パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス Part2

[匿名さん]

パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1128/

所在地：東京都杉並区和泉4丁目245番4他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩7分
京王線 「代田橋」駅 徒歩13分
京王線 「笹塚」駅 バス4分 バス停から 徒歩1分
京王井の頭線 「永福町」駅 バス8分 バス停から 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.58平米～75.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 近隣住民]

>>96
私は>>92ではありませんが近くに住んでいます。
いくら腹がたったからと言って>>96みたいな発言は本当に不快です。
古くから住んでいる人間が多い場所なので、新しい住民に雰囲気を荒らされることを
みなさん懸念してたんですけど、やっぱり質の悪いかたもいらっしゃるようですね。

[102: 匿名さん]

来年から丸ノ内線って方南町からダイレクトアクセスになるので、方南町は今は穴場だけれどこれからエリアとしての価値は上がっていくのかなと思いました。
劇的に上がるわけではないだろうけれど、
今よりは全体的にボトムアップしていくのであろうと思われます。
始発だから座っていけるのはものすごくいいですよね。

[103: 匿名さん]

ただ方南町の辺りは、公立学校はあまり評判良くないので、子育て家庭は登下校など、ちょっと学校見に行った方がいいかも。まあ東京で公立のいいところあんまりないだろうけど。

[104: 匿名さん]

でもこのマンションの価格帯を買う世帯だと、小学校から私立なんていけなそう。
杉並区は学区で小学校決まっちゃうからいまさら選べないよ。

[105: 匿名さん]

>>103
ですね。なんかこの辺り学校だけではなく環境そのものが随分アレだと思いました。
あくまでも個人的な感想ではありますけど。雰囲気はよくないですね

[106: 匿名さん]

通学小中学校が新しく開校するみたいですね
小中一貫校なので、通学の面では楽かなと思いますが、評判などはまだわからないところは多少不安になりそう
新しく開校するということはこの辺りは子供が多くなってきているのかな

[107: 匿名さん]

>>106
逆ですよ。少なくなったから統合して新規開校するだけの話。少子化なので湾岸とか武蔵小杉とか
今まで人が少なくて、開発によって新たに人口増したエリアでは学区が足りなく新規校が出来るがそれ以外は殆ど縮小でしょう。

[108: 匿名さん]

しかしここの公立小学校はレベルがちょっと...ですし私立を考えている人のほうが多いと思います。

[109: 匿名さん]

うちの子供は比較的安いと言われる私立に行ってますが、交通費や教材費等含め年間80万くらいかかります。つまり月平均7万。親バカな発言ではありますが、行かせる価値のある学校なので行かせてますけど、お母さんが勉強の面倒を見られる（子供の尻を叩ける）環境であれば公立でもいいんじゃないでしょうか。子供が公立なら毎年海外旅行に行けるわ、とか思いますし。

[110: 匿名さん]

>>109
人によるんでしょうが、学校は単純な学力向上の場というだけの話ではないかなって思いますよ
マンション選び、街選びもそうじゃありませんか？
みなさん表立っては口に出さないだけで、仮にこのマンションの8割は業者が買い上げて風俗関係の
お仕事の寮として使われます、ってことだったらおそらくファミリー層なんて買わないでしょう。
箱や中身だけの話ではないのです。

[111: 匿名さん]

この辺の公立ってそんなに評判悪いんですか？

[112: 匿名さん]

>>111
悪くはないですね。平均的、特別良くはないってことですね。荒れてるなんてこともないですし。

[113: 匿名さん]

このマンションって、学区は新設校になるんですか？
将来、方南小、泉南中になるって話を聞いたことがあるんですけど。

[114: 匿名さん]

>>113
初耳です。何処かにそんな情報あるのですか？

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

小学校の手続きをしましたら，このマンションの住所での指定学区は小学校が杉並和泉学園（旧和泉・新泉）で中学校が泉南中だと指摘されました。和泉地域から方南小に通学する子も多いです。朝，交差点でたくさん見かけます。杉並和泉学園（小中）の通学区は将来的に見直すらしいので，小中の通学区を統一する方向性でいえば，どちらの見直しもあり得るんでしょうね。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

補足です。このマンションの場合，方南小は和泉学園よりものすごく近いので，どちらに通学しても良いという扱いでした。

[117: 匿名さん]

>>112
杉並区の公立小学校水準では低い学力レベルだと聞きました。学年によってもちがうかもですけど

[118: 匿名さん]

そうなんですか？あまり公立で差はないという認識でした。
でも書かれておられるように、学年に寄っても差はあるのでしょう。
その年の生徒と先生の相性というものもあると思いますよ。
だから長い目で見ていけば、よほど荒れまくっているわけではない限りは大丈夫じゃないかな。
学校の勉強は小学校までなら塾に行かなくても親のサポートで十分ですし、
とにかく目も手もかけてあげるのが大切。

[119: 匿名さん]

和泉小学校は、中学から私立の人はかなりいるみたいですよ。

[120: 匿名さん]

まだ売り切れてないですねー