グランイーグル多摩川スカイフロント

[物件比較中さん [ 30代]]

グランイーグル多摩川スカイフロントについての情報が欲しいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
サイクルポートがあるのはいいなって思いました。
どうでしょうか。

公式URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/nishirokugo/

所在地：東京都大田区西六郷四丁目53-1（地番）、
　　　　東京都大田区西六郷四丁目38番以下未定（住居表示）
交通：京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分
間取： 2LDK+サイクルポート～4LDK＋サイクルポート
売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社ピーエス 三菱東京建築支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1101: 匿名さん]

以前、老人介護施設との近さを気にされている方がいたので、現地を見に行ったついでに写真を撮ってきました。

主観ですがある程度の距離はあると感じました。(写真向かって左の黄色っぽい建物が介護施設です。)
また、1階エントランス側の外廊下も柵用？のポールが建てられていましたよ。工事の最中でしたので写真は撮らなかったのですが、駐車場入口も同じポールが建っていて柵設置済でした。
少なくとも1.6m以上は高さがあると思います。ヒョイっと気軽に入れる高さではありませんでした。

[1102: 匿名さん]

緑地側からも撮ったので、参考までに添付します。

開放感があって、のびのび生活出来そうです。
ただ、鳩や雀など鳥が沢山いたので住んでみて洗濯物などが汚れないとよいなと感じました。
そうなったら対策をたてなければ！

[1103: 匿名さん]

写真ありがとうございます。介護の建物って8階ですよね？写真は6階なのでまだ横に8階の建物があるんですか？

[1104: 匿名さん]

あれ？六階でしたっけ？

[1105: 匿名さん]

写真添付した者です。

老人介護施設は6階建てのようです。
契約時の資料に記載がありました。

資料を確認していたら、駐輪場の枠記載もありました。この件もご質問していた方がいたと思うので参考までに。
『重要事項説明書』の31ページです。
今回改めて見返して、自分的にも良かったです。

[1106: 匿名さん]

真ん中5階までの人はちょうど目隠しになっていいですね。

[1108: 匿名]

引っ越し業者さん決まりましたか。幹事会社のサカイさんが無難でしょうか

[1109: 匿名さん]

高いですよ。

[1110: 匿名]

１２月は、どこの引っ越し業者さんも金額は高いシーズンに入りますので幹事会社のサカイで決めました。必ず引っ越し時間内の２時間で終わる保証があると判断しましたので…

[1111: 匿名]

入居者説明会の人数が多かったですね！


これから長い付き合いになると思いますが皆さん宜しくお願いします。


来週からは内覧会がいよいよスタートですね

[1112: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1113: 匿名さん]

>>1111 匿名さん
人数多かったですね。
人数の割にやはり狭かったですね（笑）

内覧会楽しみですね！

[1114: 匿名さん]

ペットは1匹までだったんですね。
2匹までならオッケーと勝手に勘違いしてたので、管理規約を読んで驚きました…
将来的に2匹飼いたいと思ってたので、諦めなくては。

ちょっと想定外で焦りましたが、何はともあれ内覧会楽しみです！

[1115: 匿名さん]

知らなくてもうすでに三びきいるんですけど、、、

[1116: 匿名]

>>1115 匿名さん
どうされるんですか？

[1117: 匿名]

私は1115番さんでは無いですが


すでに飼ってるんですからそれはＯＫではないですか？


勿論申請は必要だと思いますが…

[1118: 匿名さん]

グランイーグルさんには大丈夫と言われたのですが…。周りからは違反してるなどで白い目で見られるかも…

[1119: 匿名さん]

このマンションはペット1匹以上は管理規約違反ですよね？

うちは確認して、ペット1匹ですよ。

[1120: 匿名さん]

グランイーグル了承したんですか？
管理規約守らなくてもいいんですね。
良かったです。

[1121: 匿名さん]

うちは現在２匹います。
契約前に確認したところ、大丈夫ですと言われました。
ペット申請も２匹分提出しましたが、特に何も言われてません。
飼えると確認して契約したのに、その後ダメと言われても困ります。大事な家族ですから手放すこともできません。

[1122: 匿名さん]

申請していても、散歩など外出した時に皆様に規則違反していると思われるのも辛いですよね。

[1123: 匿名さん]

大丈夫だとか大丈夫じゃないとか口約束の水掛け論でなんの証拠にもならんでしょ。

躾とマナーをしっかり守って頂ければ、私は気にはしませんけど、動物好きの人には動物嫌いの人は理解出来ないのかもしれませんが、現実に好きな人ばかりでないことは理解してください。
タバコと一緒ですよ。喫煙者が周りに気を使わないといけません。まして、規約にあることですから。

[1124: 匿名さん]

ペット可なので飼えますと言われてて、いざこの時期に基本的に一匹ですと言われましたが、大体どこのマンションでも飼ってるので良いとも言われました。グランイーグルの説明不足です。普通分譲マンションで3LDKなら常識範囲内で複数匹いる事もあると考える事ができます。それを説明無しでこの時期に、え？複数匹いるんですか？基本的に一匹なんですよ、でも良いですと言われても困ります。こちらは不動産に関しては素人なので複数匹はダメとかわからないので。

[1125: 匿名さん]

一昔前はどこのマンションもペットは禁止でしたよね！
時代は変わりましたね！

[1126: 匿名さん]

