【契約者専用】ルピアコート光が丘公園

[契約済みさん [男性 30代]]

情報交換よろしくお願いします。

公式URL：http://www.lifepia.jp/hikarigaoka-koen/

所在地：東京都板橋区赤塚新町260-1
交通：東武東上線「成増駅」徒歩10分・東京メトロ有楽町線「成増駅」徒歩8分

総戸数：51戸 (管理事務室1戸含む)
専有面積：59.81m2～84.25m2
敷地面積：1977.29m2
建築面積：1167.59m2

売主：株式会社 中央住宅マンションディビジョン
施工会社：株式会社 川村工営
管理会社：株式会社 中央ビル管理

[601: 他のルピアコートは最高らしい]

ここのルピアコートはいろいろあるのに、他のルピアコートはよいらしい。
本当に他のルピアコートは何もないのだろうか。

きづいてないだけ？

[604: マンション掲示板さん]

[NO.602～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[605: マンション住民さん]

事実である根拠や証拠がなく、
我々の資産価値を下げる行為は見逃すことはできません。

これまでの書き込みを見て、
外部の方は明らにマイナスの印象を受けることになります。

書き込んだ方には申し訳ありませんが、
サイバー犯罪相談窓口に相談をいたしました。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/cyber/index.html

以後、対策が取られることもありますので、
よろしくお願いします。

尚、事実であれば、投稿内容にそのエビデンスをそえるようにしていただき、
投稿者の保全を図ってください。

これまでの投稿については
運営会社側で当然ログから投稿者を特定することが可能ですので、
いい加減な投稿をされている方は
速やかに削除申請をしてください。

対応がない場合、
引き続き東京都所管のサイバー犯罪相談窓口に
協力依頼という形で再度相談するつもりです。

[606: マンション住民さん]

602さん、
　エビデンスのない中傷投稿ですので、
　他人に損害を与えている可能性があります。

　捜査や問合せがあった場合、
　真摯に対応してください。

　自分でやったことは自分で責任を取るようにお願いします。

[607: マンション住民さん]

６０３さん、

６０２についてと過去の投稿について、
サイバー犯罪相談窓口に相談しました。

訴えるかどうかは、マンションではなく６０２のような投稿者に対してです。

マンションに６０２が記載するような問題はありません。

[608: マンション住民さん]

６００さん、

　他人の所有物の写真を転用してはいけません。
　法に抵触する可能性があります。

　正しい対応を速やかにしてください。
　※削除しかないと思いますが、、、。

[609: マンション住民さん]

このマンション気に入ってます。

なのに、証拠のない誹謗中傷が書き込まれ
許すことができません。

世の中すべての不動産に初期の不備はあります。
にもかかわらず、「ああ」だの「こう」だの書き込み
このマンションが特別おかしいような印象を植え付ける行為は見逃しません。

自転車が世帯１台＋αは、よくある仕様で、不備ではありません。
外壁についても問題点は見つけられませんでした。

この掲示板を建設的に活用する為には、
証拠のない誹謗中傷をこの掲示板の管理者と我々で常に監視し、
排除していくしかありません。

ご協力お願いいたします。

[610: マンション住民さん]

管理者殿へ

　600の投稿の写真は不動産サイトの写真の転用です。
　削除すべきです。
　※600ならびに本投稿や関連投稿を削除しておいてください。

[612: 住民板ユーザーさん2]

[No.611と本レスは、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[613: 匿名さん]

ちょっと手頃かなと思う３ＬＤＫ、４階角部屋を見つけて、明日不動産屋に連絡して見る予定でしたが、
その前にここに立ち寄ってよかったです。

こんなに自転車でもめたり騒音がすごいと書いているマンション、みかけたことなかったです。
見つけた４階部屋、なんと２年前から空家だったんですね・・。

住民にもマナー違反の人が結構いて、近所もうるさい。

貴重な情報ありがとうございます。

[614: 住民板ユーザーさん2]

>>613 匿名さん
ここをみるかぎり、騒音は一部の部屋のようですよ。TSUTAYAの、タイムズ駐車場側のようですが、最近はその戸建ては落ち着いている模様です。

自転車は二ヶ月前に住人の方にきいたところ、ある程度は落ち着いたようです。ただ、解決はしていないようです。子育て世帯が多く、わがままをいって、マナーの悪いご家庭がいるようです。

[615: 匿名さん]

>>614
新しい情報、ありがとうございます。
現在、分譲賃貸を借りています。19時頃まではピアノの音もしますが、それは管理規約内。１時間ひくわけではない。自転車でエレベーター乗り込んでいる人みたことありません。
ここもそれなりの価格がするマンションだったでしょうし、それなりに常識をわきまえる方々が住んでいるのだろうと思ったのですが、そうでもないことにおどろきました。

例の部屋、２年間、少しずつ価格を落としていて、今の値におちついているのですね。
ここを見つけたら、見学する気もうせますね。１階も売りにでていますね。狭いですけど。
築浅の中古マンションで出ているものって、なにかしら問題があるから売ることが多いのでしょうね。
そういう感想ももちました。

