【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。
【東京のマンション住民板に移動しました 2015/05/11 管理担当】
[スレ作成日時]2015-05-04 23:10:05
【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60
| No.1801 |
by 中野坂上からの引越 2017-12-28 10:47:13
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>>1798 引っ越し済さん
私もそう思います。ここで議論しても、若干名の部外者や民泊業者が話を変な流れに持って行ってしまうので(殆どの方は分別あるので惑わされないと思いますが、、)。 課題共有の点では優れたサイトなので、その点だけに利用価値を求めれば良いかなと。 私も要望書を出してみました。 |
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| No.1802 |
>>1795 匿名さん
>理事長に求められるのはリーダーシップです。 今何をしてるのか分からん理事たちにリーダーシップなんてあるのか？1ヶ月経って後手後手でコミュニティに丸投げしてないか？ 民泊業者にとって今の理事は都合がいいのか？はたまた理事会は利権になってるんじゃないだろうな？ いずれにしても理事会は方針を決める頭脳とも言える機関であって管理会社は決定事項を実現する実行機関なのだから、経験者や知識がある人が理事になるのは当然。 そもそも商店街も活性化できずにマンション建てた組合の人々に運営方針なんてたてられないんじゃないの？たてられてたらこんなに不満がネットに上がらないだろ。 |
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| No.1803 |
>>1802 住民板ユーザーさん3さん
ここはバブルの時に開発計画があった場所なんで、その時から商店街の活性化なんか考えてないよ。 2017年全国「社長の住む街」調査 昔の西新宿のイメージは 「職人の住む街」 「ホステスの住む街」 だったが、世の中は変わったね。 
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| No.1804 |
ついで言うと、ここら一帯はバブル時にフジタが地上げしようとしたんだよ。
実際、商店街の土地の底地権はほとんどをフジタが持っていた。 商店街で借地じゃなかったのは、米屋と八百屋くらいじゃないかな？ 奇しくも、米屋も八百屋も60階に部屋を持ってるね。 バブルが弾けたから計画は頓挫しちゃいましたけどね。商店街はせっせとフジタに地代を払ってきたわけでございます。 |
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| No.1805 |
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| No.1806 |
昨日久しぶりに歌舞伎町のキャバクラへ行きました
西新宿のイメージは色々だと思いますが、女の子によるとこのマンションにもキャバ嬢住んでるよ、とのことでした 西新宿はキャバ嬢にも人気あるんですなぁ |
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| No.1807 |
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| No.1808 |
>>1805 匿名さん
住人だが会計士税理士ではないよ。 本来は理事会が方針を決めて管理会社が運営するわけだから、理事に知識がないから管理会社に提案してもらってる現状ということかな？ 理事に経験も知識もいらないってまさか理事が言ってるわけじゃないだろう。 知識も経験もない人間が上に立つと問題は解決しないし住人に迷惑かける。実は民泊の件も進んでいるなどならいいが、管理会社が提案した範囲でしか方針を打ち出せないなら根本的な解決にならないこともある。その差は知識や経験。別に組合や地権者が理事になることを否定するわけではないが、知識も経験もない人間が理事をやるのはやめてくれ。 なお、商店街の件は認識していた事実があまりにも浅かったようで、失礼しました。 |
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| No.1809 |
>>1806 入居済みさん
2部屋貸してますが両方ともキャバ嬢です。知り合いの地権者はホストに貸してます。 三菱地所ハウスネットが悪いんです。ハウスネットは水商売には貸してないけど、賃料を2割くらい安く設定してます。それに気づいた地権者は一般の不動産屋に仲介を依頼してるんで水商売が紛れてきます。 ハウスネットが相場くらいの賃料を設定すれば、一般の不動産屋に流れる部屋は少なかったはずで、水商売はかなり少なかったのでは？ |
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| No.1810 |
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| No.1811 |
中国人、ホスト、キャバ嬢のマンションか。
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| No.1812 |
>>1805の発言が事実なら、今の理事に民泊撲滅は限りなく難しいな。
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| No.1813 |
どんだけ審査が低いんだよ、この民泊マンションは（笑）
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| No.1814 |
まあ、中国台湾向けに販売していた時点で民泊マンションになることは想像できてたけどね。
中国向け販売サイトは検討版でもリンクされていたけど、あのときもう少し危機感もって判断しておけば良かったとは思う。 |
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| No.1815 |
そもそも、民泊されてんのかも分かんなくね？
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| No.1816 |
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| No.1817 |
もしや理事の人々も民泊されてるか把握してない、コミュニティから報告ないとか言ってるレベルじゃないだろうな。
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| No.1818 |
バレバレなのに何もできない（しない）のは嫌だね。民泊絶対撲滅！
