パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス Part2

[匿名さん]

パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1128/

所在地：東京都杉並区和泉4丁目245番4他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩7分
京王線 「代田橋」駅 徒歩13分
京王線 「笹塚」駅 バス4分 バス停から 徒歩1分
京王井の頭線 「永福町」駅 バス8分 バス停から 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.58平米～75.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

まさかのその似ですなぁ

[2: [男性]]

何はともあれ、住民トラブルなんかがない、
いい新築マンションライフが送れることを願います。

[3: 匿名さん]

>2

それって新築分譲マンションのリスクの一つなんだよね。入居するまでお隣さんがどんな人かもわからない。ある意味賭け。

[4: 匿名さん]

>>3
新築に限った話じゃないし人間いつ豹変するかわからないから。今大丈夫でも明日はわからないから

[5: 匿名さん]

結局はどこに住むにしても気遣い思いやりが必要になってくる、ということだと思います。
ルールを守って、静かに暮らしていけば良いんじゃないかなーと。

それにしてもこちらのマンション、思っていたよりも長く販売が続いているかも。
もっと早めに売れるのかなと思ったのですが
価格面が一番厳しいのかしら？という風にもかんがえられます。

[6: 匿名さん]

>>5
価格は分相応で安くも高くもなく普通かと。
やはりネックは環七沿いでしょう。住んでいる間ずっと影響下にありますから。

[7: 匿名さん]

高い部屋が残ってるのが問題では？

[8: 匿名さん]

確かに幹線道路沿いで子どもが喘息を発症して苦労した人の話など聞くときになりますよね。
確率は低いのは分かっていますが。

[9: 匿名さん]

今回の問題が起こったらしばらく売れないでしょう。手付け放棄で今の売れ残りを買ったほうが得かな？

[10: 契約済みさん]

今回の横浜の影響で、解約された方もいますかね？

[11: 匿名さん]

>>10
そんな人は流石にいないでしょうね。ただ資産価値低下を懸念した人が補償とか言い出してる人はいそう

[12: 匿名さん]

いるでしょうね。
所長さんも苦労されたのでは。

[13: 匿名さん]

まぁどのみち買っちゃった人は苦労するだろうけどね。三井がどうのこうのじゃなくてこの環七沿いってのがね。。。
買って半年ぐらいは新築買っちゃったよムードで楽しめるんだろうけど

[14: 匿名さん]

とりあえず文書が送られてくるようなので、それを待ちましょう。
11月初旬までには、とのことです。

[15: 働く女子さん [女性 40代]]

杭打ちの工法が横浜とは違う、西棟は地盤がいいので杭は打っていない、という説明でした。
なので、横浜の騒ぎのせいで資産価値が下がることはないとは思っていますが、甘いですかね？
三井ブランド低下による資産価値下落はあるかもしれませんが。

[16: 匿名さん]

この事件のことも忘れられると思うので、あまり気にしなくてもいいような。

[17: 匿名さん]

震災の後、湾岸タワマンは人気を下げましたが、今はご存じのどおりですからね
しばらくしたら人間忘れちゃうもんですよ

[18: 匿名さん]

>>16
>>17

確かに。旭化成建材のことすらいつか忘れられてしまうかもしれませんし。

[19: 匿名さん]

どうでしょう。。。
世の中的には忘れても、マンション買う立場になったら三井はやめて野村にしようって思うでしょ。売るときはやっぱりマイナスにはなるよ。
永住するならいいけど、そもそもマンションって永住するものじゃない。
住みすぎると修繕費はあがるし、売れづらくなるから。

[20: 匿名さん]

>17

今回、偽装のニュースが報道されたとき１０年近く前の姉歯事件が引き合いに出された。次に偽装事件がニュースになるときには、横浜の件が引き合いに出されるのは間違いない。