ウエリス浦和美園〈契約者・入居者用〉

[契約済みさん [男性 30代]]

ウエリス浦和美園の契約者・入居者の専用スレです。


所在地：（底地地番）埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944番地他、
　　　　（保留地）さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
交通：埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸（サウステラス） 317戸（ノーステラス）

【サウステラス・ノーステラスのスレッドを統合させていただきました。2018.3.30 管理担当】

[1: 通りがかりさん]

住み心地最高
金持ちでよかった

[2: 住民板ユーザーさん8]

金持ちとかやめてー。恥ずかしい。
自虐？

[3: 匿名さん]

金持ちいいなあ～

[4: ゆう]

エアコンの追加工事代が１部屋で５マン以上の部屋があってビックリしました。　工事やさんの話だと共用廊下の部屋がインペイ工事なのになんでこの部屋をインペイにしなかったのか不思議がってました。　

[5: 住民板ユーザーさん]

エントランスの脇、車が出入りする部分の真ん中のしきり踏みそうです。入る時特に凄く狭くて残念！！！
住み心地は今のところ大満足です。

[6: 住民板ユーザーさん1]

急なワイシャツなどのクリーニングを受付で予約しようと思ってチラシをみたら、出来上がり日数遅すぎですね。笑
急ぎなら意味ないだろーと突っ込みたいところです。

[7: 匿名]

マンション玄関エントランス中央ど真ん中で、他のマンションの住人と井戸端会議するおばさん二人、邪魔で仕方ない。小学生の子供を放置して子供は手すりで滑り台。帰宅時に鉢合ったけどすごく邪魔だったし迷惑。玄関ど真ん中で話すのはやめたほうが良い。

[8: 匿名]

>>7 匿名さん
くれぐれも団地化するのは避けたいところですね。

[9: 匿名さん]

団地もマンションも集合住宅です。

そもそも団地と言う建物はありませんよ。

団地は複数棟及び施設を集めたもの。

[10: 匿名]

>>9 匿名さん
団地でたむろうおばさんの事いってんだろ。

[11: マンコミュファンさん]

浦和最高～！
完全にセレブの仲間入りしました。

[12: 住民板ユーザーさん1]

早く目の前に公園が出来て欲しいですね。あと、川の土手を整備してくれないかな。対岸は整備されてるのに。

[13: 匿名]

全く期待していなかったが絶景でびっくり。眺望素晴らしい。

[14: 匿名]

>>11 マンコミュファンさん
この人何故か面白い。

[15: 住民板ユーザーさん1]

マンション横の川沿い通路の出入り口に金属製のポールが立ちました。通路が整備されそうで良かったですね。

[16: マンション掲示板さん]

マンションの住み心地良し。入り口がまだ綺麗で清潔なので出入りする際にとても気分良いです。季節的に玄関に枯葉がたまに落ちているので常に掃除よろしくお願いします。ペコリ。

[17: 住民板ユーザーさん1]

いろいろと入居後に後出しするようなことがちらほら。
規約に書いていない事を平気でします。子育て世代には住みずらいマンションです。

[18: 住民板ユーザーさん1]

何があったんですか？

[19: 住民板ユーザーさん1]

後出しって何だろう？

[20: 住民板ユーザーさん1]

上と隣の部屋の足音が結構響きます。
うちもそうですが、育ち盛りの小さな子供がいる家庭はリビングに防音シートをひかないと、同じように響く足音を発生して、周りの方々からクレーム言われそうと心配になりました。マンションですので、お互い周りへの気遣いは大切にしなければなりませんね。

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>20 住民板ユーザーさん1さん
下からも大人の足音の方が響いてますよ。そういうつくりなのでしょうね。仕方ない。そんな事を気にしていたらきりがない。

[22: 住民板ユーザーさん1]

>>20
>>21
騒音については、人それぞれ感覚が違うので難しいところです。マンションではよく揉める理由になるそうなので、仕方ない。で済ませずに、各世帯、出来ることを取り組みましょう。長い付き合いになるのですから(笑)
よろしくお願い申し上げます。ペコリ。

[23: 居住者]

騒音問題？、、出来ることを取り組みましょうって賃貸木造アパートでもあるまいし大丈夫？だいたいこのマンション鉄骨ですよね？

[24: 住民板ユーザーさん1]

マンションで防音していても足音は多少なりきこえますよ。

[25: 住民板ユーザーさん1]

>>24さんに同感です。足音くらいは我慢してあげて。ドタバタ走り回るくらい騒いでるなら管理人に相談して下さい。周りに迷惑かけるくらいのドタバタはマンションとか関係なしにやめましょう。一軒家じゃないですからね。

[26: 住民板ユーザーさん1]

中層階ですが、ベランダにハエなどの虫が数匹。これからの季節、虫が沢山出ないことを祈ります。ひぃー。10階以上くらいからは出ないのかな。

[27: 住民板ユーザーさん3]

>>26 住民板ユーザーさん1さん
夏場はこの周辺は虫との戦いは避けられません。
浦和美園名物ビッグ蚊柱！！
漆黒の弾丸クワガタ&カブト虫！！
そして牛蛙の大合唱や、蛾の幼虫の大量発生etc・・・大自然と共に生きていくということは、本当に大変なことです。
ここに限らずですが、浦和美園地区に住む以上は避けて通れません。
お互い頑張りましょう！！！

[28: 住民板ユーザーさん1]