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| No.1819 |
目の前に観光バスが止まってるのは流石に露骨すぎませんかね
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| No.1820 |
>>1819 住民板ユーザーさん1さん
私もそれ見ました。効果が全くない対策しかしない三菱に失望感あります。 防犯、安全面を謳った販売時のパンフレットが嘘だったということになり兼ねますよね。 宿泊者と疑わしき人への声がけだけではなく(それですら全然十分じゃないですが)、来月あたりに抜本的な何かをしてくれないと、管理会社変更の提案を時期総会で上げたいですよ、まったく。 |
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| No.1821 |
民泊排除のこんなサイトありますね。
http://1manken.hatenablog.com/entry/2017/01/04/081821 裁判はたしかに最終手段ですが、ここのマンションは他に類を見ないくらい酷いと思う。裁判含めて来年中の排除を目指したいですね。 排除業者への報酬や裁判コストがかかるという話ありますが、ペナルティーとして民泊業者へ課すって話も事例として多いですね。なら組合としては実質負担コストはプラスマイナスゼロです。 |
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| No.1822 |
金物屋とクリーニングの間のスペースに立ちションしてる人いたわ・・・
さすがに住人ではないだろうけど |
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| No.1823 |
どこまでここに書かれてることホントなんですかねえ、ちょっとわかんないす。
観光バスが乗りつけた日には乗り込んでオーナー or 代行業者確保しますわ。 |
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| No.1824 |
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| No.1826 |
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| No.1827 |
韓国人も中国人も似たようなもんだろ（笑）
こら３流三菱ごと排除せなあかんな～ キャバ嬢ホストなどの水商売の審査を通すマンションなんですかね、これは |
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| No.1828 |
>>1827 マンション住民さん
審査を通すのはマンションではなく、オーナー個人ね。 エントランス扉を傷付けたのはサカイと言い切った人がいたけど、実際は朝の6時に男女2人が傷つけたというオチだが。 サカイがぶつけたのを見たということだったが。 いい加減なこと書く奴がいるな。 |
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| No.1829 |
匿名の掲示板だからいいかげんでしょう。
個人的には民泊業者にペナルティーもだけど、区分所有者にペナルティーを、課すことが効果的だと思う。 組合からの損害賠償請求で、相手にダメージが行くくらいの価格の請求ができないですかねー。 例えば、民泊が確認できた日数×○○円みたいな。 |
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| No.1830 |
民泊が本当にいるかどうかは、100%証拠を掴んではないけど(100%ならとっくに摘発できるので)、それに近い形で管理会社は掴んでると思います。実際、誰の目から見ても日当たり何回かは、突っ込みどころ満載な外人グループ見ますよね。
マイクロバス、私も見ました。同じくそれが確実に民泊とは断定出来ないけど、HNDやNRTのシール貼ってあるキャスター持った人たちがぞろぞろマンションへ向かってましたよ。 民泊業者は、民泊と断定出来ない状況に甘んじて、益々やりたい放題になってる感じがありますね。ただ、やり方が余りにも稚拙なので、摘発は時間の問題でしょうね。我々の目にツアリストが触れてる時点で、脇が甘過ぎます。 |
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| No.1831 |
裁判や調査機関の費用、しょっぴいた後に民泊会社へ負担させればいいよね。あれ結構な額だし、僕らが負担する理由もないしね。
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| No.1832 |
駐車場から旅行者つれて部屋へエレベーターで上がられたらマズイと思ったけど、監視カメラで車のナンバーもある程度乗車者も分かるので、むしろ捕まえるのにはいいのかなー
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| No.1833 |
エアビーの特集の表紙になってます。
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| No.1834 |
本日、エントランスの前で大量の板とか置物をかかえたアジア人(中国系)が、中に入れず立ち止まってました。
そこにきた引っ越し業者の方が「住人ですか？」と聞いたところ「住人だよ」と。「鍵で入れないのか？」と聞くと「鍵持ってないよ」との答え。そのあと、防災センターの人の案内で中へ入っていって荷物を運びいれてました。 スーツケースでないので旅行者ではないと思いますが、住人なのに鍵を持たない、片言の日本語を話すアジア人という不思議な光景でした。その人たちの大量のゴミが風に吹き飛ばされたままになっていたため、私も片付けましたが。毎日いろんなひとに出会いますねぇ。 |
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| No.1835 |
スクショよろしく
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| No.1836 |
入居済みのかたに質問です。
eマンションのネット環境で、ネットフリックスとか動画配信サービスはストレスなく見れますか？ 現在加入中のフレッツを、どうしようか悩んでます。 |
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| No.1837 |
まさに民朴だな
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| No.1838 |
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| No.1839 |
正面玄関のドアの傷、民泊の方たちか引っ越しの方なのでしょうか。