まあ、今数匹いる方はそのままでいいですし。仕方ないですよ。

[1127: 匿名さん]

仕方ないとか、良いとか悪いとか決めるのはここの掲示板ではない。

[1128: 匿名さん]

我が家はペットに興味ないですが、ペット1匹なのは知ってました。
何故、ペット飼ってる人に説明しないんでしょうね。

動物大好きなのでウェルカムですが、煙草は大嫌いなのでベランダとかで吸われたら嫌だわ。

[1129: 匿名さん]

ゴミ捨ての件もそうですがデベは本当はダメなんですけどとか半端な事を言ったら絶対いけないんですよね。

[1130: 匿名さん]

1127さん、グランイーグルが良いと言ったんですから良いでしょう。ペット可の物件なのにきちんと説明せずに売った方が悪い。ペットに罪はないでしょう。今いるペットを人にあげたり出来る訳ないでしょう。

[1131: 匿名さん]

ベランダでタバコはすぐ止めれるので止めましょう。

[1132: 匿名さん]

ゴミの件も、ペットの飼育数も
後出しでグランイーグルはまぁ良いよと言うのだろう。
良いの？悪いの？中途半端で建て物は大丈夫なの？
欠陥があっても まぁ良いよで終わりそう。

[1133: 匿名さん]

すでにいるペットは仕方ない。しかしグランイーグル最低だな。建物も大丈夫じゃないでしょ。

[1134: 匿名さん]

なんかマイナス面があるとここぞとばかりに叩く人現れるね(笑)
今日もお務めご苦労様です！

[1135: 匿名さん]

多頭飼いＯＫなとこは一般的なマンションじゃ少ないし。
ペットを重要視してたんなら戸建てにすりゃよかったのに。
元々マンションはペット禁止なのが常識とされてたのだから。
まずさぁ説明不足って言う前に自分で聞いたら？
受け身でい続けても良いことないですよ？
これから色々なとこで後で文句言うことになるんじゃない？

[1136: 匿名さん]

管理会社が特例で許可してるならいいんじゃない？
まだ組合ないし

[1137: 匿名さん]

二匹などは常識範囲内ですし、一匹が一般的なら説明するべきでしょ。ペットを重要視してたなら戸建にすればいい？ペット重要ではなく、ペット飼えると言ったからここにしたわけでしょ。説明してない会社が悪いし、グランイーグルは二、三匹ならどこのマンションでも飼ってるから大丈夫だと言っていました。

[1138: 匿名さん]

なら戸建にすればいいと言う人間は、タバコが嫌なら戸建にすればいい、ゴミが嫌なら戸建にすればいい、騒音が嫌なら戸建にすればいいなどと言うのでしょうね。常識範囲内というものがありますから。タバコはベランダなどで吸うのは周りに迷惑がかかる、騒音などは極力迷惑かからないようにする、ペットなどは一匹しか無理などと説明なく、今複数いるのであれば迷惑かからないようにするなどと努力出来ますよね。

[1139: 匿名さん]

>>1137 匿名さん
とりあえず、営業の名前出して管理会社に問い合わせたら？
ここは所詮掲示板。
便所の落書きと変わらないから

[1140: 匿名さん]

>>1138 匿名さん
1135だけど。
常識範囲内の常識ってなんですか？
私はその「常識的に」考えて受け身でいるのはやめて、自分から求めてかないと損をして後から文句言うことになると言っています。
また、その常識的に考えて戸建てを選択した方が、ペットなんて文句言われないじゃないですか。
まぁニュースに取り上げられるような迷惑行為が無ければだけど。
別に出てけとか、ペットをどうにかしろとか思わないけど、反対意見はあって当たり前ということは理解してほしいですね。
これがマンションで色々な人が住んでるわけですから。
決して動物好きが正義じゃないから。

[1141: 匿名さん]

もうやめましょーよー！！
こんな所で言い争いしたって意味無いじゃないですかー！
誰が本当に契約者かもわからないし(；´Д`A
楽しいお話しましょーよー(⊙ꇴ⊙)

[1142: 匿名さん]

楽しい話をしましょう！
周辺に美味しいパン屋さんないかな～

[1143: 匿名さん]

雑色はパン屋さん天国ですよ。
こじんまりとした個人商店的なパン屋さんが結構あって私は好きです。
一番すきなのはイッツピーターパンです。

※ここは六郷土手とか周辺に何店舗かあります。
https://tabelog.com/tokyo/A1315/A131503/13115552/dtlrvwlst/6848878/?li...

[1144: 匿名さん]

誰も動物好きが正義とか言ってないでしょ。自分から求めていかないとって言っても全てが全て思い浮かび質問出来るわけじゃないでしょ。

[1145: 匿名さん]

常識範囲内の常識もわからない人がいるんですね。

[1146: 契約済み]

この掲示板も匿名であるが故か見るに耐えない掲示板になってきたので、そろそろおさらばですね。続きはリアルな管理組合理事会で実名でやってはいかが？実際に責任が発生すれば言いっ放しですっきりしたいだけの人はきっと押し黙るんでしょうね。

[1147: 匿名さん]

1143さん
パン屋情報ありがとうございます！おいしそうですね～
ぜひ行きたい

[1148: 匿名さん]

1146

あなたもね。

[1149: 匿名]

皆さん引っ越し業者もう選択されましたか？

[1150: 匿名さん]

プロロは安そうですね^ ^