2階お風呂ってどうよ？

[匿名さん]

時々モデルハウスなどで見かけるけど
実際の新築の家に2階お風呂を見たことがない！
やっぱり使いづらいのかな？

[40: 匿名さん]

元々のユニットバスと同じサイズのものを入れるのであれば、1階天井を壊さなくても交換は可能ですよ。
おそらく2階からユニットバス部品を入れる手段がなかったんでしょう。
風呂が大きいとか、階段が狭いとか、2階の窓が狭いとか。
部品を切断したり、2階の外壁を破壊して入れるぐらいなら天井を壊す方を選ぶでしょうね。
他にも何かしらの制約があって天井を壊す場合もあると思います。

話は逸れますが、壁紙の予備は無かったんですね。
輸入物に限らず、生産終了はよくあることなので、壁紙は結構な量を備蓄するのがおすすめですよ。

[41: 匿名さん]

>>38
鉄筋だったら漏水しても影響がないとでも？

[42: 匿名さん]

建設工事でもユニットバスの搬入は一番早い順番だから、後で入れ替えるのは至難のわざ。
浴槽の水の重さが二階の一部に集中してかかるので木造では大変でしょうね。

[43: 匿名さん]

>>42
別に至難の業じゃないですよ。ましてや同じタイプのユニットで交換なんて楽勝です。
水の重さは交換に関係ないでしょう。水張って運ぶ気ですか？

地震の時など、重量物が2階にない方が良いのは確かにそうですが、気にしすぎです。
重いものがダメなら本棚も2階に置くなということになるし、デブは1階で寝ろということになります。
最近の建築基準ではその程度の重量で被害に影響出るような物件はありません。あれば欠陥住宅です。
ましてや、風呂に24時間水張ってるわけじゃないんですから。

[44: 匿名さん]

ふ～ん、ユニットバスも20～30年したら交換が必要になるだろうから、その時は2階風呂は相当に面倒だろうなぁと思っていたけど、やっぱりねぇ。
同じタイプなら面倒じゃないって人が居るけど、20年も30年も経ったら、同じタイプなんて残ってないだろうからねぇ。
かといって、そんな先のことを考えて2階に搬入？経路確保するのも、下手すると間取りが犠牲になっちゃいそうだし・・・

先々どうするか考えたうえで、今の便利を求めるのなら合理的だけれども、何も考えずに目先のことしか見ないのは、愚か者のすることだしねぇ。
こりゃ、HMの話も改めて聞いて整理してからじゃないと踏み切れないな・・

[45: 匿名さん]

44さんの言われるとおり、そういうことです。

2階も1階も水漏れの確率は同じという意見もあるけど、1階の水漏れで水をかぶるのは基礎コンクリート、よほどの水漏れでなければ床下や土台は湿る程度だけど、2階の水漏れは2階だけでは済まないこともあるし、木造では躯体の木材などが直接濡れます。結局様々な理由でトラブルの可能性が高くなるのは間違いないです。

[46: 匿名さん]

普通に考えて、一階お風呂の漏水より二階お風呂の漏水のほうが
ダメージ大きいでしょ。

[47: 匿名さん]

うちは3階に風呂だよ。

[48: 匿名さん]

トラブルが起きないことをお祈りいたします

[49: 匿名さん]

大して心配するほどのデメリットは無いということはよく分かった

[50: 匿名さん]

＞＞38

では木造アパートは風呂なしですね。

[51: 購入経験者さん [男性 40代]]

>>44

建築の素人が、いいかげんな情報ばかり流して、不安を煽って困ったもんだ

[52: 購入経験者さん [男性 40代]]

結局、滅多におこならいことを取り上げて、「やめたほうがいい」というのは、「自動車に運転すると交通事故を起こすこともあるから、乗らないほうが良い」というのとほぼ同じ。

[53: 匿名さん]

>>51
あなたは、建築のプロですか?
>>50
木造アパート2階風呂の下は、同じように1階風呂だから、まだマシな気がします。

好きで2階にお風呂作るんだから、トラブル起きても自己責任ってことで、誰に文句言うわけでもないだろうしいいのかな、と。

[54: 匿名さん]

