リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

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[3401: マンション検討中さん]

地震対策か〜そう言われると家具の固定以外にマンション特有の対策って何かあるのかな。

対策するに越したことはないので、階数は関係無いと思いますが地震のことも念頭に家具配置も考えないとな、と煽りっぽい書き込みを見て思いました。

[3402: 住民板ユーザーさん5]

うちは寝る部屋に重たい家具は配置してません。

[3403: 匿名さん]

>>3400 近所の人さん

耐震等級が高いと揺れが大きいの？
免震構造と勘違いしていない？

[3404: マンション検討中さん]

ハザードマップを見たのですが低層階の方は津波対策どうされてますか？
対策は警報発令時はマンション高層階の廊下へ避難とか家財道具は保険かけるとか買い換えが容易な価格帯のもので揃えるとかですかね？

[3405: マンション検討中さん]

>>3400 近所の人さん

ジオ野田でも同じこと書いてますね
買えない僻み？

みっともないですよ

日本に住んでいる以上
地震はいつ起こってもおかしくありません

南海トラフなんかが来たら
階層関係なくアウトでしょう

地震が、怖いなら
サッサと国外に出られては？

[3406: マンション検討中さん]

此花区の"最大"浸水想定で約4m、福島区は1～3m程とされています。
１階が約3mと仮定すると2F以下が浸水するかどうか、という試算です。
もちろん想定以上の津波が来ればこの限りではありませんが、その時点で関西首都圏は壊滅状態になっていて、通常のマンション生活は困難になりそうですね。
我が家は真ん中より上の階なので、今のうちから階段昇降に備えて体を鍛えておきます、、

じゃあ結局どこに住めば？という話しになりますが、そういったことが起こるかどうか分からない時点ではリスクを理解したうえで納得できるところを探すしかありませんね。（市内に住む場合）

[3407: マンション検討中さん]

高層階の人は上に越したこと無い
低階層の人は下に越したこと無い

[3408: 匿名さん]

>>3406 マンション検討中さん

水害復興にも優先エリアがあるだろうしね。後回しにされたら大変。

[3409: マンション検討中さん]

そもそも、マンションが浸水したときは、大阪市のインフラがだめになるから、家以前の問題ですね。
東日本大震災のとき津波は関係なかったですが、大変でした。大阪で何か起これば比にならないほどだと思いますので、日本にいる限りは仕方ないのかと思います。

[3410: マンション検討中さん]

一次避難場所は2波、3波を考えて大幅な移動は思うようにできないと思うのでインフラ状態が自宅と異なるような遠い高台や頑丈な建物の上階には移動で気ないと考えてます。
なので自宅が頑丈な建物の中層以上なら非常食や簡易トイレなど完備していれば移動せずとも一次避難場所になり得るのではと考えてます。
プライバシー守られますし。

[3411: 匿名さん]

>>3409 マンション検討中さん

大阪市全域が浸水するわけではないよ。梅田は浸水するから実質だめと言えばだめだけど。

[3412: マンション検討中さん]

>>3411 匿名さん
そうですね。浸水の問題でなく、書いてる通りですが、インフラに問題が生じるのと、食料品、ガソリンなどが供給不安になるってことです。

なんで、直接の被害は防げても、あるいは関係ない高台でも、大変です。

[3413: マンション検討中さん]

この土日にマンションサロン見学会があるって書いてますけど、モデルルームを見るということですかね。

[3414: 匿名さん]

>>3412 マンション検討中さん

浸水時にガソリンていつ使うん？

[3415: マンション検討中さん]

>>3414 匿名さん
書いてる通りですが、浸水の問題でなく、インフラがとまった時の話ですよ。

仮に浸水してもずっとじゃないですからね。次に問題になるのはと言う意味も含みます。ガソリン、冬なら灯油、震災経験してるかたなら、理解できると思います。

[3416: 匿名さん]

水害のないエリアには関係ない話

[3417: マンション検討中さん]

>>3416 匿名さん
南海トラフ大地震の話してるのに？

[3418: 匿名さん]

>>3417 マンション検討中さん

水害は、大阪の一部のみです。
考えてる人は、ハザードマップを確認してますよ。

[3419: 通りすがりの近所の住民]

南海地震の最大値を警戒してたら何もできないよ
それほど心配なら内陸の街の低層の賃貸にすれば良いよ

http://www.nhk.or.jp/sonae/column/20121014.html

[3420: マンション検討中さん]

>>3418 匿名さん
なんか質問があさっての方向言ってるけど、水害が一部なんて調べりゃわかるでしょ？ここで書いてるのはトラフ大地震があったときに、水害が中心部で起これば、水害の直接被害なくても、インフラ含めて生活にダメージあるよってこと。まあ、大地震なんで、水害有無どころじゃないだろうけど。
なんで、水害の被害ないから大丈夫なんてのはあんまり意味ないって話をしてた流れの延長ですよ。

[3421: 匿名さん]

>>3420 マンション検討中さん

トラフ地震の水害なんてそれこそ極一部やん。

[3422: マンション検討中さん]

