アイケンジャパンってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

アイケンジャパンについて語りましょう。

[654: 検討板ユーザーさん]

売上・利益共に成長しています！堅実と品質こそ1番です。

[655: 通りがかりさん]

アイケンジャパンのアパート管理がずさんすぎて退去予定です。

新築のグランティックシリーズに入居して2年ちょっとになります。

【駐輪】
契約前に250ccのバイクを置けますか？と不動産屋さんを通して管理会社のアイケンジャパンに問い合わせしてもらい、置けるとのことだから契約したのに、実際には50cc以下のバイクしかダメと言われ、アパートの掲示板に違法に駐輪してるバイクがあると貼り出されるというひどい対応を受けました。
結局、バイクは処分することになりました。

【清掃・メンテナンス】
アパートの共用部分の清掃についてですが、1ヶ月以上落ち葉やゴミなどが同じ箇所に溜まっており、アイケンに問い合わせしたところ、月2回ほど清掃業者に委託し行っているとのこと。
清掃が行き届いてない件については、業者への指導を徹底すると言う返答で清掃業者のせいにしていたが、管理してるのはあくまでもアイケンでは？と思います。

【不法投棄の対応】
アパートの敷地内（ゴミステーションの前あたり）に冷蔵庫が放置されたまま1ヶ月半が過ぎ、いつまでも撤去されない。アイケンに電話すると、冷蔵庫が不法投棄されているのは確認しているが、現在対応中とのこと。
いつまでかかってんの？ってなる。

【ゴミ収集】
うちの物件は、家賃や管理費とは別に、ゴミ収集費1,000円/月取られており、市とは別のゴミ回収業者と契約しているところでした。ゴミの分別は必要なし（ただし、ペットボトルやビン・カンぐらいは燃えるゴミなどとは分けてくださいとのことでした。）で、日曜祝日以外は毎日収集するとの説明でした。しかし、なぜか月・木:燃えるゴミ、水:燃えないゴミ、みたいな市の収集日のポスターが掲示板に貼られていて、ゴミの収集に関しても把握してないんだなと思いました。

【騒音】
皆さんがおっしゃるとおり、騒音は結構あります。
上の階や隣の住人の足音や話し声、お風呂の水の音、洗濯機の音が響くので気になる時がありました。
SVC構造で高い防音・遮音性能を謳っていますが、所詮、木造なのでうるさいです。
隣人の民度にもよると思いますが。


管理会社なんかどこも一緒だと思ってましたが、不動産屋に言わせると大手のしっかりしたところと2流3流のところでは安心感が違うそうです。

新居は大手のしっかりした管理会社の物件にしました。

何よりもアイケンの管理がひどすぎます。
アイケンジャパンの物件を二度と借りることはないでしょう。

[656: eマンションさん]

>>655 通りがかりさん
ビッグモーター問題って、やはり独裁者が原因だよね。
独裁者に気に入られる為には、部下も何でもやるんだよね。離職率やばいんだろうな。離職率公開すれば、ある程度、参考なるんだけどなぁ。

[657: マンション検討中さん]

>>656 eマンションさん
離職率は高いですよ。どこの支店とは言いませんが営業部辞めすぎ。優秀な人はどこにでも行けるから

[658: ご近所さん]

>>652 通りがかりさん
ゴルフ頑張って下さい。応援してます。

[659: 口コミ知りたいさん]

>>655
　大手のしっかりした不動産屋というのは　不動産屋を教えてください。
　良い不動産業者の実名をなぜ伏せるのか？　よくわかりませんが　
管理会社も知りたいです。

　また、木造 -> RCに変更したなど
家賃の増減も参考までに教えてください。

以上、よろしくお願いいたします。

[660: 匿名さん]

大手とかいって大○建託(爆笑
とか薦められたら笑い死ぬわ
アイケンはクソみたいな大手より遥かにマシ

[661: マンション検討中さん]

