パークホームズ八王子ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が多少遠くても、便利なところなのかなと思っていますがどうなのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[186: 検討中さん]

パークホームズ隣の駐車場が高層マンションになるって本当でせか？
以前モデルルームに行った時は、近くにマンションは建ちませんと言われたのに。
最近決まったんですかね？
かなり上を買わないと、日当たり悪くなりますよね。
でも、この物件、上層への値上がり率、高かったしな。

[187: 匿名]

>>186
マンション建ちますよ。
かなり前から決まってました。

[188: 検討中さん]

コムパークって駐車場がマンションになるってことですよね？
しかも11階建らしい。
方角的に東側をつぶされることになるのか？

あの敷地だとパークホームズ側ギリギリまで建物が建つんですかね？

[189: 匿名さん]

方角的に西ですね。
コムパークは、残っています。
でも、いずれは何か建つかもしれませんね。

[190: 匿名]

逆側の駐車場ですね。

ここかプレミストかで検討中だったのですが、プレミストは車渋滞がさらにひどくなりそうな点が気になり、
パークホームズに戻ろうかと思ってたので、残念です。
さすがにマンションに挟まれて生活したくありません。

ダイエー跡地のブリリアは値段が高そうだし。

こんなことなら、最初に気に入った南口オハナにしとけば良かったと後悔。

[191: 匿名さん]

>>190さん

ダイエー跡地のブリリアはタワーですか？
ダイエーが最出店するそうですが、下層階がダイエーになるんでしょうか。

[192: 匿名さん]

ダイエーが入るなんて聴いたことが無い

[193: 匿名さん]

イオンじゃないの？

[194: 匿名さん]

ダイエー側に再出店の意向があるんでしょ。
ただ出店する頃にはダイエーブランドは消滅しているだろうけど。

[195: ご近所さん]

あれ雇われ店長の願望にすぎないですから…
相当な赤字だったらしいしイオン本部がどう動くかなんて判りませんよ。
そごう撤退後の駅ビルにスーパーが出店したんで厳しいんじゃないですか？

[196: 八王子住人さん]

>>190
我が家も同じパターンです。

ミッドプレイスのあき部屋は、畳がある間取りばかりで希望に合わないし。ミッドプレイスは隣の銀行が古くて、いつたてかわってもおかしくないので、買えませんでした。

南口のオハナ、買えば良かったです。
完成後、見に行ってみたら、夜でしたがライトアップされて素敵でした。

オハナの中古が早速でたので、内覧いきましたが、販売時の価格より200万程上にのせてあり、悩んでるうちに売れてしまいました。

八王子駅周辺で、3000万程で買えるマンション計画、でませんかね？
そろそろ年齢的にも、ローンのタイムリミットが迫ってます。

[197: 匿名さん]

3000万台ね〜。
これからは、中々厳しいんじゃないの。
何の設備とか求めなければ、可能かもしれないけど。
消費税も上がるし、ローン金利もどうなるかわからないし。

[198: 匿名さん]

>>195
そごうの後続店は、ＪＲ東日本最大の駅ビル「セレオ八王子北館」ですよ。
http://www.celeo.co.jp/shiten/index.php?scd=1

スーパーは「成城石井」と「ブルーミング　ブルーミー」の二つ。
多摩地区最大の食品売り場があり１ＦとＢ１がデパ地下となっています。

１階～１０階までは、はロフトや伊勢丹コンメティクス、京王百貨店の小型店舗、ユニクロなど２００店舗ものＪＲ直営の大型商業施設となています。

[199: 八王子住人さん]

>>197
ですよね。住宅購入って本当に難しいです。

南口オハナは周りが住宅しかないし、好みのコンビニがないので私が反対して、却下しました。
妻は南口オハナが一番気に入っており、今、家庭が険悪です。

パークホームズの隣にマンションさえ建たなければ、パークホームズに決められたのにな。

[200: 匿名さん]

>>199
一生の買い物ですからね。悩みますよね。
タイミングとある程度の勢いがないと、中々購入まではいかないですよね。
先々の事を考えてしまうと、購入出来なくなってしまい、うちはローン組むのにもう、年数的に無理かな。悲しい現状です。

[201: 匿名さん]

オハナは線路と高圧鉄塔が気になり、やめてしまいました。
お値段はお手頃でしたよね。
パークホームズの設備と価格なら、断然オハナのほうが良い物件でした。

[202: 匿名さん]

パークホームズの隣のマンションは、学生向けのマンションぽいですね。

[203: 八王子住人さん]

学生向けですか。
いよいよパークホームズは買えませんね。

来年、南口オハナの中古がでないか待ってみます。
2.3年以内なら、痛みも少ないでしょうし。

しばらく妻の機嫌を伺う日々が続きます

[204: ご近所さん]

>>198
ブルーミング　ブルーミーは、いなげや系のスーパーですよ。

[205: 匿名さん]

>>204
いなげやを高級バージョンにしたスーパーだそうですが、どこが高級なのかわかりません。
ワインを充実させているところでしょうか？