傍観してたけどもう結論がよく分からなくなってきたw
普段の足としてガソリン必要な人は備蓄したいところだけど、乙4免許や管理規定にひっかかりそうなのでNGかと。
車やバイクの利用者はそこまで多くないのかな？あんなでかい立駐必要だったのかね

[3423: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3424: マンション検討中さん]

地震対策は大事だけど、もうリバーの話に戻したらいいんじゃないですか？

[3425: マンション検討中さん]

ジオの第1期販売も終わり、少し落ち着きつつあるのでしょうか？

[3426: マンション検討中さん]

>>3422 マンション検討中さん
駐車場はどのくらいうまってるんでしょうね。

[3427: 通りがかりさん]

なんだかんだCD棟も順調に売れているんですね。
残り45戸という情報が本当ならすごい人気ですよね。
AB棟以外はそこそこいい値段するのにどんどん売れて行く。

[3428: 匿名さん]

好調な理由は立地ですかね。
リバーにしては価格も高いと思うのですが、福島区鷺洲という立地を評価している人が多いということでしょうか？
福島区は大阪市内でも将来人口が増加しますし、地価も上昇するので、資産性も高いと判断しているのでしょう。

[3429: 検討板ユーザーさん]

>>3428 匿名さん

立地ですね！福島区の中でも鷺洲は真ん中なのでなかなか良い場所ですよね。野田阪神駅も今後何年後かに延びるみたいなので楽しみです

[3430: マンション検討中さん]

野田阪神のびるとは？

[3431: 通りがかりさん]

千日前線の延伸のことではないですか。

[3432: 検討板ユーザーさん]

>>3431 通りがかりさん
千日前線です

[3433: マンション検討中さん]

千日前線の延伸って弥刀方面ですよね？
あんまりリバーと関係ないような‥

[3434: 匿名さん]

そもそも、現時点で千日前線の延伸は計画されているのでしょうか？
過去にはあったも知れませんが。

[3435: 周辺住民さん]

千日前線の延伸とは関係なく、野田阪神は便利ですね。
梅田、難波に乗り換えなしで行けるのは、御堂筋だけではですから。

[3436: 名無しさん]

>>3435 周辺住民さん
欲をいうと場所がJRと阪神の間なら便利でしたね

[3437: 匿名さん]

>>3436 名無しさん　
JR福島駅までは遠いですね。
徒歩12分と表記されていますが、もっと遠く感じます。
歩くのはキツイと思います。

[3438: マンション検討中さん]

昨日行ったら、残り30戸きってました〜
やっぱりジオからの流れがあって、かなり早いですね。このままいけば2、3ヶ月で完売するでしょう

[3439: マンション検討中さん]

売れるマンションはあっという間だけど…ゆっくり選びたいのが本音

[3440: 匿名さん]

この辺りにこれだけマンションが増えるとそれだけ住人も増えるんですよね。そしたらこれから周辺には新しいお店がどんどん増えて行くかもしれませんね。
できれば100均とユニクロには来て欲しいです。

[3441: マンション検討中さん]

>>3440 匿名さん
無印とかロフトなども欲しいですね！ジオの商業施設に期待していたのにそこには無理そうかな。消費するからお願いします。

[3442: 匿名さん]

利用機会の少なそうな店舗より
子供〜老人といった幅広い年齢の方が利用できる
飲食店の充実を希望しますね

買い物はこの先ますます通販が充実してきますが
飲食店だけは、現地でないと無理ですから

福島まで行けばありますが、
歩くのは少々時間が掛かりますし
共働きが多い状況を考えても
家族揃って食べに行ける店舗が近くにあれば
多くの方にとってメリット大でしょう

[3443: マンション検討中さん]

子供も老人もネット通販は使わないから、物も食事もどっちも欲しいですね。
福島が遠いと言われる方、多いですが、商業施設にできなけりゃ、野田の駅まで、またそこから移動って考えるとそんな変わらないですよ。10分あればご飯やさんたくさんあるんで。
近くに越したことはないですが、徒歩圏内に共に増えること期待してます。

[3444: 評判気になるさん]

新しく出来るイオンにフードコートが出来ればいいのですが…。

[3445: 匿名さん]

>>3444 評判気になるさん

流石、庶民的なコメントは君の生活が想像できます。(笑笑)

[3446: 匿名さん]

私も庶民派ですがフードコート善し悪しですね。
見栄えというか雰囲気というか簡易食堂みたいになるといらない。
コンビニならまだいいのですが。
ジオとここで周辺が活性化できるのはいいですね。

[3447: マンション検討中さん]

>>3445 匿名さん
リバー、ジオ買ってる人はほとんどが家族世帯で庶民ですよ(^_^)
便利になればいいと思います。

金持ち世帯はここじゃなくて、もっといいとこあるし、商業施設なんて不要でしょう。

[3448: マンション検討中さん]

ジオ、リバーの住民はほとんど庶民です。
庶民からはフードコート大歓迎です。
どこの新しいイオンにもフードコーはありますしね。

[3449: eマンションさん]

商業施設の情報はなかなか出ないですね。
営業担当はマンションの引き渡し時期と開業は同じ言っていましたが、大丈夫でしょうか？

[3450: マンション検討中さん]

>>3448 マンション検討中さん

リバーの方が庶民的な感じはありますけどね。