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ecoaハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ecoaハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-06-13 22:37:11
ecoaハウス(神出設計)の評判ってどうですか? (総合スレ)
333:
戸建て検討中さん
[2019-08-04 11:16:15]
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334:
マンション掲示板さん
[2019-08-04 12:58:47]
>>333 戸建て検討中さん
332投稿の手稲のお爺さんです。 結局、事前の打ち合わせを細かいところまでしっかりやる!に限ると思います。 私は今回2回目の新築だったのですがそこのハウスメーカーはしっかりやってくれたので「そんなもんだ」と信じ任せっぱなしにしたのがいけなかったと思っています。 因みに以前の住居は今も私名義で28年経つのですがメーカーからは年賀状は今も来ますしリフォーム相談会、相続相談会、売却の相談会などの案内がお知らせがきます。 残念ながらecoaハウスからはそういうものは一切ないのが残念です。もう諦めましたが... 雪庇はこんなに大きくなります。近所を見渡しても我が家は異常で怖いです。雪が少なかった今年でもです。 |
335:
マンション掲示板さん
[2019-08-04 13:04:26]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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336:
通りがかりさん
[2019-08-04 20:12:27]
334の写真、見えますよ。
いろいろご苦労なされているようですね。フラットルーフなのに雨どいは意味が分からないですね。 |
337:
匿名さん
[2019-08-12 17:13:54]
フラットルーフの場合、セッピノンみたいな雪庇防止装置などをつけられればと思います。
オプションなどで そういうものをつけられるのか?というのは聞いてみてもいいのかもしれません。 北海道の場合は 家造りのときに、気をつけるべきポイントは本当に多くなってくるので 施主もチェックリストを作って、やっていくのが良さそうです… |
339:
手稲のお爺さん
[2019-08-18 09:17:23]
>>337 匿名さん
8年の間に3度も雪庇で雨樋が外れてその都度元に戻してくれてはいますがセッピノン等の提案などはありません。それどころか不満そうな態度で修復して帰ります。 雪庇の下は履き出し窓なので怖くて毎年冬前に窓を合板で覆わなければ なりません。 先日、千歳の展示場を見に行った際、我が家の雪庇の状態を話したら「本当ですか?わが社の住宅は雪庇がほとんど出来ませんが...」と言われてしまいました。我が家だけが特別なのかな、と思ってしまいました。取り敢えず雨樋が外れたままなので担当営業者では話にならないので上層部に直談判するつもりです。そもそも三度もこのような事が起きているのに会社で共有されたいないのが不思議です。 |
340:
戸建て検討中さん
[2019-08-19 22:13:13]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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343:
戸建て検討中さん
[2019-10-14 06:49:51]
神出設計は結露は無いんですか
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344:
e戸建てファンさん
[2019-10-15 11:54:25]
どのハウスメーカーでも、生活環境によって変わると思った方が良いですよ?
どのハウスメーカーも『うちは結露しません』って言うと思いますから。 |
345:
匿名さん
[2019-10-20 09:05:35]
そうなんですよね…
だからこそ、その土地に合わせた家造りとか、 どういう生活をしている人たちなのかとか、コンサルティングがとても大切になってくると思います。 丁寧にそういうことまで聞き出してくれるといいのだけどなぁ。。。と。 人生をかけた買い物ですから。 |
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346:
戸建て検討中さん
[2019-10-20 09:11:09]
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347:
e戸建てファン
[2019-10-21 07:36:16]
>>345
ハウスメーカー:ファミリーレストラン。土地の方位に合わせてパターンが何通りか用意してある。その中から良さそうなのを選ぶ。 ここも含めて、セ○スイハイム、豊○建設、○ージー、ジョン○ンホームズ、みんなファミレス。ファミレスがあなたに合わせたオリジナル料理作ってくれないでしょ。会社ごとのカラーの違いで選ぶだけ。 |
348:
通りがかり
[2019-10-21 10:47:35]
客単価数千円のファミレスと数千万円の住宅を
同じくくりで考える理由がわからない |
349:
匿名さん
[2019-10-21 21:48:16]
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350:
e戸建てファンさん
[2019-10-26 22:40:46]
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352:
戸建て検討中さん
[2019-10-31 12:26:23]
神出設計で建てた施主様、営業マンへの質問です。
窓ガラスの結露や家の中の乾燥状況、断熱材の経年劣化による暖房費の加算等は いかがなもんでしょうか? |
353:
e戸建てファンさん
[2019-11-02 09:52:18]
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354:
戸建て検討中さん
[2019-11-04 17:35:04]
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355:
戸建て検討中さん
[2019-11-11 20:56:03]
住んでいる方への質問です、年間の光熱費を
教えてください お願いします。 |
356:
口コミ知りたいさん
[2019-12-10 21:00:50]
床暖房って床面と床下の温度差で
結露が起きたりしないのでしょうか? |
357:
e戸建てファンさん
[2019-12-10 22:59:27]
>>356さん、 最近の家では、基礎断熱といって、基礎のコンクリートの外側(または内外両側)を断熱材でかこってしまうので、床下が外と同じくらいに冷えてしまうことがありません。だから、床暖した周りに冷たいところがないから結露しないよ。
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358:
検討者
[2019-12-11 08:01:25]
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359:
名無しさん
[2019-12-11 17:06:14]
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360:
検討者
[2019-12-11 22:04:12]
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362:
匿名さん
[2019-12-17 13:07:07]
基礎も断熱しているからこそ、古い戸建てのように下からぶわっと冷気が来たりみたいなこともなく…なんでしょうね。
床も暖かかったりすると 余計に基礎の断熱が重要になってくるように思います。 やっぱり、冬に家が温かいってとても重要ですよね。 この季節を迎えると特にそう思います。 |
363:
検討者さん
[2019-12-19 18:52:34]
神出設計はエアコン無くても冬過ごせますか?
