リフィア桜テラス住人（契約済み）掲示板

[契約済みさん]

リフィア桜テラスについての情報を希望しています。
まだ住民ではないですが、契約された方同士で情報交換しましょう



物件データ：
所在地：愛知県名古屋市南区大堀町1301
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「鶴里」駅 徒歩10分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「桜本町」駅 徒歩15分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩17分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.61㎡-99.03㎡

事業主・売主：三交不動産
販売代理：住友不動産販売




公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[1: 契約済みさん]

いま、三交不動産のことで、お悩みの時期かと思います。
契約したかた、どうお考えですか？

私は前向きに考えております。
コミュニティをみていても、いい情報はなく悩んでおりますが。。。

[2: 契約済みさん]

１さんへ
住民掲示版、立ち上げていただいてありがとうございます。
コミュニティは、リフィア近辺のマンション業者が書いてそうなものばかりだったので
うんざりしてました。


穴吹のニュースのあと、営業マンに会って話をしたのですが正直迷っています。
今週のローン申し込みは、とりあえずキャンセルしました。

[3: 契約済みさん]

NO2さん＞＞私もローンの契約は延期する予定です。

まだ、話はしてはいないですが、売主さんたちときちんと話をしないことには、進みませんよね

頭が痛い毎日です。
一体、現在いくつ位売れているのでしょうね？

[4: このまま入居予定？]

はじめまして。
私は週末の申し込み日に担当の方と話をします。

お二方とも延期するのを見て、さらに不安になってます。

ニュースで住宅コンサルタントの方が、「経営破綻した会社の物件を買うのは
やめたいという場合も、自己都合になるのが一般的」
契約を解除した時には、多くの場合、手付金が戻らない懸念がある。

とありました。
サーパスでの事ですが、このマンションの場合、なおさら手付金が戻る交渉は厳しそうですね。
私には上手く交渉する自信はありません。

前向きに考えますと、「（倒産したマンション業者から購入したということで）価格低下を懸念するかもしれないが、過剰な心配をする必要はない」
完成品を購入し、居住すれば価格が下がっても、直接市況悪化の影響は受けにくい。
との言葉を信じたいと思いますが。

私はここら近辺で、静かな場所、それなりの世帯数が条件だったので、
今回諦めるとなると、しばらく物件を見つけるのに苦労しそうです。

[5: 契約済みさん]

私は一番心配なのが販売戸数です。穴吹騒動でこれからの販売は厳しそうですよね。
実際住んでみたらガラガラのまま・・というのを想像すると・・・。

No３さん＞＞営業の人に何件売れたか、聞いたことあります？
ウワサでも構わないので、もしご存知でしたら教えていただけないでしょうか。


NO４さん＞＞今週の土曜日、ローン申込み会に売主の三交不動産が来るそうです。
私は申し込みは延期しましたが、詳しい話をききにいこうと思ってます。

[6: 契約済みさん]

NO5さん＞＞私が聞いた話だと、半分と聞きました。
何人かに聞きましたが、５０といわれたり、７０と言われたり・・・

ただ駐車場の、空き具合を考えるともう少し少ない気がします。

売主の説明会の時に詳しく聞いてみます。

本当のところの件数を聞きたいですね

[7: 匿名]

今日話しに行った方みえましたら、状況を教えて下さい

[8: 契約済みさん]

no４さん＞＞申し込みされました？
担当さんや売主の話はどうでしたか。

[9: 匿名]

売り主側は大丈夫としか、言いませんでしたよ
90％は完成しているのがせめての救いであり、引き渡し期間の延長はなさそうです。
マンションの評判が落ちるものの、建物に対しての不安はない気がします。

気にする方は精神的にはこの先きついと思います。
気にならない方は全く問題ないマンションだと思いますよ。

売れている状況については、曖昧な感じで返されたのが気になります。

ゼネコンだけが問題なマンションなので、悩むところです。

今後、購入する方々が、かなり値引きされて買われることを思うと、住人の質も落ちてくると思うので、慎重に考えたほうがよいと思います

[10: 契約済みさん]

う～ん悩みますよね。
ローン契約の手続きに日数がかかるので、引渡し予定日から逆算するとあまり悠長なことはできませんし。
先週末、帰り際にローン申し込みルーム（？）を見たら、数組の方々が申し込んでいました。
決断力がある方々だなあと感心する一方で、私自身が心配しすぎなのかな？と考えてしまいました。

[11: 契約済みさん]

安い買い物ではないので悩んで当然ですよ。

サーパスマンションのように、全部が穴吹ではなく
売主が三交不動産の分、余計に悩みますね

私は、物件自体は問題ないと思います、駅が遠いと言われてますが
私は　まったく気になりませんし

ただ、早く完売して欲しいものです...

アリーナのように派手ではないですけど、いいマンションだと思っております

[12: 匿名]

皆さんどうされましたか？
今年中に決めたいのですが

[13: 契約済みさん]

迷ってましたが、決めました。
年内にローンの申し込みに行きます。
なってしまった状況は変えれませんが、
気持ちを切り替えて前向きな考え方していきたいと思います。

こんな状況になる前までは、いろいろ見た中で
一番気に入ったんですからね。

[14: このまま入居予定？]

私も同じく、一番気に入った所なので、決めます。

[15: 契約済みさん]

そういえば、インテリアオプション相談会って、どうなったんでしょうか？
２回目を１１月頃やるって聞いてたんですが、
その後音沙汰なしです。。。

[16: 契約済みさん]

考えてみたらそうでしたね。そう思うと今さらながらにわからない部分で当時から前兆があったんでしょうね。

[17: 匿名]

実際のところいくつくらい売れているのでしょうか？
この先どんどん値下げをして売っていくんでしょうか。そのことを考えると、もう少し待とうかとも思います。

外観、内側ともに良いマンションだと思うので、いずれは買いたいのですが

[18: 匿名さん]

↑
この掲示板は契約者や住民の方の掲示板になりますので、質問内容がスレ違いになるかと思いますので検討板で質問されてはいかがでしょう？

[19: 匿名]

no１７です。
実は契約をしているんです。
質問内容に関しては、売主・販売主ともに、契約件数は曖昧にされている状態で
なんだかモヤモヤしておりまして、悩んでいる状態です。

インテリア相談会にも一度いきまして、購入意向を伝えてはいるものの
なんの連絡もありません

できれば気持ちよく入居をしたいので、相談含め書き込みさせていただきました

[20: 匿名さん]

no18です。
no17さん、同じ契約者さんとは知らずに大変失礼致しました。最近の問題発覚以降、検討板含めチェックしていたので少し過敏に反応してしまいました。とても高い買い物ですから私自身もとても心配しています。営業さんも大変でしょうけど、もう少し契約者の心情もフォローしてもらえると少しは前向きになれるんですけどね。
入居前で管理組合もない現状では見守ることしかできないのがとても歯がゆいです。
今後とも意見交換など宜しくお願いします。