音沙汰なしですけど逃げどくを許してほしくないです。 名乗り出ないならそれなりの対応をお願いするよう申し出たいと思います。 |
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| No.1840 |
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| No.1841 | ||
| No.1842 |
他には、>>1784 のような明るい人がなぁ。来年は居心地よく平穏で過ごせればよいなぁ。
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| No.1843 |
ありがとうございます。
掲示板の方は問題意識も高いので、総会が開催されれば良い方向へ動くのではないでしょうか。 理事経験者の会計士さんもいらっしゃる様で心強いですね。 財務諸表を読めない監事がメクラ判を押してると、管理会社に舐められます。 民泊に反対の方も是非とも立候補をお願いたします。 一期で民泊撲滅、 適切なアフターサービス( 無償修繕)を受けための準備が必須です。 建物や設備の不具合を発見し、売り主に指摘しなくてはなりません。 それには建築に関する専門的な知識が不可欠で、売り主と交渉し、納得させるスキルも必要です。 まずは中立な立場の外部コンサルの選定が理事会の重要業務になります。 |
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| No.1844 |
民泊は法律が来年出来ますからその前に対応しないと大変な事になります。時間的に総会の日程が決まってないと厳しいですよ。
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| No.1845 |
民泊推進派も多くいることをお忘れなくー
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| No.1846 |
入居予定なのですが出前や知り合いが来た時はラトゥールと同じようにエレベーター乗る際に必要なセンサーカードをコンシェルジュから借りる感じになるのですか？
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| No.1847 |
>>1845 住民板ユーザーさん1さん
民泊業者か外部ですね、またコレ。。 推進派もいることはいるんでしょうが、多数決とったら少数派になるの当たり前じゃないですか笑 この人が民泊業者なら幼稚で短絡的、外部なら無視に値する、感じですな |
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| No.1848 |
>>1846 住民板ユーザーさん1さん
入居したら分かるし、事前に必ず知っときたい話でもないでしょう。不特定多数を頻度高く招き入れることを予定してる人でない限り。セキュリティの話は公の場で言わない方がよいですね。 |
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| No.1849 |
ロビーとか、エレベーター内に音楽流したりしないのかなあ。
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| No.1850 |
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| No.1851 |
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| No.1852 |
カラオケ大会って…。
レベルの低さに唖然。やるべき事沢山有るのに、カラオケ大会って。 公民館で集まって勝手にやってろって感じ。 |
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| No.1853 |
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| No.1854 |
日本語を操る中国人風の男性が、スーツケースを引いている男女をロビーからメールボックスへ案内する場面に遭遇。
30階台の部屋のメールボックスのダイアル鍵の開け方を中国語で説明。 外国人の新規住民か、民泊かは判別つかず。その場での鍵の受け渡しがあったかどうかも確認できず。 かように民泊かどうかの判別は難しい。 コンシュルジュだけではとても無理だろう。 メインエントランス入ったところに警備員を立たせるとか、 専属の要員が必要かと。積極的声掛けするとか。 あとは、エレベーター内の貼り紙が嫌なら、 せめてフロントには民泊禁止の立て札でも 設置したらどうか。 部屋番号は確認したけど、黒か白かハッキリしないし。 そんな状況で通報するのも気がひけるしね。 個々人の注意と通報では限界ありと感じる。 |
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| No.1855 |
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| No.1856 |
コンシェリアは一階入り口にコワモテ？のおじちゃんがいて目を光らせてます。パークハウスも警備の人いて欲しいですね。
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| No.1857 |
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| No.1858 |
>>1854 入居者さん
グレーな案件を住民の力で要望書で告知して、あとは管理会社の判断で継続的に個別にチェックしてもらう。この繰り返しだと思います。現実的には管理会社やコンシェルジュの力だけでは限界あるし、それ以上求めるなら当然追加のお金と意思決定までの時間が掛かります。 なんでもない人まで監視されてるみたいで嫌だな、という意見もあると思いますが、このマンションはこうでもしないと正常化しないレベルまで来てると痛感します。 |
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| No.1859 |
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| No.1860 |
>>1859 入居者さん
お気持ちはわかります。。印鑑押させるのは形式面にこだわり過ぎですよね。 ただこゆうのは全てに記載義務あるわけじゃないので、適宜割愛してもいいんですよ。 実際私は印鑑押してないです(手元になかっただけですが)。 |
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| No.1861 |
郵便ポストでいえば、いつも同じ番号にして施錠してるのに気づくと頻繁に番号が変わってて誰かにいじられたように感じていました。
前のマンションだとそんなことなかったのに怖いです。 |
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| No.1862 |
