ザ・クレストタワー熱海ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ザクレストタワー熱海についての情報を希望します。
温泉があるのは良さそうですね。
他にはどんな共用施設が付くのか楽しみです。

所在地：静岡県熱海市春日町112番1他（地番）
交通：東海道新幹線 「熱海」駅 徒歩2分
東海道本線（JR東日本） 「熱海」駅 徒歩2分
東海道本線（JR東海） 「熱海」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：62.62平米～264.18平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/atami/
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[330: 匿名さん]

共用の温泉も大浴場だけじゃなくて、貸し切りの家族風呂もあるのですね。家族風呂だと、ひと目を気にせずゆっくりと温泉を楽しむことができるので、とても人気が出そうだなと思いました。
大浴場は、男湯と女湯があるのですか？
公式サイトには2つ大きいお風呂は紹介されているようです。

[331: 匿名さん]

間取り図を見ていると、かなり贅沢に作られているなと思います。ファミリー向け、というよりも、二人暮らしでゆったりとリビングを中心に暮らしていく、というのを強く感じられました。
とにかくリビングダイニング、広いですね。

[332: 匿名さん]

温泉の場合、管理などが大変なのではないかと思うのですが、
お掃除などが主に大変なだけ・・・という感じですか？
あとは湯上りラウンジの管理とかになると思いますが、ここでゆっくりされる方は他の方と交流したりみたいな感じで使われるのかもしれないですね。
どちらかというと、住民の方は生活を楽しみたいと考える人が多そうな印象。

[333: 匿名さん]

そもそもこのマンションを検討されている方は、温泉が目当ての部分も大きいのではないでしょうか
別荘的に使われる方もいらっしゃれば、
リタイアされた方がゆっくり暮らすために越してくるということもあるのでしょう。
若い世代よりも年齢層が高い世代が、ラウンジなども利用していく形になるのだろうなと思いました。
温泉自体は、マンション住民専用なんですよね？

[334: 匿名]

当該マンションの南（海）側に高層マンションの建設計画話があり、中・低層階の所有者は売却されている・・・といった話を聞き、購入（検討）を諦めました。

[335: 匿名さん]

美魔女の切り付け事件ありましたね。

[336: 匿名さん]

こちらは別宅として購入し、週末は温泉でのんびりしたり、友人を招いてパーティーを楽しむ為の
マンションとして企画されたのでしょう。
共用施設はバーベキューができる設備やカラオケルーム、麻雀ラウンジまで揃っているんですね。
1階テナントにはレストランも入っていますし、維持管理さえできていれば理想的な環境だと思います。

[337: 匿名さん]

バーベキューができる施設は、かなりこれからのシーズンは人気が出そうですよね。
これは、予約制だったりするのですよね？
予約を取るまでが大変かもしれないですね^^;

やはり、ここの場合は別送的な要素も多いのかもしれません
あとはリゾートライフ的な感じで暮らして、新幹線で通勤してみたいな方もおられるかも？

[338: 匿名さん]

東京まで新幹線通勤する人がいれば、セカンドライフをこちらで過ごしている人、
セカンドハウスとして使う人などなど、様々な目的でこちらを購入されているのだと思います。
管理会社がきっちり管理していってくれれば、
とりあえずはお互いに気持ちよく暮らしていくことができるのではないでしょうか。
管理組合があとはきちんと機能するようになれば！

[339: 匿名さん]

家族風呂もあるようですが、これは貸し切りにできるお風呂ということですよね？
料金はかかったりするのでしょうか。
お風呂があると、その清掃や管理などにお金がかかる印象があります。
ただ、お風呂目当てという方も相当多いかと思われますので
これに関しては皆さん納得されているということでよろしいのかな？

[340: 匿名さん]

管理会社がイマイチです。ゴールドクレストの物件なので仕方がないかと思います。管理員、コンシェルジュ、清掃員の質も落ちました。管理会社の女性管理員さんがいたのですが融通は利かせてくれるし住民ファーストを心がけ本当にいい人だったのですが退職してしまったらしくそれからというものダラダラしています。
住み心地は悪くないです。
定住の方々と別荘として持っている方々の認識のズレがあり、そこを改善していただければいいかなという感じです。

