サザンスカイタワーレジデンス 【購入者用】

[契約済みさん]

一年後の今頃は…ってことでまだ第1期が終わっただけですけど立ち上げてみました。
今は100世帯くらいだけだと思うんですけど、入居にむけて皆さんよろしくお願いします。



公式HP：
http://www.s-sstr.com/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

関連スレ：
検討版　サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/

検討版　住友不動産八王子駅南口マンション部分分譲計画について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42811/

[513: マンション住民さん]

"共"連れですね。
オフィスと違って一人ずつゲートを通るようなセキュリティは難しい以上、共連れ防止には、やはり居住者どおしの日ごろからの挨拶などコミュニケーションが、一番の防止策になるようです。
最近では、マンション向けの共連れ防止システムもあるようですが、居住者どおしの「声掛け」や「アイコンタクト」を補完するためのシステムみたいです。

[514: 匿名さん]

友連れはokですが共連れはダメということですね。
誤字訂正有難うございます。
しかし共連れなのか友連れなのか機械で判断するのは難しいでしょうね。
侵入した不審者を検出し警報を発するシステムが必要だと思います。

[515: マンション住民さん]

そういう意味では今回は、機能したといえそうですね。非常用エレベータホールの窓を開けた段階で警報が防災センターに出て、隔壁を壊している段階で捕まったのではないかと思っています。

ちなみにこんな共連れ防止のシステムがあるにはあるみたいです。
http://www.value-press.com/pressrelease.php?article_id=26945

[516: 匿名さん]

同じ時間帯に出入りする方は何となくですが住民かどうかがわかるようになりました。
機械より人間のほうが、何となくというのを判断できる力があるのかもと思います。

もちろん100％ということは難しいでしょうが、結局、コミュニティであるマンションを守るのはコミュニティの構成員である住民の力にかかっているのかなと。

挨拶とかはマナーとしてするのは当然だと思いますが、コミュニティのセキュリティを守るためにも重要なことかなと思います。

[517: 匿名さん]

住民は絶対共連れをやらない、必ずキータッチをするようにすれば、
キータッチしないのは必ず不審者ですから、
監視や声かけや通報が可能になりますね。
全員がキータッチしている様子を見たら不審者も近づきにくいと思います。

[518: 匿名]

先程、男の人が何人もの警察官に連れていかれていました。
また不審者かもしれませんね。

[519: 匿名さん]

たしかに全員が徹底すればいいですね。キータッチは習慣で必ずしていますが。。

それにしても、不審者だとしたら物騒ですね。警備員の方が定期的に巡回しているようですし、
警察もすぐなので、何かあればすぐに警察が来るのは安心ですね。

物見遊山でひょっとしたら悪気はないのかもしれませんが、
不審者がバルコニーに立ち入ると警報装置が作動することをしらないのでしょうかね。

[520: 匿名さん]

また、不審者がマンション内に侵入してしまったと言うことですか？
かなり危険ですね。

[521: 匿名]

518です。

管理人の方はいらっしゃらなかったので、不審者だったかどうかは確認できていませんが、警察官と男の人はエントランスのすぐ奥(駅方面から見て)の扉から出てきました。

そこの扉からなので、マンションに関係しているのかと思いました。

すぐ防災センターに聞いてみたらよかったんですけどね…

[522: 匿名]

管理人さんに聞いてきましたが、不審者情報はきていないとのことでした。

もしかしたら防災センターのほうで何かあったかもしれないけど、住宅のほうではないようです。

一応、確認してみるとおっしゃっていましたが。

お騒がせしました。

[523: 入居済みさん]

それはよかったです。
たしかに24時間防災センターは、レジデンス部分だけでなく、オフィスや店舗部分も管轄しているのでしたね。

レジデンス部分の不審者でないということでほっとしました。

[524: 住民さんＡ]

高層階の住民です。
暑いので窓を開けて過ごす時間が長くなってきましたが、意外と虫が入ってきます。

窓の内側に付けるロール式の網戸の設置を考えています。
後付けで設置した方いらっしゃいましたら、アドバイス頂ければ幸いです。

[525: 入居済みさん]

我が家はロール式の網戸を取り付けました。

主人が頑張ってくれました。
窓枠のサイズに合わせるまでが、大変そうでした。
趣味で持っていた、工具などがだいぶ役に立っていたようでした。

もちろん、付属の工具でも切断は出来るみたいでしたけど・・・。
時間がかかる・・と言ってました。

工作が好きな方なら、楽しく出来るかな・・・と思います。

[526: 匿名]

昨日のお知らせでもありましたが、タワーパーキング１号機、２号機で
重量オーバーの車を入庫されているのを見かけます。怖いのは、「なーんだ
大丈夫なんだ。」とみんなが、重量オーバーの車を入庫し始めること。
それが原因で故障したら、修理が終わるまでタワーパーキングは使用不可と
なります。その代償を支払って頂けるのでしょうか？