社員の〇〇ですって早く出てこないかなぁ
見てるの知ってるんだけどなぁ

[662: 口コミ知りたいさん]

>>661
陰湿です

[663: マンション掲示板さん]

転勤族でやっぱり家賃の安い木造アパートを住み替えながら転勤してますが、木造なんて騒音があるのは当たり前でしょう。
騒音の無い木造アパートがあるなら教えて欲しいですわ。

そもそも騒音が気になるなら木造に住むべきではないですし、高い家賃払えないから木造に住んでるんですよね？
騒音酷くて地獄とかいうなら、木造選んだご自身の判断を悔やむべきではないんですかね。
多分1回くらいここの管理の物件住んだ事ありますけど、まあ、木造はこんなもんだなって感想しかないですわ。
管理会社の対応も、まあこんなもんだなって感じで良くも悪くもなかったと思いますよ。
会社が大きく成長してるならそれなりにきちんとしてないと無理でしょうしね。
ここで書かれてるような内容は全体から見たらごく一部って事なんでしょうね。

[664: 検討板ユーザーさん]

アイケンのオーナーです
久々にオーナーサイト見たら
定期清掃の写真が2ヶ月後に(7月の定期清掃を9月にオーナーサイトにアップされてる)アップされているのですが
やる気はありますか？
※7月の話しだけではなく毎月です

これが続くなら管理怠慢なので管理解約等ではなく拡散して事の重大さを理解してもらいます

[665: 匿名さん]

>>664 検討板ユーザーさん

タイムラグという次元の話じゃなくて草

[666: 匿名さん]

踵から歩くバカは頼むからスリッパ履け
親は選べないので育ちが悪いのは仕方ないが集合住宅で暮らすなら最低限のことは守るべき
賃貸で「普通に」生活なんてするな、「静かに」生活しろ。
そこはお前の家ではなく部屋だ
同じ家の別の部屋に他人がいると思え

[667: 匿名さん]

名古屋のグランティックシリーズに住んでます
当方二階ですが、夏頃に一階に越してきた男女の足音や物音にストレスMAX
前の方はとても静かで差がひどい
顔を見たら男女共アスペっぽい感じだったので騒音等の意識がないのだと思う

てかそもそもこんな狭い部屋で同棲なんてするな貧乏人が

[668: 検討板ユーザーさん]

>>664 検討板ユーザーさん

前回記入したオーナーです
社員さんここの板を見られていると思いますがなぜ誰も出てこないのですか？
オーナーと言っているし、オーナーの発言とわかりますよね？

[669: 複数所有のオーナーですが]

>>668 検討板ユーザーさん
私もオーナーですが、オーナーなら直接担当者に連絡すれば良いのでは？ここにそんな書き込みするのは変ですねーww 本当にオーナーですか？

[670: 名無しさん]

>>669 複数所有のオーナーですがさん

笑われてますが何も面白い事言ってません
個人名出して良いのですか？管理の方には伝えてますし
上記の内容はオーナーサイト見れる方しかしらない内容です
本当にオーナーですか？の発言に理解できません

[671: 口コミ知りたいさん]

>>670 名無しさん
では、社員さん社長さん視てるのわかってますが出てくる気配がないので
週明けから
SNS→健美家→楽待の順番でリークしていきますね

はぁ残念です

[672: マンション検討中さん]

何を？

[673: 通りがかりさん]

広島でアイケン管理物件借りてるものです。
2年ぐらい住んでり物件は良いですが、対応が最悪です。

清掃は玄関に水ぶち撒けただけ、
アパートの鍵の束を忘れて郵便ボックスの上に置かれていた。
トラブル時電話にはなかな出ない、電話対応も高圧的でした。ネットが繋がらないトラブルでしたが、他の部屋からは苦情来ていないで終わりました。なぜか数週間後改善しました。
転勤族ですが、過去1な管理会社でした。