円山ザ・レジデンス［旧称：（仮称）円山プレミアムプロジェクト］

[買い換え検討中 [男性 40代]]

円山ザ・レジデンスっていかがでしょうか。
地下鉄の駅にとっても近くていいなと思っています。
周辺の住環境や将来性など、色々なことについて情報交換したいです。
間取りや設備もステキだといいですね。


公式URL：http://www.sapporo-keihan.jp/maruyama/

円山ザレジデンス
所在地：北海道札幌市中央区北5条西27丁目2-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩1分 （1番出入口）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.34平米～128.78平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産、東急不動産
販売代理：東急リバブル、住友不動産販売
施工会社：西松建設
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[270: 匿名さん]

私は東区の生まれ、いまは白石区に
住んでいる。

[271: 匿名さん]

>>262

あまりパッとしないのは事実ではないかと。
特に昔を知ってる人だと、随分廃れたなという印象になるのでは。

[272: 匿名さん]

南向き、西向き、西・北・東角住戸といろいろ向きがあるのですが
できれば南向きに住みたいと考えている人が多いかなとは思います。
ちなみに、西向きはやはり西日がきつくて夏場は住みにくいのでしようか?
日当たりが気になる人は間取りの広さと考えて選ばないといけないでしょうね。

[273: マンション検討中さん]

エアコンあれば札幌なら西日はあまり気にならないのでは。むしろ冬日が短いので悪い点ばかりでもないとおもいます。

[274: 匿名さん]

札幌の人気順は南向き＞西向き＞東向きです。
西向きのリビングはよく有りますが、東向きはほとんどありません。
やはり冬場の日当たりを重視しているのでしょう。
東京以西では西より東向きが人気があるようです。
夏場の西日は強烈ですから。
札幌でも、最近は真夏日が珍しくなく西向きは、かなり暑いですが、ほんの一時です。

[275: eマンションさん]

プレミアムプランいいですね

[276: マンション検討中さん]

近くのプレミストは大幅値下げですか

[277: 購入検討中]

売れ残ってhpだと800万円値下げされてますね

[278: 匿名さん]

>800万円値下げ

いいね！

[279: 検討板ユーザーさん]

西向きは冬暖かいので人気ですよ。

[280: 匿名さん]

800万のキャッシュバックでも、売れてないんだ。円山も人気落ちたねぇ～

[281: 匿名さん]

住所的には円山だけれど最寄駅が西28丁目ですしこの辺マンション建ちすぎ

[282: rarikkuma]

800もっても、高すぎな値段設定だしな

[283: 検討板ユーザーさん]

まだ、売れてないの？早く売らないと皆、次々新しい物件に行ってしまう

[284: 匿名さん]

プレミストやブランズよりは売れているようだよ

[285: マンション検討中さん]

そりゃまだ完成してないブランズより売れてなかったら相当でしょう

[286: マンション検討中さん]

みんな急げ！！
８００万円もらえるぞ－－！！

[287: マンション検討中さん]

元値いくらのお部屋の話ですか？

[288: 匿名さん]

それは大変だ・急がなくっちゃ！

[289: 匿名さん]

６０８と９０９号室かな。