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364:
e戸建てファンさん
[2019-12-20 08:45:40]
ウチはエアコン無いけど大丈夫ですよ。
一階はオール床暖のみ、二階は各部屋にパネルヒーターのみです。上下合わせて約40坪、吹き抜け無しです。 |
365:
検討者さん
[2019-12-21 07:54:19]
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366:
e戸建てファンさん
[2019-12-21 09:01:26]
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367:
e戸建てファンさん
[2019-12-21 13:29:49]
元江別の土地気になるなぁ
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368:
検討者さん
[2019-12-22 20:30:04]
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369:
e戸建てファンさん
[2019-12-22 23:50:21]
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370:
評判気になるさん
[2019-12-27 08:32:03]
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371:
評判気になるさん
[2019-12-27 08:35:30]
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372:
戸建て検討中さん
[2019-12-27 17:10:32]
ここはインテリアコーディネーターとかいるの?かっこいい内装にしてくれる?
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373:
e戸建てファンさん
[2019-12-31 19:44:15]
平屋モデルの、本体最低価格1060万円(税別)って、土地以外でいくらかかるんですか?土地が500万なら、1560万じゃないですよね。
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374:
検討者
[2020-01-03 21:06:38]
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375:
e戸建てファンさん
[2020-01-04 00:29:02]
>>374 検討者さん
369です。 うちの家族は自分以外暑がりなんでこれが適温です。 一般的には22から24度くらいが適温なのかな。まぁ体感温度は人それぞれなんで。 但し、窓の結露を出来るだけ抑えたいなら室温を高めにして窓表面の温度を上げてやった方が良いですよ。その分乾燥しますが… |
376:
匿名さん
[2020-01-06 17:40:44]
>>373 e戸建てファンさん
一般的には、ということですが。 建物には消費税がかかります。(土地は消費税非課税です。) なので、まず黙って106万円。 次に登記費用。 新築の場合は建物の表題登記と所有権保存登記が必要なので、ハウスメーカーに頼むと15から20万円ぐらい。 これは自分でやれば司法書士の報酬分を節約できますが、図面やら建築確認済証やらの必要書類をいろいろ準備したり、法務局に何度も出向いたりと、けっこう面倒くさいです。 さらに住宅ローンを組む場合はローン関係諸費用が必要です。 手数料、保証料、印紙税、抵当権設定登記費用、火災保険料などで、トータルすると十数万円から百万円近くまで、金融機関や借入金額によって大きく変わってきます。 借入する前によく調べましょう。 そして、意外と見落としがちなのが、カーテンや照明器具などの附属物。 これらは建物の本体価格には含まれていない場合がほとんどです。 各居室分一式揃えると思いのほか金額がかさみます。 また、TVアンテナ&配線なども含まれていないケースが多いです。 最後に、忘れた頃にやってくるのが不動産取得税。 これは建物の固定資産税評価額によって決まってきます。 固定資産税評価額は建物の取得価格とは別モノですが、軽減措置の控除範囲内(1200万円)に収まれば0円で済みます。 ここまでで、建物について、およそ+200万円くらいはみておいた方がよいのではないでしょうか。 このほか、土地も同時に取得するのであれば、土地の所有権移転登記や抵当権設定登記の費用、固定資産税の日割精算分などがかかります。 家を新築すると、それに合わせた家具を買いたくなったり、外構工事をしたりと、ほかにも何かと費用がかさんでいきますので、余裕をもった資金計画を立てることをお勧めします。 |
377:
e戸建てファンさん
[2020-01-06 20:47:46]
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378:
検討者さん
[2020-01-12 08:11:50]
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379:
手稲のお爺さん
[2020-01-12 10:12:13]
>>371 評判気になるさん
雨樋には水平部分とそこから下に落とす垂直部分がありますよね。 雪庇の重みで水平部分が全体的に下に押し下げられその際、当然垂直部分も一緒に押し下げられるのですが雪庇が融けて水平部分が戻った時、水平部分と垂直部分の接続部分が外れて穴が空いた状態になるのです。 そうすると雪解け水や雨水がその穴からジャジャ漏れにになり一階の窓にバシャバシャ叩きつけるのです。 返答が遅くなってすみません。今も外れたままですが見に来られてもいいですよ。 |
380:
通りがかりさん
[2020-01-12 22:02:57]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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381:
戸建て検討中さん
[2020-01-13 08:13:16]
神出設計の断熱材って何になりますか
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382:
通りがかりさん
[2020-01-13 16:11:58]
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一体どこの工務店がよいのでしょうか