パークリュクス白金高輪

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークリュクス白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都港区三田５丁目５３番他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩５分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩１４分
　　　都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩１２分
　　　ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線「田町」駅 徒歩１４分
　　　京浜急行本線「泉岳寺」駅 徒歩１３分
間取：1K～2LDK
面積：23.56平米～56.53平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[375: 匿名さん]

昼間の景色も見たいですね。特に南側を。

[376: 入居者]

写真３

[377: 入居者]

写真６

[378: 入居者]

写真７

[379: 入居者]

写真０

[380: 入居者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[381: 匿名さん]

昼間の南側風景写真はまだですか。

[382: 匿名さん]

14階の部屋二つが売りに出されているようです。
折り込みチラシに掲載されてました。

[383: 匿名さん]

写真3、えらい拡大画像やな。

[384: 入居者]

道路からの騒音がうるさい

[385: とくめい]

とくめい

[386: 匿名さん]

>>384 入居者さん
MRでサッシがT１だと聞いて驚きましたから。
T１って、閑静な住宅街用ですよ。

[387: 名無しさん]

うるさいに同意。耳がおかしくなるレベル。

[388: 名無しさん]

なんで防音サッシになってないんですかね？

[389: 名無しさん]

管理会社に騒音を相談すると、そのような意見は他の住人からはでてませんと一蹴。二重窓にするなら自費で内側にと、、

[390: マンコミュファンさん]

白金高輪なんて最悪です。きちがいおばさんばっかりです。街ごと消えてほしいです

[391: 匿名さん]

低層階かつ桜田通りに面しているとうるさいのかな。
高層階で西側ですが本当に静かなものです。ほぼ常時窓開けてますが、夜は鳥の声くらいしか聞こえません。。。

[392: 名無しさん]

デメリット
隣接部屋や階上の生活音がものすごく入ってきます
私は隣人のイビキに悩まされてトラブルになりました

階上の住民は外人で部屋に機械を入れてモノを作ってます
騒音が激しい

低層住宅の防音構造とは桁違い

メリットは交通の利便性ですが、前面道路の交通量が夜間でも多く19階でもベランダが排気ガスで真っ黒になります

隣のスーパーもいいし、部屋の間取りはとても良いですが、道路騒音と防音面でやめた方がオススメ

[393: 匿名さん]

投資賃貸マンションだから我慢しなさい
コストかけたら利回り下がるだろ

[394: 通りかがりさん]

賃貸時代に住んでました。
隣部屋からの低音スピーカー音が深夜1時?4時まで振動とともに鳴り響き、まともに寝られませんでした。管理会社は対応してくださったのですが全く改善せず。
今は別の分譲マンションを購入し静かな暮らしを実現できておりますが本当に地獄でした。
遮音性が悪いのか住民の質が悪いのかわかりませんが皆さんもお気をつけください。
ちなみに3年前ほど前の話です。