私は民泊も嫌だけど、上の家族？の足音がうるさくてたまらん。スリッパ履いてくれ！
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| No.1863 |
>>1860 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。 書きたくないところは割愛し、その理由も書いた上で、 部屋番号を報告してみます。 民泊防止に役立てればという気持ちの反面、 優良な外国人居住者だった場合は申し訳ないなとも思いますし。 あくまで可能性として、報告します。 |
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| No.1864 |
住民の友達か誰かを民泊で泊まらせてＩＣレコーダーと写真で証拠残せば一発終了でしょ。
頭が弱そうな三菱の管理会社や、米屋を筆頭としたノホホンと浮かれているカラオケ連中に任せるよりも、１万ぐらいのコストで最短で終わらせれる事案だろ |
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| No.1865 |
>>1864 マンション住民さん
それ誰かが上に書いてたけど、日本語のサイトだとどこにもこのマンションの掲載ないんですよね。おそらく中国語のサイトのみじゃないのかなと。実際エアビー見たけどなかっよ。中国語わかる人に依頼するしかないね。 |
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| No.1867 |
今日午後片っ端らビルの外観(セブンや松屋、金属屋など)を写真に撮っていた北米男性がいました。そのあと携帯で相手側に道順を教えていました。
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| No.1868 |
>>1862 住民板ユーザーさん1さん
まだ他人の足音は気になりませんが、このマンションの床の沈み具合にびっくりしてます。家族が歩くとどんどんと音するし、以前のマンションではそんなことなかったのですが。 |
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| No.1869 |
>>1865 中国人、韓国人、アメリカ人に、各言版のgoogleサイトにアクセス、エアビー探させて申込みさせるべし
https://so-zou.jp/web-app/tech/search-engine/google/url/ >>1866 よお三菱（笑） |
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| No.1870 |
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| No.1871 |
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| No.1872 |
なんかオシャレな歯医者さんできたね(^-^)
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| No.1873 |
部屋に柱は食い込んでるし、上の音は聞こえるし安普請の安かろう悪かろうを実感しています。
眺望で騙され購入しましたが、眺望より何でもありの中国人、質の低い事業協力者に辟易。 |
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| No.1874 |
44Fのバーに行ってみれば、どんな住民がいるのかわかるよ。歌舞伎町のようでなんとも残念。多分、ファミリー層には向かないマンションなんだろうと思う。
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| No.1875 |
民泊&ホストクラブ、キャバクラマンション笑笑
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| No.1877 |
>>1875 匿名さん
何かネガティヴコメントあるたびに、執拗にxxxマンションって書くこの様な輩、なんか楽しいのかなあ？いや、ムカつくとかじゃなくて、俺にそういうこと言って楽しむ感覚や欲求ないから、意図がホント分からん笑 |
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| No.1878 |
民泊、水商売が少なくないのは、買った時に外人の購入者1-2割、地権者若干名、って聞かされてたので、ある程度は予測ついてたけどな。
逆算で少なくとも7割以上はそれ以外の市民てことだよね。 東京に住んでるんだから、よほど高級エリアじゃない限りこんなもんなのでは？くだらん騒ぎをたてるほどじゃない。 もちろん(特に民泊は)居なくなるべく管理会社は努力して欲しいけど。 |
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| No.1879 |
うん、ほんと毎日のように民泊取り締まりに血眼になってる輩もいるしね。
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| No.1880 |
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| No.1881 |
ふるさと納税やっているのですが、住宅ローン控除と確定申告の関係がちんぷんかんぷんです。
今年分のはワンストップでいけて、確定申告が必要なのは２０１９年なのでしょうか。それとも来年２０１８年にもう必要なのでしょうか。 無知ですみません。 |
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| No.1882 |
今回ローン控除は今年の12月分だけですね～？
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| No.1883 |
>>1881 入居済みさん
部外者ですけど、2017年は最大4000万までだから、仮に今日の 年末残高が4500万なら4000万の1%の40万が2018年に確定申告する事で 戻ってきます。ひと月ぐらいかかる。ただ所得税が40万以上必要です。 住民税から引いてくれるかは経験がないので分かりません。あるのかも？ 来年以降は、9年分の紙が来るので、記入して源泉徴収です。 ふるさと納税も一緒に確定申告です。確定申告をするとワンストップは 無効になるようです。もし住宅ローン控除が所得税だけで控除しきれず 住民税から控除があるようなら、ふるさと納税の上限が変わりますので 注意が必要です。 ディスるわけではないですが、以前近くに勤務でここらへんを ぶらぶらしていました。気をつけて歩かないと黒塗りの車が猛スピードで脇から 出て来るような場所でした。また金物屋は掘立小屋みたいでした。 以前はここに商店街があり、ちい散歩にも出て、お団子屋さんや焼き魚の 美味しい定食屋がありました。おそらくまだあるであろう、目の前の 通りの中華数件も綺麗ではないけど好きでした。ここはユニオンが近くていいですね。 あとは本当どうでもいい話ですが中野坂上のオリンピックで 時々包丁研ぎがあります。おススメです。 |