>>52
その通りだね。
彼らの結論は、「家を建てると何らかのトラブルが起きる可能性があるから家は建てない方が良い」なんだろうね。

[55: 匿名さん]

>>53

好きで家建てるんだから、何が起きても自己責任ってことですかね。

ウチは二階風呂ですが、私はそこまで人間できてないので何か起きたらちゃんとＨＭに文句言いますよ。

[56: 匿名さん]

なんか2階の風呂からの水漏れなど、めったに起きないこと。と思いたい人がいるみたいだけど、アパート経営をしていると築20年過ぎくらいから時々ありますよ。自分のところは2階のユニットバスとトイレから1階に水漏れが各1件。2階の部屋6件中2件なので、古くなると時々起こるトラブルです。1階から苦情が来ると直さなくてはならないけど、いつ漏れるか分からないから厄介です。1階のユニットバスからも一度ありました。重量鉄骨造で築40年近くです。

2階風呂は、できれば止めた方が、と老婆心で書いているだけですので他意はありませんが、大丈夫と強がっている人は既に2階に作ってしまったことを気にしているのかな。これから建てる人なら避けた方が無難といえます。

[57: 匿名さん]

今のユニットバスは信頼性が高いから
昔のような水漏れの心配はほとんどないようですよ。
まぁ漏れたら漏れた時じゃないですかね。

[58: 匿名さん]

>>56
＞ 1階のユニットバスからも一度ありました。
要するに1階も2階も水漏れの危険はあるわけで、5年毎とか10年毎とかに検査とメンテナンスをすればいいということです。
そもそもアパートだからってメンテナンスもせずに水漏れが起きたなんて言ってるほうがおかしい。
適切なメンテナンスを行いながら大切に使う。これに尽きます。

[59: 匿名さん]

>>56
経営されてるのならご存知でしょうが、その水漏れしたユニットバスの製造元と製品名を教えていただけませんか？
小規模物件のようですが、格安のユニットバスじゃなく、まともな製品を使われてるんですよね？

[60: 匿名さん]

>>55さん
書き方悪くてすみません。
文句というのは、2階にお風呂を作るのを止めさせて、1階のお風呂を提案するべきだった!というような内容の言いがかりのことです。
そのもの自体の不具合、それによって下の部屋に影響が出たら、当然文句言います。
という我が家は、1階お風呂ですが。

[61: 匿名さん]

>>59
56さんじゃありませんが、水漏れしたユニットバスの製造元と製品名を書き込みしたら、どうなるの?
あなたが直してあげるの?
あなたのような嫌味の投稿にわざわざ教える人はいないと思いますよ。

[62: 匿名さん]

水漏れの心配し始めたら
２階のトイレも洗面所もミニバーの水道も
全部止めなくちゃ！！
風呂だけが水漏れするわけじゃない笑

[63: 匿名さん]

>まぁ漏れたら漏れた時じゃないですかね。
おっしゃるとおりです。ただ昨日まで大丈夫だったのが、突然漏れ出して気がつくのです。賃貸では下の階に漏れると、1階の床や天井も汚れて最悪交換です。程度にもよりますが、2階の水漏れは被害が大きいです。

>適切なメンテナンスを行いながら大切に使う。これに尽きます。
アパートの場合は、メンテナンスは入居者がいる間は原則できませんので退去時にチェック、必要なら交換しますが、確実に水漏れを防ぎたいのなら、20年あたりを目安に水周りの住設を全交換するしかないでしょう。

>水漏れの心配し始めたら ２階のトイレも洗面所もミニバーの水道も
風呂以外にも、2階トイレも1度漏れましたので、どこでも漏れる可能性はゼロではありません。かといって必要以上に不便にする必要は無いですが、誰でも分かることですが、少なければ少ないほど水漏れリスクは当然減ります。