[616: 住民板ユーザーさん2]

>>615 匿名さん
勘違いしてるのかもしれませんが、一応フォローです。

ピアノがうるさいのは、このマンションの住人ではなく、TSUTAYA側駐車場のある、ある戸建てに限った話です。それも落ち着きがみられるようです。逆にお風呂の王様側や道路側は全く問題ありません。

自転車も、前より、エントランスに出しっぱなしの数はかなり減りましたね。うちの近くのマンションにある自転車の出し方と変わらない気がします。自転車も、他のマンションとあまりかわらないか、数人のマナーの悪い住人だけの話のようです。

[617: 匿名さん]

これから窓開けるしまたうるさくなるよ。

[618: 住民板ユーザーさん4]

最近マンション見に来られてる方ふえてますね。業者と一緒で、よいことです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[619: 匿名さん]

犬

[620: 住民の人に質問したいさん]

私は田舎戸建で育ったけど、隣の大型犬（庭飼い）は、朝夕の散歩の時間、ほえてうるさかった。
マンションが先に住んでいた家の犬がうるさいって変な感じもするけど、
異常なほど１日中うるさい犬なの？


今、マンションでペット飼ってる人　結構いるし、ふつうじゃない？
このマンションはペット飼えますよね？飼っててる人、どのくらいいるんですか？

[621: 住民板ユーザーさん8]

前より各段にまともになってきてる。

[622: 中古マンション検討中さん]

南西４ＬＤＫ物件も売りにだされていますね

よくなってはきているということですが、自転車置き場狭くて、
あとから入っても自転車置けないんでしょうかね？

[623: 住民板ユーザーさん8]

>>622 中古マンション検討中さん
必ず部屋には自転車がおけるように確保されてます。後からでも必ず使えるはずですよ

[624: 中古マンション検討中さん]

>>623
ありがとうございます。

[625: 匿名さん]

4LDK売れた！？
はじめから安値で出したのがよかったのかも？
3LDKと1LDKは値段どんどん下げてるけど売れない。

[626: 住民板ユーザーさん8]

>>625 匿名さん
何階が売れたんですか。
なぜ売れたんですか？

[627: マンション検討中さん]

音よりも、はじめのほうに書かれていた、
ひび割れとかが早くから出ているってほうが気になりました。

建設の良し悪し、そして管理会社の対応、中古買うとき気になります。

[628: 住民板ユーザーさん1]

最上階角部屋の４LDK売り出しは新着？

[629: 住民板ユーザーさん7]

かなり改善はされてきてますよ。

それにしても、売りに出されるのは、同じ棟（方面）、TSUTAYA駐車場・戸建ての端あたりの、角部屋ばかりですね。我が家はお風呂の王様の駐車場側で、上層階ですが、とても平和です。

[630: 住民板ユーザーさん1]

またうるさくなりましたね…
ヤンキーみたいな怒鳴り声がすごい

[631: 住民板ユーザーさん7]

>>630 住民板ユーザーさん1さん
そうですか？
お風呂の王様側は静かです。
お風呂の王様の跡地が、スーパーかマンションか、噂になってますね

[632: 内覧前さん]

最上階南西角部屋の４LDK、内覧しようか検討中です。

夜は騒音等はどうなのでしょうか?
また自転車置き場の問題等は改善してきているのでしょうか?
お聞きしたいです。

[633: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[634: 口コミ知りたいさん]

おふろの王様の跡地は決まったのでしょうか？

[635: 入居済みさん]

コモディイイダらしいですね

[636: 住民板ユーザーさん7]

>>635 入居済みさん
スーパーだけですか？いろいろ併設するとききました

[637: 通りがかりさん]

コモディイイダだけです
道が出来るのでまた通り抜け出来ます

[638: 住民板ユーザーさん7]

>>637 通りがかりさん
説明会は開かれましたか？明らかに、交通量が増え、騒音がでると思うのですが、いかがでしょうか？

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>638 住民板ユーザーさん7さん
日照の問題などないということで説明会はありませんでした。交通量や人は増えると思います。搬入などの騒音も出るのではないでしょうか

[640: 住民板ユーザーさん1]

連日クレーン車は何の作業なのでしょうか？

[641: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[642: 住民板ユーザーさん1]

昼から断末魔みたいな子供の奇跡が聞こえます。

[643: 住民板ユーザーさん1]

また奇声が始まった！

[644: 住民板ユーザーさん3]

誰もが幼いときは断末魔のような奇声をあげながら、周りの大人や社会に育ててもらったはずなのに。

[645: 住民板ユーザーさん1]

今日も奇声
うるさい！

[646: 住民板ユーザーさん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[647: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[648: 住民板ユーザーさん3]

>>645 住民板ユーザーさん1さん

上層階からパアバァの叫び声が聞こえる。迷惑。

[649: B棟]

専用庭で騒ぐ子供がうるさい

[650: 住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]