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| No.1884 |
ホストですけど人も呼ばずマナーも守って静かに暮らしてるので仲良くしてください…。
民泊の追放は積極的にやってます_:(´ཀ`」 ∠): |
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| No.1885 |
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| No.1886 |
>>1883 匿名さん
金物屋は普通の2階建でしたよ。 ディスるつもりなら https://a.excite.co.jp/News/society_g/20120102/Cyzo_201201_post_9457.h... この現場は、現在の南側の玄関あたりだよ。 |
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| No.1887 |
ネットが繋がらない。
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| No.1888 |
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| No.1890 |
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| No.1891 |
1886=1889の地権者のなりすましか？
それとも金物屋は消えた方がいいという意図のメッセージか？ |
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| No.1892 |
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| No.1893 |
新宿に長い事、色々なマンションに住みましたが、ラトゥールにしてもコンシェリアにしても、水商売の人間は何処でもいました。
もう仕方ない事なのかな？と思います。 |
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| No.1895 |
場所柄ホストキャバ嬢は仕方ない。
別に大人しくしているなら別に構わないし。 それより民泊の奴等を何とかしないと。 |
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| No.1896 |
民泊は承認あれば可能。勉強しましょう。私は４部屋民泊に使ってます。年末年始は忙しいんです。
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| No.1897 |
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| No.1898 |
あけましておめでとうございます☆
年末年始は取締りに最適ですね^^ |
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| No.1899 |
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| No.1900 |
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| No.1901 |
>>1899 匿名さん
失礼します、規約をどう読んだらokになるのか、ここに書いていただけますか？ こないだ管理会社へ問い合わせたら、民泊は全面禁止でこれからも規制してくって言ってたし、それとのつじつまも合わないので。 ここに書けないなら、やはり全面禁止ってことでokですよね？ |
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| No.1902 |
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| No.1903 |
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| No.1904 |
ルールを守れない人が、このマンションをダメにしていく。取り締まり強化です。
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| No.1905 |
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| No.1906 |
まぁ民泊なんかどうでもいいんだけど。
セブンはなるべく続けてほしいと要望。 |
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| No.1907 |
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| No.1908 |
隣の音楽が聞こえてくる方とかいらっしゃいますか？物音は聞こえてきたことがありませんが、音楽が聞こえてきたことがあり、自分では映画などはどのくらいの音量で楽しめばよいものかなやんでおります。よろしくお願いいたします。
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| No.1909 |
上の足音はガンガン聞こえるけど、隣からは何も聞こえないな。子供がいるらしいけど。
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| No.1910 |
隣からは、メロディーまでは聞こえないけど、爆音ならして走ってる車のようにズンズンズンズンと音が日付変わっても聞こえてくるね。
他は、カカトから床に着く足音。外の廊下からだけど奥さんと思われる女性の怒鳴り声が聞こえてきたこともあったかな。 個人的に昼間は聞こえても気にならないけど、深夜は昼間より響きやすいから少しボリューム下げるのが良いのではないでしょうか？あと重低音は意外に響いてきますね。 |
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| No.1911 |
共有部 スタディルームや縁側のインターネットのパスワードはどこに出てるのでしょうか？
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| No.1912 |
外部の人も相当に書き込みしてるのですね。
民泊は禁止としっかり規約に書いてあり、なおかつ引き渡し会の時に禁止だというペーパーが用意してあったと思う。 このことを知らない人は所有者にはいないよね。 |