１号機にアメ車、２号機にセルシオ、クラウンを入庫されている方、その他
重量オーバーの車を入庫されている方、改めて下さい。

バレなければいいんでしょうか？

管理会社も、書類の自己申告だけでなく、車検証のコピーの提出及び、車の目視
での確認をするべきだと思います。

一人一人がきちんとルールーを守っていくことが、マンションに住む上では重要なことだと
思います。

[527: 匿名さん]

うちは駐車場を使用していないのでわかりませんが、重量制限があるのですね。
それがルールで決まっているならば、管理会社にはチェックしていただきたいですね。

たしかに高層階でも虫が飛んできますね。小さな羽の虫は軽くて風で飛ばされてしまうのでしょうね。蚊ではないのでまだましですが・・・部屋の景観を壊さないのであれば夏だけでも網戸を検討したいなと思っています。小さなテントウムシを見つけました。

ところでロール式網戸の情報（部屋の内側につける）もう少し教えてください。ふつうのDIY店で売っているのでしょうか。

[528: 入居済みさん]

５２５です。
我が家はネットショップで購入しました。
ベランダに出る窓2面分（2か所）で4万円弱でした。

ホームセンターでも売っているかもしれません。
ホームセンターでパンフレットをもらい、ネットで購入したのです。

あとは・・・、どんな情報をかけばいいのか・・ちょっと思いつかないので
また、何かあれば・・・。

[529: 匿名さん]

タワーパーキングで違反してる人いたら、管理人さんに言ったほうがいいかもしれませんね。
入出庫しているときにＩＤ見れば、特定出来ると思います。

[530: 入居済みさん]

タワーパーキングについて投稿されている方へ


私くしの車は、重量オーバーではありません。

見かけだけで判断するのはどうかと思います。

[531: 匿名]

526さん

セルシオ、クラウンは重量オーバーしてませんよ。
ぱっと見たかんじが大きいので、勘違いしやすいですからね。

あと、アメ車は車種がわからないので、何ともいえませんが、重量オーバーしない車はいくつもあります。
ただ、車幅は1･2号機ではアウトじゃないかと思いますが…

[532: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[533: 匿名]

531です。

タイヤ幅なんですね。
それならアメ車でも入るかもしれませんね。
駐車場使わないので、幅、長さなどの値はわかったのですが、図が書いてる資料の覚えがなくて、すみません。

[534: 匿名]

タワーパーキングの操作板あたり、ミラー閉じた状態の車の図が書いてありました
ただ私もきちんと確認してないので間違っていたらすみません…

[535: 匿名]

タワーパーキングの操作板あたり、ミラー閉じた状態の車の図が書いてあったような…
ただきちんと確認してないので間違っていたらすみません…

[536: 匿名]

重量オーバーでも作動するものなのでしょうか？
車幅などもセンサーありそうですが…
素人質問ですみません…

[537: 入居済みさん]

先日の総会で、共連れ入場での不審者が隔壁板を破壊し・・・
というようなのお話しがあったようなのですが、
管理人さんによると、この情報は少し違うとのことでした。
隔壁板を破壊したのは警察で、状況上仕方がなかったとのこと・・・
詳しいことは、管理人さんへ直接聞いてみるとよいかもしれません。

[538: 入居済みさん]

↑
不審者も共連れではないようでした。

[539: 住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[541: 匿名さん]

駐車場を使っていないのでわかりませんが、
タワー式駐車場って入出庫に時間がかかって不便ではないですか？
将来駐車場を申し込みする時の参考にしたいので、ご意見をお聞かせ下さい。

[542: 匿名さん]

エレベーターを降りた所で予約してても、出庫するときは、操作盤の所で2〜3分待つ感じですね。
急ぎのときは遅く感じます。
入庫なら操作盤で操作すれば、すぐきます。
たまに2〜3分かかるときもありますが。。。

ここより便利な月極駐車場はないと思うので、あまり無茶言ってもしょうがないかなぁって思います。
駐車場代も安いですしね。

[543: 匿名さん]

早速ご返事ありがとうございます。
頻繁に車を使うのでなければ、問題は無いと言うことですね。

[544: 匿名さん]

542です。
私は、毎日使っていますが特段問題ありませんね。
急ぎのときと荷物が多いときだけ、ちょっと困るという感じです。

[545: 匿名さん]

ロール式網戸の件でほしい情報は、メーカー、価格、取り付け上の注意などです。

たとえば、ネットで下記のような情報をみつけましたが、いろいろありすぎて、正直、どれならば対応できるのかよくわからないので・・・（勉強不足だからだと思いますが）。

http://www.seiki.gr.jp/products/amido/index.html

[546: 匿名さん]