[341: 匿名]

今日でも、本社は築3年の高額な部屋を販売中ですが、本社カスタマーサービスの電話対応は子供レベル。管理会社の対応も最低で、ここ一月の間に3-4回、給水ポンプの不具合で大浴場が使用できない日々が続いた。マンション居住者には、エラベーター内に張り紙一枚で大浴場を使用できない旨を通知。管理費に温泉使用料が含まれているのにお粗末な対応。
この問題を管理会社へ１００％頼るのではなく、本社と管理会社が一体になり、問題解決のための折衝を施工会社とすべきである。このマンションを購入検討中の方は要注意。

[342: 通りがかりさん]

久しぶりに掲示板みたけど完成前にほぼ完売って書かれてたけどどうなってるの？

[343: 販売関係者さん]

検討者

[344: 検討板ユーザーさん]

駅近のクレストタワーか飲食店の多い熱海銀座付近で悩んでいます。

クレストタワーに実際に住んでみて、立地面ではどうですか？教えてください。

周りがお土産屋さんばかりだとロングステイは厳しそうな気がしていまして。

基本的には別荘利用ですが、会社経営者なので長ければ一ヶ月くらいはステイするつもりです。

[345: 検討板ユーザーさん]

地元民ですが、熱海にこれだけの資産価値があるとは思えない。

[346: 匿名さん]

>>345 検討板ユーザーさん
資産価値とは？

[347: 匿名さん]

>>345 検討板ユーザーさん

自信持って下さいな

[348: 匿名さん]

〈 最終1邸 〉
最上階 155㎡超先着順概要
販売戸数 1戸(30階）
販売価格 55,500万円（分譲駐車場付き）
住戸専有面積 155.62m2
バルコニー面積 27.6m2
間取り 2LDK
管理費（月額） 66,900円
修繕積立金（月額） 26,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 622,500円
販売スケジュール 先着順申込受付

[349: 匿名さん]

販売戸数 1戸(30階）
販売価格 55,500万円（分譲駐車場付き）
住戸専有面積 155.62m2
バルコニー面積 27.6m2
間取り 2LDK
管理費（月額） 66,900円
修繕積立金（月額） 26,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 622,500円
販売スケジュール 先着順申込受付
所在地 静岡県熱海市春日町20番16（地番）
交通 JR東海道新幹線・東海道本線「熱海」駅 徒歩2分
用途地域 商業地域
敷地面積 10,020.86m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上30階 塔屋1階（※登記上は29階建、地下2階）
総戸数 335戸（店舗・非分譲住戸各1戸・ほか共用施設14戸含む）
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 敷地内126台（月額使用料:10,000円 ～ 26,000円）※うち、分譲駐車場[必購入]：１台(価格は物件価格に含む、価格：500万円、管理費：900円/月、修繕積立金：3400円/月、修繕積立基金：7万9300円/一括払い、面積：39.6m2）
バイク置場 20台収容（月額使用料：3,000円）
駐輪場 82台収容（月額使用料：500円）
建築確認番号 第ERI15033639号（2015年8月7日）
竣工 2017年2月9日（検査済証番号／第ERI-16053230号）
引渡時期 即引渡可（諸手続き完了後）
設計 五洋建設株式会社　本社一級建築士事務所
施工 五洋建設株式会社　東京建築支店
デザイン監修 株式会社東急設計コンサルタント
監理 五洋建設株式会社　本社一級建築士事務所
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 24時間常駐管理
売主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL[phone]
国土交通大臣免許 (6)第5715号　(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員　
(一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 株式会社ゴールドクレスト住宅販売
〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6　TEL：[phone]
国土交通大臣(3)第7834号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引条件有効期限 2023年7月10日
情報登録日 2023年7月3日
次回更新予定日 2023年7月10日