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| No.1913 |
民泊ok的なコメント、たぶん同じ人が書いてて、あの手この手でゴネたり話をそらしてるだけなので、相手にする価値ないですね。
民泊追い出しは今年の早いうちに完了させましょう。業者は焦るがいいよ。 |
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| No.1914 |
金物屋よ、新年のはじめくらい片づけろや、ゴミ屋敷じゃないんだから
なんで金物屋の看板だけMAXにつけてんだよ、即刻取り外しなさい |
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| No.1915 |
共有部のインターネットのパスワードは、
全員違うってコンシェルジュが言うのですが 本当ですか？ |
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| No.1916 |
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| No.1917 |
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| No.1918 |
今回の理事が引き続き次期も役員を行うそうです。
新しく住民になった方への挨拶、しっかり考えているようです。 |
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| No.1919 |
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| No.1920 |
コンシェリアが邪魔で南東なのに中層以下は朝、影で暗いです。
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| No.1921 |
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| No.1922 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
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| No.1925 |
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1926 |
>>1925 マンション住民さん
ここに自慢たらしく中二的に暴露しちゃう男に、失職のリスク負ってまでコンシェルジュが引っかかるわけないでしょ笑。名誉毀損でログから身バレで訴えられますよー |
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| No.1927 |
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| No.1928 |
ははは！Oh,shit!
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| No.1929 |
ここはよく釣れますか？
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| No.1930 |
2ちゃんねると間違えてる人がいますね
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| No.1931 |
ロッカーやポストのあるエリア、各フロア内廊下の空調ですが、温度ムラがすごい。エアコン吹き出し口の向きが不適切ではないだろうか。
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| No.1932 |
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1933 |
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| No.1934 |
このマンション中古で買いたいがあまりに、ネガ打って売り手を増やしたい輩っていますよね。
むしろその意図なくネガ打ってる人は、暇人か寂しい人でしょうね。 |
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| No.1935 |
無断営業の民泊に対して管理組合への賠償命令も判例としてあるんですね。
証拠を掴む必要がありますが、発覚した際には厳しい態度を管理組合にはお願いしたいです。 https://news.yahoo.co.jp/pickup/6267047 https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201801/sp/0010865670.shtml |
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| No.1936 |
>>1932 中古マンション検討中さん
どうやらあなたはアジアの人よりも欧米の人の方が好きなんだよね。今時古い考え方の人は確かこのマンションには会いません。荒があったら一つ一つ潰して行きますますからご心配無く！ 色んな方がいたほうが湾岸地区のタワーマンションのファミリー層のガチガチな付き合い方をしなくても良いし、、いいと思ってる。ご自分の生活スタイルやマインドに合わせて探して頂戴、までです！ |
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| No.1937 |
>>1936 アナタニホンゴダイジョウブデスカｗｗ
まあ工事中の昼時に目の前の中華屋や近所の飯屋によく食べいってたので どういう労働者が多勢を占めてたか分かるけどね、問題に出てる「雑さ」の理由は分かりきってる |
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| No.1938 |
>>1937 中古マンション検討中さん
工事中の、ということは、その時期は新築マンション検討中だったの？ なぜに、中古マンション検討中になったの？ よくわからんが、このマンション建設の労働者の多勢は日本人だったよ。 毎日見てたからよくわかる。 昼時に目の前の中華屋や近所の飯屋に何人入れるの？ 50人？ 言ってる意味がわからないなあ。 |
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| No.1939 |
>>1932 中古マンション検討中さん
マンション向かい側の中華、インド料理屋美味しいかったですよう。 何故ならうちのマンション掲示版書き込みしてますか？興味あるの証拠であります。 高くなってますから、なかなか手届きませんではありませんか？ 富士山の夕日が見える素晴らしいマンションと思います、しかもデブロプは三菱地所だし、確かにゼネコンは一流ではないですが、作りは悪くないです。肝心なところは買う時の相場は安いです。 とても満足してます。 夕日の写真を添付します。 貴方はGood Lucky！もっと安くていい立地なマンションを頑張って探してください。 