網戸と言っても、ガラス窓の外側につけるためには、
強風対策のため相当な工事が必要だと思います。
ガラス窓の内側にすだれのように垂らすのなら簡単そうですが、
風が強い時は使い物にならないでしょう。
伸縮式網戸をガラス窓の内側に固定する方法もありそうです。
実際に自分で取り付けをされた方は、どんな方法でどんな網戸を使われたのでしょうか？

[547: 匿名]

うちは高層階ですが虫はこないですね。向きにもよるのでしょうか。

[548: マンション住民さん]

室内温度についてですー。
こちら本日１８時帰ってみてみたら（窓閉め切り　東向き）29.8℃でした。
北向き　南向き　西向きの　皆様
温度の状況はいかがなものでしょうか？

[549: 匿名さん]

高層階南向きです。虫はかなり少ないですが、ゼロではないです。
虫が特に嫌いな方は網戸が必要な程度だと思います。
室温は測ったことはありませんが、
東向きに較べれば、夕方はかなり暑いと思います。
風通しが良くて涼しい反面、ベランダにある軽いものは飛ばされますね。

[550: 匿名]

西側です。
17時半で、30℃でした。
西日がひどかったです。

[551: マンション住民さん]

西向きの部屋に

断熱のガラスフィルムを全面貼ったからと、油断してブラインドを閉めずに
２日間、留守をして

１９時に帰宅したら３２℃でした。

[552: 入居済みさん]

ここのところ暑い日がつづきますね。
夕方帰宅で30度近いこともありますが、思ったほど暑く感じません。むわっとしないからでしょうか。
西日も気にならないのですが・・・

フィルム＋遮光カーテンを二重にしています。
結構効果があるのかもしれません。

[553: 入居済みさん]

ロール網戸の件です。
メーカーさんは、川口技研さんでした。
価格は先日も書き込んだ通り、四万円弱（ベランダに出る大きな窓に2か所で）です。
我が家は、物だけホームセンターで確認して、ネットで買いました。値段はネットでのものです。

取り付ける点での注意事項は・・・、突っ張り式ではないので、何か所かは壁に
ねじを直接打ち込むことになる点と、サイズは何㎝～何㎝というものなので、自分で
窓枠のサイズにカットしなければいけないという点ですかね・・・。
サイズカットが、面倒くさいようです。　　日曜大工が好きな方なら、問題ないと思います。

我が家で使用しているこのロール式の網戸、風にも強いようで、何回か強風の日がありましたが、
問題なくすごせましたよ。

参考になったでしょうか・・・？

[554: 入居済みさん]

553さん、情報ありがとうございます！
その網戸は、冬はとりはずし夏だけとりつけることは可能なものでしょうか。

[555: 匿名さん]

網戸情報ありがとうございました。
組み立て、取り付けは何とか素人でもできるみたいですね。
網戸の取り付け位置は、ガラス窓の外側ですか？

[556: 入居済みさん]

ガラス窓の内側です。

壁に直接ねじを入れるので、簡単に取り外しは・・・・。

ただ、下にレールを置くのですが、これはすぐに取り外せますので
使わないシーズンは、網戸を出さず、下のレールを外せば
邪魔にはならないと思います。

[557: 匿名さん]

網戸は必要な場合は何とかなりますね。
ありがとうございました。
ところで本日の暑さは異常ですね。
室内にいないのでわかりませんが、
サザンの室内はどうだったでしょうか？
廊下側の気温も気になります。
今後停電した場合、どんな状態になるか確認しておいた方が良いと思います。

[558: 住民さんＡ]

室内の温度ですが、何階なのか、向き、対策をしているかによっても違うかなと。

西日があるので暑さを覚悟していましたが、遮光カーテンや窓のＵＶコーディングなどをしれていればそれほど熱く感じません。
玄関のほうも内廊下風の風がとおると意外に涼しいです。

ただ、建物そのものの熱もあると思うので、特に、天井からの熱の影響があると思われる高層（35階以上くらい？）は熱いかなと思います。

部屋はいいのですが、エレベーターの中が熱いですね。

[559: 匿名]

エレベーターの暑さはひどいですよね。
エントランスは涼しいのに。
半分をエレベーターに分けてほしいものです。

[560: 匿名さん]

エレベーターの暑さは、ひどいです。
停止している時は、ドアを開けておくべきだと思います。
既にそうなっているのでしょうか？

[561: 匿名さん]

エレベータは屋上からコア状態になっているため、外気が入り込み熱気を帯びています。このため、空調がききません。エレベータホールも扉の開閉の都度、内部の熱気がでるため熱くなるそうです。仕方ないのかな？
そのかわりエントランスは涼しくなっていますから外から帰ったりするとホッとします。

[562: 匿名さん]

網戸は強風のため外には付けられないので内側しかないのかな？川口技研のホームページにも「超簡単あみどM1」なんて紹介があったのを見ました。DIYなどでマジックテープで留める簡易あみどもあるようです。
でも、あまり虫も来ないし「虫コナーズ」をぶらさげると結構効いているようです。