【契約者専用】クオス横濱紅葉坂 その2

[匿名さん [男性 40代]]

クオス横濱紅葉坂その2になります。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528918/

売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分


公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html

[61: 内覧前さん]

>>60

そうですね、
私も外廊下の方がいいので、ちようど良かったです。
囲まれているので、吹きっさらしの外廊下とも違いますね。最上階には、もちろん、庇というか、屋根がついてますし。吹き抜け部分も採光を考慮しつつ、最小限に抑えてくれていますね。まあ、台風の時だけ、少し我慢ですね。

[62: 内覧前さん]

この画像ですね。ところで、室内の窓は、編み編みのワイヤー入り窓ですね。網戸もあるし、みなとみらいの眺望が綺麗に見えるか、どうでしょう。

[63: 内覧前さん]

存在感はある反面、道路に近いというか。うーむ。

[64: 内覧前さん]

>>62
窓にワイヤー入ってましたっけ？どこの窓ですか？

[65: 内覧前さん]

表は、1階が無いので、2階は、道路に近いかもしれませんが、3階以上なら、5m以上離れてるので、良しとしましょう。

[66: 内覧前さん]

>>64

カウンター窓です。そういえば、MRも網入りでした。
この窓って中央はFIXですが、両側は開くのでしょうか？

[67: 入居前さん]

>>64
建築基準法による決まりです。

[68: 内覧前さん]

防火対策窓なんですね。これも道路から近いが故に。

[69: 内覧前さん]

>>66,68
写真では普通のペアマルチで網はない様にみえます。あと前の道（西戸部320号線）中央から外壁までの距離は６メートルあるので建築基準法64条に該当しない気がするのですが、、、

[70: 内覧前さん]

写真も網網ですね。内覧会でチェックしましょう。
全住戸、全部の窓だったりして。まあ、法律で定められているので、受け入れるしかありません。

[71: 物件比較中さん]

住所間違ったときはあきれたよ
次に何か間違えがあったら許せね〜

[72: 入居前さん]

窓はこのように開くみたいです。
今日たまたま通りがかりで開いてたので。

[73: 入居前さん]

>>72
必要なら窓は将来自分で網なし耐火ガラスに変えれますので。
今はまだ高いですが、値段も下がるでしょう。

[74: 匿名]

ここはファミリー物件だから、やはり子育て世代が多そうですね。。。
逆に年配は、少ないのかな。。。

[75: 内覧前さん]

年配ご夫婦 : 若手ファミリー = 5 : 5
あと、落ち着かない子供もいらっしゃいましたか。

[76: 内覧前さん]

>>72

えっ？
2階真っ暗？
陰ってるだけでしょうかね？ 遮光カーテン？

[77: 内覧前さん]

2階も3階も。

[78: 入居前さん]

写真を撮ったものですが、誤解を与えてしまったようで。。光の角度の問題です。
どの階も違いはありませんでした。

[79: 内覧前さん]

>>75
10年もすれば皆成長し、20年もすれば子供は巣立ち皆シニアです。

[80: 内覧前さん]

別の写真