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| No.1940 |
そもそも、労働者を目下すほうがよくありませんです、他人を尊敬しない人は他人からも尊敬されないです。
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| No.1941 |
昼間の富士山です。
皆さま色々な意見がありますが民泊は絶対駄目です。 
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| No.1942 |
オイオイ、庭で子供がサッカーやってるぞ、大丈夫かよ
親の顔が見たいな |
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| No.1943 |
昨日の夜ベランダで大声で話す輩がいたが、不要な摩擦を起こさずなんとかできないものだろうか？
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| No.1944 |
買いたくても買えない方も沢山いました。 日本最高階数で注目浴びましたから。無名デベの板状マンションとは
違うので、 後発出てきても割安で買った購入者は損はしないでしょうね。 ロビーもシックで高級感あります。 |
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| No.1945 |
日本最高階数、というだけで実質は天井が低く使いづらい割安団地の投資型専門マンション
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| No.1946 |
でたでた、買えなくて残念な人
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| No.1947 |
年末、千葉県まで見えましたよー^^
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| No.1948 |
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| No.1949 |
キタ、地震、こわい
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| No.1950 |
ポストに入ってた住宅部会って何ですか？
実質、新理事の事でしょうか。 |
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| No.1951 | ||
| No.1952 |
>>1945 マンション住民さん
やはり都心のタワーを購入し維持するには、それなりの収入が必要です。 そういう方なら、他のタワーでも購入出来ますよね。 嫉妬でネガを書き込むのは、そもそも資金力がない方なのでしょう。 八王子あたりを検討しては？ |
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| No.1953 |
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| No.1954 |
昨日地震が有りましたが、あまり揺れを感じなかったです。もっと揺れると予想していたのですが。因みに私は高層階。
前のマンションは低層階でしたが、そちらの方が長くよく揺れた気がします。 |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
北島サブちゃんです。
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| No.1960 |
ヒロミです
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| No.1961 |
南東50何階夜景です
ご参考に 
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| No.1962 |
もう一枚です
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| No.1963 |
「マンション駐車場問題」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180106-00203602-toyo-bus_all タワー60は大丈夫なんすかね？ クルマ運転しないから、駐車場の状況ってよーわからんですわ。 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
昨日（今日）の地震は一瞬だったが強かった
一応、赤いバッグの防災グッズを確認したよ 家具の補強器具とか入っていたけどバッグにはいらないから入れ替えた |
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| No.1966 |
夜景とかドヤ顔でアップされても（笑） 半年で飽きますから（笑）
田舎から出てきた大学生じゃあるまいし。 そういう私は５５階南です |
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| No.1967 |
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| No.1968 |
明日が理事会立候補の期限ですが、皆さんはどうされますか？？
一年目は課題が山積みですが、今後の方向性を決めるし、やりがいもあるので、手をあげようかなあ、と。 |
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| No.1969 |
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| No.1970 |
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| No.1971 |
善意で上げてくれてるのにねー
流行りのクレーマー中高年さんですかあ 運気下がるし大人の余裕が欲しいですね^^ |
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| No.1972 |
外野から失礼します。
