ホームトレードセンター って知っていますか？

[匿名さん [男性 30代]]

ホームトレードセンターで物件を紹介されましたが、信用できる会社なのでしょうか？ご存じの方教えて下さい？

[1: 匿名さん]

http://www.htcc.co.jp/

ここですか？
飯田産業グループということなのですけれど、
飯田産業の建物以外の仲介もしているのでしょうかね？
それともグループ内？？
基本的には仲介業なのかなぁという感じがしますが。

[2: 匿名さん]

仲介業てことは、手数料を取られるのですか？
いまどき？手数料払って新築買う人なんているのでしょうか？

[3: 匿名さん]

担当の人がすごく不親切。初めはすごく感じがいいと思ったけど、質問をしていくと明らかに面倒くさそうにしているのが分かって不快だった。そっちにとってはたくさんいる客の一人かもしれないけど、こっちにとっては家という高い買い物するんだから誠実に対応してほしかった。

[5: カス集団]

ここは飯田グループの仲介部門。ウリは仲介手数料無料しかない。飯田産業系9社の仲介屋なのでそこだけ無料にしてる。もちろん飯田グループなので値引きは厳しいと言って少しだけしかやらない。だけど仲介屋で手数料払うよりお得ですよが流れ。実際には仲介屋で手数料払って物件の値引きやオプション付けてくれるとこの方が断然お得です。みなさん騙されないように気を付けて下さい。

[7: マンション掲示板さん]

>>3 匿名さん

確かに、内装業お粗末、担当名刺もくれなく、対応悪いし！高い買い物だから親身になって最後まできちんと対応しろ！
売ったらはいさようならか？全国第三位に名が売れ良い会社見たいに旗掲げているが、騙されないように！

[8: マンション掲示板さん]

>>6 カス集団さん

各店の担当によって違いがありますかね？
たまたま態度の悪い担当にあたり、最悪。
人生で一番高い買い物だからこそ、きちんとした対応してくれ。
返品きかないんだから。

[9: 購入経験者さん]

飯田ホームトレードセンターでアーネストワンの新築を契約しました。
同じグループの物件買うと売主目線だから値引交渉を全く出来ませんでしたよ！
最初は「値引交渉なら任せて！」と調子の良い事ばかり言ってたけど、いざ買付を出すと「交渉したけど値引き出来なかった」と掌返しの態度。
仲介手数料取られないけど飯田ホームトレードセンターで買う位なら他の仲介手数料を取られない不動産屋の方がまだマシだと思いました！
営業マンの態度も契約前と契約後で全く別人！

[10: 検討板ユーザーさん]

ずいぶん、飯田さんのライバルの仲介会社さんが書き込みをしているようですね。私はホームトレードセンターさんから購入しましたが、とても親切でしたよ。無理な交渉も頑張って頂きました。仲介手数料無料会社に対する対抗手段みたいですね。

[12: 匿名さん]

1年チョイ掛けて検討し、購入しました。
不動産屋さんも調べて、４社問い合わせをして比べさせて貰いました。
小さそうな不動産屋さんは社長さんが応対してくれたけど、回答が不明瞭で時間と共に言ってることが２転３転としたので不安になってやめました。
ネットで元プロ野球選手が出てくる大手の不動産屋さんに問い合わせをして物件を案内してもらいました。家のつくりの事とが質問したり、お金のこととかローンの事とか聞いたけど、いまいちで納得できなく、かみさんと「ちょっとね…」と言っておりました。
もう一社はネットで場所を見て、とりあえず見てからという事になり、直接建売住宅へ。そこにいた不動産屋さん。土地を紹介したと言ってたんで、土地の過去の経緯とか周辺の様子とかは納得いった。が、やっぱり建物については残念。
で、ネットで気になった住宅について、飯田の売る専門会社とのことで、問い合わせをしてみました。
たまたま当たったんでしょうね。その担当者が。いわゆる年齢がそこそこいったベテランの方でした。
家のつくりや材料の事やお金や銀行の事とかを、特徴とかをりゅうちょうに教えてくれた。あっという間に４時間話してた。その時は納得した。が、あとで思い返したらよく覚えてなかったけど…。沢山聞いたからかな。でも、流れるように説明してくれたので、不安を感じなかったというか…。
値引きやサービスのグループの決まり事や工事会社ごとの決まりについて言っていた。けど、なんとかなるだろうと思って結構なお値引きをてお願いしちゃった。そうしたら飲んでもらえなかった。
ネットでその物件をのっけてたほかの不動産屋さんに、飯田の担当の人が言っていたギリギリのラインでどうか聞いてもらったところ、ＯＫだって。その時に本当だったんだと思った。
で、買うつもりだったけど、かみさんが「やっぱり担当は○○さんのほうがいい。」というので、少し時間を空けてたら、なんと先に売れてしまった！！
それで仕切りなおして、飯田ホームのその担当の方に連絡、工事中一度現場を案内してもらった。担当の方が大工さんとか作業してる人たちが知り合いで、こっちに気持ち良く案内をしてもらった。けっこう嬉しいもんでした。で、かみさんと話してここに決めることになりました。
んで契約。飯田産業の担当者と仲が良かった。出向で元社員と言ってたから、当然か。和んだ雰囲気で良い契約の思い出です。
工事中だったんで、いろいろ聞いたりちょっとわがままを言ってしまったけど、担当の方は嫌な顔一つせず、すぐにその場で携帯で現場の監督？とか工事の一番偉い人とかに連絡をつけてくれて、回答が明確でスピーディで、実はせっかちな私には大好評でした。
アフターの件でも、飯田ホームさんの担当の方が窓口で、いつもすぐに電話に出てくれて対応が早い！
とっても良い担当に恵まれた私たちは、ラッキーでした。
車でいうとディーラーみたいなものでしょうか。良かったです。

