ホームトレードセンター って知っていますか？

[匿名さん [男性 30代]]

ホームトレードセンターで物件を紹介されましたが、信用できる会社なのでしょうか？ご存じの方教えて下さい？

[35: モスビー]

34名無しさんへ
31の方は相見積もりだけではなくお断りしていると書いていませんか？
それに対しても、対応良くしろっていうのは自分勝手すぎると私は思いますが。。。
34さんの考えで何社の何人の営業マンに迷惑をかけるんでしょう。
私も不動産屋ですが、うちに34さんから問い合わせが無いことを心から願います。

[36: 通りがかりさん]

私も不動産ですが、モスビーさんには賛同しかねますね
ネットで口コミでも何でも調べられるご時世ですので、来ていただいた方には契約の有無に関わらず気持ちよく帰っていただきたいです。
内心は面白くないことも多々有りますが、評判・信用が第一の職種だと思ってますので。

[38: e戸建てファンさん]

知識不足な社員がいる会社

[39: 戸建て検討中さん]

愛知県でお家探していたものです。先日、ここの方に内見勧められて行こうと思ったのですが、コロナが不安なのと、家族で話し合って内見お断りさせて頂いたのですが、その電話の時に、今がかなり不動産買い時ですよ。コロナの影響でかなり安くなってるので、コロナもいいところあるんです！的なことを言われました。一字一句その通りではないですが。
このコロナで亡くなっている方も沢山みえて大変な状況の中そんな発言を言うなんて信じられないと思い口コミを調べたらここにたどり着きました。
若めの営業さんでしたが、電話でもふしぶしに、?っすよ。などの話し方で私はあまりいい印象うけませんでした。
またコロナ落ち着いたら物件探したいと思っておりますが、ここはないかなーと思ってしまいました。
長いことすみません。

[40: ビギナーさん]

>>39 戸建て検討中さん

>>39 戸建て検討中さん
私も同じです。
東京で家探し検討中です。
将来を考えて、当初より予算を下げたと伝えたら、急に連絡がこなくなりました。
今は、大手の不動産屋さんにお願いしています。
担当の方は丁寧に色々と教えて頂き、前の担当の方とのギャップがありすぎて驚くばかりです。

[41: 販売関係者さん]

飯田ホームトレードセンターは費用が高いし、対応が悪いし、お得の情報を教えてくれななかったし、依頼しない方がいいと思います！

仲介手数料がゼロで宣伝していたが、事務手数料として、１９万円ととられた、ちなみに、事務手数料は５万～１５万程度です！

住宅ローン控除の申告、住宅ポイント 交換のお得情報も教えてくれませんでした！少なくとも３０万円ぐらいの住宅ポイントが損した！

飯田グループの物件を購入する場合、ホームトレードセンターに依頼しても、特にお得になりません！むしろ、損する気がします！

[42: 通りがかりさん]

41の方は仲介手数料無料にしてもらっただけでもラッキーだと思いな。
事務手数料19万なんてざらでしょ。
説明あって納得したから契約したんですよね？
あと少しは自分で勉強してから家買えよ。
住宅ポイントは仲介会社じゃなく建主が対応する事ですよー。
教えない担当が間違いなく悪いけど、おたくも勉強不足。
文句言う前に自分の勉強不足を反省しな

[43: 名無しさん]

>>42 通りがかりさん
買い主の不勉強を逆手に取ってぼったくるのが不動産屋の仕事の仕方かい。
今ホームトレードセンターに居る営業は区画整理予定で数年後に立ち退きしなきゃならない家をこちらが色々聞くまで細かい説明無しだし、実際買った家のカーテンレール取り付けとかフローリング塗装も会社を通さず私が直接の方が安いから紹介するとか言って、後に不具合が出たら、｢私の名刺で悪さする業者がいる｣と言ったよ。そんな訳無いだろう。業者が潰れてる(不明)をいいことにこっちを嘘つき呼ばわりして、しまいには電話も出ない。会社に文句言ったら客より営業を庇う始末。騙してでも売れば勝ちというのが飯田グループの本質じゃないかと疑う。業者ともズブズブって感じる。

[44: 価格リサーチ中さん]