ネットモラルが低いのでご指摘しますが、マンション関連の写真を載せるのは、たとえ善意でもマンションのセキュリティ低下を招くおそれがあります。 例えば、掲載されている写真等が民泊業者等に勝手に利用されて、民泊する人が増えたりすることも考えられます。だから本来は写真は載せない、載せられている写真は削除することが望ましいです。 また、言葉が悪いですが、悪人からみると馬鹿はまさにカモです。少し煽ると簡単に情報がでてきてしまうからです。自尊心が強いからマウンティングしたいのでしょうが、ちょっとしたことからマンションのセキュリティが崩れてしまうおそれがあり、結果的に住人に迷惑かけるので、上で指摘されてる流行りのクレーマー中高年さんよりもタチが悪いです。 住人の書込も多いみたいですが、ネットモラルに気をつけないとマンションのセキュリティ下がるし大人の知識が欲しいですね^^ |
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| No.1973 |
大人の知識（知能）が足りない方が多く住まれているようですな（笑）
１年ぐらい住んだら賃貸に回してラトゥールに戻りますｗ |
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| No.1974 |
どこの掲示板だって居住者が眺望写真載せてるし、素敵な写真なんだから良いじゃないですか？
巷で色々、囲まれて眺望悪いと揶揄されているマンションですが、 素敵な眺望を載せる事で資産価値もアップします。 それに実質、情報交換はここしかないので、重要事項以外は発言も自由だと思いますし。 あなたは不快かも知れないけど、助かってる住民も沢山いる事を忘れないでくださいね。 他人の立場、気持ちになるのも大切かと思います。 |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
わざわざそんな事カキコする人なんていないよ
嫉妬深い外野の声は、放置で！ |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
外野扱いにする貧相な方々（笑）残念！
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| No.1980 |
>>1974 住民板ユーザーさん3さん
上のステキな写真を載せた方ですか？ おそらく上の投稿は、写真を載せることが住人以外に民泊の役にも立ってるとの指摘ではない？鋭い指摘だと思いますよ。民泊増えたら資産価値下がるし！民泊絶対反対です！ |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
これで違法民泊は運営不可となり一掃される事になります
https://minpaku-univ.com/news/9251/ |
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| No.1983 |
でも、中国人専用の中国国内サイトへまで牽制は難しいですよね？
Airbnbなど広く知れ渡ってるサイトならある程度効果はありそうですが、いずれにしてもこのマンションの民泊はairbnb上には掲載されていないし、さて効果のほどは。。私は反対派ですが。 |
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| No.1984 |
民泊をしている奴が悪い。
ただそれだけだ！ 民泊撲滅！！ |
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| No.1985 | ||
| No.1986 |
>>1968 ぜひ立候補してください！ 応援します！！
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| No.1987 |
自在家とか途家とか、中華系の民泊サイトを見ているが、このマンションの案件なかなか見つからない。誰も民泊をやっていないという事は多分ないんだろうと思うんだけど、検索の仕方が悪いのか・・・
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| No.1988 |
今中古でこちらのマンションのどちらかの部屋を買おうとしているものです。
以前のスレで駐車場がないとお聞きしましたが現状もそのままでしょうか？ 待機がけっこういるんですかね。。 あと、パークハウス新宿と比較してます。丸ノ内線利用なのですが、実際に歩いた感じで何分くらいですか？ |
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| No.1989 |
>>1988 丸の内線まで無茶苦茶遠いです、かつ、駅まで坂になり、朝は駅からサラリーマンが大名行列のようにわんさか来て気持ち悪いです
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| No.1990 |
気持ち悪いって。
そんなの朝はどこでもじゃん。 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
確かに無茶苦茶遠くて、ホーム迄10分かかる
道幅あるので、人波はさほどでもない 時間によるかな 5丁目が便利なんだけどね |
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| No.1994 |
どこの道幅？青梅街道なら道幅全く無いよ、てか最短ルートで青梅街道いくでしょ、徒歩なら
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| No.1995 |
４４階のバーで、ソファーに足を乗せる若い女性がいます。
スーバで買ったお料理とお酒を食べて、大きい声でしゃべる人達もいる（外国人ではない）.飲み会みたいなかんじ |
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| No.1996 |
わたしはそのバーで対面座位でイチャつくカップル見たときは仰天しました/・-・/
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| No.1997 |
下品。見るに堪えない。
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| No.1998 |
44階ラウンジはバーがクローズしている時は飲食禁止ですよね？
クローズしてる時時若い子たちがやはりスーパーで買った物を持ち込んでガヤガヤ飲んでいました。 |
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| No.1999 |
民泊をガンガン許すようじゃ、浮かれた米屋をはじめとした錆びれ商店街の理事たちは機能してないな～
カラオケ大会なんぞしてる場合じゃねーだろ まさに無能集団とはこのこと。早く理事の改選を望む。 |
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| No.2000 |
アルコールは禁止ですが、その他の飲食はOKだった記憶ありますよ。
各共有施設で何が禁止されているかは、各入口に記載がありますよ。 |
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