[13: 販売関係者さん]

飯田の押し売り部隊です。飯田の系列以外は手数料掛かるから飯田にしましょう！これなら他社で手数料払って物件価格200万下げてくれる仲介の方がよっぽどお得でした。

[14: 通りがかりさん]

先日、道路に違法看板や広告が置いてあり通学路のため、退けて頂きたいと連絡したところ
酷い電話対応でビックリしました。
本当に上場会社の１００％出資会社なのでしょうか？
知り合いの不動産会社に聞いたところ、業者間でも相当評判が悪いそうです。

[15: 匿名さん]

タクトホームさんの物件で現地業者の人が８０万しか値引きしないとかいうから、飯田さんに電話して交渉してもらったら２００万下げてくれた。家以外でも、車もそうだし何を買うにしても結局は担当とタイミングじゃないかな？

あと、担当の人が他社に嫌われてるとは言ってた(笑)
結構うちみたいに他社さんで物件を見て最終的に飯田さんで買う人がいるから、そういう意味では相当嫉まれてるみたいね。

[16: 名無しさん]

建築関係の仕事してますが予算の都合で安い建て売りを買うのに飯田ホームトレードセンターに案内してもらいましたけど、こっちが建築関係に詳しい事を言わないで案内してもらったら、ここの営業マンの言ってる事がテキトウ過ぎて呆れました。

[17: 購入しました]

こちらで購入しました。
転勤族なので、たくさんの不動産屋を見てきていますが、
一番対応が良かったですね。
担当営業さんが、銀行ローンから契約からすべて
丁寧に教えてくれたので、滞りなく進めることができました。
営業さん、買主の想い第一に考えてくれましたよ。
友人知人で戸建て購入したいと言ったら、
間違いなく、飯田さんを勧めたいと思う。

[18: 匿名さん]

飯田ホームトレードセンターの営業に嘘をつかれました。
この前、飯田ホームトレードセンターで飯田産業と一建設の新築を紹介されて見学しました。
それは気に入らなくて断りTELを入れた時に近くで売ってたイーカムという会社の新築を飯田ホームトレードセンターで紹介可能がを聞いたら「他の会社の物件でも紹介できます」と言ってたんので内覧予約しました。
そしたらその夜に飯田ホームトレードセンターの営業から「イーカムの物件が売れてしまった」とTELがありました。
諦め切れなくて他の不動産屋さんに聞いたら「まだありますよ。売れてもないし申込も入ってない」と言われました。
飯田ホームトレードセンターの営業に「売れてなかったみたい」と言ったら「恐らくキャンセルになったんじゃないでしょう」と平然と嘘をつきます。
飯田ホームトレードセンターは会社として他物件を売らないように営業に嘘をつかせているのですか？

[19: 通りがかりさん]

契約するまではお客様の味方の営業を装っているが
契約したら飯田グループなので売主側の完全な味方になるから仲介の意味ないよね。
値引交渉を頑張っている演技だし

[20: 購入検討]

