アイケンジャパンについて語りましょう。
[スレ作成日時]2015-07-17 16:54:01
注文住宅のオンライン相談
アイケンジャパンってどうよ？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2019-10-25 16:43:42
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6個の部屋だとして6×12で年間最大稼働が72
利回り7%ぷらぷらで、リスクありすぎ。 自己資金そこまで積んでも… 何十年もの間何が起こるか。 災害、部屋での事故… 所得税払って、年間10稼働月無かったら 回らない？しかも元利均等返済だったら 返済額変わらず大家のリスク大丈夫なんかな。 手残り新築でも3年目位で年間60万くらいかな。 駄目とは言わないけど。 |
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| No.152 |
表面やな
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| No.153 |
壁薄すぎる、下水管の音がうるさくて眠れない。1年以内に引っ越すか検討中。
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| No.154 |
広島の情報ください
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| No.155 |
誰か福岡の情報下さい
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
上場しないかなぁ
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| No.161 |
>>89 匿名さん
わかります！私は新築で借りたのに、クモがいたりベランダでゴキブリしんでるし、鏡も床もざらざら。 対応求めたら、清掃員が掃除したって言ってましたとのアホ女性社員の対応。 お前が私の立場だったら、それを言われて納得するのかと思いました。 ココの社員には不信感しかありません。だから、二度と借りません。 |
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| No.162 |
ここの某支店長は、酒飲んで女性社員に対してかなりの事をしていて大問題、裁判沙汰に。それにも関わらず、解雇にならず笑。女性を軽視している証拠。会社の社風なんですね。全体的に知識に常識に乏しい社員が多いのは、社員のトップに問題があるのは明白ですね。
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| No.163 |
利回り6パー台ではかなりリスクありますね。
30年持つわけ無いじゃん。 |
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| No.164 |
>>162
一体何をしたの？？ |
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| No.165 |
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| No.166 |
広島の情報ください。
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| No.167 |
一流の会社なんですね？笑
具体的に教えてください。 この会社が一流だと言うあたりを。 |
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| No.168 |
社員や仕事、その証拠が成長力だよ。
裁判沙汰とか嘘言わんでくれ |
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| No.169 |
嘘じゃないのに。
現役社員さん。 あなたの耳に入っていない だけですよ。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
プロ意識と知識ですか笑
プロ意識あるなら、乱暴な言い草で こんな所で書き込みしないでしょ笑 自らプロ意識と知識があるなんて 良く言えますね。 社員の自覚が欠如してますね。 |
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| No.172 |
ここのアパートに住んでましたが
対応悪いし、住みづらかったです。 管理が全くされて無く 高い家賃支払ってまで住もうとは 思いませんでした。 |
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| No.173 |
同業者かいな…
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| No.174 |
社員さんに質問です。
物件探してますが 総額計算で、利回り新築7パーくらいの 物件ありますか？ 自己資金をできるだけ投入して 可能ならば25年返済したいです。 |
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| No.175 |
直接会社に問い合わせろや
ボケが |
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| No.176 |
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| No.177 |
優秀なら答えてくださいね。
利回り7パー切る新築物件も販売していて 大家は、1億で物件買って30年間の旨味はなんですか？30年間何が起こるか分からないですよね？1億投資して実質手残り満室計算でも年間60万前後もありますよね。利回りが低い物件販売して、その事業の体力とも言えます。そんな体力ない事業を売りつけて、口だけで30年大丈夫ですって何故言えるのですか？ お答えお願い致します。 |
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| No.178 |
福岡か佐賀で
購入を検討しています。 施工に問題がありそうな コメントを見たんですが、 施工会社（下請け） 大丈夫なんでしょうか…？ |
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| No.179 |
下請け業者？
大丈夫じゃないですよ！ でも買ってくださいね！ |
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| No.180 |
久々覗いてみると色々言われだしましたね！会社が大きくなれば叩かれるのも当然か
誰一人として購入者から失敗の声がないのがアイケンさんの強みでしょうが、まだ創業15年？程なのでこれからも失敗大家がでなければ誰が何と言おうとアイケンさんの言っている事が正しいでしょう。 がんばってください☆ |
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| No.181 |
優秀な社員さんの返答がないですね。
優秀と自分で言っておいて 悲しいですね。 購入検討している方々の為にも 論じましょうよ。逃げないでさ。 |
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| No.182 |
アホすぎる。
失敗大家か。 わたし失敗しましたーって 言わないからね。 失敗大家いっぱい見て来たけど。 |
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| No.183 |
>>177
優秀な社員は多いですよ。アイケンも営利企業だから、儲からないといけないよ。 アイケンには失敗大家はいないから、アパートが売れるんですね。オーナー目線、入居目線、それがアイケンの強みですね！ |
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| No.184 |
外壁サイディング
まさかとは思いますが 釘でとめてますか？ |
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| No.185 |
eマンションさんはアイケンジャパンがどうのこうのより口が悪すぎる笑
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| No.186 |
でた笑
何も回答できないから 誹謗中傷… 購入検討している方の為にも 良いところ悪いところ 話して行きましょうよ |
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| No.187 |
自分で酷いこと言っておいて...
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| No.188 |
ここの社員さんは誠実さにかけますよね。
自信あって販売しているんですよね？ もしかして、自分なら買わない物件販売してるんですか？具体的な話しがひとつも出てこない。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
釘打ち以外にどんな方法があるの？
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| No.191 |
こうも社員さん出てこないならそもそも見てないんじゃないでしょうか？
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| No.192 |
下手な小芝居はやめなさい笑
社員さんはそもそも、そもそも 見てないんじゃないかって笑笑 芝居も下手くそな低脳社員さん。 早く仕事に戻りなさい。 |
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| No.193 |
業界的には厳しい中利益も伸びている会社です。立派ですよ！
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| No.194 |
アパート販売事業がそんなに良いなら
会社でやれば良いのでは？ リスク背負いたくないから オーバートークして販売するんだろうね。 |
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| No.195 |
オーバートークはしてないわ
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| No.196 |
オーバートークしてますよ
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| No.197 |
勝手な解釈をされては困りますな
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| No.198 |
セミナーの音声録音出しちゃいなよ。
まずいのいっぱい出てるね。 |
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| No.199 |
大丈夫？
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| No.200 |
現在1階に住んでいます。
良いなと思うところは、 部屋のデザインがおしゃれ 天井の高さがあるのと、壁と床も白だから広く感じる ロフトへ登る手段が階段で苦にならない 階段下の収納が割と広い キッチンが割と広い コンセントが多い インターネット無料 嫌だなと思うところは 上の階の排水管の音が天井中の至る所から聞こえる。下水管の下に住んでいるみたい。 壁が薄いから隣と上の階の話し声が普通に聞こえる。 玄関とフロアの仕切りが無いため、部屋全体が温まり難い。冷たい空気が玄関・キッチンから常に来る。冷気が防げない。 お風呂に追い焚き機能ではなくTV。 |
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