サングレート博多ロイヤルレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

東比恵駅徒歩２分と利便性がよいので購入を検討していましたが、
学区やエリアの環境を考えると子育てには向かないのかもと躊躇しています。
皆さんのご意見をお聞かせください。


所在地：福岡県福岡市博多区東比恵1丁目57番3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.02平米～113.06平米
売主：タイヘイ
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
公式URL : http://www.sun-great.com/hakata_royal_residence/

[1: 匿名さん]

博多区は子育て地区を宣言してます。利便性➕子育て環境を重視してます。これから発展する地区でしょう。

[2: [女性]]

東比恵って賃貸向けのエリアなイメージ。

[3: 物件比較中さん]

川沿いですね。氾濫の可能性ありますか？

[4: 検討中の奥さま]

気になっていました。価格は？

[5: 購入検討中さん [男性]]

３LDKで３０００万円からってとこでしょうか。

[6: 購入検討中さん [男性]]

博多区の浸水ハザードマップでは、危険区域には指定されていませんね。

[7: 匿名]

2ldkでは、おいくらからですか？

[8: 匿名さん]

2LDKだと2800万円位からかな？
以前と比べると結構高いですよね。建築費高くなってるからでしょうか。

[9: 匿名]

予算オーバーだなー

[10: 匿名さん]

ディンクスなら立地いいから買うかもね。

[11: 購入検討中さん [男性]]

確かに地下鉄空港線は直近だし、博多駅にも歩いて行けるし、立地はいいですよね。
周辺の道路は、通勤、帰宅のラッシュ時にはかなり混むんでしょうか？

[12: ビギナーさん]

東比恵はラッシュ時だけでなく日中ずっと混んでる。

[13: 購入検討中さん [男性]]

モデルルーム行ってきました。
室内設備は、標準でも結構いい感じでした。
特にキッチンの背面収納がすごく大きくて便利そうでしたよ。

[14: 匿名さん]

うちもモデルルーム行きました。キッチン収納たっぷりですよね。トイレがタンクレスが標準なのも珍しいですよね。

[15: 検討中]

>>14
じゃあ、ブルーレットやセボンが置けないんですね？
透明の水苦手で・・

[16: 購入検討中さん]

東比恵ってどんな感じですか？

[17: 主婦さん]

今でも東比恵のイメージはよろしくないようですね。会社や倉庫が多く街の雰囲気もいいとは言えませんしね。でも便利な場所であることだけは確かです。それをどう考えるかですね。

[18: 周辺住民さん [ 10代]]

東比恵は単身者や一人暮らしが多いですね。
街の治安は千代や堅粕などよりはいいと思います。
子供のいる世帯であれば学区が気になるかもしれませんね。

[19: 匿名]

ここって駐車場の分譲区画があるんですよ。権利の問題とか発生しそうで嫌です。過去トラブルが多かったため分譲駐車場はダメと国から通達が出てるようですね。

[20: 検討中]

真横を流れる川が、結構、汚い川なので、生理的に抵抗あります。