積水ハウスで建てたなら、
外構も完成させて、家を引き立てよう。
あなたのオススメの外構について語りませんか？
積和建設や他社でお願いしたいり、
ダインでもベルバルーンでもかっこよくしませんか？
[スレ作成日時]2015-01-01 13:16:48
＼専門家に相談できる／
積水ハウスなら外構は完成させよう
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70:
名無し
[2015-01-06 07:45:21]
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人によるでしょう。
会社だから様々なスキル、センスの人がいます。
多くのHMは展示場会社ごとに担当が決まってます。
ただ、多くの場合、HMの営業からこんな内容で設計してと下請けにリクエストしてます。
また、お客様の予算はHMだろうと地場だろう変わりません。
予算200万のお客様の場合、地場だと170万位が標準的な原価でしょう。HMだと130万〜120万位でしょう。
50万近い開きが提案に出ます。
100万だとこの差が提案内容に顕著に出ます。
HMは下請けと単価を契約しており、値引きもHMの利益を削れる範囲なのでわずかですが、工務店は社長の一声でなんとでもなります。
地場がスキルが高いのではなく、使えるお金が違うんです。
HMですから、高いスキル、高いセンスの人も沢山います。
お客様的には頑張って予算を出しても、敷地が広い、車庫の台数が多いとそこでお金を使ってしまい、意匠にお金が回りません。
予算優先の提案は、営業の最優先事項です。
みんな好きでダサい提案をしてるのではありません。
設計だから、当然たっぷりお金使って、意匠設計したいですが、予算優先で条件を満たすとそうなる場合がほとんどです。
どの業界も大手になればなるほど下請け、孫請けと仕事が流れ、金額が上ずるのは常識です。
住宅業界もそうです。
自身の条件や予算を言わず、やみくもにレベルが低いと一刀両断するのはフェアじゃない気がします。
ま、匿名サイトだからアンフェアな批判も自由ですが。