[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[住民さん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[1: 匿名さん]

一番のり

[2: 匿名さん]

二番海苔

[3: マンション住民さん]

いやあーーー、やっと川辺りの遊歩道が開通したねー！
これから秋には涼しくなるし、絶好の散歩道になるね。
直線長いし、開放感あるし、好きなローラーブレードも楽しそう。文字通り
裏庭と繋がってるし、タワー＆ガーデンだあ。
対岸には、オリンピックアリーナもいっぱい出来るし。
わーーいワーイ、ホントに気持ちいいし、最高のマンションだあああーー！

[4: 匿名さん]

スカイズの契約者ではないですが、本日遊歩道通ってきました。
確かにあの解放間やほんのちょっと上から見下ろす感じは気持ち良いですね。
人も少なく落ち着いた感じですし。
会社帰りに気分転換にちょいと缶ビール一本でもとか、良さそう。

[5: 契約済みさん]

遊歩道ができたって事は、あの立ってたおじさんも居なくなるのか･･･

[6: 入居済みさん [男性 30代]]

13：06現在　またしても変な日本人の男の歌がハッキリと聞こえてくるんだが・・・なんとかしてくれ。ちなみに屋上へ行くとよく聞こえます。

[7: 匿名さん]

護岸が素敵な感じですね
毎日のジョギングや散歩が楽しいですね

6丁目公園と護岸のつながりも素敵です

[8: 入居済みさん [男性 30代]]

https://video.xx.fbcdn.net/hvideo-xpf1/v/t42.1790-2/11887324_868999326...

変な歌を録音してみた。やめてくれないかなほんと・・・

[9: 入居済みさん [男性 30代]]

https://www.youtube.com/watch?v=0UZCguuZXkk
今流れてきているのが、この曲の男性カバーバージョンであることは分かった。韓国人好きなオバサンが窓開けて爆音で曲ながしているんだと思うので、防災センターに通報します。これで解消すればいいのですが・・・

[10: 匿名さん]

住んでみて思ったのが音がすごく漏れますよね。
生活音も窓開けてたら聞こえてくるし、足音やパタパタ走る音も。
床の構造に問題があるのか？
前に住んでた直床マンションは、足音などの生活音は響かなかったのにビックリしてます。

[11: 匿名さん]

>>10
確かに音は響きます。足音など家の中で響く感じがあるので下のうちにも響いてるのではとすごく気をつけてます。

[12: 匿名さん]

高い階数は、軽量化の為に壁や床が薄いです。購入する前から分かっていたことでは？？

[13: 匿名さん]

>>12
最後の一言が多いよ。

[15: 匿名さん]

>>14
結構快適だよ。
車の通りが少ないし、道路を渡らなくても公園に行けるから、子供だけでも安心して遊ばせられる。
開放感もあるし、緑も多いし。
不満としてはスーパーが遠いぐらいだけど、自転車で行けば大して苦にならないよ。

[16: 住民でない人さん]

あー土壇場でやめちゃったけど、買っとけば良かったかなあ、今でもよく考えてしまう。。
外観も内装もいいし、結果的に金利のタイミングも、価格も良かった。
でも当時は、駅距離と維持費を懸念して、やめた。
買って入居した皆さん、いかがですか？

[17: 匿名さん]

>>16
すごく住みやすいですよ。想像以上のワンダフルがあります。中古買ったらどうですか？今は坪350くらいでもすぐ買い手がつくので早めに購入するのがいいですよ。

[18: 匿名さん]

坪350～で決まってるの？
じゃあなんであんなに中古たくさん余ってるの？
すぐに買い手つくならうちだって坪350で売りたいわ。
そうやってあおるのやめなさいよ。

[19: 匿名さん]

スカイズはガーデンや周辺環境も含め成長の過渡期だから住んでいて楽しいです。
新豊洲駅北側の開発、市場周辺の開発が始まれば、豊洲のイメージは６丁目になる気がします。
昨晩、鈴虫やコウロギの哭き声を聴きながら親水護岸を歩いて帰ったら「買って良かったなあ」ってしみじみ思いました。

[20: 匿名さん]

>>19
わかるよ。その気持ち。

[21: 匿名さん]

今や豊洲で一番中古成約単価が高いマンションになりましたからね。1度住んだら他住めませんよ。本当のワンダフルを僕はここで教えてもらえました。

これからベイズや千客万来、パークアクシスもできてさらに上がりますからね。今は坪350くらいだとすぐ売れてしまいますが、1年後には400越えは確実かと。中古も早い者勝ち。私は坪600で売ってくれと言われても売りませんけどね。

[22: 匿名さん]