>水漏れしたユニットバスの製造元と製品名
古いため廃棄したので分かりませんが、今度入れたのはリクシル製。取り付け込みで70万強でしたので、ファミリー向けアパートとしては普及品です。

>今のユニットバスは信頼性が高いから
たぶん耐久性なども改善されているのでしょうが、実際には20年以上経ってみないと分かりません。2040年頃になって水漏れの話が出たときには、やっぱり今(2040年)のユニットバスは信頼性が高いから・・・なんて話になるように思います。まあどこに取り付けようが漏る時は漏れますので、漏れてからなんとかすればよいだけです。

[64: 匿名さん]

40年近くアパートを経営していて、2階6部屋からの水漏れトラブルは2件だけです。実際には逆に40年経っても水漏れの無い家も多いはずなので、心配し過ぎる必要は無いと思います。運悪く水漏れに当たったとしても、家が多少傷むだけで済みますので、便利さを選ぶのもありでしょう。先の水漏れでも交換したバス以外の修繕費は、20万も掛かりませんでしたから。

[65: 匿名]

>>63

安アパートは水漏れが避けられないわけね。了解。

[66: 匿名さん]

どこのスレにもいるけど、家って高くて建て直しが出来ないことが多いから、
正論でも認めたくないのだろうが、とにかく妬みや嫌がらせのレスが多い。

まともな意見や事実を見抜くのは・・・まあ書き方で大抵は分かるな。

[67: 匿名さん]

水漏れしても保険に入ってれば損害金出ますからね(笑)
しかし、大手はシブイらしいですが・・・。
旅行時に漏れると被害が大きいようですね。

[68: 匿名さん]

>>63
製造元尋ねたものですが、回答ありがとうございました。
不明ということで残念ですが、40年で6件中2件水漏れというのはかなり高確率です。
母数が小さいのでたまたまということもあるかもしれませんが、いくら黎明期のユニットバスとはいえ、そんなに漏れませんので、不良品ではないかと疑い、質問させていただいた次第です。

>>61
まともな製品使ってるのか？というところが聞きたかったのですが、不徳の致すところで、製品を侮辱された気分になり、無礼な聞き方になってました。
40年の実例は参考になりますが、品質の低い製品だと参考になりませんからね。

[69: 購入経験者さん [男性 40代]]

結局は価値観ですよ。

真実かどうかは別にして、「水漏れが怖いから、２Fには風呂を置かない」「構造上重いから、２Fには風呂を置かない」「水回りはまとめるべき」「老後、２F風呂はたいへんだから、２Fに風呂は置かない」で良いんじゃないですか？

「バイクは転倒したとき危ないから、車しか乗らない」「軽自動車は衝突したとき危険だから、ベンツしか乗らない」といった価値観もあるわけでしょ。

２F風呂の利点を感じる人は、どうぞご自由にってことで。

[70: 匿名さん]

好きにすりゃ良いってのは同感。
だけど、バイクと車や、軽自動車とベンツなんて大げさな違いは無いよ。
無理矢理車で例えるなら、右ハンドルか左ハンドルかってぐらいの違いでしょ。
そりゃ、どっちでも良いなら日本では左ハンドルのデメリットが多いけど、明確なメリットや欲しい理由があるなら左ハンドルだからって理由で諦めるのはもったいない。

[71: 購入経験者さん [男性 40代]]

２階風呂にして、後悔している本人のカキコ希望

[72: 匿名さん]

＞＞71

いままでそういったレスがないってのが答えでしょ。

[73: 購入経験者さん [男性 40代]]

＞＞72

結局、２F風呂を否定しているのは、実際に自分の経験でもなく、否定してるだけなんですよね。

やっぱり、２F風呂、良いですよね！

[74: 匿名さん]

>>71
2階風呂にして後悔してるなんて書き込む際は、工夫して書き込んでね
メリット・デメリット考えずに2階にしちゃった人だったら嘲笑買うだけで何の参考にもならないから

[75: 匿名さん]

