[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

[住民さん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[102: 匿名さん]

高層階で向きが北向でなければ
結構高値が期待できますね

[103: 匿名さん]

住人にとっていくらで成約したとかは二の次。
今生活していてエントランスの臭いや中国人のマナーのほうがかなりもんだい。

[104: 匿名さん]

そうかなあ。
あんまり安値で叩き売りされたりしたらそれはそれで問題だと思いますが主眼点は様々ですね。

[105: 匿名さん]

>>101
そうみたいだね

[106: マンション住民さん]

レインズ見ると販売中が16、成約済みが14でした。
成約してもレインズに乗せないのも多数あります。
最近SKYZ中古が売れてきたのはパークハウス晴海の販売がほぼ終わりSKYZに目が向けられた＆売主が耐え切れず値下げしたのが要因でしょうね。

[107: 匿名さん]

>106
一般向けレインズで、
江東区 豊洲
徒歩15分以内
築年数 5年以内
の条件で検索して、該当する件数を数えると12件でした。

どう検索すれば、14件出てきますでしょうか？

[108: マンション住民さん]

>107

豊洲６丁目で検索したら出ましたよ。

ちょいちょいと数えたので間違ってたらごめんなさい。

[109: 匿名さん]

他人の販売している部屋の戸数なんて数えてもしかたないでしょう。

[110: 匿名さん]

販売戸数調べて何が得られるのでしょうか？
動きが鈍い物件がずっと残ってるだけでしょう。
買った値段と手数料分くらいで売れたらラッキーなんだからさ。
あまり自惚れず足元をしっかり見て今の生活をより良くできる方に労力使いましょう。

[111: 匿名]

売るタイミング、皆迷ってるのね。

[112: 匿名さん]

ベイズできたらもっと売れないからすごく焦ってますよ。
今でこの有り様だからね。
我が家も購入価格にプラス手数料くらい乗っけて売れたらいいなぁという感じです！
低層なんで。

[113: 匿名さん]

>>85
それ前回のだし、パスワード漏洩してた青板に載ってた内容じゃない。
本当に住民でなんとかしたいと思ってるなら、こんなとこに書いて外部にネガティブイメージ広げてないで、マンションで募集されてる委員会に入って、デベロッパーに働きかけていただきたい。

隠蔽も何も、匿名掲示板に書き込めば問題解決するとでも思っているのですか？そんなわけないでしょう。ここはデベロッパーの目安箱ではないですよ。

[114: 匿名さん]

>>112
よく判らないのですが、売るために分譲マンションを買ったのですか？
そんな効率の悪い投資って素人過ぎませんか？

[115: 匿名さん]

>>114タワーマンションに永住するつもりなの？
10年未満に売り抜けたいでしょ。普通。だからみな焦ってるんじゃないの？
１年も経たないタワマンがなかなか売れないって。

[116: 匿名さん]

SKYZニュースの内容聞かれて、二回も昔の、それも青板に載ってた回の内容を答えるって、完全に部外者だろー。

青板の管理人は、ネガティブな話題は青板に書くように推奨しておきながら、パスワード漏洩を書き込みで知らされても、随分と長い間放置してた。自分の悪口を書かれてないからいいという判断基準だったんだろうが、これだけネガティブ情報が流出して囃し立てられる状況を作ったことについて、どう責任取るつもりなんだ。

[117: サラリーマンさん]

今日みたいな大雨の日だと駅からマンションまでびしょ濡れで大変だ～

[118: 匿名さん]

>>115
どこらへんが売れてないのだろう…。
分譲価格からかなり高騰した価格で続々成約している状況で売れてないことにするのは流石に無理がありますよ。必死過ぎてみっともないです。

[119: 匿名さん]

今日くらいの豪雨だと短距離の移動でもびちょびちょだよね(笑)

[120: サラリーマンさん]

駅直結なんでね（笑）

[121: 匿名さん]

>>118
あのね、そんなに売れてるアピールする意味がわからないや。
だって実際に鈍い物件がずっとあるし。
全然売れてない訳じゃないけど売れているとムリにポジるのはちょっとね。