もう飯田グループじゃないのに平気で飯田グループだと言い、売主だと言い仲介手数料取る。ウソツキ業者

[46: 通りがかりさん]

44さん　ちゃんと調べましょう（笑）

飯田グループホールディングスですよ。
https://www.ighd.co.jp/corporate/group/

[47: 戸建て検討中さん]

最近手数料なしで契約された方おられますか？
最初は無料って言ってたのに、途中から「今は半額でやってます」と変えてきて困っています。

[48: 通りがかりさん]

おそらく沢山いらっしゃると思います。

実際の所、「専任物件」など、手数料不要でご案内出来ない物件もございますので、もし手数料無料であれば契約したい…とのお気持ちであれば、営業に聞いてみる事をオススメ致します。

皆さん色々と書かれておりますが、安心を買うなら絶対大手です。基本が違います。ただ、手数料も安くしたくてある程度の安心を望むのであれば、物件が飯田グループのモノであれば、ホームトレードセンターをオススメします。

諸費用の相見積りはほぼ意味がないです。登録免許税などは、仲介会社によって変わるモノではございません。仲介手数料に的を絞ってざっくばらんに聞いてしまう事をオススメ致します。

[49: 匿名さん]

別の不動産屋で物件を検討したときに仲介手数料108万を取られそうなところをホームトレードセンターに相談して無料になり乗り換えました。

担当の方は笑える位ミスが多いですが親身になって誠意を持って相談に乗ってくれます。

担当がミスをした際に遠路はるばる申し訳なさそうに県をまたいで家まで来てくれたときは誠意が伝わりました。

事務手数料が多少高くても仲介手数料に比べればかなり特をしたと思います。

[50: 匿名さん]

最近、アーネストワン売主の物件をホームトレードセンターの営業さんに仲介手数料無料でやってもらったよ。　
あと値引き交渉も希望額をばっちり交渉してくれて取り付けてくれた。
契約がまとまった後は、手を抜いたような印象の対応になってきたけど、ノルマを稼げたら営業マンなんてそんなものでしょ。
こちらもしっかり勉強して、必要なことは遠慮なく言う姿勢でいればいいのかなと思う。

[51: 匿名さん]

ホームトレードセンターで購入検討していました。
250万円値引きできると言われ、お願いしようとしたところ、システム上で150万円しか値引きができず、100万円現金手渡しキャッシュバックすると言われました。そんなことありえるのでしょうか？非公式住宅ローン金利も紹介してくれるようなので魅力的に思いましたが、不信感が拭えず別の会社で仲介手数料を払い契約をしました。過度なサービスは怖いですよ、皆さん気をつけて。

[52: 通りがかりさん]

どこのエリアのお話ですか？

[53: 通りがかりさん]

51さん、どこのエリアのお話ですか？

[54: 従事者]

51番さん　そんなシステムは存在しません、どこの営業所でしょうか？

[55: 匿名さん]

契約予定の者です。
売れ残りの建売住宅の申し込みに
ホームトレードセンターに行く到着寸前 携帯に本当か嘘か業者の申し込みが入って来たので 今日明日に契約してほしいとあおられ もあっとしています。

[56: 通りがかりさん]

55さん、おそらく嘘だと思います。ただ、不動産の暗黙のルール。金額優先、契約優先です。
値引き交渉アリで、1週間後契約予定のお客様がいるとして、満額で今日契約します…というお客様が現れたら、ほぼ捲られてしまうことでしょう。もちろん、「申込み」の先後は重要ですが、基本は前述した通りです。

ですので、もし値引き交渉が通った際には、早めに契約することが吉です。契約さえ完了してしまえば、そのあと満額で…とかいう方が現れても関係ないので。

売れ残りとありますので、既に何回かの価格改定が行われている事が予想されますので、同時期に「申込み」が入る事はよくある事ではあります。他に捲られえました…ではなく、早めに契約して欲しいという打診であれば、選択権は55さんがお持ちなので、捲られるの覚悟で断るのもアリでしょう。ただ、万が一そうなった時には、営業マンのせいにはしないであげて下さい。

買主と売主の契約であって、仲介会社はあくまで仲介会社。売主から打診されている可能性も大ですので、仲介会社である以上、買主に打診するのも仕事です。※言い方の問題はありますが…。