結局、1F風呂を否定しているのは、実際に自分の経験でもなく、否定してるだけなんですよね。

やっぱり、1F風呂が良いですよね！

[76: 匿名さん]

メリデメ考えたうえで２階浴室にした人は、デメリットが実際に発生しても自分を責めたり後悔したりしないんでしょうね
メリデメ考えたうえで一階浴室にした人もいっぱいいるわけで、何も考えない結果が一階浴室というわけじゃないですよ

[77: 匿名さん]

一階にお風呂場置いても充分な広さのリビングが作れたらわざわざ2階にするかなー。夏場暑そう。ただ洗濯物は干すのもしまう個室も2階が多いから、便利な事も多いのかなー。

[78: 匿名さん]

>>68
何か大きな勘違いをしているようだけど、一般住宅で40年も使うと、水回りはほぼ確実にトラブル出るよ。
配管だったり、給湯機だったり、蛇口だったり、元栓だったり。

[79: 購入経験者さん [男性 40代]]

家に風呂を置くと、トラブル続出しそうだ。

そうだ、家に風呂は設置せず、銭湯に行こう！

[80: 匿名さん]

>>75
>>76
2階風呂にして良かったと思ってる人も、1階風呂を否定してないと思うが。
家によって良し悪しは分かれるし。2階風呂が好きな人も家によっては1階風呂を選ぶ。

[81: 匿名]

>>79
冗談で言ってるのかもしれないけど、
昔は本当にそういう考えだったのかもね

[82: 入居済み住民さん]

洗濯物をほすとき楽。
家庭教師が一階に来ているときに風呂に入れる。
一階の北側よりジメジメしていなく開放的。朝風呂、昼風呂のリラクゼーション効果は最高。

欠点はドラム式洗濯機の震動が凄かったので買い換えた。最近のは脱水時の洗濯物の片寄り発生時でも静かなのかな。

[83: 購入経験者さん [男性 40代]]

>>82

「家庭教師が一階に来ているときに風呂に入れる。 」って、別に、家庭教師に限定しなくても良いと思いますが（笑）

[84: 匿名さん]

設備業者です。
メーカーやグレードは関係なく給水給湯の接続部分はパッキンを使いますのでいつかは水漏れしますよ。
洗面やトイレは漏れても床が濡れる等ですぐ気付きやすいですがユニットバスは内部なので発見が難しいかもしれないですね。
防水パンが付いてれば漏れても排水管を通ってくれるので安心です。

[85: 入居済み住民さん]

>>84
ビフォアアフターで1Fお風呂でリフォームまで水漏れしてるのに気づかなくてその部分の土台が腐って水道代が少し高くなるデメリットがあるんですよね。

[86: 購入経験者さん [男性 40代]]

だから

>>79

にあるように、風呂無しに限る。

[87: 入居済み住民さん [男性 30代]]

うちは二階にドライルームがあるから風呂、洗濯、ほす
の流れが楽これはほんま良かった。共働き家庭にはいいよ。
後嫁の友達とか来ていても気にせず風呂に入る。

水漏れ心配って嫁の家族には大反対やったけど、アパートとかでも水漏れないよね(^-^;新築でユニット階上用とかあるからね。大丈夫よ

デメリットは風呂に入るタイミングが遅くなる感じがある。
一階のリビングでダラダラしてしまうぐらい。

[88: [男性 50代]]

十年以上前に家を建てる時に、２階風呂にしました。
理由は皆さんの言う通りですが、洗濯室は１階です。
洗濯ものを庭に乾すのと、風呂の下に配置したかったから。
風呂の水を洗濯機に送る配管も欲しかったので、きれいに収まりました。

デメリットは、洗濯物が１階と２階を往復することですが、妻も
文句は言っていません。

何年か先は、自分の体か、家の寿命か、息子の希望でリフォームでしょう。

[89: 匿名さん]

近所にアホみたい３階北にトーメイ大窓つきの風呂があるよ
各家から風呂の中みえる、ブラインド掛けたようだ。
景色見ながら使いたいのが覗かれ風呂つくったようで
お気の毒。SE工法