先日イイダホームトレードにて見積りだしてもらいました。仲介手数料は1.5%で　価格も安くする代わりに食洗機等オプションをつけてくれと言われてました。それから１週間経たずにスーモをみていたら普通に売り主が価格変更されていてその価格以上に安く売られてました。

[21: 青いさん]

こちらの社員の堀さんは全く土地の知識がない私達に対してとても親切丁寧です。質問にも嫌な顔をせず誠実な対応に感謝です。仕事も早いですし。他の電話に出るスタッフさんも皆　いつかけても感じ良いですよ。安心してお任せできる会社です。

[22: 購入検討]

>>5 カス集団さん
飯田ホームトレードで見積りとったら手数料1.5％で見積りもってきてました。

[23: 検討者さん]

半年くらい前にここで飯田系の物件を見せてもらった時は仲介手数料無料をウリにしてたと思ったんだけど、最近見せてもらった時は普通に3%って言われて、あれー？
って思った。変わったのかな

[25: 名無しさん]

今度契約するんだけど、手数料は普通にとるようになったみたい。
私は無料でやってくれたけど、他の人はどうなのかな？
対応についてはどこの会社もアタリハズレあるけど、個人的にはよかったと思う。
他の業者にも話聞いたけど、ここのことボロクソいわれたね笑
そこらのへんな業者よりかはよっぽど信用できるよ。

[26: 名無しさん]

近くに建っていますが、基礎の最終的に見えなくなるとこに大きな石が重なって空洞が出来てて、大丈夫なのか？って感じです。
とにかく工期に間に合わすためになのか、夜遅くまで作業してうるさい。
外はもう暗い19時にラジオ大音量、ドリルガガガガガ！
道塞いで当たり前のようにジェスチャーで「まわり道しろ」と。
こんな田舎であんなにうるさく作業して、引っ越してきた人は何にも関係ないのに白い目で見られるんじゃないかと思う。。。
近所は口を揃えて「遅くまでうるさいね」と。
もう少し購入者のことも考えてあげたらいいのに。。。

[28: 匿名さん]

世田谷営業所のとある営業は本当にひどい、
手付金払ってからそれ以上に必要なお金を決済の1週間前にメールの添付でおくってくる。
もっと前から分かってるならもっと早く教えてくれないとこっちだってそんな多額の金すぐに用意なんか出来ません。ふざけてる、絶対にオススメしない。
マジで使える営業いないわ、 Hさんは辞めた方がいい。営業部長みたいな人はとっても親切でよかったけどね、

[29: 名無しさん]

ここで購入したけど、
契約まではお客様として対応してもらえたけど、契約後はとにかく対応が遅い。

結局、売主の方が優先。
契約後あからさまに対応が雑でムカつく。
信用できなくなって、仲介してもらったこと多少後悔してる。

終いには、契約後、「あなたに割いてる時間はそんなにないですよ」ばりの言い方。本当最低です。

仲介手数料無料を他のところでやってもらえるなら他のところでやってもらった方が良かったなと思います。

ここで考えている人はよく考えて。
契約前はかなり良い顔するからね。
そして契約日の催促はあるから。

[30: 名無しさん]

皆さんのご指摘通りでした
結局ご縁があって別会社で契約したのですが、そちらで契約するなら最初から来るなと言うようなことを遠回しに言われました。切り方も一方的にガチャ切りでした。
他社の見積りの下をくぐることしかせず、値段的には安かったのですがこちらで契約しなくて良かったと思う事後対応でした。

[31: 戸建て検討中さん]

戸建て買うのに値下げ交渉したくて、飯田ホームトレードだけでは不安だったから、別の大手不動産でも相見積りしてもらってた。

飯田は他不動産の値段より安く見積りますよ、って言ってきた。
確かに安く見積もり出してきだが、それを理由に即決を迫って来た。
大手不動産にも飯田の相見積見せたら、そんな金額は絶対あり得ない、おかしいとさ。
結局、大手不動産のが親身になってくれたから少し高くてもそっちにした。

飯田に断りの連絡したら手のひら返すように態度悪くなったよ。
ここで契約しなくて良かったと思う。
やっぱり売主見方の飯田より、買い手側の見方してくれる大手不動産のが安心。

[32: 通りがかりさん]

31さんへ。
契約もしてないのに、自分がお客だと勘違いしてない？
断り入れてるのに対応良くしろなんて図々しいにも程があるね。
だったらはじめからあなたのいう大手不動産会社に依頼してればよかったのに。
お互い時間の無駄。

[33: 名無しさん]

