プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[1351: 匿名さん]

三井不動産が所有している2haの土地に何が出来るかまだ決まってないのかな？

[1352: マンション検討中さん]

三井が所有してる土地はどの辺ですか？

[1353: 名無しさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1354: 匿名さん]

台風の大きいのがくると正面の土壌建設中の土砂とか怖いですね。
こないだも濁流のように坂を流れてた。

[1355: 匿名]

>>1353 名無しさん

知人が住んでるマンションの掲示板見るって、なんかイヤな感じ。 しかもけちょんけちょんにけなしてるし。知人がかわいそう。
もうこの先掲示板見ないって書いてますよ。皆さんよかったですね！

[1356: 匿名さん]

きっとその知人のことが嫌いなんだろうなあ

[1357: マンコミュファンさん]

>>1356 匿名さん

ここより安い中古とか、賃貸に住んでんじゃない。
ここより高いとこに住んでたらああはならない。それにしてもココは荒れるね

[1358: 検討者]

稲城なのにプラウド。
稲城なのに買えない。

荒れる原因かな。

[1359: マンション掲示板さん]

>>1358 検討者さん

まぁ、オハナと同列のプラウドですから

[1360: 検討板ユーザーさん]

街が完成し発展して行く数年後が楽しみですね、その時にはもう買えないし、発展しなくても承知の上で購入しているので駅も近いしどちらでも問題なし。稲城大橋からの道も早く開けると更に便利ですよね。

[1361: マンション検討中さん]

>>1352 マンション検討中さん
確か一番北側のよみうりランド遊園地の
そばです。

[1362: 匿名さん]

戸数が多いので完売までに時間はかかりますが、誰が何と言おうとプラウドはプラウドです。

[1363: マンション検討中さん]

Ｅ棟はエレベーターが無いので、Ｄ棟のエレベーターを使うことになるのが、少し面倒臭いかもしれませんね。
庭の付いていない２階の部屋は、バルコニーが広くて凄く良いのですが、部屋の前の人の往来が多くなるので、どんな感じでしょう？

[1364: 匿名さん]

>>1362 匿名さん

そうですね、これから販売する周りの戸建の値段も考えると、プラウドでバランスが取れていると感じます。ヤオコーのチーズ売場を見ても品揃えが豊富で、駅前の京王ストアーとは違う客層を意識しているように感じます。

[1365: 匿名さん]

>>1364 匿名さん
これから販売する周りの戸建てって、いつから販売されるのですか？早く周りの空き地が埋まってくれないと、本当に数年後南山が発展してくれるのか心配になってしまいます...

[1366: 周辺住民さん]

>>1365 匿名さん

地元の有権者が親族です。ここはこの先たいして発展しません、すでに計画されている事、公園や学校などで終わりです。駅周りの整備も話題にありましたがこれ以上変わりません。
一部の引っ越してきた盲目的＆妄想癖の稲城信者が発展発展とわめいてますが、外から来た部外者の為に開発してるわけじゃないので。あくまでこれまで住み続けてきた人のための開発を主導者は唱えてきましたから、もう目的は果たしてます。

[1367: eマンションさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1368: 契約済みさん]

>>1367
でたでた
いい感じですねー(≧ω≦)

[1369: 匿名]

>>1367 eマンションさん

また出てきたの⁈
もー出てこなくていいって。

[1370: マンション検討中さん]

通う予定の学校の目の前が斎場AND墓地になる予定。
グラウンドからお墓ズがみえます。
なぜそこに？？
稲城市の都市計画ってどうなってるのでしょう、、。激しく疑問に思ってしまいました。

[1371: 匿名さん]

高くても売れるのは、目先の事ではなく先を見る目があるから。買えると言うことはそれなりの収入か財産が無いと無理ですよね。つまり社会的にある程度の成功をしている証で、セレブでなくとも賢く総合的に判断しているのは間違いないと思いますよ。

[1372: 匿名さん]

>>1367 eマンションさん

収入があるなら何の問題もないし、どこに住んで何を買おうと自由。
余裕があるってステキですよ

[1373: 評判気になるさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1374: 匿名さん]

>>1366 周辺住民さん

三井不動産所有の土地は何になるのでしょうか。

[1375: マンション検討中さん]

>>1366 周辺住民さん

『地元の有権者の親族』？
『地元の地権者の親族』ですかね…

南山に所有している土地を空地のまま所有していても、目的を果たしていることになるのですか？
南山には、公園以外に、地権者による空地保存計画でも有るのですか？

[1376: 匿名さん]

>>1375 マンション検討中さん

少なくとも先祖代々の土地を金にしようとは思わない人が多いです。
あなた方のような他所から来る人の為にとか街の発展の為になんて地権者には意味がありません。
ここに住む人のマナーの悪さをみてマンションがこれ以上増えるのを嫌い手放さないという地権者は多い。
あなたのように先祖代々の土地を空き地扱いする人には死んでもわからないでしょうがね。
あなたみたいにお金に困ってないんですよ、だから土地を保持することは家系の歴史を保持すること。

[一部テキストを編集しました。管理担当]

[1377: 匿名]

