なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる【２回目】

[匿名]

アンチさんが釣れて面白いので、２回目いくよ～。
エキスポランド跡地の商業施設開発や郵便局、類農園や美作といった特色のある生鮮食品マーケット、カフェなど、サービス施設が周辺に充実し、人口も順調に増加。地方再生が叫ばれるほど疲弊が激しい、いち地方都市の大阪にあって、この順調な発展ぶりの理由は何なのか、煽りなしで真面目に考えたい

[551: 匿名さん]

結論、バスは渋滞しやすいから使えないということ。

[552: 主婦さん]

>>550 匿名さん

トンネル出来てますよ。

[553: 匿名さん]

そのトンネルの他に、もう一つ穴掘って新たに作る計画がありますんや。

[554: 主婦さん]

>>553 匿名さん
どこ？トンネルの突き当たりの箕面市側西へ？

[555: 匿名さん]

彩都トンネルを抜けたらすぐの突き当りの山をぶち抜きます。まだ計画段階ですが。

[556: 匿名さん]

それ前からわかってるやつやっちゅーねん

[557: 匿名さん]

まだ計画やからできるかどうかは未定、ラムーと一緒。

[558: 匿名さん]

だからその計画は前から知ってるチューネン、もっと違うネタかと思ったわｗｗ

[559: 匿名さん]

時々バス乗るけどいつも１人か２人。大赤字なのにバスの運行が続くのか心配。

[560: 匿名さん]

取り合えずバス通さないと土地が売れないからね。
特にフロントの上の方回るバスは人が乗ってない。
ある程度土地を売り切っても利用者が少ないとバス廃止になるかも。
上の方買う人は車生活が多いだろうなぁ。
バスやモノレールを期待して購入はあまり無いだろう。
外院までのトンネルとキューズモールまでの御堂筋線が開通したら少しは増えるかも…
難しいところだね。
バスが通ってると安心しきって高台購入は、よく考えるべき。

[561: 匿名さん]

お前は預言者か？ｗｗｗ

[562: 通りがかりさん]

市町村でいえば確かに北摂になるんでしょうけど、彩都を北摂と言うのはなんか違うと思います。摂津も違うと思うし。

[563: 匿名さん]

ほぼ同時期に千里中央と彩都の物件を買ったけど、千里中央のほうは順調に値上がりを続けているのに対し、彩都のは買った時が天井で後は値下がりするばかり。
世間の評価は不便なとこはやっぱだめと判断している。

[564: 匿名さん]

だからココは投機目的で買う場所じゃねーよｗｗｗ

[565: 匿名さん]

>>563 匿名さん

ほぼ100%ネタであるのがバレる書き込みするなら、もうちょっと捻らないとつまらない。0点！

[566: 匿名さん]

彩都のは別に投資目的じゃないよ、居住目的。
下がってるけど悲観してるわけでもなく、事実を書いただけ。

これでも気に入ってるんでね～

[567: 匿名さん]

>>565
マイナス１０００点!

[568: 匿名さん]

>>566 匿名さん
販売時から下がるのが普通なのにダメとか書くからだよ。

[569: 匿名さん]

昨夜モノレールをやめてバスで帰ってみました。
私一人の乗車でした。
遅かれ早かれバスなくなるような予感する。

[570: 匿名さん]

>569 なくすわけねーだろ。

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん
断末魔だ。

[572: 匿名さん]

無くなったって誰も困らないんだから、無くなってもいいじゃないか。
どーせ誰も乗ってないんだし。

[573: 匿名さん]

そんな心配しなくてもなくならねーよ。阪急が決めることだ。

それより自分の心配でもシテロやｗｗｗ

[574: 匿名さん]

なくならんでも本数は減るのはバカでもわかる！

[575: 匿名さん]

減ってから言え莫迦者ｗｗｗ

[576: 匿名さん]

阪急文化圏だから衰退ってことはないですし、現に茨木箕面の人口増加は目を見張るものがあります。
関西って利便性がどうのではなく阪急かそれ以外かの違いだけですよ。
至極単純。

[577: 評判気になるさん]

でも、茨木箕面の大抵のところは、地価上昇してるのに、彩都だけは茨木側も箕面側も地価下落してるのは何故？
発展してるはずなのに〜。

[578: 匿名さん]

箕面ってそんなにあがってるんだっけ？
+0.8の横ばいなんじゃないんだっけ？
彩都ってそんなに下がってるんだっけ？

これも変な数字だけど
https://tochidai.info/area/saito-nishi/

これ見たら彩都はとても魅力的？(笑)

[579: 匿名さん]

何だかここは指標の見方も判らない奴ばかりなのか？
彩都と言っても間谷なども含めての話だし、彩都の新しいところは、今年初めて公示に載った。
上がり下がりも公示では比較のしようがないし、昔からの路線価なんて、同じ町内でも上げ下げあるのに、何をもって比較するんだい？最大値？最小値？

[580: 匿名さん]

間谷が下がってるから彩都下がったらと
言ってるのかな？
彩都は比較材料がありませんよね。

[581: 匿名さん]

下がってないんならそんなにピリピリしなくてもいいやん
笑ってスルーしてればいいものをwww
何でそんなに気になるんwww

[582: 匿名さん]

うちは間谷のほうがいいけどな。坂ないし商業施設は多彩にあるし。
千中までバスだけどそれは彩都も同じやし。
そして安い！これ重要。

[583: 匿名さん]

間谷が坂が無い？平衡感覚がおかしいようなので、一度病院に行く事をお勧めする。
間谷住宅なんて、どう見ても坂（笑）

[584: 検討板ユーザーさん]

ここの民度低すぎてつらい。

まあそろそろ引っ越すんだが、、、

[585: 匿名さん]

店は駅周辺に僅か。人影少なく、ゴーストタウンになりそうな予感。

[586: 匿名]

>>585 匿名さん
そうですか？出店予定も幾つかありますし、ゆっくりではありますが発展していってますよ。

[587: 通りがかりさん]

もちろん金持ちが住む地域ではないし、一般サラリーマンでも手の届く一戸建てが溢れる街だからね。都心と人里離れた山あいで、大阪としては調和がとれた素晴らしいエリアだと思う。

[588: 名無しさん]

彩都は、暴走族が通りますがそれ以外はとてもいいところですよ！！公園が多く、シルバーウィークにわざわざ遠くまで行かなくても、川遊びは少し山の方に入ればできますし、彩都の丘学園の近くになないろ公園という有名な公園があります。この前、神戸からお孫さんを連れたおじいさんおばあさんが来てくれてました。また、シャンボールという少し有名なパン屋があります。そこは中学校のすぐ近くにありコンビニで買わなくてもここでかえます。また、北野高校や茨木高校に通われている高校生がとても多いです。また、ア・デイ彩都は3LDKはありませんよ？そんなんも知らないでバカにしないでください。また、献血の施設もあるんですよ？もしかして、そんなんも知らないで言ってらっしゃっているんですか？バカにするならそれぐらい調べてからにしたらどうでしょうか？

[589: 名無しさん]

>>543 匿名さん、千里中央までは、中央環状線が混んでいましたらそうなりますが、抜け道を使ったら20分程度でつきます。万博記念公園の外周は混みますよ

[599: 名無しさん]

最近引っ越してきたばかりの私からしたら
彩都に住んでる人って全員裕福で
全員幸せそうに見えるんだけどなぁ…

[600: eマンションさん]

キャンセル物件な事やその他諸々で結構安く買えた
何千万の買い物なので大きい