パークリュクス白金高輪

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークリュクス白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都港区三田５丁目５３番他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩５分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩１４分
　　　都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩１２分
　　　ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線「田町」駅 徒歩１４分
　　　京浜急行本線「泉岳寺」駅 徒歩１３分
間取：1K～2LDK
面積：23.56平米～56.53平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[167: 匿名さん]

>>164
サイトに、売れ残りの先着受付住戸が出てますよ。

[168: 匿名さん]

たった2戸か。しかもやはり高いのが残ったね。
142戸売り出してこの結果は大した人気だね。

[169: 匿名さん]

人気だね。

[170: 匿名さん]

2戸だけ残って後は全部売れちゃったのでしょうか？
申し込みが無かった部屋は抽選外れた人が買いそうだと営業の人が言っていたからね。すぐ完売でしょうね。

[171: 匿名さん]

二期何戸だろう

[172: 匿名さん]

総販売戸数152戸で、140戸は売れたようだから、残りは12戸かな。
申し込みがあった住戸から数戸ずつ、1期2次、3次という形で売り出すのではないだろうか。

[173: 匿名さん]

誰か辞退してくれないかな

[174: 匿名さん]

人気の間取りは北側の１LDKだったそうです。

辞退者が出るとしたら、ローンキャンセル、とかでしょうか？

[175: 匿名さん]

>>174
柱を引いた事実上の面積はどうなんだろと思いますが、大通りの逆で静かでしょうね。

[176: 匿名さん]

>>175
確かに、この物件、全体的にとっても柱が出っ張ってる印象があります、、。

[177: 匿名さん]

資産価値で考えると、やっぱり不安

[178: 匿名さん]

地震を考えると、やっぱり不安

[179: 匿名さん]

地震？ここなら、大丈夫でしょう。地盤が固いから

[180: 匿名さん]

坪単価が高い！

[181: 匿名さん]

坪単価が高いのは仕方が無いかも。
そこは営業さんに頑張ってもらってマンションの価格を何パーセントか安くしてもらうとか。
それからオプションを付けて、その分、いっぱい安くして貰えるように交渉してみるとか、方法はたくさんあるよ。

[182: 匿名さん]

地盤が固くても、免震でもなく制震でもなく安上がりな耐震

[183: 匿名さん]

白金高輪駅と品川駅を結ぶ案とか出ているので(あくまでも案、ですが)、地域としてはよいかな？という気がします。

[184: 匿名さん]

抽選はずれちゃったので幡ヶ谷にしようと思ってます。

[185: 匿名さん]

白金高輪駅と品川駅を結ぶ？

[186: 匿名さん]

>>185
地下鉄話ですよね、全く構想段階なので何十年先に具体化するかもわかりません。ザハ氏案の競技場並のお金が必要との話もあります。