悪く言われてるのが驚き。
柏で購入したけど担当者さんは水曜の休みに対応してくれて家や周辺の説明や、お金の相談も細かく計算してもらって安心して購入できた。
仲手0業者も案内してもらったけど手数料0で適当な仕事されるより、よっぽど安心。
タダより怖いものは無いしね。

[34: 名無しさん]

>>32 通りがかりさん
関係者か何かですか？

あいみつなんて当たり前じゃない？
評判第一の職業なのにその後の対応悪かったって話でしょ
31さんが無茶いったならわかるけど。。

私も買うにあたって何社かからとるつもりだけどこういう口コミはすごい参考になるよ

[35: モスビー]

34名無しさんへ
31の方は相見積もりだけではなくお断りしていると書いていませんか？
それに対しても、対応良くしろっていうのは自分勝手すぎると私は思いますが。。。
34さんの考えで何社の何人の営業マンに迷惑をかけるんでしょう。
私も不動産屋ですが、うちに34さんから問い合わせが無いことを心から願います。

[36: 通りがかりさん]

私も不動産ですが、モスビーさんには賛同しかねますね
ネットで口コミでも何でも調べられるご時世ですので、来ていただいた方には契約の有無に関わらず気持ちよく帰っていただきたいです。
内心は面白くないことも多々有りますが、評判・信用が第一の職種だと思ってますので。

[38: e戸建てファンさん]

知識不足な社員がいる会社

[39: 戸建て検討中さん]

愛知県でお家探していたものです。先日、ここの方に内見勧められて行こうと思ったのですが、コロナが不安なのと、家族で話し合って内見お断りさせて頂いたのですが、その電話の時に、今がかなり不動産買い時ですよ。コロナの影響でかなり安くなってるので、コロナもいいところあるんです！的なことを言われました。一字一句その通りではないですが。
このコロナで亡くなっている方も沢山みえて大変な状況の中そんな発言を言うなんて信じられないと思い口コミを調べたらここにたどり着きました。
若めの営業さんでしたが、電話でもふしぶしに、?っすよ。などの話し方で私はあまりいい印象うけませんでした。
またコロナ落ち着いたら物件探したいと思っておりますが、ここはないかなーと思ってしまいました。
長いことすみません。

[40: ビギナーさん]

>>39 戸建て検討中さん

>>39 戸建て検討中さん
私も同じです。
東京で家探し検討中です。
将来を考えて、当初より予算を下げたと伝えたら、急に連絡がこなくなりました。
今は、大手の不動産屋さんにお願いしています。
担当の方は丁寧に色々と教えて頂き、前の担当の方とのギャップがありすぎて驚くばかりです。

[41: 販売関係者さん]

飯田ホームトレードセンターは費用が高いし、対応が悪いし、お得の情報を教えてくれななかったし、依頼しない方がいいと思います！

仲介手数料がゼロで宣伝していたが、事務手数料として、１９万円ととられた、ちなみに、事務手数料は５万～１５万程度です！

住宅ローン控除の申告、住宅ポイント 交換のお得情報も教えてくれませんでした！少なくとも３０万円ぐらいの住宅ポイントが損した！

飯田グループの物件を購入する場合、ホームトレードセンターに依頼しても、特にお得になりません！むしろ、損する気がします！

[42: 通りがかりさん]

41の方は仲介手数料無料にしてもらっただけでもラッキーだと思いな。
事務手数料19万なんてざらでしょ。
説明あって納得したから契約したんですよね？
あと少しは自分で勉強してから家買えよ。
住宅ポイントは仲介会社じゃなく建主が対応する事ですよー。
教えない担当が間違いなく悪いけど、おたくも勉強不足。
文句言う前に自分の勉強不足を反省しな

[43: 名無しさん]

>>42 通りがかりさん
買い主の不勉強を逆手に取ってぼったくるのが不動産屋の仕事の仕方かい。
今ホームトレードセンターに居る営業は区画整理予定で数年後に立ち退きしなきゃならない家をこちらが色々聞くまで細かい説明無しだし、実際買った家のカーテンレール取り付けとかフローリング塗装も会社を通さず私が直接の方が安いから紹介するとか言って、後に不具合が出たら、｢私の名刺で悪さする業者がいる｣と言ったよ。そんな訳無いだろう。業者が潰れてる(不明)をいいことにこっちを嘘つき呼ばわりして、しまいには電話も出ない。会社に文句言ったら客より営業を庇う始末。騙してでも売れば勝ちというのが飯田グループの本質じゃないかと疑う。業者ともズブズブって感じる。