なんでここで中古煽りしてるの。。。
嘘はやめようよ

[23: 匿名さん]

>>21
今でも中古売れてないのにベイスやアクシスできたらどうなるかわかるでしょ。
そうやって煽るとまた荒れるし嘘バレバレだからやめてね。住人はそんな風には思ってないから。

[24: 匿名さん]

>>16
住民板ですよ。
わざとらしい。

[25: 匿名さん]

当面の間、売る気はないから中古価格なんてどうでもいい。

[26: 匿名さん]

護岸を橋から写しました。

[27: 匿名さん]

公園広いね

[28: 匿名さん]

写真。団地と、どう違うか説明して。

[29: 匿名さん]

ノイズはスルーが吉。

[30: マンション住民さん]

港区の前のマンションと比べ、近隣からの音は聞こえないし、何よりこの前の地震で、
防災センターからの迅速なアナウンスに、揺れなかったのでビックリだあああ。
前のとこは、地震で良く揺れ、震度3以上で熱帯魚の水槽から水が溢れたのよ。
震災の時なんかトイレタンクからも溢れ、床が水びたし。

それに比べてskyz は震度5でもビクともしないね、わーーいワーイ！
みんな、ここに住んでる人は、今の環境に感謝しなければ、バチが当たるぞい！
これ以上何を望むのか？今、健康に生きて行き、2020 にオリンピックを近くで
迎えられるこの幸運に感謝しなければ、他に住めるとこなど無いのだよ！

[31: 匿名さん]

確かに坪250以下でかってるわけだから笑いがとまらないよね。

[32: 匿名さん]

坪２４０で買って今坪４００近いからね。笑い止まりません。坪５００まで売らないけどね。

[33: 住民でない人さん]

いいなぁ。
ここって北側は眺めがいいぶん狭そうだけど、90平米以上の物件は、何戸あるの？

[34: 匿名さん]

>>32
400近い訳ないでしょう。
変な煽りを入れないでいただきたい。
いかにも誉め殺しという感じですよ。

[35: 匿名さん]

>>32
まぁでも売れてないけどね。
坪いくらで出そうが売り主の買ってだからさ。

[36: 匿名さん]

正直な感想として、ここの開放感に馴れると他のマンションに住めなくなりそう。
永く住めるように、無理してもあと１０㎡広い部屋を買って措けば良かった。
いま４人家族で75㎡です。
あと一人子供が欲しいです。

[37: 匿名さん]

広告に載ってる部屋は確実に減ってるので、順調に売れてそうだけどねー。

[38: 匿名]

だって、テレビの電波もまともに入らないんでしょ

[39: 匿名さん]

高層東向だけど周りの音は全く気にならないけどな。
上下左右みんな空き家かって思うくらい静か。ラッキーだったのかな。

[40: 匿名さん]

同じく東向ですが、とても静かなマンションですね。
たまに船の

[41: 匿名さん]

船のエンジン音が聞こえるぐらいです。

[42: 匿名さん]

>>39
たぶん空き家がairbnbなんじゃないかな。
我が家は子供のドタバタ足音とたまに聞こえる音楽爆音に悩まされてますが。
コウソウカイだからか壁と床が薄い印象ですよ。
床に関しては物を落としたら家中に響きます。

[43: 匿名さん]

>>42
｢空き家かと思うくらい静か｣→｢空き家だ！｣→｢airbnbだ！｣という飛躍っぷり（笑）

うちも高層東向きですが、静かです。
ちなみに上下左右は御挨拶しましたので空き家ではありませんでした（笑）

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東って角部屋？
結構角埋まってるのかな？

[45: 匿名さん]

同じく東向高層ですが、左右の音は全く聞こえません。
上の階の子供が走り回る音はたまに聞こえますが、気になるほどではありません。
以前住んでいたパークシティ豊洲よりもだいぶ静かです。

[46: 匿名]

パークシティから、スカイズって、まじ？？えー（笑）

[47: 匿名さん]

子供が増えたりで、広い部屋が必要になったり、個々の事情は色々ありますよ。

[48: 匿名さん]

>>46
パークシティからスカイズってありだと思うよ。部屋が広くなるしね。
自分の知り合いも中層階角に引っ越している。

[49: 匿名さん]

パークシティは売り頃だったからねぇ。

[50: 入居済みさん [男性 30代]]

シャワーの水圧を上げる方法ご存じないですか。三井にきいたら、おじさんがきてくれましたが、給湯温度を６０度にして下さい・・・といわれましたが、あまり変わりません汗　前のマンションやホテルなんかと比較すると、３分の２くらいの水圧しかないのが辛いっす。夏場はまだ、ガマンできたけど、冬場に風引きそうで汗