>>1376 匿名さん

マンションができてよそから一気に人が入ってきてマナーが悪化するのはニュータウンによくある現象ですよね。
それ、市がキャパシティを超える人数を受け入れてることも一因ですよ。市のキャパシティを理由に大規模マンションの建設を簡単に許さない市もありますから。

もし急激なマナー悪化を懸念している地主さんなら、町内会と協力して行政に訴える必要があるのでは。

[1378: 匿名さん]

>>1377 匿名さん

具体的にどのような点においてキャパを超えているとお考えですか。

[1379: 匿名さん]

>>1376 匿名さん

多くの地権者が土地を売却したから、このような大規模開発となったのではないですか。

[1380: 匿名さん]

>>1378 匿名さん

新しいマンションが人口構成を変えてしまう規模なのではないかと。元々の住民と新しく来る人たちの年齢層がかなり違うのではないでしようか？

大規模なマンションは行政の許可なく作れませんので、一気に入ってこないよう時期を分けたりコントロールする場合もありますが、高齢化が進んでいたり、人口減少が激しかったり、財政難だとバンバン作ります。

[1381: マンション検討中さん]

>>1376 匿名さん

空地はないねその表現は怒りをかって当然でしょう、そんな言い方して空地を買ってもらってマンション建ってるんでしょ？的なこと住民が書いてたら、そら周辺住民にこのマンション住民が嫌われるわ。
うちも古い土地、というか南山付近の山の一部も持ってるけど、そんな事言う人間には売りたくないし、売った後も後悔と怒りが残る。
地元に住み続けるからうちもこのマンション買っても良いかなって見てるけどね、買って昔馴染みに変な思われ方したくないし。まだ売れ残りあるから傍観しても良いかな。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1383: 匿名さん]

>>1381 マンション検討中さん

意味不明

[1384: 匿名さん]

空き地にしといても固定資産税取られるだけ、
普通はありえない。相変わらず意味不明な書き込み多いですね。

[1387: 匿名さん]

そもそもこのへんは固定資産税そんなに高くないでしょうが。
本当に地主なのかわからないけれど、地主がこんなに品のない書き込みをしているのだとしたらずいぶん民度が低い土地柄なんだなあ…

[1388: 匿名さん]

どっちも醜い。こんなマンションに住みたくない。

[1389: 匿名さん]

むしろ稲城市に住みたくない

[1390: 検討板ユーザーさん]

本当の地主はこんなこところでいちいち書かないですよ。
ただ単にこのマンションを売らせたくないから、以前から一人何役もこなして一生懸命評判を下げる書き込みをしてますね。
買えなかった恨みなのか、理由は分かりませんが買えないものは買えないんだから諦めて欲しいですね。
完売までもう少し野村不動産さん頑張ってください。

[1391: 検討板ユーザーさん]

開発計画にある沿道施設用地は何になるか知りたいですね、その前にまだ整地と道路延伸が必要ですが、ご存知の方いませんか。

[1392: 匿名さん]

地主でも購入者でもないですが、ここは荒れますね。
そのたびにそいつは本当は住民じゃないとか、地主じゃないといい、疲れませんか？
こんなやりとりばかりだから、上の人みたいに稲城プラウドに購入意欲をなくす人が多くなるんだと思います。

[1393: 検討板ユーザーさん]

>>1392 匿名さん

おそらくそれが狙いですが騙されたらダメです。
人気物件の証拠でしょう。

[1394: 匿名]

住めばわかりますが、快適ですよ。
住民も楽しそうにしてます。

と、書いても嘘だとか言われそうですが。見学して雰囲気を感じてもらうしかないですね。

[1395: マンション検討中さん]

>>1391 検討板ユーザーさん

まだ、決まってないようです。
マンションの北側と西側は、戸建の住宅が建ってきていますが、プラウドシーズンが出来ないと、なかなか沿道施設用地も決まらないかもしれませんね。

[1396: 住民さん]

>>1394 匿名さん

住めばわかりますが問題起こす人もいます。住民はみんな良いことばかり書いてますが現実は違います。
このマンションには品のない人間も多く、周辺住民に嫌われている人も不審者のような挙動不審と言われる人もいます。

事実だから書きました、他の住民がまた削除依頼するか私を住民じゃないと批判するでしょうが、事実を何度でも書きます。

[1397: 住民]

>>1396 住民さん

住民です。

実際に周辺の住民の方から聞いたんですか？
不審者や挙動不審者とはどういった方なのか教えて頂けますか？
私はそういった情報を聞いたことがないので。

[1398: 匿名さん]

[No.1382から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1399: 匿名さん]

>>1396 住民さん

偽の情報流しても売れるものは売れるし、書き込みが不自然過ぎる。そこまで言うなら自分は何号室の住民か名乗ってみ、そしたら信じるけど。
どうせ荒らし目的のしつこい奴だから適当で意味不明な言い訳でっち上げて常套句の「住民が」を連発するんでしょう、もう手は読めたし書けば書くほど売れている物件と思われるだけで逆効果だよ。

[1400: 匿名]

>>1396 住民さん
住んでても、一度も見たことも聞いたこともありませんよ。