花火大会、何とか無事に開催されましたね。
途中雨が降り出した時は、どうなるかと心配しましたが、大した降りにならずに済みました。
また、花火が半分だけ雲の中で光るので、幻想的な花火を見ることができました。
気温も急に下がり、ベランダは涼しくて、寒く感じるくらいでした。
高原のホテルに行ったような気分が味わえたのも、最高でした。

[676: マンション住民さん]

今年（2013)の花火大会は途中からの豪雨で隅田川の花火大会は中止となりましたが、
幸いにも八王子は豪雨を免れて開催されました。

http://youtu.be/bmSdR7nAlu8

[678: 住民さんＡ]

価値が下がるね、つかボロほうのタワーマンションと言われちゃうね。

>>ノーマークだった場所のタワーマンション計画が建設通信新聞にまた出ました。JR八王子駅の南口で日本貨物鉄道(JR貨物)が所有する土地に住友不動産が地上30階、高さ約110m、総戸数200戸のタワーマンションを建設。7階までの低層部は商業施設となりイオングループが賃貸するとのことです。今後のスケジュールとしては10月に設計着手、2015年度半ばに着工、2018年度上期に完成を目指します。

[679: 住民でない人さん]

北側は日影マンションだから大丈夫では？
お見合いにはしないと思いますが、どうなんでしょうかね。

[680: 匿名さん]

配置を斜めにすれば、完全なお見合いは避けられそうだね。
それでも北側は視界が遮られることには変わりはありませんが。
外観によっては反射光が北側に差し込むということもあるかもしれません。
なんせガラスウォールの大好きな住友ですから。

[681: 住民さんＢ]

７階までイオングループ、商業施設進出であればサザンスカイタワーも価値が上昇します。
豊田駅前もイオン進出で土地が上がりました。

[682: 入居前さん]

え！北側なのですが、すぐ隣に３０階が建つのですか。。。。。(;O;)

[683: 住民でない人さん]

>>682
同じ住友なんで、お見合いになるのか注目しています。

[684: 住民でない人さん]

>>682

これですね。

JR貨物の八王子駅南口所有地/住友不動産が開発/住宅200戸・商業複合施設
http://www.kensetsunews.com/?p=37252

[685: マンション住民さん]

－（仮称）八王子計画－
　2014年8月に「日本貨物鉄道（ＪＲ貨物）」が、八王子市のＪＲ八王子駅南口で計画している自社所有地の開発を民間企業５社の事業提案の中から「住友不動産」の提案を選定したというニュースがありました。

　概要は、地上30階、高さ約110m、総戸数約200戸の住宅・商業複合施設で、高層マンションの他、まちのにぎわいを創出するため７階までの低層部には延べ約10,000㎡の商業施設を配置し、商業施設はＪＲ貨物から「イオングループ」への建物賃貸事業となるという内容でした。

● 2016年8月に着工
　その後、音沙汰がありませんでしたが、「建設通信新聞」によると「三井住友建設」の設計・施工で、2016年8月に着工するそうです。

[686: 通りがかりさん]

北側は完全にお見合いになる配棟ですね

[687: 匿名さん]

マンションノートという評価サイトで
https://www.mansion-note.com/mansion/1016761/review/post/12145849

田舎の高尾の新築マンションにまさかの総合得点で負けてしまいますね＞＜
https://www.mansion-note.com/mansion/2591785

[688: 入居済みさん]

上階や隣の生活音しますか？