[44: 価格リサーチ中さん]

もう飯田グループじゃないのに平気で飯田グループだと言い、売主だと言い仲介手数料取る。ウソツキ業者

[46: 通りがかりさん]

44さん　ちゃんと調べましょう（笑）

飯田グループホールディングスですよ。
https://www.ighd.co.jp/corporate/group/

[47: 戸建て検討中さん]

最近手数料なしで契約された方おられますか？
最初は無料って言ってたのに、途中から「今は半額でやってます」と変えてきて困っています。

[48: 通りがかりさん]

おそらく沢山いらっしゃると思います。

実際の所、「専任物件」など、手数料不要でご案内出来ない物件もございますので、もし手数料無料であれば契約したい…とのお気持ちであれば、営業に聞いてみる事をオススメ致します。

皆さん色々と書かれておりますが、安心を買うなら絶対大手です。基本が違います。ただ、手数料も安くしたくてある程度の安心を望むのであれば、物件が飯田グループのモノであれば、ホームトレードセンターをオススメします。

諸費用の相見積りはほぼ意味がないです。登録免許税などは、仲介会社によって変わるモノではございません。仲介手数料に的を絞ってざっくばらんに聞いてしまう事をオススメ致します。

[49: 匿名さん]

別の不動産屋で物件を検討したときに仲介手数料108万を取られそうなところをホームトレードセンターに相談して無料になり乗り換えました。

担当の方は笑える位ミスが多いですが親身になって誠意を持って相談に乗ってくれます。

担当がミスをした際に遠路はるばる申し訳なさそうに県をまたいで家まで来てくれたときは誠意が伝わりました。

事務手数料が多少高くても仲介手数料に比べればかなり特をしたと思います。

[50: 匿名さん]

最近、アーネストワン売主の物件をホームトレードセンターの営業さんに仲介手数料無料でやってもらったよ。　
あと値引き交渉も希望額をばっちり交渉してくれて取り付けてくれた。
契約がまとまった後は、手を抜いたような印象の対応になってきたけど、ノルマを稼げたら営業マンなんてそんなものでしょ。
こちらもしっかり勉強して、必要なことは遠慮なく言う姿勢でいればいいのかなと思う。

[51: 匿名さん]

ホームトレードセンターで購入検討していました。
250万円値引きできると言われ、お願いしようとしたところ、システム上で150万円しか値引きができず、100万円現金手渡しキャッシュバックすると言われました。そんなことありえるのでしょうか？非公式住宅ローン金利も紹介してくれるようなので魅力的に思いましたが、不信感が拭えず別の会社で仲介手数料を払い契約をしました。過度なサービスは怖いですよ、皆さん気をつけて。

[52: 通りがかりさん]

どこのエリアのお話ですか？

[53: 通りがかりさん]

51さん、どこのエリアのお話ですか？

[54: 従事者]

51番さん　そんなシステムは存在しません、どこの営業所でしょうか？

[55: 匿名さん]

契約予定の者です。
売れ残りの建売住宅の申し込みに
ホームトレードセンターに行く到着寸前 携帯に本当か嘘か業者の申し込みが入って来たので 今日明日に契約してほしいとあおられ もあっとしています。

[56: 通りがかりさん]

55さん、おそらく嘘だと思います。ただ、不動産の暗黙のルール。金額優先、契約優先です。
値引き交渉アリで、1週間後契約予定のお客様がいるとして、満額で今日契約します…というお客様が現れたら、ほぼ捲られてしまうことでしょう。もちろん、「申込み」の先後は重要ですが、基本は前述した通りです。

ですので、もし値引き交渉が通った際には、早めに契約することが吉です。契約さえ完了してしまえば、そのあと満額で…とかいう方が現れても関係ないので。

売れ残りとありますので、既に何回かの価格改定が行われている事が予想されますので、同時期に「申込み」が入る事はよくある事ではあります。他に捲られえました…ではなく、早めに契約して欲しいという打診であれば、選択権は55さんがお持ちなので、捲られるの覚悟で断るのもアリでしょう。ただ、万が一そうなった時には、営業マンのせいにはしないであげて下さい。

買主と売主の契約であって、仲介会社はあくまで仲介会社。売主から打診されている可能性も大ですので、仲介会社である以上、買主に打診するのも仕事です。※言い方の問題はありますが…。