プラウドタワー木場公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

９月１３日（日）の段階で第一期販売戸数の9割くらいにカーネーション？が付いていました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541765/
＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年3月下旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

【物件情報を追加しました 2015.9.14 　管理担当】

[386: 匿名さん]

タワー清澄白河が完売したようで、ここも頑張ってほしいですね。
門仲付近でしたら、門前仲町ディアージュもなかなか良さそうです！

[387: マンション比較中さん]

残りは、あと20戸＋じゃないでしょうか。30もないと思います。

[388: マンション検討中さん]

>>387 マンション比較中さん
それは、モデルルーム再オープン後に聞いて来られた数ですか？
予想とかでなくて？

[389: マンション検討中さん]

先週の平日にモデルルームで聞いてきた数字です。

[390: マンション検討中さん]

すみません、上の投稿今週末の誤りです。念のため。

[391: マンション検討中さん]

一カ月前に45戸ほど残ってたのに、ここ最近で20戸以上売れるはずないと思います。野村の営業は信用なりませんね。

[392: 匿名さん]

>>391 マンション検討中さん
値下げしてるんでしょう。

[393: マンション検討中さん]

>>392 匿名さん

値下げは竣工までしないと言ってましたが…もしかしてこれも嘘だったのかな？

[394: 通りがかりさん]

>>391 マンション検討中さん
1ヶ月前に45戸の情報は確かですか？
確かにモデルルームオープン直前に20戸以上売れるとは考えにくいので、1ヶ月前の残り戸数が誤りかと思いまして。

[395: 名無しさん]

木場はプロレスしかない

[396: 匿名さん]

値下げしてるの？？

[397: マンション検討中さん]

>>394 通りがかりさん

間違いありません。本当です。
営業の方から直接聞きましたし、空き住戸の記載がある価格表も見せてもらいました。

[398: マンション検討中さん]

>>396 匿名さん

さすがに竣工前ですし、まだ値引きはないでしょう。竣工後、残り数戸になった位のタイミングなら分かりますが。
ただ、現状16000万円のマンションって売れるんですかね？
公園隣接と言っても、三つ目沿い、高速出入り口近く、葛西橋通りも近い、警察・消防署隣で緊急車両の出入り頻繁。結構欠点が多いし。

[399: 匿名さん]

いいマンションだとは思いますが、ここに1.6億出す人は金利や相場が云々でなく、地縁のある富裕層が気に入ったらキャッシュで、というパターンじゃないですかね。それにしても既に同価格帯のペントハウスが三部屋売れているのは驚きです。

[400: 通りがかりさん]

>>397 マンション検討中さん
そうなんですね。じゃあ本当にモデルルームのあいていない時期に20戸以上売れたんですね。
モデルルームあいてから見に行こう、なんて悠長に構えてたらほしい間取りが売れちゃってたり。
本当に不動産はタイミングとご縁ですね。

[401: 匿名さん]

そんなもんなんですか…
マンションって事前案内会とかそういうのから熱心に行っていると良いみたいに言われるけれど
でもタイミングよくそういうときに希望しているエリアにあるのか！？という感じなっちゃう

人気のある物件だと早いうちに売り切ってしまうのでしょうから運みたいなところもあるのだろうなぁ。

ここの場合はそれでも１つのタイプに対して戸数は多めに有るでしょうから
プレミア住戸以外は一応どれでも今のところはいけるかんじかな？

[402: 匿名さん]

>>401 匿名さん

残っているのは間取りが悪すぎる。
仕方ないけど。

[403: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[404: 匿名さん]

>>403 マンション検討中さん
販売再開してますよ〜値段は1割弱といった感じです。

[405: マンション検討中さん]

>>404 匿名さん

先着順が突然増えましたが、キャンセルですかね。
南向きの間取りが出てませんが、南向きも残ってますか？
結局、全部であと何戸残ってるんでしょう。