シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
https://www.sumu-log.com/archives/55993/

[1: 契約済みさん [男性 40代]]

住む人たちと情報交換がしたいです。
色々情報交換しましょう。

[2: 契約済みさん]

引渡し時期って3月で良いのでしょうか？
契約時の説明では3月だったのですが、重要事項説明の時も3月だった気がするのですが？？

[3: 契約済みさん]

こんにちは、よろしくお願いします！
わりかし近所に住んでおりますので、マンションの近況の写真でも時折UPできればと思っております。
私は3月入居する気でいますが、遅れそうなのでしょうか？

[4: 契約済みさん [ 30代]]

こんにちは。よろしくお願いします。
あまり頻繁に現地に見に行けないので、近況写真、楽しみにしています。

購入時期によって随時入居時期が変わっていくようですから
3月と説明を受けた方は3月に入れると思っています。

[5: 契約済みさん [男性 40代]]

4月以降に入居になると、保育園、小学校、中学校の事象がある人は、ちょっと辛いですね。
引き渡し時期についてスミフに確実に聞いてみることも必要かもしれませんね。

[6: 契約済みさん]

こんにちは。スレ立てありがとうございました。

なかなか現地へ様子を見に行くことができず（といっても月単位でないと建物が上に伸びるのが実感できない）といった状況ですが、あと半年もすればほとんど完成に近い状態になるんですよね。

インテリアをどうするかはまだ全然動いていないですが、気持ち的に余裕のある今から動いておきたいです。

[7: 契約済みさん]

昼間に見に行ってきましたよー！
ブリーズコートもエアーズコートも7階〜8階位まで出来上がってました！
3階位まではサッシも入ってましたよー！

[8: 契約済みさん]

ブリーズコート、スリーエフから！

[9: 契約済みさん]

ブリーズコートBC棟！

[10: 契約済みさん]

ブリーズコートBB棟！

[11: 契約済みさん]

ブリーズコートBA棟！公園から！

[12: 契約済みさん]

営業さんは6F位から眺望が抜けるって言ってたけど、下から見上げる限りでは、マンション前のケヤキが7F位までの高さに見えるので、部屋の前にケヤキがある場合は8F位じゃないと抜けなそうに感じました。あくまで下から見た私の私感です！

[13: 契約済みさん]

ありがとうございます！大分工事が進んでいるようですね。

ケヤキ・・・2月に見に行った時は想像よりも大きくて6階までは葉っぱがかかりそうな気がしていましたが・・・7階もですか。
営業さんも、この階以上なら見える、とかははっきりおっしゃらないようにしていた記憶ですが、7階なら絶対大丈夫なんだろうという認識でした。実際の眺望は入室してみないとわかりませんけど、眺望重視で購入した方の期待を裏切らない結果だといいですよね。

伸びすぎもいけないので少し切っていただくとか、できないんですかね(苦笑)

[14: 契約済みさん]

>>13
下から見上げ感じなので、実際はわかりません。ただ8Fと7Fが同じ価格だったので少し差を付けた方がとは思いました。

[15: 契約済みさん]

>>14

ほんと、7階8階が同額なのは疑問でした。6階から100万円差ずつにしてあればよかった気がしますね。

>>6

シスコンその他ショールーム数か所に行ってみましたが、まだ何も決まってません。見積が想像より高くて、それ以上詰めて考えられない(考えたくない)状態で止まってます。

[16: 契約済みさん]

明神台のURに住んでるんでマンションが上に伸びて行くのが毎日見えるのがワクワクさんですね。入居が待ち遠しいですが、今の環境が好きなので少し寂しい気もします。保育園は4月からオープンするんだろうか。するのであれば行政で11月から募集すると思うのだが。

[17: 契約済みさん]

久々に現地へ行ってきました。
BA棟とBB棟は9階部分を組んでいる最中ですね。あらためて実際の建物を見て感じたのは、1階フロアの床面がほぼ地面スレスレなので、9階まで上がっているのに意外と高さを感じないことでしょうか。

ケヤキですが、確かにBB棟・BC棟は7階部分までかかっている木があるようです。
建物が「意外と高さを感じない」のと関係があるのかもしれません。7階で床面高さ18mくらいでしょうから。
木の剪定は道路局（土木事務所）の仕事ですが、数年に一度は行われるようです。

[18: 契約済みさん]

1期でBC棟を契約しましたが、現地を見るとBA棟が良かったかなと思ってしまいました。前が公園で景色も開けているし、夏はキツイかもしれませんが、日当り最高で1日中日が当たる感じだと思います。高層階じゃなくても富士山見えるんじゃないかな？夕陽がキレイそうです。

[19: 契約済み]

>>18
BA棟意外に良さそうですよね、先週末建築現場見に行ってきて思いました。現在８階に取りかかってるくらいでしたね。
ところで、横浜に引っ越すことになるんですが、所々の看板に『路面凍結注意』とありました。
和田町は坂が多いですが、もしかしてスタッドレス必要ですかね？？全然考えてませんでした。近場でご存知の方、冬場の状況を教えて頂ければ嬉しいです。

[20: 契約済みさん]

＞＞１９
和田町駅から当マンションまでの坂は雪が降ったら正直夏タイヤじゃ上がれません。というより、下りの方が凍結したらもっときついですね。雪が降った２日後くらいに殆どの車がチェーンを外して走行している中、当マンションまでの坂で夕方スタックしている車を見かけましたからね。私の場合、雪が降ったら車に乗らないと決めております。