横浜銀行ってどうですか？

[匿名さん]

横浜銀行で変動金利で住宅ローンを組む予定です。
横浜銀行って地方銀行第二位になってしまっていますが、どうでしょうか？
正直、都市銀行でもないので、心配です。

どなたか横浜銀行でローンを組まれた方、もしくは、横浜銀行に情報を持っている方、教えてください。
よろしくお願い申し上げます。

[126: 匿名]

浜銀ってインターネットバンキングの
場合は繰り上げ手数料無料なんですよね。

保証料も返還あるのでしょうか？

[127: 匿名さん]

>>126さん
浜銀に直接聞いてみたら
でも
最終的に完済時に一括して返還という金融機関が多く、
繰り上げ返済の都度に戻しをしてくれる金融機関のほうが少ないと思う

[128: 匿名]

>127さん

そうですね、ありがとう。

窓口では100万以上で手数料無料とあり、
インターネットバンキングでは手数料無料と
あるもんで。

保証料の戻しがある場合は振込ますとあるけど
どの程度かよくわからず。電話してみます。

[129: 匿名]

ｼｬラップ

[130: 入居予定さん]

4月の10年固定金利は先月と同じですね。もう浜銀は基準金利2.9以上は低くならないのかな？

[131: 匿名さん]

>130
浜銀って10年固定の基準金利が
他行に比べてすんごく低いので
いくら国債下がってももう連動
しないのでは？調達コストも
あるし。

多分5月は0.05下がると思います。
でもそこで限界ではないかな？

何気に5年固定って上がってます
よね？

[132: 匿名さん]

ネットで繰り上げ返済
したら保証料戻ってきま
した。初期にすれば戻り
も大きいです。まあ減税
との兼ね合いもありますが。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5月10年固定上がりましたねー

[134: 匿名さん]

浜銀で1.7％優遇でました。

UFJとみずほは1.6だったので浜銀にお世話になります。

[135: 匿名さん]

10年固定上がったの意外です。

国債だって上がったとはいえ、0.6。
もう国債には連動しないってことか。

[136: 匿名さん]

日銀が大量に国債買うこと宣言したことによって、価格が高くて利回りの低い国債を銀行が買わなくなって現在金利が上がってるとの見方かな。間違ってたらすんません。大手も地方も今月は長期が0.05上がってます。

[137: 申込予定さん]

No.134さんへ

参考になる情報ありがとうございます。
ちなみに頭金は何割用意で1.7%優遇になりましたか？

[138: 匿名さん]

134とは別人ですが、横浜銀行・デベ提携・浜銀とは取引なし・頭金5％しか用意せず1.7％優遇でした。
デベ1.7％優遇は他にりそなと三井住友信託がありましたが、枠が横浜銀行が最大だったので浜銀にしました。
いろいろと甘々だと思います。

[139: 匿名]

かなり10年以下あがりましたね。

5年固定が優遇前3％にのるとは。
国債が半端ない動きだからか。

[140: 匿名]

教えてください、浜銀はネット繰り上げ返済の手数料は百万以上は無料で以下はとられる？

[141: 匿名さん]

ネットなら金額によらず繰り上げ手数料無料で、フラット３５は１００万円以上でないと繰り上げ返済できない、ですよね

[142: 匿名]

ネットなら何円でも無料。

[143: 匿名さん]

優遇-1.7以上は出ないのかな？

[144: 匿名]

優遇金利って借入後でも変更してもらえますか？3、4年前の－1.4優遇借りてますが、今－1.7ですものね。交渉できるものでしょうか？

[145: 購入経験者さん]

>144

0.3ぐらいならば、浜銀も足元みて
どうせ借り換えはしないだろうと
踏んできます。本気で下げたいなら
他行の借り換えのプランを持って
いくとなんとかなるかも。