>>27 住民板ユーザー３さん
ビッグ蚊柱、クワガタ&カブト虫、牛蛙、蛾の幼虫大量発生。。。
驚きです。そうなんですね！
覚悟決めて、頑張ります(笑)
情報ありがとうございます！

[29: 住民板ユーザーさん1]

やっばり地域的に虫が多いんですね！10Fより上に住んでますけど、ベランダに蚊らしき虫が数匹いますよ。マンション内の通路歩いていても、蚊が多い気がします。

[30: 住民板ユーザーさん3]

>>29 住民板ユーザーさん1さん
ムカデやヤスデも含めて、浦和美園は虫の宝庫です。夏場はベランダにカブト虫やクワガタが飛んでくることもあるので、子供さんがいらっしゃる家庭は大喜びです。
我が家はDINKSなので、そのまま肥料にしたりですけどね。
たまに見たことない虫もいますので、毒虫じゃないかどうかはよく観察することをオススメします。

[31: 住民板ユーザーさん1]

>>30 住民板ユーザー3さん
ムカデやヤスデ！？マンションでも出るんですか。絶対ムリです！！虫嫌い！困りました。もしベランダにそれらの虫が出られた方居たら教えて下さい(涙)

[32: 住民板ユーザーさん1]

廊下にベビーカーや自転車を出しておくの勘弁してほしい

資産価値が下がる

[33: 住民板ユーザーさん1]

さんざん子育てうたってるマンションだからそんなこといったらますます入らないね。人の妨げにならないならいいのでは？自転車は駐輪場だろ。それより木々が汚い。最近廊下の花壇倒れてるし、手入れしてる？…

[34: 住民板ユーザーさん3]

驚いたのは子育て支援認定マンションにしては、マンションにジェントルポーチもなく、随分と遅れているようで、今後お子さんに配慮がないマンションといわれても仕方ありません。子育て世帯が多いのでそういった面などの配慮がないと住みづらくなって安価で売却された場合資産価値は当然下がりますし、そちらの方が勘弁です。

[35: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカー置いても良いなら、観葉植物を置きます、自転車を置きます、大きな物置を置きます、と線引きが難しくなるのも事実でしょう。

購入前の規約で明確に、自由に使ってOK、もしくはベビーカーのみOKといった記載がない場合、途中でルールを変えるのは難易度が高いのかもしれませんね。

ニーズにあわせて変えて欲しいですが。

[36: 住民板ユーザーさん1]

子育て支援？嘘でしょ？HPにPICまでしていて…

人の迷惑になる大きな私物や遊具を置くのは防衛法で基本的に禁止されています。最近の分譲では玄関一定の範囲までのスペースを設けてものを置いても良いとされているマンションが多いそうです。しかし、そこから物がはみ出してしまうと通行の迷惑になりますので気をつけるべきだとは思いますが。そういうスペースを設けているのは、小さな子供の移動手段であるベビーカーなどをおいたり（万が一地震などなにかあった場合に子供の命は責任とれませんよね。）または傘をおいたりするためでしょうか

災害時など大人はすぐに避難できますが、
小さなお子さんがいる母親達は二人三人とお子さん達を片手にベビーカーまで組み立てている間に完全にアウトです。
不安で仕方ありませんね、
ベビーカーは赤子の唯一の足となるものですから！！

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>27 住民板ユーザーさん3さん
入居がはじまっているのに、不愉快になることばっか書くな！
なんだここの営業大丈夫か？気分わるい。ひとりでがんばっとけ。
住民スレ荒らすな！

[38: 居住中]

蚊に刺された

[39: 住民板ユーザーさん1]

リバー棟横の河川敷が子供が入れる状態で、とても危険。まずは入り口を封鎖して早急に河川敷を整備して頂きたいですよね。事故が起きてからでは遅いので。

[40: 住民板ユーザーさん1]

虫はたまに蚊がいる程度ですが。

[41: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームいいですね

小さなお子さんが沢山いるので友達できるかな

[42: 住民板ユーザーさん1]

リバーの中層階に住んでますが、確かにベランダに蚊っぽい虫が沢山いる。川が近いから当然だけど、土手の草刈りをすれば多少良くなるかも。実施キボンヌ。

[43: 住民板ユーザーさん2]

これから夏に向けて湿気と虫対策は必須ですね。

[44: 住民板ユーザーさん1]

湿度40しかないのかー

[45: 住民板ユーザーさん1]

加湿器が必要みたいです。このあたりはなんだか乾燥していますね。晴れてると外に蚊がいますが、雨がふるといないから助かります。

[46: 住民板ユーザーさん3]

レッズの試合の日、電車毎回あんなに混むの？

[47: 住民板ユーザーさん1]

マンション周りの歩道に犬か猫のウンチがチラホラ。ウンチ袋を持たずにペットと散歩してる人がいたらみんなで注意しましょう。

[48: 住民板ユーザーさん1]

公式の住民専用サイトにも、ここみたいに書き込めるページがあればいいのに。なんで無いのって感じ。

[49: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのゴミ。朝出る時ダンボールの切れ端落ちてたのを見かけたけど帰宅時にもありました。管理室、毎回居眠りしていて瞑想？2回くらいでやっと気づく。本当需要なし！！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[50: 住民板ユーザーさん1]

役立たずですね。需要はあります。
せっかくの機会なので、メガネを起こすか、ゴミを拾うか、どちらかで問題解決をお願い申し上げます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]